Вышгород, ЖК "Ярославичи", ул. Кургузова, 1а - "ДБК-4"
Забудовник | ДБК-ЖИТЛОБУД |
Здача ЖК | 2013 - 2015 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 288.
9/3% | ||
6/2% | ||
89/31% | ||
157/55% | ||
27/9% |
«olga»
«
Користувач
59
02 липня 2013
11 серп 2013 17:01
Сниженная цена на 10-ых этажах связана с тем, что там под потолком коридоров и санузлов проведены трубы, которые соответственно шумят и могут протекать. Поэтому и дешевле.
SoUR
S
Користувач
36
25 лютого 2013
12 серп 2013 07:36
Ольга, спасибо за ответ.
Oxygen
O
Новачок
19
23 березня 2013
14 серп 2013 04:41
Цитата "«olga»":Сниженная цена на 10-ых этажах связана с тем, что там под потолком коридоров и санузлов проведены трубы, которые соответственно шумят и могут протекать. Поэтому и дешевле.
И будут протекать, даже не сомневайтесь. у меня последний этаж в доме, построенном ДБК-4. Течет, да еще так что на предпоследний этаж затекает. Но шума от труб нет. Зато есть шум от того, кто периодически приходит посмотреть состояние этих труб. Ощущение как будто у тебя по голове ходят, причем чаще всего в субботу в 6 утра. Такой дискомфорт от передвижений на техэтаже из-за того, что ДБК-4 не делает никакой стяжки и изоляции перекрытия между жилым и техэтажом, слышно будет даже если кошка пробежит.
А труб не слышно вообще.
Так что никакая скидка на последний этаж не возместит материального и морального ущерба от таких условий проживания.
Может кому не нравится вышесказанное, но это горькая правда инвестора, вложившего деньги в квартиру на последнем этаже от ДБК-4. Хотя дело не в этаже. В моем доме есть квартиры на нижних этажах, которые за 5 лет или покрылись грибком, или на стенах проступают мокрые пятна. В основном это квартиры на стыках секций.
Так что покупка у ДБК-4 - это русская рулетка, независимо от этажа.
Ремонт не делаем, мебель отодвинута от стен, т.к не знаешь, в какой момент к тебе сверху потечет.
Если ремонт сделан, все чеки сохранить, квартиру застраховать.
![:gi: :gi:](/assets/st-images/7.gif)
Panamera
P
Новачок
8
29 червня 2013
31 серп 2013 14:26
Сегодня были на объекте, вот последние фото:
![](/images/thumb/full/0000613d32fd025e4b2f.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32fd37c6ced0.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32fe0bc0ea51.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32fe48b74ba6.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32ff1e245433.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d330004be9c55.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d33003f844533.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d33011282b40d.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d33014614a103.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d330228783400.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d3303009ecf2d.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d330341457a45.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d33041bed9db0.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d33045bcdbc58.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d33052c599308.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32fd025e4b2f.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32fd37c6ced0.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32fe0bc0ea51.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32fe48b74ba6.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32ff1e245433.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d330004be9c55.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d33003f844533.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d33011282b40d.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d33014614a103.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d330228783400.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d3303009ecf2d.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d330341457a45.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d33041bed9db0.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d33045bcdbc58.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d33052c599308.jpg)
Panamera
P
Новачок
8
29 червня 2013
31 серп 2013 14:36
Радует то что и в субботу работы на площадке ведутся, представители застройщика обнадежили, что к новому году за селимся. Фоток не так много как хотелось бы, погодка подкачала. Говорят если погода наладиться облицовку снаружи первого дома (3 секции) закончат за 2 месяца. Показали одну квартиру в первой секции с обоями, как по мне, на первое время вполне сойдет.
Фото сделаны с 13-го этажа второй секции, окна выходят во двор с видом на Киев и телевышку. С обратной стороны дома видно водохранилище (фото с общего балкона между лестницей и лифтом). В целом остались довольны продвижением работ.
Фото сделаны с 13-го этажа второй секции, окна выходят во двор с видом на Киев и телевышку. С обратной стороны дома видно водохранилище (фото с общего балкона между лестницей и лифтом). В целом остались довольны продвижением работ.
alp2
a
Постійний користувач
328
04 вересня 2013
08 вер 2013 16:20
Добрый день, уважаемые соседи.
Были вчера в субботу в первой секции дома №3, работы идут. По третьему дому делают внутреннюю отделку, кое-где укладывают плитку в парадном. В квартирах выполнена стяжка полов и штукатурка, в некоторых квартирах установлены подоконники.
![](/images/thumb/full/0000613de89136d244d5.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de8924731f169.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de893249451a3.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de8940a3f3f1c.jpg)
Были вчера в субботу в первой секции дома №3, работы идут. По третьему дому делают внутреннюю отделку, кое-где укладывают плитку в парадном. В квартирах выполнена стяжка полов и штукатурка, в некоторых квартирах установлены подоконники.
![](/images/thumb/full/0000613de89136d244d5.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de8924731f169.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de893249451a3.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de8940a3f3f1c.jpg)
alp2
a
Постійний користувач
328
04 вересня 2013
15 вер 2013 15:58
Уважаемые соседи! Почему такая низкая активность на форуме?
Кто что знает нового по объекту, давайте делиться.
И как по срокам сдачи, кому-нибудь известно?
Кто что знает нового по объекту, давайте делиться.
И как по срокам сдачи, кому-нибудь известно?
Vasu
V
Новачок
10
28 березня 2013
15 вер 2013 21:47
Были в пятницу на объекте, в первой секции дома.делают ремонт в подъезде,утепляют наружные стены и на лестничной клетке.в некоторых квартирах начали клеить багеты, установлены подоконники, сделана беспесчанка на стенах.из недостатков которые уже видны,это невыровненые дверные откосы.Некоторые квартиры уже закрыты на ключ начиная с нижних этажей, кладут плитку в общих коридорах и устанавливают лифты. Пока все что вспомнилось..) дали буде)
kurguz
k
Користувач
81
15 вересня 2013
16 вер 2013 05:27
Здравствуйте соседи. Несколько фото со стройки. Фото сделаны в 1 секции.
![](/images/thumb/full/0000613de89456667c49.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de89523ba6f22.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de8954038d1b6.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de896226abb5f.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de89713edeb58.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de898061a4d9a.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de898505b8f3f.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de89935178917.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de89a17c813c9.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de89a56ec0073.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de89456667c49.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de89523ba6f22.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de8954038d1b6.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de896226abb5f.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de89713edeb58.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de898061a4d9a.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de898505b8f3f.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de89935178917.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de89a17c813c9.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de89a56ec0073.jpg)
Unix
U
Користувач
82
17 вересня 2013
17 вер 2013 08:08
Здравствуйте уважаемые соседи. На стройке все достаточно быстро меняется. В прошлый понедельник выбирали квартиру, в среду заключили договор, в пятницу оплатили. Вчера приехал что бы выбрать обои и договориться о побелке водоэмульсионкой. Не успел... Обои поклеили, потолки побелили мелом. В комнате и кухне обои " ну такое", в коридоре "никакое", но когда выбирали квартиру видели еще хуже. По первой секции, на третьем этаже клеят обои белят в квартирах, на этаже плитка положена, подоконники стоят, багеты на месте, проводка разведена, замки в квартиры установлены. Не разведены трубы в санузле, нет радиаторов. Вчера тестировали лифт,с музыкой УРА, начали побелочные работы на лестничных пролетах. В секции работают разные подрядчики, этажи подроблены между ними по 2-5 на контору. Поэтому степень готовности на разных этажах разная. Наружные работы не велись, по моему это самое плохое. Никто не включит отопление пока дом не будет утеплен.
alp2
a
Постійний користувач
328
04 вересня 2013
17 вер 2013 10:57
Unix, спасибо за хорошие новости. По наружке врядли будут делать, пока дождливая погода. Подскажите, где находится отдел по работе с инвесторами, к кому обращаться по поводу выбора обоев?
Unix
U
Користувач
82
17 вересня 2013
17 вер 2013 17:42
Вагончик по работе с инвесторами находится с торца первой секции среди кучи других вагончиков. Точнее лучше спросить в одном из вагончиков на въезде. По обоям и по побелке лучше договариваться с женщинами за которыми закреплен Ваш этаж. С 8.00 утра не все на работе, подъезжайте чуть позже. Работают по моему до 16.30
Liberty
L
Користувач
54
18 вересня 2013
17 вер 2013 21:23
Вроде как)) покупаем по программе 70/30 трешку на 3 этаже. Вроде потому, что ждем 30% государства. Выбирала обои, могу успокоить, что можно было и не выбирать...))) в коридор там идут определенные рулоны, по 37 листов, их совсем мало на выбор и все они ужас-ужас. Хотела тоже договориться по поводу покрасить вместо побелить - зарядили 3000 гривен. Я подумала, что побелка - тоже ничего. На первое время сойдет. Стоит открытым вопрос о бойлере, какой покупать, горячая вода только в отопительный сезон. И неизвестно, по какой цене, кстати....
Подвозила одного рабочего-фасадчика и он жаловался, что облицовочной плитки еще нет, что сейчас все силы уходят на другие объекты, а потом начнут их гнать, чтобы укладывались в сроки. Очень надеялась, что ДСК 4 возьмется заголову и не будет больше упражняться в супрематизме, а сделает божеский фасад, на вид и по качеству(очень много жалоб в тех же Милославичах, что текут стены). Кроме того, мои потенциальные соседи, мне сказали, что нам запретят(!) устанавливать на фасаде кондиционеры, чтобы не нарушать его мегаконструкции. И вроде даже будут с нас расписки брать. У кого есть балконы - тем еще повезло, можно извратиться. У кого, как и у меня, трешки с одной комнатой на юго-восток - я вас поздравляю, вас ждет запекла боротьба.
Подвозила одного рабочего-фасадчика и он жаловался, что облицовочной плитки еще нет, что сейчас все силы уходят на другие объекты, а потом начнут их гнать, чтобы укладывались в сроки. Очень надеялась, что ДСК 4 возьмется заголову и не будет больше упражняться в супрематизме, а сделает божеский фасад, на вид и по качеству(очень много жалоб в тех же Милославичах, что текут стены). Кроме того, мои потенциальные соседи, мне сказали, что нам запретят(!) устанавливать на фасаде кондиционеры, чтобы не нарушать его мегаконструкции. И вроде даже будут с нас расписки брать. У кого есть балконы - тем еще повезло, можно извратиться. У кого, как и у меня, трешки с одной комнатой на юго-восток - я вас поздравляю, вас ждет запекла боротьба.
Unix
U
Користувач
82
17 вересня 2013
18 вер 2013 07:12
Liberty по поводы воды вопрос очень актуальный, в Вышгороде она очень дорогая, больше 15 грн. холодная. Бойлер ставить нужно в любом случае. Но зимой горячая с котельни наверное будет дешевле чем с бойлера, будем считать... По кондиционерам тоже слышал.
По фасаду очень настораживает... В прошлом году в Милославичах заселение перенесли на несколько месяцев из за того, что ДБК не хотел отапливать не утепленный дом без фасада
В договоре предусмотрена индивидуальная установка счетчика на тепло, кто то слышал, или на практике дадут поставить?
Радует, что на форуме поживее стало.
По фасаду очень настораживает... В прошлом году в Милославичах заселение перенесли на несколько месяцев из за того, что ДБК не хотел отапливать не утепленный дом без фасада
В договоре предусмотрена индивидуальная установка счетчика на тепло, кто то слышал, или на практике дадут поставить?
Радует, что на форуме поживее стало.
Povezlo
![](/images/thumb/micro/000061376b0d5895d88c.jpg)
Ветеран
1 288
17 травня 2013
18 вер 2013 07:20
В Вышгороде если не на главной улице кондиционеры наверное дадут поставить. А вот в Киеве в новых ЖК не дают.
Povezlo
![](/images/thumb/micro/000061376b0d5895d88c.jpg)
Ветеран
1 288
17 травня 2013
18 вер 2013 07:21
Делать вынос балконов или менять рамы тоже не дают.
Ну там все в договоре будет прописано.
Ну там все в договоре будет прописано.
Liberty
L
Користувач
54
18 вересня 2013
18 вер 2013 16:32
Povezlo, кондиционеры не дают вешать из-за того, что при их установке, якобы, нарушается конструкция фасада и начинает затекать вода. так и было в Милославичах, люди приходили жаловаться, что у них стены на стыках мокрые,а им отвечали, мол, конечно, кондеры понавешивали, из-за этого и текут...))
Lexus30
![](/images/thumb/micro/000061376eaf3edb3577.jpg)
Постійний користувач
281
08 серпня 2013
20 вер 2013 06:35
Так при установке кондиционера нужно его крепить к бетонной конструкции, а как Вы знаете дом обложен минеральной ватой и изолирующей плиткой. Умельцы отдирают все защитные слои и вешают кондиционер, в эти щели во время дождя затекает вода и течет уже по всей стене но внутри изоляции, поэтому у людей текут стены внутри квартир.
P.S. Обращаюсь ко всем будущим жильцам думайте когда будете ставить кондиционеры... устанавливайте их на балкон с наружной стороны если не хотите мокрых стен внутри квартиры.
P.S. Обращаюсь ко всем будущим жильцам думайте когда будете ставить кондиционеры... устанавливайте их на балкон с наружной стороны если не хотите мокрых стен внутри квартиры.
Liberty
L
Користувач
54
18 вересня 2013
20 вер 2013 11:03
А если нет балкона, куда устанавливать?
yrudoman
![](/images/thumb/micro/000061376c3728470ce4.jpg)
Постійний користувач
420
10 червня 2013
20 вер 2013 11:06
Во всех планировках есть балконы!
![](/images/thumb/micro/00006328267d5cf8aad1.jpg)
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская07.092 039
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7406.092 166
- ЖК Садочок 2 черга06.094
- ЖК Софія Клубний, Софієвська Борщагівка, вул. Соборна06.09673
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1105.093 677
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая05.091 926
- недострой05.0930
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 205.09514
- Отзывы о застройщике LEV Development04.093
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна04.09881
- Чи варто зараз купувати нерухомість?05.093 683
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Как отреставрировать ванну01.0847
- Надійний магазин сантехніки в Україні01.082
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
![](/images/thumb/micro/000063b7d9444c05c9f7.jpg)
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше