ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка

Уважаемые будущие соседи,кто недавно делал или планирует скоро ремонт,в небольших квартирах 36,7кв.,подскажите каких размеров планируете покупать сантехнику,по плану санузел 3,8кв.,это примерно 2 на 2.В квартиру нет возможности подьехать,но так как курс скачет хотелось купить пока чтоб стояло,не могу определиться с размерами умывальника и ванной,умывальник думаю брать 60см.,а ванну 160см.ПОдскажите будет нормально невелико?Спасибо за ответы.

По 12-му в мене є таке креслення. Там всі санвузли 1800х2020.

БОЛЬШОЕ СПАСИБО за такой подробный план.
Ну вот теперь видно (может только мне), что вдоль той стены на которой обозначена ванная, можно поставить поддон душевой кабины и рядом помещается раковина, не маленькая, чтобы комфортно умываться, а рядом с душевой унитаз и еще место для стиралки.

Здравствуйте, инвесторы ЖК, и те кто уже успешно проживает в комплексе.
Присматриваюсь к комплексу, интересует как долго добираться до Киева. Буду очень благодарна за ответ.
Может кто живет уже на мансардном этаже с высотой потолков 5м, как вообще? Можно приехать посмотреть?

Добрый день! Добираться до комплекса можно на 424 маршрутке(от с.метро Святошин). Она идёт в среднем 40 мин. Или на электричке так же от станции Святошин. Она идёт 37минут. Потом пешком или одна остановка на маршрутке.

Спасибо!!!

Подскажите пожалуйста сколько метров кв. Можно сделать на втором уровне

И если родители школьников на форуме.как вы решили проблему со школой?

Цитата "Sofiuka":

Подскажите пожалуйста сколько метров кв. Можно сделать на втором уровне

Это зависит от метража самой квартиры. Классическая мансарда 37 м2 при правильно смонтированной антресоли , позволяет сделать комнату 12-15 м2. Есть Квартира где из 39 сделали 56м2. Все зависит от фантазии хозяев))))

Добрый день дорогие друзья! особенно те, кто рассматривает приобретение квартир в нашем ЖК. Доводим до Вашего сведения, что с февраля 2016 года будут пересмотрены цены за м2 в большую сторону))). На сегодня действительны такие цены:
-квартиры на первом этаже-7800гр\м2;
-квартиры 2-4 этажи-8000грн\м2;
-квартиры на 3-4-5 мансардном этаже- 7300 грн за м2;
Эти цены актуальны при 100% оплате.Плюс доплата за газовое оборудование-10000 грн. Рассрочка просчитывается в индивидуальном порядке.
Ждём Вас !

Цитата "Sofiuka":

Подскажите пожалуйста сколько метров кв. Можно сделать на втором уровне

Площадь зависит от того, какой высоты потолок Вы желаете оставить на первом ярусе ну и конечно от конфигурации квартиры.
У нас в квартире 37 м.кв. получился второй ярус площадью 22 квадрата (с низкой стороны высота около 1 метра, а с большей - 2,45).
Плюс появилась ниша в скосе для хознужд (+-7 метров).

По опыту. Оптимальный вариант (при условии не нагруженной спальни типа "чердачек"):
Высота перегородок 2,4 -2,5 м. Если больше готовьтесь на верху ходить везде пригибаясь.
Пирог перекрытия:
В качестве балок спаренные доски 120*50 (лучше 130*50). Шаг +-500 мм (для минимального расхода минваты-заполнителя).
Потолок первого яруса только подвесной (ГК будет трескаться + съест высоту потолка).
Настил пола половая доска 30 мм. Ламинат по верх неё по желанию.
Заполнение
Скос крыши. Оптимально вагонка. Так как ГК требует места на подвесы с профилем. Плюс ГК почти наверняка будет трескаться - стропила крыши шевелятся под действием ветра, осадков, температуры.
Итого:
Высота по коньку 5200 мм.
Принимаем 5100 мм (мой факт).
Потолок скажем 2400 мм.
Подвесной потолок 30 мм.
Балки + настил 150 мм.
Подшивка вагонкой скоса +- 30 мм
Высота антресоли по коньку (5100-2400-30-150-30) +- 2490 мм.
При таких условиях перемещаться по антресоли будет более менее комфортно на расстоянии до 2,5 м. (высота скоса около 1,5 м.) от несущей стены.

Цитата "G.Garry":

Площадь зависит от того, какой высоты потолок Вы желаете оставить на первом ярусе ну и конечно от конфигурации квартиры.
У нас в квартире 37 м.кв. получился второй ярус площадью 22 квадрата (с низкой стороны высота около 1 метра, а с большей - 2,45).
Плюс появилась ниша в скосе для хознужд (+-7 метров).

По опыту. Оптимальный вариант (при условии не нагруженной спальни типа "чердачек"):
Высота перегородок 2,4 -2,5 м. Если больше готовьтесь на верху ходить везде пригибаясь.
Пирог перекрытия:
В качестве балок спаренные доски 120*50 (лучше 130*50). Шаг +-500 мм (для минимального расхода минваты-заполнителя).
Потолок первого яруса только подвесной (ГК будет трескаться + съест высоту потолка).
Настил пола половая доска 30 мм. Ламинат по верх неё по желанию.
Заполнение
Скос крыши. Оптимально вагонка. Так как ГК требует места на подвесы с профилем. Плюс ГК почти наверняка будет трескаться - стропила крыши шевелятся под действием ветра, осадков, температуры.
Итого:
Высота по коньку 5200 мм.
Принимаем 5100 мм (мой факт).
Потолок скажем 2400 мм.
Подвесной потолок 30 мм.
Балки + настил 150 мм.
Подшивка вагонкой скоса +- 30 мм
Высота антресоли по коньку (5100-2400-30-150-30) +- 2490 мм.
При таких условиях перемещаться по антресоли будет более менее комфортно на расстоянии до 2,5 м. (высота скоса около 1,5 м.) от несущей стены.

Добавить нечего))))))))

Да

Большое спасибо за такой развёрнутый ответ. А что про школы и детсад?

Можу додати картинку яку малювали для мене.
+/- виходить по тексту G.Garry.



По школі, то така є в Ворзелі. Навіть має сайт //www.school5.kiev.ua/.
Був там в жовтні, особливого враження не справила. Без ентузіазму показали класи, сказали що місця в них є, коли буде потреба приходьте, оформляйте документи.
Також повідомили, що ще є школа в М. Рубежівці.

Здравствуйте будущие соседи(Я надеюсь))) Спасибо за ответы.
Но, может, кто-то уже водит своих деток в школу, садик, и может поделится впечатлениями.
Буду очень благодарна. Смущает только этот вопрос...

Добрый день! По поводу садика и школы . Садик и Школа есть как в Рубежовке так и в Ворзеле. Все они обыкновенные- я имею ввиду не лицеи))) более больший выбор- это Буча и Ирпень. Там есть такие частные садики и гимназии. Выбор в любом случае за вами.

А что касается поликлиники и больницы- как далеко они находятся и можно туда добраться без машины.

Цитата "Sofiuka":

А что касается поликлиники и больницы- как далеко они находятся и можно туда добраться без машины.

Добрый день ! Поликлиника в Ворзеле на Радянской 4. Это 15 мин пешком от Комплекса. Так же в санатории Украина открыта поликлиника . Информация висит на входе в продмаг. Бучанская больница со всеми врачами и анализами находится так же не далеко. 3 остановки на маршрутке. Лаборатория Синево напротив больницы. Частный медцентр Сантален находится в Буче за ТЦ Новус. Там очень хорошие детские врачи и взрослые.

Добрый день!
Выложите, пожалуйста, размеры квартиры студии 27.1 кв.м, если есть такая возможность.
Заранее спасибо