Вышгород, ЖК "Ярославичи", ул. Кургузова, 1а - "ДБК-4"
Забудовник | ДБК-ЖИТЛОБУД |
Здача ЖК | 2013 - 2015 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 288.
9/3% | ||
6/2% | ||
89/31% | ||
157/55% | ||
27/9% |
Ан-тон и -я
![](/images/thumb/micro/000061376917624ed8f6.jpg)
Новачок
16
01 квітня 2013
01 квіт 2013 19:47
Мы собираем деньги на двухкомнатную. Но реально чё-то соседей мало или просто не все интернетом пользуются)) Застройщик, конечно надежнее, чем на Борщаговке, но инвесторы там более активные.
Yullia
Y
Новачок
9
21 лютого 2013
05 квіт 2013 06:21
Да, активность на форуме слабая, но тут и Застройщик не сильно позаботился, рекламы нет, я только один борд в вышгороде увидела. про строку случайно узнали, когда другой комплекс искали. на троещине (пр ДБК-4) поактивней форум, почему-то больше желающих жить на троещине, странно.... но там уже есть сданные и заселеенные дома. может поэтому.
Domik System
![](/images/thumb/micro/000061576a774cdaca0e.jpg)
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
05 квіт 2013 06:53
Акция!
Цены снижены до 7000 грн / м.кв. Акция продлится до 31.05.2013.
//yaroslavichi.dbk4.com.ua/prices.html
ЖК «Ярославичи», жилой дом № 3 АПВС, с отделкой.
Первый взнос 30%.
Введение в эксплуатацию: 4 квартал 2013 года.
Yullia
Y
Новачок
9
21 лютого 2013
05 квіт 2013 07:14
тоже, кстати не красиво, на трехкомнатные наоборот подняли цены. в феврале еще были 6900, а теперь вот 7000. но на 1-и 2-х комнатные действительно снизили)
Yullia
Y
Новачок
9
21 лютого 2013
05 квіт 2013 07:15
по динамике строительства, уже построили 17 из 20 этажей, дома №3 по которому идет продажа, а соседний дом на 6 этажей.
Domik System
![](/images/thumb/micro/000061576a774cdaca0e.jpg)
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
05 квіт 2013 07:22
Спасибо за информацию, Yulia.
Domik System
![](/images/thumb/micro/000061576a774cdaca0e.jpg)
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
08 квіт 2013 22:12
"Ярославичи", фото издалека:
![](/images/thumb/full/0000613d32bf5c2ef7fd.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32bf5c2ef7fd.jpg)
Oxygen
O
Новачок
19
23 березня 2013
11 квіт 2013 21:35
ДБК-4 строит очень некачественно, особенно эти серии АППС. Живу в доме, построенном ДБК-4, дом рассыпается, затекает, шумоизоляции - ноль, слышим ночные эмоции, телефонные разговоры, каждый смыв унитаза из квартир, имеющих с нами общие стены. Кроме того, в итоге не доделывают то, что записано в проекте. Квартиры последних этажей и тех, которые находятся на стыках секций, текут. Причем ДБК-4, сам того не желая, не может найти причину этих течей и устранить их. Говорят, что в их домах у них эта проблема постоянно.
Строители у них немотивированные, поэтому и строят плохо, контроля за ними никакого да и нормальных условий труда им тоже создать не могут.
Может быть сейчас все конторы так же строят, но у ДБК-4, как и у КГС, уже никогда ничего не рискну купить, как бы дешево это ни было. ЗАто в отделе продаж пели нам песни, как они хорошо строят, какие у них новые технологии. Результат этих "новых" технологий за 5 лет мы успели оценить на собственной шкуре. Не думаю, что на сегодня у них что-то изменилось, хотя хочется надеяться.
Строители у них немотивированные, поэтому и строят плохо, контроля за ними никакого да и нормальных условий труда им тоже создать не могут.
Может быть сейчас все конторы так же строят, но у ДБК-4, как и у КГС, уже никогда ничего не рискну купить, как бы дешево это ни было. ЗАто в отделе продаж пели нам песни, как они хорошо строят, какие у них новые технологии. Результат этих "новых" технологий за 5 лет мы успели оценить на собственной шкуре. Не думаю, что на сегодня у них что-то изменилось, хотя хочется надеяться.
serjik_007
s
Новачок
11
18 квітня 2013
18 квіт 2013 07:26
Был недавно на стройплощадке, ходил вокруг дома, смотрел обстановку...
Ну что сказать, поначалу загорелся купить там однушку, но потом отказался от этого варианта. И расскажу почему.
1. Дом стоит на площадке, вырезанной в холме. Почва - глина. Рядом, на расстоянии примерно 30-50 метров стоит заселённый 20 лет назад дом 9 этажей (тоже на площадке вырезанной в холме), возле которого построена подпорная стена из бетона (чтоб гора не съезжала на дом) В этом доме уже есть трещина. Вокруг новостройки никакой подпорной стены нет, и видимо и не будет. Хотя в ОП обещали что стену построят. Думаю если её и построят - то только для вида. Если гора массой несколько тысяч тонн поедет, то подпорная стена глубиной в 2-3 метра будет снесена как масло горячим ножом. организация труда на площадке налажена хорошо, везде на вагончиках таблички, там прораб, там инженер, там ещё кто-то, оборудована неплохая столовка для рабочих, место отдыха, курилка и т.д. Дорожки на стройку выложены досками, чтоб не погрузнуть во время ходьбы по колено в глину, особенно после дождя...
2. Пообщался с женщиной из дома, который стоит рядом. Она говорит что у них уже лет 10 нет горячей воды, все подземные трубы сгнили, жильцы пользуются бойлерами. Т.к. новостройка, стоящая рядом с этим домом имеет 20 этажей, то в доме газа не будет, а значит и автономку газовую не поставить... Соответственно о централизованной подаче горячей воды в дом речи идти не может. До ближайшей котельной копать далековато и дорого, и я сомневаюсь что ДБК-4 будет в это вкладывать деньги, ведь это немало денег и хлопот (копать, ложить трубы, согласовывать проэкт). Скорее всего подключатся к старому дому и всё. Общей котельной на крыше дома, или в подвале проектом пока не предусмотрено...
Но есть и положительные моменты: солидный застройщик, с чьей стороны минимальный % кидалова, удобно добираться по Богатырской без пробок до метро и недалеко, ещё подкупает тот факт, что квартиры сдаются с ремонтом (обои, линолеум, внутриквартирные двери, в санузле стальная ванная, мойдодыр, горшок), ну и цена конечно - 7000 грн./квадрат. Настораживает только акция, типа раньше цена была 8 000 грн., а сейчас 7000 грн., но только до 31.05.2013г., а потом типа будет меняться, только непонятно в какую сторону... В ОП не говорят сколько квартир уже продано, менеджеры как-то не особо заинтересованы в продажах.
Вот такую информацию я подчеркнул для себя, и взвесив все ++ и -- принял решение отказаться от этого дома.
P.S. Сейчас присматриваюсь к вариантам в Ирпене в районе "новой дороги", там везде в квартирах автономки, а это комфорт и независимость...
Ну что сказать, поначалу загорелся купить там однушку, но потом отказался от этого варианта. И расскажу почему.
1. Дом стоит на площадке, вырезанной в холме. Почва - глина. Рядом, на расстоянии примерно 30-50 метров стоит заселённый 20 лет назад дом 9 этажей (тоже на площадке вырезанной в холме), возле которого построена подпорная стена из бетона (чтоб гора не съезжала на дом) В этом доме уже есть трещина. Вокруг новостройки никакой подпорной стены нет, и видимо и не будет. Хотя в ОП обещали что стену построят. Думаю если её и построят - то только для вида. Если гора массой несколько тысяч тонн поедет, то подпорная стена глубиной в 2-3 метра будет снесена как масло горячим ножом. организация труда на площадке налажена хорошо, везде на вагончиках таблички, там прораб, там инженер, там ещё кто-то, оборудована неплохая столовка для рабочих, место отдыха, курилка и т.д. Дорожки на стройку выложены досками, чтоб не погрузнуть во время ходьбы по колено в глину, особенно после дождя...
2. Пообщался с женщиной из дома, который стоит рядом. Она говорит что у них уже лет 10 нет горячей воды, все подземные трубы сгнили, жильцы пользуются бойлерами. Т.к. новостройка, стоящая рядом с этим домом имеет 20 этажей, то в доме газа не будет, а значит и автономку газовую не поставить... Соответственно о централизованной подаче горячей воды в дом речи идти не может. До ближайшей котельной копать далековато и дорого, и я сомневаюсь что ДБК-4 будет в это вкладывать деньги, ведь это немало денег и хлопот (копать, ложить трубы, согласовывать проэкт). Скорее всего подключатся к старому дому и всё. Общей котельной на крыше дома, или в подвале проектом пока не предусмотрено...
Но есть и положительные моменты: солидный застройщик, с чьей стороны минимальный % кидалова, удобно добираться по Богатырской без пробок до метро и недалеко, ещё подкупает тот факт, что квартиры сдаются с ремонтом (обои, линолеум, внутриквартирные двери, в санузле стальная ванная, мойдодыр, горшок), ну и цена конечно - 7000 грн./квадрат. Настораживает только акция, типа раньше цена была 8 000 грн., а сейчас 7000 грн., но только до 31.05.2013г., а потом типа будет меняться, только непонятно в какую сторону... В ОП не говорят сколько квартир уже продано, менеджеры как-то не особо заинтересованы в продажах.
Вот такую информацию я подчеркнул для себя, и взвесив все ++ и -- принял решение отказаться от этого дома.
P.S. Сейчас присматриваюсь к вариантам в Ирпене в районе "новой дороги", там везде в квартирах автономки, а это комфорт и независимость...
Сидда
С
Гість
2
16 травня 2013
16 трав 2013 05:49
Цитата "serjik_007":2. Пообщался с женщиной из дома, который стоит рядом. Она говорит что у них уже лет 10 нет горячей воды, все подземные трубы сгнили, жильцы пользуются бойлерами. Т.к. новостройка, стоящая рядом с этим домом имеет 20 этажей, то в доме газа не будет, а значит и автономку газовую не поставить... Соответственно о централизованной подаче горячей воды в дом речи идти не может. До ближайшей котельной копать далековато и дорого, и я сомневаюсь что ДБК-4 будет в это вкладывать деньги, ведь это немало денег и хлопот (копать, ложить трубы, согласовывать проэкт). Скорее всего подключатся к старому дому и всё. Общей котельной на крыше дома, или в подвале проектом пока не предусмотрено...
В Вышгороде нигде нет горячей воды. Это факт, с которым смирились все. Я живу в новстрое с собственной котельной. Но вопрос о централизованной (в масштабах дома) подаче горячей воды даже не ведется. При цене 11 грн за куб холодной, такая опция выльется в космические счета. Бойлер намного выгодней.
Трубы действительно все старые и гнилые. И это тоже особенность всего города.
www.kat1
w
Перехожий
1
06 червня 2011
21 трав 2013 11:12
привет всем! Я сейчас тоже думаю стоит ли инвестировать сюда. Начала интересоваться застройщиком ДБК через знакомых, выяснила такую информацию:
- ТОВ ДБК Инвест - зарегистрирован в 2012 году, уставной фонд - совсем небольшой, то есть в случае если что пойдет не так - вернуть деньги инвестору нереально. Также договор инвестирования вызывает улыбку: отсутствие каких либо Обязательств у Продавца кроме как принять у покупателя деньги. Риск - высокий.
- Есть комментарии к участку, на котором строят ЖК. Говорят, что там вероятна просадка дома. Именно в этом районе Вышгорода по соседству просел дом после строительства на территории больницы на 1 этаж.
- Цена конечно привлекательна, и место неплохое, но риски достаточно высоки. Я пока думаю.
- ТОВ ДБК Инвест - зарегистрирован в 2012 году, уставной фонд - совсем небольшой, то есть в случае если что пойдет не так - вернуть деньги инвестору нереально. Также договор инвестирования вызывает улыбку: отсутствие каких либо Обязательств у Продавца кроме как принять у покупателя деньги. Риск - высокий.
- Есть комментарии к участку, на котором строят ЖК. Говорят, что там вероятна просадка дома. Именно в этом районе Вышгорода по соседству просел дом после строительства на территории больницы на 1 этаж.
- Цена конечно привлекательна, и место неплохое, но риски достаточно высоки. Я пока думаю.
Domik System
![](/images/thumb/micro/000061576a774cdaca0e.jpg)
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
03 черв 2013 07:37
Цены на данный момент: 7200 грн за м2.
//yaroslavichi.dbk4.com.ua/prices.html
Povezlo
![](/images/thumb/micro/000061376b0d5895d88c.jpg)
Ветеран
1 288
17 травня 2013
03 черв 2013 07:49
Цитата "www.kat1":привет всем! Я сейчас тоже думаю стоит ли инвестировать сюда. Начала интересоваться застройщиком ДБК через знакомых, выяснила такую информацию:
- ТОВ ДБК Инвест - зарегистрирован в 2012 году, уставной фонд - совсем небольшой, то есть в случае если что пойдет не так - вернуть деньги инвестору нереально. Также договор инвестирования вызывает улыбку: отсутствие каких либо Обязательств у Продавца кроме как принять у покупателя деньги. Риск - высокий.
- Есть комментарии к участку, на котором строят ЖК. Говорят, что там вероятна просадка дома. Именно в этом районе Вышгорода по соседству просел дом после строительства на территории больницы на 1 этаж.
- Цена конечно привлекательна, и место неплохое, но риски достаточно высоки. Я пока думаю.
Договор стандартный как и у всех.
Уставной фонд практически у всех маленький. Особенность нашей экономики.
Обьектов у застройщика много. 4 уже сдано, вроде проблем не было.
Что там с усадкой нужно проверять. Хотя думаю там все ок.
Panamera
P
Новачок
8
29 червня 2013
29 черв 2013 15:19
Доброго времени суток,соседи.
Последние фото с объекта от 29.06.2013
![](/images/thumb/full/0000613de88c60f85f26.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de88d3e89eba5.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de88e190f7359.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de88f05d2d7cb.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de88f42f2c596.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de890183b81da.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de8905c8037d3.jpg)
Последние фото с объекта от 29.06.2013
![](/images/thumb/full/0000613de88c60f85f26.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de88d3e89eba5.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de88e190f7359.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de88f05d2d7cb.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de88f42f2c596.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de890183b81da.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613de8905c8037d3.jpg)
Domik System
![](/images/thumb/micro/000061576a774cdaca0e.jpg)
Inform bot
37 480
09 вересня 2019
01 лип 2013 09:15
Жилой комплекс "Ярославичи"
Вышгород, ул. Кургузова, 1а,
Цены на данный момент:
7200 грн за м2 - в доме №3 (сдача: 3 квартал 2013)
7000 грн за м2 - в доме №4 (сдача: 2 квартал 2014)
Вышгород, ул. Кургузова, 1а,
Цены на данный момент:
7200 грн за м2 - в доме №3 (сдача: 3 квартал 2013)
7000 грн за м2 - в доме №4 (сдача: 2 квартал 2014)
«olga»
«
Користувач
59
02 липня 2013
02 лип 2013 17:02
Panamera, скажите, откуда сделана фотка, на которой видно телевышку? и с какого этажа?
novodom
n
Перехожий
1
03 липня 2013
03 лип 2013 16:46
Panamera спосибо за свежие фото ЖК «Ярославичи». Не так много информации в сети о данном новострое. Обещают как и запланировано сентябрь сдача и декабрь заселение. Интересно знать реальное положение дел.
Povezlo
![](/images/thumb/micro/000061376b0d5895d88c.jpg)
Ветеран
1 288
17 травня 2013
04 лип 2013 06:04
Был в мае в тех краях.
На фото не видно, но вокруг прилично леса спилили. Думаю будут еще несколько очередей строить.
Место конечно классное. Особенно если займутся обустройством придомовой територии и леса.
Хотел узнать, там с квартир которые выходят на другую сторону кладбище видно(которое возле карата)?
На фото не видно, но вокруг прилично леса спилили. Думаю будут еще несколько очередей строить.
Место конечно классное. Особенно если займутся обустройством придомовой територии и леса.
Хотел узнать, там с квартир которые выходят на другую сторону кладбище видно(которое возле карата)?
«olga»
«
Користувач
59
02 липня 2013
14 лип 2013 13:14
Были с мужем вчера на стройке. Строят теплопункт, и заканчивают опорную стену. Застеклили 13 этажей в первой секции.
![](/images/thumb/full/0000613d32f125c5376c.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f228a28b61.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f31c113916.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f415e01f5f.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f5087172c1.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f554704ab1.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f63b2336b8.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f72738f348.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f82ed30d02.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f915637051.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32fa09022524.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32fb1646a376.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32fc0c6b19f4.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f125c5376c.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f228a28b61.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f31c113916.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f415e01f5f.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f5087172c1.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f554704ab1.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f63b2336b8.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f72738f348.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f82ed30d02.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32f915637051.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32fa09022524.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32fb1646a376.jpg)
![](/images/thumb/full/0000613d32fc0c6b19f4.jpg)
SoUR
S
Користувач
36
25 лютого 2013
10 серп 2013 19:52
Смотрел цены на сайте ЖК и обратил внимание, что цены на квартиры на 10ом этаже намного ниже, чем на остальных этажах. Может кто подскажет с чем это связано?
![](/images/thumb/micro/00006328267d5cf8aad1.jpg)
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Абрикосовый | Киевгорстрой | ул. Абрикосовая, ул. Жулянская07.092 039
- ЖК Silver House | Сильвер Хаус | Спецжитлофонд | Голосеевский пр, 7406.092 166
- ЖК Садочок 2 черга06.094
- ЖК Софія Клубний, Софієвська Борщагівка, вул. Соборна06.09673
- ЖК Урловский-1 | Киевгорстрой, bUdCapital | ул. Причальная, 1105.093 677
- ЖК Dibrova Park | Диброва Парк | IB Alliance | ул. Северо-Сырецкая05.091 926
- недострой05.0930
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 205.09514
- Отзывы о застройщике LEV Development04.093
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна04.09881
- Чи варто зараз купувати нерухомість?05.093 683
- Квартира не відповідає плануванню. Які права я маю, з чого починати діалог з забудовником?20.083
- Найкращий район Києва15.081 680
- Инвестиции в недвижимость - лучший вариант инвестирования?14.08143
- Кому принадлежат инженерные сети в доме?20.0718
- Продаж квартири з прописаним дітьми06.062
- Двухэтажные квартиры в новостройках29.0512
- ЖЭК15.051
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?23.073
- Как подобрать кухонную мебель28.063
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Северный", Чернигов, пр. Мира - "Атлант"21.0811
- ЖК Прохоровський квартал05.081
- ЖК Artville | Артвиль | Zezman | Одесса, 7 км Овидиопольской дороги29.0526
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- Схема підключення ледлюстри20.081
- Как правильно выбрать бойлер. Отзывы о бойлерах18.08434
- Замена вентиляции в квартире15.085
- Перепланування | прохання та поради щодо конкретних ситуацій14.082 214
- Як мають бути розміщені поліпропіленові труби опалення у проємі дверей (з коридора у кімнату).08.081
- Радіаторна сеть02.082
- Полотенцесушитель, какой лучше01.0838
- Как отреставрировать ванну01.0847
- Надійний магазин сантехніки в Україні01.082
- А что смотрим?02.09477
- Пол, тёплый пол, паркет, ламинат, плитка. Продажа напольных покрытий06.0832
- Что подарить мужчине?02.08349
- Послуги Електрика Кам'янець-Подільський13.071
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?09.0616
- Як ми вирішили купити квартиру Ужгород09.061
- Юридические услуги любой сложности12.052
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
![](/images/thumb/micro/000063b7d9444c05c9f7.jpg)
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше