ЖК Гранд Віллас | Ворзель, вул. Чубинського

Ellen’s

Хто займається обслуговуванням будинку після введення в експлуатацію? 

Вітаємо. Обслуговуванням будинку та прибудинкової території займається ЖЕК, офіс якого знаходиться на території містечка " Гранд Віллас". Будь які питання,  як мешканець містечка Ви зможете вирішити на місці. 

Добрий день. Житлові тарифи: подача і відведення води -31,6 грн,  житловий тариф на світло, квартплата-11,34 грн/м2.

Helen1016

Як справи з 19 будинком? На якому етапі зараз? 

Добрий день. Засклено вікна по 4 поверх, підведено усі мережі до будинку, завершено покрівельні роботи. 

Доброго дня. Підкажіть будь-ласка, яка ситуація на сьогодні по будинку Чубинського 17. Надайте будь-ласка фото. Дякую.

Те саме цікавить, що там з будинком?

Стосовно будинку на вул. Чубинського, 17 у ЖК «Гранд Віллас» (Ворзель/Михайлівка-Рубежівка) є актуальні оновлення. Ситуація там значно краща, ніж була пару років тому, оскільки забудовник повернувся до активних робіт.

Ось статус будинку №17 станом на початок 2026 року:

Згідно з останніми звітами (включаючи перевірки інспекторів нерухомості наприкінці 2025 року) та планами забудовника:

• Статус: Будинок знаходиться на стадії внутрішніх робіт та завершення інженерних мереж.
  

• Виконані роботи: Основна "коробка" готова, покрівля встановлена, вікна вставлені. Зараз зусилля зосереджені на фасадних роботах та облаштуванні місць загального користування (під'їздів).
  

• План введення в експлуатацію: Орієнтовний термін — 1 квартал 2026 року. Тобто забудовник націлений здати його буквально найближчими місяцями.
  

Для розуміння надійності варто врахувати кілька моментів:

1. Попередній будинок (Чубинського, 15): Його вже успішно введено в експлуатацію (сертифікат отримано наприкінці 2024 року). Це хороший знак, який показує, що забудовник ("Марін Білдер Київ") доводить справу до кінця попри затримки, спричинені війною.
   

2. Наступний будинок (Чубинського, 19): Там зараз триває етап зведення поверхів (моноліт/цегла), що підтверджує активність на всьому майданчику.
   

3. Відновлення після 2022 року: Ворзель був у зоні бойових дій. "Гранд Віллас" постраждав (особливо готові черги), але забудовник провів масштабні роботи з відновлення пошкоджених будинків, що додало балів до їхньої репутації.
   

• Малоповерховість: Це головна перевага. 3-5 поверхів, багато зелені, закрита територія. Відчуття заміського спокійного життя.
  

• Контингент: Переважно молоді сім'ї та люди, які працюють віддалено або в Бучі/Ірпені.
  

• Інфраструктура: У самому комплексі є невеликі магазини, СТО, тенісні корти та дитячі майданчики. Проте за серйозним шопінгом або розвагами потрібно їхати в Бучу (близько 10-15 хв на авто).
  

• Комунікації: Будинки мають індивідуальне опалення (газові котли), що зараз є критично важливим для автономності.
  

Резюме по Чубинського, 17: Будинок на фінішній прямій. Якщо ви розглядаєте покупку, це зараз один із найменш ризикових варіантів у комплексі, оскільки об'єкт майже готовий. Проте обов'язково перевірте статус підключення газу саме до цієї секції перед підписанням паперів.

Зрозуміло, дякую за детальну відповідь.