Вышгород, ЖК "Ярославичи", ул. Кургузова, 1а - "ДБК-4"

Цитата "july_11":

Такая в доме только в одном стояке

А-а-а! Как-то до этого не дошел.

Цитата "O111":

Мы тоже заключали предварительный договор в начале июля. Платежные квит. в этом месяце нам тоже не дали, но на следующий месяц уже сказали что будет, показание счетчика воды консьержка у нас только вчера записала и сказала ждать платежку в начале сентября. Попробуйте сами в ДБК4 позвонить.

В ДБК стандартный ответ: "Завтра-послезавтра придёт пакет документов на квартиры. Ждите звонка". Подождёмс...

Цитата "Эдгар О.":

в общем почитал про кондеры в этой теме - как я понял, в комнаты без балкона вещать кондиционер за окном нельзя окончательно?

выход вижу в установке мобильного кондера разве что.. у меня двушка с треугольной лоджией - есть комната без балкона - придется там видимо ставить портативный ..(

еще, вопрос. Возле моей квартиры расположены счетчики (мой и 2х соседей). я хочу сделать себе большой тамбур, но что бы соседи не лазили ко мне в табмур снимать показания своих счетчиков. Сталкивался ли кто то с выводом (переносом) счетчиков в другое место на площадке? электрик сможет такое сделать?

спасибо.

По поводу кондеров. Мобильный не очень удобен - он шумит в комнате, занимает место, от него идет труба (гибкая), которую надо выводить на улицу для сброса тепла. Конечно надо смотреть Вашу планировку, но в принципе абсолютно нормально повесить на балконную плиту два наружных блока и развести их по обеим комнатам. Есть еще вариант "мультика" - сплит-система с одним наружным блоком и несколькими внутренними. Еще вариант - "оконник" (оконный кондиционер) - хотя он тоже шумит, да и необходима модернизация стеклопакета.

По поводу тамбура. Подход у Вас конечно интересный :-). Мы когда подбирали квартиру, тоже сразу обратили внимание на большой тамбур (который возле прохода к мусоропроводу и лестнице). Он прямо создан для того, чтобы его закрыть на две квартиры (но только не бронедверью, ибо там пожарный гидрант). Мы в конце концов взяли однушку, которая как раз возле этого тамбура. Насчет того, что соседи там отгородятся, у меня нет никаких сомнений - их можно понять, лишняя площадь не помешает. Я против не буду. Но Ваш подход лично мне показался несколько агрессивным. Ведь коридорная площадь по праву принадлежит всем соседям. Кроме того, там, где расположен щиток, обычно проходят и все коммуникации - туда сводится вся электропроводка, кабеля интернета и телевидения, сигнализация, телефония, радиоточка (кому еще нужна). Перенос всего этого - это уже нарушения проектной документации. Куда и зачем это все переносить? Как это все (провода, автоматы, короба) будет выглядеть? Если я попаду в такую ситуацию, то буду против таких переносов. Из своего опыта - мы сейчас живем в квартире, которая находится в конце коридора, и тоже отгородились (получилось дополнительное пространство 1,5х2,5 метра. Навесил там полочек, теперь есть где поставить коляску, саночки (бо были случаи, шо в доме такие вещи воровали), но проход на ширину двери всегда оставляем свободным (из соображений пожарной безопасности). И тут же возле нас все счетчики, коммуникационный канал. Естесственно, на дверь поставили замок, но для всех соседей (еще три квартиры) сделали по дубликату ключа и раздали. И никаких проблем. Да, соседи бывают заходят, смотрят счетчики, или в проводах своих колупаются (сами или мастера наемные приходят), открывая своими ключами. Считаю такой выход разумным, никто обижен не был. А вот принудительно "выпихивать" соседей из коридорной площади, чтобы они там "не лазили", считаю не совсем корректным, уж извините.

Посмотрел план Вашей квартиры (если не ошибаюсь, это Тип 2В на 76,55м2). Да уж, в дальнюю комнату пробросить трубы кондиционера будет непросто - через кухню и санузел, это метров 10 как минимум трубы надо, да еще и два вентканала по дороге :-(. Но, возможно, найдутся мастера, которые смогут Вас убедить, что это реально :-). В принципе, как вариант, можете рассмотреть.

Цитата "sarvi":

Как тогда вонь проникает через стоящую воду в унитазе и сифонах? Нигде щелей в стояке канализации нет? Проверяли?

Нет не проверяли,возможно есть где то и щели.

так я ж без агрессии как раз хочу тамбур сделать) потому и спрашиваю - как бы вывести счетчики подальше от квартиры, что б всем было удобно ими пользоваться - а я бы тамбур сделал себе) слышал просто, что такое делают как то!

а по кондерам возникла мысль - неужели нельзя заделать дыры, полученные при установке внешнего блока на стену, каким то герметиком или цементом, что бы все было красиво и непротекаемо?? может обсудим такой вариант??

Цитата "Эдгар О.":

так я ж без агрессии как раз хочу тамбур сделать) потому и спрашиваю - как бы вывести счетчики подальше от квартиры, что б всем было удобно ими пользоваться - а я бы тамбур сделал себе) слышал просто, что такое делают как то!

а по кондерам возникла мысль - неужели нельзя заделать дыры, полученные при установке внешнего блока на стену, каким то герметиком или цементом, что бы все было красиво и непротекаемо?? может обсудим такой вариант??

Вам нужно почитать про печальный опыт жильцов Милославичей,у которых этот грибок уже есть на стенах. я сейчас и не вспомню где об этом читала... помню жаловались на это ... Кондиционером мы пользуемся 2-3 недели в году ,а жить с плесенью прийдется весь год. Подумайте об этом...

Всем привет! Нужна Ваша помощь. Одна порядочная семья из Донецка ищет однокомнатную квартиру в аренду на длительный срок.Оплату и порядок гарантируют.Пишите мне в Личку у кого есть предложения. Буду очень рада за помощь.

Цитата "Dogovor":

Вам нужно почитать про печальный опыт жильцов Милославичей,у которых этот грибок уже есть на стенах. я сейчас и не вспомню где об этом читала... помню жаловались на это ... Кондиционером мы пользуемся 2-3 недели в году ,а жить с плесенью прийдется весь год. Подумайте об этом...

ну это все понятно. потому и задумался, что если качественно и герметично заделать все дыры во внешнем утеплении стены после установки кондера - то все будет ок! это ж не сложно, силиконом или еще чем то, или реально просто цементом замазать хорошо - то не будет вода попадать внутрь стены и не будет плесени ведь!

Цитата "Эдгар О.":

ну это все понятно. потому и задумался, что если качественно и герметично заделать все дыры во внешнем утеплении стены после установки кондера - то все будет ок! это ж не сложно, силиконом или еще чем то, или реально просто цементом замазать хорошо - то не будет вода попадать внутрь стены и не будет плесени ведь!

Вся проблема не в дирках, а в самому кріпленні кондюка, бо в дощ вода стікає з самомго корпуса кондиціонера на його кріплення до стіни, а по ньому затікає на і за обшивку, тим самим в районі кріплення буде постійно волога, а з часом і грибок, який з під обшивки і мінвати вже ніколи не вивести, а якщо ще й криворукі майстри не зроблять правильно дренаж..... , це типово для вентфасаду з плитки. Плюс до всього, нема гідроізоляції мінвати, навіть не знаю чому. Таким чином замазка цементом чи силіконом до лампочки, бо проблема в самому кондиціонері і типу фасаду.
Інша справа, якби зовнішня обшивка вентфасаду була з металевих листів і передбачених штатних кріплень, то це б трохи покращило ситуацію (такі фасади на ЖК Міністерський і ЖК Паркове місто), один мінус ціна вища.

Я дивився на планування, дійсно зроблено в деяких квартирах так, що балкону нема, тут вихід або домовитися з сусідами і поставити їм на балкон (за додаткову мат компенсацію) або провести трубки через всю квартиру, і в принципі нічого складного в цьому нема, просто доведеться купити більше труб і гладагенту, і все.

Вообще не вижу необходимости дырявить фасады. У каждой квартиры есть свой балкон, на котором отлично устанавливается кондиционер. У большинства моделей кондиционеров максимальная длина трубопроводов между блоками составляет 15 м (или больше), что для любой из наших планировок вполне достаточно. Из минусов, удорожание монтажа за счет увеличенной длины трубок и небольшая потеря мощности (10-15%), которую нужно учитывать при выборе модели кондиционера. Но это все же лучше, чем дырявить фасады почем зря и годами бороться с грибком.

Цитата "Эдгар О.":

так я ж без агрессии как раз хочу тамбур сделать) потому и спрашиваю - как бы вывести счетчики подальше от квартиры, что б всем было удобно ими пользоваться - а я бы тамбур сделал себе) слышал просто, что такое делают как то!

а по кондерам возникла мысль - неужели нельзя заделать дыры, полученные при установке внешнего блока на стену, каким то герметиком или цементом, что бы все было красиво и непротекаемо?? может обсудим такой вариант??

Так вот. Мастера, которые делали мне кондиционеры сказали, что все дыры герметично заделано и никаких проблем с герметичностью фасада нет. Всю техническую документацию я в ближайшее время предоставлю в ЖЕК. А проблемы могут возникнуть в случае каких-либо нарушений во время установки кондиционеров. Запретом на установку кондеров ЖЕК пытается предупредить именно нарушения недобросовестными мастерами конструкции дома. Фух разобрались.
Я буду настаивать на осмотре мастером ЖЕКа моих кондиционеров и составлении акта с указанием всех технических характеристик. В случае нахождения каких-либо нарушений они будут ликвидированы мастерами, установившими мне кондиционеры. Спасибо за внимание

После ЖЭКа поделитесь, пожалуйста, техдокументацией на форуме. Думаю, это будет интересно многим

Цитата "Ursha":

Так вот. Мастера, которые делали мне кондиционеры сказали, что все дыры герметично заделано и никаких проблем с герметичностью фасада нет. Всю техническую документацию я в ближайшее время предоставлю в ЖЕК. А проблемы могут возникнуть в случае каких-либо нарушений во время установки кондиционеров. Запретом на установку кондеров ЖЕК пытается предупредить именно нарушения недобросовестными мастерами конструкции дома. Фух разобрались.
Я буду настаивать на осмотре мастером ЖЕКа моих кондиционеров и составлении акта с указанием всех технических характеристик. В случае нахождения каких-либо нарушений они будут ликвидированы мастерами, установившими мне кондиционеры. Спасибо за внимание

Пропоную наступним кроком проштробить всі стіни по горизонталі на глибину 16 см для укладки всіх водопровідних труб і елктропроводки, знести всі вентиляційні шахти, потім винести пару несучих стін для розширення квартири, бо Равшани кажуть так можна, потім звісно складете акт і занесете документи в ЖЕК і він все прийме. Врешті-решт, у нас все таки вільна країна, хто що хоче, те і робить.

Я не занимаюсь кондиционерами. А вы? Вы профессиональный строитель? Вы в совершенстве знаете как нужно сверлить и чем заделывать? Полагаю, что нет. Также как и я. Поэтому техническую документацию в ЖЕК и на форум для общего развития.
Кстати по поводу вентиляционных шахт. Действительно я каждый вечер чую запах того, что готовят соседи снизу. Полагаю есть нарушения. Так быть не должно. Поделитесь информацией, кто в курсе с чем это связано.

Цитата "Ursha":

Я не занимаюсь кондиционерами. А вы? Вы профессиональный строитель? Вы в совершенстве знаете как нужно сверлить и чем заделывать? Полагаю, что нет. Также как и я. Поэтому техническую документацию в ЖЕК и на форум для общего развития.
Кстати по поводу вентиляционных шахт. Действительно я каждый вечер чую запах того, что готовят соседи снизу. Полагаю есть нарушения. Так быть не должно. Поделитесь информацией, кто в курсе с чем это связано.

Я Вам серйозно кажу, знесіть вентиляцію, від цього одні плюси, буде більше місця і не буде запаху, техпроект зроблять ті самі Равшани.

Є нова ідея, можна навіть прорізати пару вікон у стіні, якщо світла мало, чи там вид поганий. Але найкращий варіант, сам про нього думав, поставити бронедвері при виході з ліфта, а сусідів пропускати тільки при оплаті Вам місячного абонемента, і бабло і безпека.

Цитата "Ursha":

Кстати по поводу вентиляционных шахт. Действительно я каждый вечер чую запах того, что готовят соседи снизу. Полагаю есть нарушения. Так быть не должно. Поделитесь информацией, кто в курсе с чем это связано.

Это не нарушения. Вытяжку или вентилятор нужно покупать со встроенным обратным клапаном, или же отдельный обратный клапан устанавливать на воздухопроводе
https://www.google.com.ua/webhp?sourceid=chrome-instant&ion=1&espv=2&es_th=1&ie=UTF-8#q=%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D0%BD%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B8%D0%BB%D1%8F%D1%86%D0%B8%D0%B8&safe=off

Кстати у соседей на 18 и 16 этажах трубки выведены с оконной рамы и беспокоиться не о чем. Мне сверху видно. Все коробки и кондеры на этой стороне дома висят на балконах, как положено.

Цитата "yrudoman":

Это не нарушения. Вытяжку или вентилятор нужно покупать со встроенным обратным клапаном, или же отдельный обратный клапан устанавливать на воздухопроводе
https://www.google.com.ua/webhp?sourceid=chrome-instant&ion=1&espv=2&es_th=1&ie=UTF-8#q=%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D1%82%D0%BD%D1%8B%D0%B9%20%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BF%D0%B0%D0%BD%20%D0%B4%D0%BB%D1%8F%20%D0%B2%D0%B5%D0%BD%D1%82%D0%B8%D0%BB%D1%8F%D1%86%D0%B8%D0%B8&safe=off

Стоит такой клапан на кухне и все равно пахнет. Хм, все-таки странно.

Значит плохой клапан.. не держит.. меняйте или ставьте дополнительный.