"Жилой дом Номер Один", Борисполь, ул. Толстого, 1 - "Альтис-Девелопмент"

Цитата "АгроноМ1982":

В мене "рацуха" є.звертаюсь до альтісу,думаю форумчани мене підтримають.товариш вклався в британський квартал і уже більше року там живе,але історія не про це.вже рік як люди активно роблять ремонти,половина заселена.і там для збереження ліфтів зробили внутрішній каркас з двойки планок і зашили QSBсамою длешевою.для того,щоб зберегти ліфт.ціна-копійки як для забудовника.а коли хоча б активна фаза ремонтів закінчиться,знімаеться за пів години.да,зараз там всі плити в рекламі майстрів,типу"вася-супер-пліточнік",штукатурка дешево і т.д.не хотілось,щоб розмальовували новий ліфт,а якесь мудило щоб тільки почало,і замалюють швидко.вважаю,що краще рік потерпіти і в плитах поіздити,тим більшу що сотні тон сипучих і не дуже матеріалів йому возити,а потім насолоджуватись чистотою,ніж за кілька місяців вбити і подряпати його.форумчани,надіюсьь на вашу підтримку)))

Помітила, що забудовники це часто практикують. І це правильно! Підтримую!

Цитата "irinapau":

Когда запланирована церемония открытия объекта

Точная дата и формат мероприятий пока не определены.
Информация будет после ввода дома в эксплуатацию.
Обязательно сообщим всем будущим жильцам

Цитата "Жилой дом Номер Один":

Точная дата и формат мероприятий пока не определены.
Информация будет после ввода дома в эксплуатацию.
Обязательно сообщим всем будущим жильцам

Видел на форуме выложили паспорт дома №1, а не значит ли это что дом уже ГАСКОМ принят?

Цитата "DеnchiK":

ПОДСКАЖИТЕ
Пуск лифта будет произведен сразу при вводе дома в эксплуатацию или спустя некоторое время?

Цитата "Miracle12":

Нам обіцяли, що відразу . Може представник від забудовника ще раз прояснить ситуацію, адже будматеріали на плечах далеко не занесеш...

По запуску ліфтів є спеціальна процедура, певні обмеження та питання "виживання" ліфтів під час ремонтів. Процедура потребує певного часу.
Тож, будь-ласка, орієнтуйтесь на те, що безпосередньо одразу після введення будинку у експлуатацію ліфти ще не будуть запущені.
Проте, ми завжди намагаємось запустити ліфти якнайшвидше, і, набагато раніше, ніж це зазвичай роблять забудовники.

Процедуру опишу згодом, як з'ясую усі моменти (до кінця цього тижня).

Цитата "АгроноМ1982":

В мене "рацуха" є.звертаюсь до альтісу,думаю форумчани мене підтримають.товариш вклався в британський квартал і уже більше року там живе,але історія не про це.вже рік як люди активно роблять ремонти,половина заселена.і там для збереження ліфтів зробили внутрішній каркас з двойки планок і зашили QSBсамою длешевою.для того,щоб зберегти ліфт.ціна-копійки як для забудовника.а коли хоча б активна фаза ремонтів закінчиться,знімаеться за пів години.да,зараз там всі плити в рекламі майстрів,типу"вася-супер-пліточнік",штукатурка дешево і т.д.не хотілось,щоб розмальовували новий ліфт,а якесь мудило щоб тільки почало,і замалюють швидко.вважаю,що краще рік потерпіти і в плитах поіздити,тим більшу що сотні тон сипучих і не дуже матеріалів йому возити,а потім насолоджуватись чистотою,ніж за кілька місяців вбити і подряпати його.форумчани,надіюсьь на вашу підтримку)))

Саме так зазвичай і робимо!

Бачу, що така Ваша пропозиція знайшла підтримку у мешканців.
Це надчудово, що ми на одній хвилі з нашими майбутніми мешканцями і немає необхідності їм пояснювати певні моменти, коли треба буде щось потерпіти задля майбутнього кращого функціонування та вигляду, як у цій пропозиції з ліфтами.

Цитата "DеnchiK":

Видел на форуме выложили паспорт дома №1, а не значит ли это что дом уже ГАСКОМ принят?

Пока сразу так Вас обрадовать не получается

Это значит, что все бумаги готовы и мы как раз уже активно работаем с приемом дома ГАСКом и т.п.
Надеемся, что принят будет уже скоро, так как мы все делали правильно
И, как только - так сразу порадуем наших будущих жильцов.

Цитата "Жилой дом Номер Один":

Саме так зазвичай і робимо!

Бачу, що така Ваша пропозиція знайшла підтримку у мешканців.
Це надчудово, що ми на одній хвилі з нашими майбутніми мешканцями і немає необхідності їм пояснювати певні моменти, коли треба буде щось потерпіти задля майбутнього кращого функціонування та вигляду, як у цій пропозиції з ліфтами.

На мою думку ліфт повинен працювати відразу і 1-1,5 роки бути в захисті від пошкоджень, хто розуміє, той підтримає. Хтось почне ремонт відразу, хтось через пів року, а тось через рік. Чому повинні страждати всі хто робитиме ремонт відразу? Тим паче що таких знайдеться чимало.

Цитата "Dim_Ka":

На мою думку ліфт повинен працювати відразу і 1-1,5 роки бути в захисті від пошкоджень, хто розуміє, той підтримає. Хтось почне ремонт відразу, хтось через пів року, а тось через рік. Чому повинні страждати всі хто робитиме ремонт відразу? Тим паче що таких знайдеться чимало.

Я за то чтоб сразу!

Цитата "Жилой дом Номер Один":

Встречный вопрос: Вы занимаетесь съемкой и/или монтажем, возможно аэро-видео-съемкой? Теоретически, вполне возможно, что как-то смогли бы посотрудничать, особенно если Вы живете в Борисполе.

Нет, я занимаюсь интернет-маркетингом, но это не мешает обсудить вопрос контекстной рекламы для этого и будущего дома.

По поводу видео, есть люди с ровными руками и человеческим ценником. Готов делиться контактами.

По дому, недавно смотрели квартиру и очень огорчила чистота окон. В таком состоянии нет никакого желания принимать, так как отмыть будет крайне проблематично и далеко не факт, что в итоге получится.

Этот вопрос решаем?

По лифтам:

Процедура подключения лифтов следующая.
- Получение документа о вводе дома в эксплуатацию.
- Присвоение почтового адреса.
- Дом передается на баланс управляющей компании.
- Лифт передается в эксплуатацию при участии:
• представителя монтажной организации;
• представителя генподрядной строительной организации;
• представителя владельца лифта (ЖЭК)
• представителя организации, отвечающей за организацию работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов;
• представителя заказчика;
• инспектора Госгорпромнадзора.

Распространенная у застройщиков практика не включать лифты сразу обычно связана с желанием сохранить лифт. Мало его обшить. К сожалению, жильцы именно в самом начале не редко бездумно перегружают лифт. Вместо того, чтобы сделать 3-4 ходки со стройматериалами стараются все поднять за 1 раз . И заставляют совсем новый «не обкатанный» аппарат надрываться за пределами его возможностей. Конечно, бывает, что привезенные материалы внизу просто не на кого оставить, но лифту от этого не легче . А потом это приводит к поломкам лифтов. Не знаю как все застройщики, но конкретно мы с таким уже сталкивались в предыдущих проектах .

Еще важный момент касательно температуры.
Температура в лифтовой шахте должна всегда быть более +5 градусов по Цельсию (температура замерзания воды ). Принудительного обогрева мест общего пользования (и лифтовой шахты) не предусмотрено. В заселенном доме – никаких проблем нет, т.к. во всем доме и в шахте зимой тепло, если жильцы в доме топят.

Дом хорошо утеплен. Но организации, эксплуатирующие лифты, в домах, где пока никто не заселился (точнее жильцы не используют автономное отопление) часто отключают зимой лифт, на случай вдруг температура в шахте понизится. Тут все зависит от самих жильцов .

Цитата "Koliu4iy":

Нет, я занимаюсь интернет-маркетингом, но это не мешает обсудить вопрос контекстной рекламы для этого и будущего дома.

По поводу видео, есть люди с ровными руками и человеческим ценником. Готов делиться контактами.

По дому, недавно смотрели квартиру и очень огорчила чистота окон. В таком состоянии нет никакого желания принимать, так как отмыть будет крайне проблематично и далеко не факт, что в итоге получится.

Этот вопрос решаем?

По видео, понятно. Думал, Вы именно им и занимаетесь. Спасибо, по контактам и по контексту сейчас необходимости нет.

По дому, на стройке вполне естественно, что поднимается пыль, иногда небольшая грязь, которая может оседать на поверхностях, в частности окнах. Также будет и во время ремонтов, которые будут делать жильцы.

Если у Вас ситуация с окнами выходит за эти разумные пределы, что вполне может быть, то укажите это при приемке квартиры. Каждая ситуация индивидуальна и при приемке они решаются, устраняются .

Цитата "Жилой дом Номер Один":

По лифтам:

Процедура подключения лифтов следующая.
- Получение документа о вводе дома в эксплуатацию.
- Присвоение почтового адреса.
- Дом передается на баланс управляющей компании.
- Лифт передается в эксплуатацию при участии:
• представителя монтажной организации;
• представителя генподрядной строительной организации;
• представителя владельца лифта (ЖЭК)
• представителя организации, отвечающей за организацию работ по техническому обслуживанию и ремонту лифтов;
• представителя заказчика;
• инспектора Госгорпромнадзора.

Распространенная у застройщиков практика не включать лифты сразу обычно связана с желанием сохранить лифт. Мало его обшить. К сожалению, жильцы именно в самом начале не редко бездумно перегружают лифт. Вместо того, чтобы сделать 3-4 ходки со стройматериалами стараются все поднять за 1 раз . И заставляют совсем новый «не обкатанный» аппарат надрываться за пределами его возможностей. Конечно, бывает, что привезенные материалы внизу просто не на кого оставить, но лифту от этого не легче . А потом это приводит к поломкам лифтов. Не знаю как все застройщики, но конкретно мы с таким уже сталкивались в предыдущих проектах .

Еще важный момент касательно температуры.
Температура в лифтовой шахте должна всегда быть более +5 градусов по Цельсию (температура замерзания воды ). Принудительного обогрева мест общего пользования (и лифтовой шахты) не предусмотрено. В заселенном доме – никаких проблем нет, т.к. во всем доме и в шахте зимой тепло, если жильцы в доме топят.

Дом хорошо утеплен. Но организации, эксплуатирующие лифты, в домах, где пока никто не заселился (точнее жильцы не используют автономное отопление) часто отключают зимой лифт, на случай вдруг температура в шахте понизится. Тут все зависит от самих жильцов .

Выход есть, у любого подъемного механизма есть ОГП (ограничение грузоподъемности) уменьшите на 30% и исключим поломку!
Пустите лифт, а при сильных морозах выключайте, ремонты при минусах особо не делают

Цитата "DеnchiK":

Выход есть, у любого подъемного механизма есть ОГП (ограничение грузоподъемности) уменьшите на 30% и исключим поломку!
Пустите лифт, а при сильных морозах выключайте, ремонты при минусах особо не делают

Как вариант.
Главное, чтоб эксплуатантов и всех иже с ними (из списка выше) устраивало.
Будем работать над этим.

Шановні читачі форуму!

Завчасно повідомляємо, що з 25 вересня заплановане перше в цьому сезоні підвищення цін на більшість асортименту наявних квартир у Житловому будинку №1.
Підвищення цін відбудеться на 5%.

На деякі часті і передбачувані запитання відповідаю наперед:
- Так, для покупців є інструменти розстрочки від забудовника. Також можливі умови індивідуальної розстрочки та/або певні спеціальні умови за програмою лояльності (для власників та мешканців інших будинків забудовника). Щодо умов для Вашого конкретного випадку звертайтесь до відділу продажів: м. Бориспіль, вул. Толстого 1, +380-44-277-277-0.
- У договорах ціни фіксуються у гривнях і не прив’язуються до курсу валют чи інших параметрів.
- Ціна на квартиру за договорами розстрочки, що заключні до цього подорожчання, не змінюватимуться після подорожчання.

Будь-ласка, щодо наявності квартир звертайтесь до відділу продажів.
У Вас ще вдосталь часу, щоб вибрати та придбати квартиру за старими (поточними) цінами.

Цитата "Жилой дом Номер Один":

Шановні читачі форуму!

Завчасно повідомляємо, що з 25 вересня заплановане перше в цьому сезоні підвищення цін на більшість асортименту наявних квартир у Житловому будинку №1.
Підвищення цін відбудеться на 5%.

На деякі часті і передбачувані запитання відповідаю наперед:
- Так, для покупців є інструменти розстрочки від забудовника. Також можливі умови індивідуальної розстрочки та/або певні спеціальні умови за програмою лояльності (для власників та мешканців інших будинків забудовника). Щодо умов для Вашого конкретного випадку звертайтесь до відділу продажів: м. Бориспіль, вул. Толстого 1, +380-44-277-277-0.
- У договорах ціни фіксуються у гривнях і не прив’язуються до курсу валют чи інших параметрів.
- Ціна на квартиру за договорами розстрочки, що заключні до цього подорожчання, не змінюватимуться після подорожчання.

Будь-ласка, щодо наявності квартир звертайтесь до відділу продажів.
У Вас ще вдосталь часу, щоб вибрати та придбати квартиру за старими (поточними) цінами.

Исходя из слов представителя застройщика Альтист, написанных несколько страниц тому, повышение цен на метры квадратные начнут после сдачи дома или на кануне!
Так вот у меня вопрос, на какое число запланирована "торжественная часть" сдачи дома, на 24.09.2017 - День города, или раньше?

Цитата "DеnchiK":

Исходя из слов представителя застройщика Альтист, написанных несколько страниц тому, повышение цен на метры квадратные начнут после сдачи дома или на кануне!
Так вот у меня вопрос, на какое число запланирована "торжественная часть" сдачи дома, на 24.09.2017 - День города, или раньше?

Щось мені так здається, що це буде числа так 30-го

Цитата "Anabel123":

Щось мені так здається, що це буде числа так 30-го

Ага. 30-те неділя, тому не раніше 28-го...
В суботу проходив повз - не впевнений що за два тижні дворик впорядкують(((

Цитата "zheka3789_2":

Ага. 30-те неділя, тому не раніше 28-го...
В суботу проходив повз - не впевнений що за два тижні дворик впорядкують(((

30-е випадає на суботу

Цитата "Жилой дом Номер Один":

Точная дата и формат мероприятий пока не определены.
Информация будет после ввода дома в эксплуатацию.
Обязательно сообщим всем будущим жильцам

До 1 октября застройщик планирует ввести дом в эксплуатацию-согласно договора, а торжественное мероприятие будет после ввода в эксплуатацию,как "наведут марафет"

Когда дом введется в эксплуатацию 28 или 30 или 1 это уже без разницы. Главное что бы они вопрос порешали с газовщиками , а то будет как на Банковской, что газ на дом дали чуть ли не через пол года после сдачи....