ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка

В том случае, если администрация ГВ сама отказывается от дальнейшего обслуживания это другой вопрос и конечно создание ОСББ неизбежно.

Цитата "Касиопея":

В том случае, если администрация ГВ сама отказывается от дальнейшего обслуживания это другой вопрос и конечно создание ОСББ неизбежно.

Добрый день! Насколько мне известно, компания больше не имеет желания обслуживать дом по причине вечного недовольства нескольких жильцов...

Это не причина. Мы с вами не маленькие дети)))))

Хочу выяснить раз и на всегда на каком мы свете. Да - да, нет - нет.

Цитата "k_mari":

Добрый вечер! Для начала ремонта все есть. Ориентировочно через 2 -3 недели думаю будем запускать Вас)))

Марина, добрый день! Оля смски по 12 дому еще не рассылала? Из-за рабочей ситуации вчера были не на связи целый день, хотела узнать, ничего ли мы не пропустили И еще один вопрос - доступ в квартиру для начала ремонтных работ будет не после приема квартиры непосредственно а через 2-3 недели? Или я неправильно поняла ваш комментарий (процитировала выше). Спасибо и хорошего вечера всем

Цитата "Касиопея":

Вы сейчас не о том говорите. Меня как жителя городка интересует больше вопрос о обслуживании и обеспечении моей жизнедеятельности. По факту дома не полностью заселены. Передача другой управляющей компании не улучшит а скорее всего сведет на нет благоустройство территории и т.п. и это не только мое мнение, это наблюдение за тем что произошло с похожими местами после передачи.

Подписываюсь под каждым словом!!! К тому же всю информацию мы получаем по принципу- кто-то сказал... или - я слышал(а). Надо заслушать стороны "конфликта", чтобы разобраться!

Цитата "kuznets72":

Добрый день! Насколько мне известно, компания больше не имеет желания обслуживать дом по причине вечного недовольства нескольких жильцов...

Несколько жильцов- это 1 или 2? У других жильцов в количестве более 100 человек спросить не пробовали? Мы же кооператив! Лично я - против ОСББ. Лучше не будет.

Похоже на спланированную провокацию. Какой то надуманный скандал с забором, якобы поток жалоб и вуалая - компания спрыгивает с заявленных обязательств. Хочу надеяться что руководству хватит мудрости локализировать свой личный конфликт и не переносить его на всех. Вот к примеру, Марина, сколько конкретно жалоб было от Чубинского 10? Сколько от Чубинского 8? Кто дал право решать сразу за все три дома?

Цитата "vv29":

Лично я - против ОСББ. Лучше не будет.

Даже дополню - про несколько недовольных: если это не просто повод, то отключите их нафиг от воды и света, все остальные то тут при чем? Если кто то начнет гадить в подъезд надо замуровать подъезд? или поймать и отметелить одного гада?

По поводу "лучше не будет", - да обслуживающей компании надо памятник тут ставить! что, кто то видел лучше? или не знаете какие еще бывают тарифы??

Никакой официальной информации про переход на ОСББ не было.
Кто-то, что-то, где-то, от кого-то услышал, и пошло-поехало...

Цитата "elec":

Никакой официальной информации про переход на ОСББ не было.
Кто-то, что-то, где-то, от кого-то услышал, и пошло-поехало...

Блин, даже не поленился спуститься вниз и на дверях подъезда для вас сфотографировать. Или мне это тоже мерещится?

не похоже на провокацию, ибо не выгодно застройщику (полагаю, он же ЖЕК, он же владелец охранных структур комплекса, помещений магазина, цирюльни, монтажки и т.п.) - поднимать шум вокруг визитной карточки многоквартирной части комплекса в виде сданных и обустроенных 6-8-10. Хрен потом продашь воздух в воздвигаемых домах, народ (покупатели) - перекрестятся и пройдут мимо, пока "паны дерутся".

Ситуация с шантажом по ОСББ: попытка блефонуть, дабы выиграть в заведомо проигрышной ситуации (в которую вляпался застройщик с этим "гетто-забором", изменениями генплана и т.п.) - и выйти победителем из нее, а далее гнуть свою линию с 1-12 и до бесконечности.

А ведь все просто решается: надо было лишь извиниться перед всеми жильцами, сделать выводы и обсуждать в дальнейшем все такие НОВЫЕ глобальные решения (охрана, заборы, дороги, паркинги..) на собрании кооператива, с протокольными письменными решениями. Это если на самом деле "кооператив для человека", а не наоборот (как оказалось). Поставить 6-8-10 в коленно-локтевую позу? Уверен, не получится. Да и ВСЕ от этого только проиграют: и отдел продаж (см.выше - плохо пахнущий воздух не продается!), и нынешние инвесторы(темпы стройки приостановить - как 2 пальца об асфальт, когда денег резко не станет!), и зажиточные коттеджисты (цена обслуживания для них резко возрастет!) и жильцы многоквартирных домов (нормальное ОСББ в условиях конфликта - ни сынку, це фантастика!(с), и та хилая инфраструктура, которая лишь формируется в городке (магазины, салоны и т.п.)

PS засекая время, сколько пост продержится тут.

Сорри, наверное недавно повесели, не видел.
Так дела не делаются, это не серьёзно. Что бы создать ОСББ или перейти в другую управляющую компанию нужно не меньше месяца, да ещё и подписи нужно собрать, похоже на блеф. И эта бумажка не является уведомлением в юридическом плане.

Цитата "LionD":

не похоже на провокацию, ибо не выгодно застройщику (полагаю, он же ЖЕК, он же владелец охранных структур комплекса, помещений магазина, цирюльни, монтажки и т.п.) - поднимать шум вокруг визитной карточки многоквартирной части комплекса в виде сданных и обустроенных 6-8-10. Хрен потом продашь воздух в воздвигаемых домах, народ (покупатели) - перекрестятся и пройдут мимо, пока "паны дерутся".

Ситуация с шантажом по ОСББ: попытка блефонуть, дабы выиграть в заведомо проигрышной ситуации (в которую вляпался застройщик с этим "гетто-забором", изменениями генплана и т.п.) - и выйти победителем из нее, а далее гнуть свою линию с 1-12 и до бесконечности.

А ведь все просто решается: надо было лишь извиниться перед всеми жильцами, сделать выводы и обсуждать в дальнейшем все такие НОВЫЕ глобальные решения (охрана, заборы, дороги, паркинги..) на собрании кооператива, с протокольными письменными решениями. Это если на самом деле "кооператив для человека", а не наоборот (как оказалось). Поставить 6-8-10 в коленно-локтевую позу? Уверен, не получится. Да и ВСЕ от этого только проиграют: и отдел продаж (см.выше - плохо пахнущий воздух не продается!), и нынешние инвесторы(темпы стройки приостановить - как 2 пальца об асфальт, когда денег резко не станет!), и зажиточные коттеджисты (цена обслуживания для них резко возрастет!) и жильцы многоквартирных домов (нормальное ОСББ в условиях конфликта - ни сынку, це фантастика!(с), и та хилая инфраструктура, которая лишь формируется в городке (магазины, салоны и т.п.)

PS засекая время, сколько пост продержится тут.

Продержится) он себе репостнул) и скопировал если чЁ )
Согласен по логике. Остаётся надеятся что логика у нас с ними одинаковая. По поводу забора то тут двояко. Может формат решения и хромает, но логику и мотивы "котеджников" я понимаю. Да и не так то оно и критично у них там гулять, мы например в парк СанУкраина ходим. Так что забор оффтоп, интересен замес с ОСББ

Никакого ОСББ нет, не будет и быть не может!
Вы уважаемый не в курсе видно ситуации)) пишете бред сивой кобылы,
Какие колени, ну просто маразм! Вам не нравится что то- есть много комплексов! Есть истинная причина забора в городке на территории коттеджей- люди захотели тишины и покоя! Застройщик тут вообще не при делах!
Знаю что на сегодня все дружат) Уже))) ваш комментарий не в тему. Он устарел . Увы

Цитата "kuznets72":

Никакого ОСББ нет, не будет и быть не может!
Вы уважаемый не в курсе видно ситуации)) пишете бред сивой кобылы,
Какие колени, ну просто маразм! Вам не нравится что то- есть много комплексов! Есть истинная причина забора в городке на территории коттеджей- люди захотели тишины и покоя! Застройщик тут вообще не при делах!
Знаю что на сегодня все дружат) Уже))) ваш комментарий не в тему. Он устарел . Увы

Чтоб понимать кто к кому ответ, цитирование использовали бы или просто ник. А то пока допер, кто тут уважаемый...
По существу, есть фактаж в форме бумажек от якобы администрации на дверях, я выкладывал. Забор побоку. Как я уже и говорил, мотивы котеджей понятны. А так, может по факту что то сообщите, кроме многозначительных фраз конспирологического характера?

Цитата "7bel":

Чтоб понимать кто к кому ответ, цитирование использовали бы или просто ник. А то пока допер, кто тут уважаемый...
По существу, есть фактаж в форме бумажек от якобы администрации на дверях, я выкладывал. Забор побоку. Как я уже и говорил, мотивы котеджей понятны. А так, может по факту что то сообщите, кроме многозначительных фраз конспирологического характера?

Живу в комплексе давно, знаю историю создания не по наслышке. Как для меня, все всегда было на твёрдую 4. Идеальных мест нет! Но очень много знакомых живут в Ворзеле, Ирпене, Буче/ так они говорят одно- Ваша контора постоянно что то старается сделать, улучшить. А мы живем в пустых домах - нет ни души тебе ни сервиса. Какая там Охрана ( хоть кто то и не доволен). Ладно , это лирика.
Мы должны понимать , что закон приняли в этом году: застройщик обязан передать дом на баланс или ОСББ, или компании. Все! Без подписей !!!
Меня лично все даже устраивает. За все 3 года жизни здесь, сдала 100 Грн на плитку. И все. Другие же комплексы - постоянно собирают деньги, все ломается , все просто развалено.
Вроде говорят что никто не ругался. Просто кооператив устал от постоянного недовольства жильцов и тд.
Сказали что забор отложен пока коттеджи не предложат свой концепт ограждения. Пока все . Останется все как есть.

"ОТ ДОБРА- ДОБРА НЕ ИЩУТ"!

а кстати про ОСББ закон. Цікавеньке там понавычитывал.
Во-первых, там тоже фигурирует дата 01/07/2016, как конечная дата до которой жители многоквартирных домов должны определиться с созданием ОСББ и выбрать управляющую компанию
Во-вторых, !!!! "Але якщо в якомусь будинку жителі проявлять звичайну байдужість і за рік нічого не вирішать,управляючого їм призначить місцева рада, уповноважений представник якого і буде підписувати договір на управління будинком від імені власників"
И от тут то и собака порылась. То есть, если я правильно все понял, то это не администрация тут проявила характер, и обиженно отдает нас куда то, а ее (и нас) это обязывает закон. И если мы ничего не делаем, то Сильрада славного сити Рубежовка, назначит нам кого то (вопрос кого??) а он, нам впилит обслуживающую компанию. Вопрос какую.
Итого, правильный вариант видимо собирать тусу, идти к Красноленскому и цивилизовано общаться, что происходит, и что надо делать. Ибо, мы ж можем создать то долбанное ОСББ, как закон хочет, и выбрать опять Марин-Билдер управляющими. Профит

Цитата "kuznets72":

Есть истинная причина забора в городке на территории коттеджей- люди захотели тишины и покоя!

встряну и я:) - разве не для этой самой тишины и покоя - сделан ВНЕШНИЙ забор и поставлена охрана?! впрочем, и забор перепрыгивает даже детвора, и охранники не Гераклы:) Овчарка, правда, отличная!!!
Но суть в другом: тишины и покоя хотят все. И те, кому местный "хрустик"-мотоциклист уже прижужжался с начала весны, и те, кому заробитчане по пути домой кинут под забор пляшку пустую из-под пива (купленного, в местном же магазинчике!). Так что не в заборе внутри ГВ проблема, а в том, что создает дискомфорт в условиях ОТСУТСТВИЯ этого забора : некачественный контроль к доступу посторонних на территорию ("иду в магазин", "к друзьям", "проверить ход стройки своей квартиры"). Сами жильцы - преимущественно интеллигентные молодые семьи, дискомфорт соседям априори создавать не могут, не так воспитаны
недавно статья попалась на глаза: //ru.tsn.ua/interview/takie-doma-kak-str oyat-v-kieve-seychas-v-zapadnoy-evrope-v zryvali-v-90-e-634718.html

цитата оттуда:
"Если посмотреть на то, что сейчас строится на Позняках, то это как Гонконг или Шанхай. Что сейчас есть во дворах: 80% запарковано машинами и 20% занимает несколько чахлых деревьев. Ну, и детская площадка, конечно, они все одинаковые. Она рассчитана на детей в возрасте от 3 до 8 лет, то есть, предполагается, что ребёнок родился сразу трёхлетним, в течение пяти лет играет на этой детской площадке, потом ему становится сразу 20 и он перемещается только на автомобиле, а потом становится пенсионером и лузгает семечки на лавочке. Сейчас детей во дворах практически увидеть нельзя – это значит, что они растут без навыков социализации. Когда люди живут очень плотно, но социальных связей нет, то это резервация, это как тюрьма. Вот эти миллион человек, которые вырастут в таких домах, – потерянные для общества люди."
Вот не хочется, чтобы так стало с нашим комплексом , пока что тьху 3 раза - все жили дружно!)