Хотелки покупателей с наличкой.

Привет. Хочу и могу Днепр, Победа, кирпич, 3к от 60м, без ремонта, средний этаж - 50-55 туе. (а больше -не могу <[ )

Готов заплатить 35-40 тысяч долларов США за приличную 1 кв.м в нормальном доме недалеко от метро.

Куплю 3-x или 4-x комнатную от 90 кв.м. в нормальном доме (не хрущевка, не панелька) на Оболони или Позняках за 500-600$/кв.м. или на Троещине за 400-500$/кв.м.

куплю новострой в харькове возле метро !!!
70м2-сразу 30000$ !!!

Цитата:

куплю новострой в харькове возле метро !!!
70м2-сразу 30000$ !!!

И мне тоже !!

Цитата:

И мне тоже !!

В очередь (с)

да уж хотелки у вас слабовастенькие)) готов выложить 100-150 уе за квартиру в Липках можно и больше зависит от квартиры.
посмотрите на европейский рынок immobilienscout24.de , живу в Регенсбурге уже почти 20 лет, дешевле 1700 евро за метр и не подходи, а городок всего 145 тыс . населения, за первичку от 2300 до 2800 евро за квадрат, в Киеве просто дешево!!

Цитата:

В очередь (с)

Ув. Админ, а почему мой пост порезали? Это классика..., Булгаков...

Цитата:

да уж хотелки у вас слабовастенькие)) готов выложить 100-150 уе за квартиру в Липках можно и больше зависит от квартиры.
посмотрите на европейский рынок immobilienscout24.de , живу в Регенсбурге уже почти 20 лет, дешевле 1700 евро за метр и не подходи, а городок всего 145 тыс . населения, за первичку от 2300 до 2800 евро за квадрат, в Киеве просто дешево!!

Ну так выкладывайте. Предложений валом.
А для большей убедительности вашего сравнения, укажите, плиз, средний доход немца и украинца. И сколько у самой Германии внешних долгов. ( Украина уже должна более $100 млрд.) Вот тогда мы подумаем и решим, где дёшево.

Цитата:

И сколько у самой Германии внешних долгов.

какие-то 1,5 трлн. Евро

Цитата:

какие-то 1,5 трлн. Евро

А ВВП какой?

Цитата:

какие-то 1,5 трлн. Евро

Очевидно это общий гос.долг. Внешний раза в 3 меньше. Около 500 млрд.
Хотя тоже не мало. При этом ВВП Германии равняется около 2,3 тр. евро. ВВП Украины равняется 80 млрд. евро. Разница в 30 раз.
Тоесть, немцам свои внешние долги в 6 раз легче погасить, чем Украине.

Цитата:

Очевидно это общий гос.долг. Внешний раза в 3 меньше. Около 500 млрд.
Хотя тоже не мало. При этом ВВП Германии равняется около 2,3 тр. евро. ВВП Украины равняется 80 млрд. евро. Разница в 30 раз.
Тоесть, немцам свои внешние долги в 6 раз легче погасить, чем Украине.

Рогозин меня подправил :)

Цитата:

10. Германия
Внешний долг (процент от ВВП): 137,5%
Внешний долг на душу населения: $63767
Валовый внешний долг: $5,25 триллион (4 квартал 2008)
2008 ВВП: $3818 триллионов

Там много интересного по другим странам :-)>

//rogozin.livejournal.com/306430.html

Цитата:

Ну так выкладывайте. Предложений валом.
А для большей убедительности вашего сравнения, укажите, плиз, средний доход немца и украинца. И сколько у самой Германии внешних долгов. ( Украина уже должна более $100 млрд.) Вот тогда мы подумаем и решим, где дёшево.

Киев мировая столица!! с не менее мировыми ценами, продукты итд. Почему же цены на жилье должны быть существенно ниже европейских?? О средней зарплате: в Германии ну возьмем к примеру Баварию( я там живу) средняя зарплата 1500-2000 евро минимальная 400. Но не забывайте о расходах!! всё намного дороже чем в Украине!! Хорошая квартира( новострой) 250-300 тысяч евро, планировки у немцев хреновенькие ). За такое бабло на Крещатике с камином и мебелью и останется еще маленько на новоселье ) А тут на форумах: цены на недвижимость выше мировых))) Комунальные платежи в Украине ха-ха-ха... я купил квартиру в Киеве плачу 300-400 евро в год, за свою в Германии 140 в месяц плюс 36 за свет!! и постоянные доплаты в конце года( энергоносители дорожают и производится перерасчет)
К слову сказать большинство немцев живет в сьемном жилье. И это не так как в Киеве сдал две три квартирки в центре и можно не работать)))) и оооооооооооочень неплохо жить, здесь надо как минимум 500-600 штук в недвижимость вбухать что-бы потом сдавая получить немного больше чем если-бы положил на депозит в Банке ( 3-4,5% в год) ну и налоги, которые надо платить, в отличии от Украины. У меня многие сотрудники приобрели жилье в Киеве и на западе Украины, все прутся от дешевизны и от того что налоги за сдачу ну смешные .... . Сколько зарабатывают в Киеве я не знаю , но судя по тачкам, ценам и забитым ресторанам( причем чем дороже тем там больше народу) наверное неплохо. Иппотеки я так понимаю почти нет, стало-быть выкладывают налом достаточно неплохие суммы.

Цитата:

Киев мировая столица!! с не менее мировыми ценами, продукты итд. Почему же цены на жилье должны быть существенно ниже европейских?? О средней зарплате: в Германии ну возьмем к примеру Баварию( я там живу) средняя зарплата 1500-2000 евро минимальная 400. Но не забывайте о расходах!! всё намного дороже чем в Украине!! Хорошая квартира( новострой) 250-300 тысяч евро, планировки у немцев хреновенькие ). За такое бабло на Крещатике с камином и мебелью и останется еще маленько на новоселье ) А тут на форумах: цены на недвижимость выше мировых))) Комунальные платежи в Украине ха-ха-ха... я купил квартиру в Киеве плачу 300-400 евро в год, за свою в Германии 140 в месяц плюс 36 за свет!! и постоянные доплаты в конце года( энергоносители дорожают и производится перерасчет)
К слову сказать большинство немцев живет в сьемном жилье. И это не так как в Киеве сдал две три квартирки в центре и можно не работать)))) и оооооооооооочень неплохо жить, здесь надо как минимум 500-600 штук в недвижимость вбухать что-бы потом сдавая получить немного больше чем если-бы положил на депозит в Банке ( 3-4,5% в год) ну и налоги, которые надо платить, в отличии от Украины. У меня многие сотрудники приобрели жилье в Киеве и на западе Украины, все прутся от дешевизны и от того что налоги за сдачу ну смешные .... . Сколько зарабатывают в Киеве я не знаю , но судя по тачкам, ценам и забитым ресторанам( причем чем дороже тем там больше народу) наверное неплохо. Иппотеки я так понимаю почти нет, стало-быть выкладывают налом достаточно неплохие суммы.

Вы правильно заметили, Киев столица с мировыми ценами. Только вот
зарплата в этой столице в среднем около 300 евро.
//www.obzorzarplat.com.ua/average-wage-k iev-2010/
Реально, чуть больше, но не намного, в 5 раз меньше вашего. При этом мировые цены почти на всё. Вот и весь расклад.. Ипотеки нет и такой как была, уже никогда не будет. Поэтому никто ничего уже не выкладывает. Ни на тачки ни на квартиры, так как цены на них дутые.
Вся страна жила и живёт в долг, который подходит время отдавать.

Цитата:

Была предложена 2 - комнатная квартира - убитейшая, м. Оболонь 1 минута пешком, дом - 16 этажка, средний этаж - 65 т. Сижу и думаю, что многовато будет

Я морально готовий подивитись таку Але мені ріелтори чомусь парять такі за 85 без торгу. Мабуть треба їх міняти
Деталями не поділитесь?

Хоча звісно центр привабливіший за Оболонь. Відсотків на 20

Цитата:

Вы правильно заметили, Киев столица с мировыми ценами. Только вот
зарплата в этой столице в среднем около 300 евро.
//www.obzorzarplat.com.ua/average-wage-k iev-2010/
Реально, чуть больше, но не намного, в 5 раз меньше вашего. При этом мировые цены почти на всё. Вот и весь расклад.. Ипотеки нет и такой как была, уже никогда не будет. Поэтому никто ничего уже не выкладывает. Ни на тачки ни на квартиры, так как цены на них дутые.
Вся страна жила и живёт в долг, который подходит время отдавать.

как Вы говорите дутые цены говорят мне лично только об одном: продавцы в деньгах не нуждаются!! Сколько квартир выставленно в Киеве на продажу?? ну явно не 100-200 гораздо больше, Стало-быть все эти люди чихать хотели на наши с вами хотелки и таких тысячи!
У меня много знакомых в бизнесе недвижимости , с 2000 по 2008 сколотили состояния от 500тыс у.е и более, сдают помещения в аренду , продают неликвиды и держат цены..., так что я думаю хотелки останутся хотелками.

Цитата:

как Вы говорите дутые цены говорят мне лично только об одном: продавцы в деньгах не нуждаются!! Сколько квартир выставленно в Киеве на продажу?? ну явно не 100-200 гораздо больше, Стало-быть все эти люди чихать хотели на наши с вами хотелки и таких тысячи!
У меня много знакомых в бизнесе недвижимости , с 2000 по 2008 сколотили состояния от 500тыс у.е и более, сдают помещения в аренду , продают неликвиды и держат цены..., так что я думаю хотелки останутся хотелками.

Стало быть даже если Киев начнет уходить под землю, или доллар взлетит до 100, а коммунальные станут неподъемными для 80% населения, то киевские кирпичи с бетоном все равно будут твердокамено держаться на неадекватных отметках!? По-моему, это несколько расходится со здравым смыслом, как и то, что с 2002 по 2008 год недвижимость подорожала в 5 раз!!!!! При этом уроведь доходов населения особенно не изменился. Что же будет мешать надутому пузырю сдуться до предудущих размеров???? Жалание продавцов? Но этого явно мало...

Цитата:

Стало быть даже если Киев начнет уходить под землю, или доллар взлетит до 100, а коммунальные станут неподъемными для 80% населения, то киевские кирпичи с бетоном все равно будут твердокамено держаться на неадекватных отметках!? По-моему, это несколько расходится со здравым смыслом, как и то, что с 2002 по 2008 год недвижимость подорожала в 5 раз!!!!! При этом уроведь доходов населения особенно не изменился. Что же будет мешать надутому пузырю сдуться до предудущих размеров???? Жалание продавцов? Но этого явно мало...

давайте посмотрим на ситуацию глазами владельцев хороших квартир о которых все мечтают)). Обычно это люди или группа людей с неплохим капиталом. ну к примеру чел. купил сталинку в Липках в далеком 98 за 35 у.е..... как вклад денег ох*** какой процентик получается на сегодняшний день, ну явно не на последнее, потом удачно вложился в новострой на Кловском спуске..... ну и парочка дачных участков на Нивках ну за бесценок купленные в то-же время. В 2008 продал( не все в стране дебилы), купил парочку офисных в центре и успешно сдает даже сегодня. Таких много.... . И вот решил чел. сталинку в Липках продать и купить классный дом в Конче,( это как пример) выставил на продажу за 400-500 штук и ждет и будет ждать т.к. его не греет и не заботит и деньги есть. Деньги как просто зеленые бумажки умным людя ненужны! И делать подарки?? кому и зачем??. Вся более менее приличная недвижимость Киева в руках таких челов)). Ну и как следствие, если цены от 170тыс.у.е и больше то почему на окраинах и в спальных р-нах должно быть за 20.тыс( о которых тут все мечтают)??