ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка

Цитата "lendlord":

Для Lesly и OKii.
Видимо, мой предыдущий пост слишком сложен для восприятия. Попробую проще, на абстрактном примере.
Вы покупаете билет, на поезд, следующий до Миргорода, садитесь в него, поезд начинает движение. Вместе с Вами в поезде едут еще 150 пассажиров, которым нужно именно в Миргород, кому по делам, кому подлечится, а кому на рыбалку. На середине пути Вы и еще несколько пассажиров вдруг решаете - Да ну его этот Миргород с его рыбалкой, лучше ехать в Харьков, там и детских клубов больше и огромные развлекательные центры и метро. Далее вы группой идете к машинисту, и вот поезд уже прибывает на вокзал Харькова. Вы довольны - дельфинарий вместо рыбалки посетили, по Сумской прогулялись, и опять же метро.… А что делать пассажирам, которые ехали до Миргорода, им было нужно именно туда и ни куда более?
Короче говоря. Граждане пассажиры (инвесторы, жильцы), занимайте места согласно купленных билетов (вложенных денег, Вы видели, и понимали что брали, Вас все устраивало), наш поезд следует в ГВ, который строится согласно генплана, с которым Вы, несомненно, плотно знакомились перед заключением договоров. Воплощение всех хотелок вполне возможно. Вносите изменения в генплан, берите землю в округе и стройте то, что считаете нужным для себя и для громады: магазины, кафе, центры, можно даже метро и зоопарк но по проектам и соблюдая требования к устройству данных объектов. Встраивать детско-взрослый - деловой-музыкально-спортивный центр в подвал жилого дома не допустимо. Это все равно, что производить швейные машинки с функцией керогаза, ни одно, ни другое работать толком не будет.Таскать картошку из костра чужими руками, так это просто, на раз - два.

Вы злой человек.Очень жаль.Извините.

Цитата "k_mari":

Вы можете приехать в любой момент. Меня просто не будет))) но документы примут.

Меня бы больше устроило приехать числа 15го)))

Цитата "Nataly2003":

Меня бы больше устроило приехать числа 15го)))

Не вопрос. Звоните Ольге, она на месте. Примет. Я потом выдам. Ждём!

Цитата "k_mari":

Не вопрос. Звоните Ольге, она на месте. Примет. Я потом выдам. Ждём!

ок, спасибо

Цитата "Kovtanuk":

Сегодня обзавелись лестницей на 2-й этаж.

Добрый вечер!
да..лестница красивая...

Не могу подобрать себе лестницу.......
Вот если б вашу в живую увидеть???
Была б очень благодарна

А и правда давайте на собрании добьемся вместо детского клуба с вечно орущими и балующимся детьми - наливайку.… И женам хорошо будут знать где мужей искать, а потом и детишки подрастут и потянутся к прекрасному. А че? В наливайке и песни будут,и танцы и спорт /в основном бокс/. Вот жильцам всех соседних домов пруха будет. А то и во всем городке.

Цитата "Pinka":

Добрый вечер!
да..лестница красивая...

Не могу подобрать себе лестницу.......
Вот если б вашу в живую увидеть???
Была б очень благодарна

Мы завтра будем на месте, можете к нам зайти)

Цитата "Kovtanuk":

Мы завтра будем на месте, можете к нам зайти)

Мы сегодня там будем))))) номер телефона не оставите или адресок?
Может и завтра будем)

Цитата "Pinka":

Мы сегодня там будем))))) номер телефона не оставите или адресок?
Может и завтра будем)

Давайте отправлю вам не электронку

Цитата "Kovtanuk":

Давайте отправлю вам не электронку

pinka_so85@mail.ru

Цитата "gorlum":

А и правда давайте на собрании добьемся вместо детского клуба с вечно орущими и балующимся детьми - наливайку.… И женам хорошо будут знать где мужей искать, а потом и детишки подрастут и потянутся к прекрасному. А че? В наливайке и песни будут,и танцы и спорт /в основном бокс/. Вот жильцам всех соседних домов пруха будет. А то и во всем городке.

Доброе утро!!! После дождика шлю Вам фото ! Свежесть природы и наши красивые домики!

Фото на 18.06.2016
Чубинского 3-14. Крыша почти))))
Занимаемся территорией!

Цитата "k_mari":

Нам юмор строить и жить помогает !!! А Вы юморная.

Цитата "gorlum":

А и правда давайте на собрании добьемся вместо детского клуба с вечно орущими и балующимся детьми - наливайку.… И женам хорошо будут знать где мужей искать, а потом и детишки подрастут и потянутся к прекрасному. А че? В наливайке и песни будут,и танцы и спорт /в основном бокс/. Вот жильцам всех соседних домов пруха будет. А то и во всем городке.

Вот крайностей не нужно) Лично для меня вопрос стоит не против клуба как такового, а против рода занятий в нем. Я например абсолютно не буду возражать против размещения там развивалки, англ. языка, рисования, шахмат, шашек и др. спокойных занятий, не сопровождаемых музыкой и прыжками. В крайнем случае - йога.

Можно мои "5 копеек" по поводу детского клуба?
Если следовать букве закона, то
"В первом, втором и цокольном этажах жилых зданий допускается размещать помещения: административные, для магазинов розничной торговли, общественного питания, бытового об­служивания, отделений связи общей площадью не более 700 м2, банков, магазинов и киосков по продаже прессы, поликлиник, женских консультаций, рентгено-стоматологических кабинетов (при обеспечении требований НРБУ); раздаточных пунктов молочных кухонь, юридических консуль­таций и нотариальных контор, загсов, филиалов библиотек, выставочных залов, контор жилищно-эксплуатационных организаций, физкультурно-оздоровительных занятий общей площадью до 150 м2, культурно-массовой работы с населением (для проведения лекций, собраний, библиотек-читален, комнат для индивидуальных занятий, работы кружков, приема граждан депутатами и т.д.), детских художественных школ, центров социальной защиты населения, центров занятости населения базового уровня до 50 посетителей и до 15 сотрудников центров, а также групп кратковременного пребывания детей дошкольного возраста (кроме цокольного этажа). Не допускается размещение в жилых зданиях:
а) предприятий общественного питания с числом мест более 50 (кроме общежития) и домовых кухонь производительностью более 500 обедов в день;
б) пунктов приема стеклотары, а также магазинов суммарной торговой площадью более 1000 м2;
в) специализированных учреждений и предприятий, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки и квартир с повышением сверх допустимых уровней шума, вибрации, ионизирующего и неионизирующего излучения;
г) специализированных магазинов строительных, смазочных и других товаров, эксплуатация которых может привести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки, магазинов по продаже взрывопожароопасных веществ и материалов, специализированных рыбных и овощных магазинов;
д) предприятий бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (за исключением парикмахерских, мастерских по ремонту часов расчетной площадью до 300 м2);
е) мастерских ремонта бытовых машин и приборов, ремонта обуви расчетной площадью свыше 100 м;
ж) бань и саун (бань сухого жара), прачечных и химчисток (кроме приемных пунктов и пра­чечных самообслуживания производительностью до 75 кг белья в смену);
з) автоматических телефонных станций, предназначенных для телефонизации жилых зданий общей площадью более 100 м2;
и) общественных уборных;
к) похоронных бюро." (ДБН В.2.2-15-2005 Здания и сооружения. ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ)

То есть, цокольные помещения, изначально запланированные в каждом доме GV как нежилой фонд и находящиеся в свободной продаже для всех желающих, вполне могут использоваться для детских и взрослых спортивных и творческих секций (при соблюдении норм шума-вибрации-пожароопасности и т.д.). С мини-детсадиком вопрос сложнее, потому что там есть свои нормы именно для помещений такого назначения (например, уровень освещенности, вентиляция и т.д.).

Если же по духу комплекса - я лично уверена, что а) организаторы клуба сами заинтересованы в выполнении всех норм и сохранении хороших отношений с жильцами прилегающих квартир - и будут прилагать для этого максимальные усилия б) руководство GV не позволило бы размещение на территории комплекса объекта, который может вызвать множество конфликтов с жильцами и подобных проблем, если бы не было уверено, что все эти проблемы вполне решаемы

А еще хочу добавить, что все-таки жизнь в многоквартирном доме - это в любом случае постоянный компромисс и некоторые неудобства. Может не быть детского клуба в цокольным этаже, зато реально заполучить в качестве соседей семью с 5-ю детьми сверху, студента консерватории или профессионального музыканта сбоку и парочку алкашей снизу.

Хотим купить кладовую в цоколе. Вопрос какая комплектация как оформляется и как платится кварплата?

Цитата "Alex_b74 ":

Хотим купить кладовую в цоколе. Вопрос какая комплектация как оформляется и как платится кварплата?

Вы можете уточнить эту информация в отделе продаж. Тел есть на сайте.
Спасибо.

Милые предприниматели ! Делайте все,что хотите,но по согласованию с остальными членами кооператива и с полагающимся отдельным входом!Мы покупали квартиры в жилом доме,который соответствует нашим взглядам на жилье. Так что,будьте любезны считаться с жильцами дома и существующими
нормами проектирования. Я не против детского клуба,но его в проекте НЕТ!Еще раз объясняю: детский клуб-не кладовая;
просто купить подсобное помещение в подвале и запустить туда
детей невозможно! Вам нужно достраивать 2 дополнительных
входа,иначе любая пожинспекция вкатает Вам такой штраф,что и клуба не захотите!

Зачем лукавить. Ведь дело только в том, будет ли центр в вашем доме или нет. Если нет, то супер, как хорошо...если да,
то найдется куча спиц в колеса)))))