ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка

Цитата "7bel":

То есть, если я правильно все понял, то это не администрация тут проявила характер, и обиженно отдает нас куда то, а ее (и нас) это обязывает закон. И если мы ничего не делаем, то Сильрада славного сити Рубежовка, назначит нам кого то (вопрос кого??) а он, нам впилит обслуживающую компанию. Вопрос какую.
Итого, правильный вариант видимо собирать тусу, идти к Красноленскому и цивилизовано общаться, что происходит, и что надо делать. Ибо, мы ж можем создать то долбанное ОСББ, как закон хочет, и выбрать опять Марин-Билдер управляющими. Профит

да ну!)) насколько я "учил историю в школе": Красноленский и Ко - не чужие люди в местном королевстве (благодаря чему и родился сам комплекс, вероятно)) - поэтому сельсовет по итогам "открытого конкурса" безальтернативно в Марин-Билдер же и приведет но вот расценки за обслуживание домов уже с 99% вероятностью будут другие!

Вы не путайте создание ОСББ для ликвидации жеков и смену управляющей компании.

Цитата "kuznets72":

Мы должны понимать , что закон приняли в этом году: застройщик обязан передать дом на баланс или ОСББ, или компании.

Всё не так однозначно...
"З огляду на вищевказані положення Закону прийняття рішення про реорганізацію кооперативу в ОССБ - є Вашим правом, а не обовязком."
//stop-osmd.info/zu-417-kooperativ/
//www.freelawyer.ua/consult/100417

Ребята по поводу ОСББ не волнуйтесь. Сегодня были конструктивные переговоры. Консенсус найден. Никакого ОСББ не будет. Завтра вечером пойдем собирать подписи у жильцов, касательно того, чтобы Марин-Билдер осталась нашей обслуживающей компанией. Все.

Если надо, то инвестор тоже готов приехать оставить подпись за то чтоб оставить Марин-Билдер.
П.с. кто-то достал говно из своего унитаза и пытается им всех обляпать... как пример: Януковича уже выперли, всех устраивает нынешний курс, тысячи смертей бессмысленных, в итоге порох еще хуже...

Доброе утро друзья! Извините за отсутсвие информации на форуме- была занята организационными вопросами!
Итак, пишу информацию , так сказать от первоисточника ))))
1) у нас произошло , так сказать легкое недопонимание между жителями коттеджей и жителями квартирныхтдомови6-8-10. Коттеджи захотели поставить дополнительное ограждение между 6-8-10 и своими домами. Я уточняю: именно жители 6-8-10 ( не посторонние как писал Zhilets) шумно и громко себя вели гуляя на территории домов в позднее время.
Я хочу чтоб все здесь поняли позицию кооператива: мы не имеем к этому забору( которого уже нет) никакого отношения! Это не наша инициатива!
На сегодня есть группа коттеджей ( инициативная ) и квартир 6-8-10. Они самостоятельно , повторюсь без нас, решают что и как будет. На этой теме всё.
2) ОСББ.
Кооператив с 2008 года обслуживает городок. С 2012 года 6-8-10. Да, согласна, есть моменты кот хотелось бы улучшить, но мы , я считаютделаем свою работу на все 100%.
Zhilets! Вам не нравится Охрана ?! Сколько раз предлагалось жильцам создать свою охрану из своих же жильцов??? А? А что говорили жильцы? Ой,?да нет, вы ж мало платите... А ответственность на ком? Да никто не хочет этим заниматься! О чем Вы вообще говорите! Никто ничем не хочет заниматься! Только разговоры за углом!
Кому есть что предложить, всегда знают куда им идти. Разве мы отказываем кому то? Разве нет диалога?
Поэтому и наболело ))) не нравится- ОСББ.
3) дома 6-8-10 постоянно датируются из кооператива ! Вы вообще понимаете какие расходы с ежедневным обслуживанием дома?
6-8-10 в постоянных долгах ! Вы знаете сколько не плательщиков? Хоть кого то отключили, хоть слово сказали?
Вы пишите что все договорено , история, и тд. Ежемесячые перекрывания платежей , работающие коммуникации, " плохая"!охрана, дворники , Трава, площадки, насаждения... Одна елка стоит 500 Грн.
Красноленский и ко))) берет и делает, платит и тд!
Итог :
Мы очень любим всех наших жильцов!
Да , бывают всплески эмоций, время у нас напряженное))). Иногда эмоции зашкаливают. Руководство не может постоянно выслушивать претензии, делать то что просят - а потом кто то не доволен.
Мы не с кем не сорились, вчера прошла дружная встреча так сказать , зачинщиков потасовки)))). Мы очень конструктивно поговорили , пожали руки , и пошли дальше .
Дальше, я имею ввиду- работать, думать, а самое главное делать!!!!! Ура.
П.С. Форум не засорять, есть вопросы 6-8-10 все знают где меня найти))))(

Цитата "finder":

Если надо, то инвестор тоже готов приехать оставить подпись за то чтоб оставить Марин-Билдер.
П.с. кто-то достал говно из своего унитаза и пытается им всех обляпать... как пример: Януковича уже выперли, всех устраивает нынешний курс, тысячи смертей бессмысленных, в итоге порох еще хуже...

Спасибо !
Есть грубая поговорка: ...... Не мешки таскать !
Мы все понимаем, что страна разваливпется, денег нет, и тд!
Пытаемся хоть как то , что то)))
Надеемся , что и Вы будете довольны нами, Владимир)))))

Цитата "Zhilets":

да ну!)) насколько я "учил историю в школе": Красноленский и Ко - не чужие люди в местном королевстве (благодаря чему и родился сам комплекс, вероятно)) - поэтому сельсовет по итогам "открытого конкурса" безальтернативно в Марин-Билдер же и приведет но вот расценки за обслуживание домов уже с 99% вероятностью будут другие!

Боже, какая чудесная схема! Спасибо ! Вот оно, золотое дно! А кооператив лох, тужится!
Идеально! Раньше где были!
В правление Вам надо, срочно!!!!!
Послушайте, я не шучу! Давайте мы вас выдвинем на голову обслуживающего кооператива !!!!
Вы просто дали нам замечательнуюидею!!!
Приходите !

Цитата "Lesly ":

Марина, добрый день! Оля смски по 12 дому еще не рассылала? Из-за рабочей ситуации вчера были не на связи целый день, хотела узнать, ничего ли мы не пропустили И еще один вопрос - доступ в квартиру для начала ремонтных работ будет не после приема квартиры непосредственно а через 2-3 недели? Или я неправильно поняла ваш комментарий (процитировала выше). Спасибо и хорошего вечера всем

Доброе утро! Пардон , не могла ответить раньше)))
Ольга уже общается с 12). Ждите.
Если прям горит приехать, звоните сами мне или ей.
Документы на оформление понесу после 11 числа, жду справку.
По ремонтам - да. 2-3 недели 12 дом можно пускать .

Цитата "k_mari":

Доброе утро друзья!
...я считаютделаем свою работу на все 100%.
...Вам не нравится Охрана ?!
...6-8-10 в постоянных долгах ! Вы знаете сколько не плательщиков? Хоть кого то отключили, хоть слово сказали?
Мы очень любим всех наших жильцов!
(

Доброе утро, Марина! Рад видеть-слышать)
Спасибо за развернутый ответ. По конструктиву:
+ тоже считаю что деньги, заплаченные лично мной за квартиру (вовремя ) отработаны на 110%. это возбухающие товарищи не жили в домах с загаженными подъездами, горами мусора, вонью и наркоманскими шприцами по територии, серой как пустырь. Так что спасибище!
+ по охране, не знаю куда внести маленькое конструктивное замечание: чужих очень много. нужно просто не пускать пешеходов через автомобильный проезд на парковку перед 6-8-10. Свои там не ходят, они заезжают, а пешком ходят через центр. Извините, может это и не по вашей инстанции предложение, просто не знаю кто курирует охрану))
+ о долгах -Марина, отключайте, очень вас прошу )) у нас страна халявщиков. На квартиру хватило, а 350 грн на коммунальные нет? это мне кажется описывается в нашем договоре как невыполнение условий участия в кооперативе.
++ мы вас тоже очень любим) давайте общаться плотнее, даже доска информационная есть)

По предложениям Охрана: идите ко мне, я свяжу с начальником .
Предложения по улучшению;
Если это в понятных финансовых рамках/ к нам!
Если есть идея, жильцы готовы поучаствовать финансово ( как у всех других хороших комплексов), то сначала озвучивается идея, потом собираются средства( если соберутся ) а потом делаем что то совместными усилиями.
Пока только разговоры , увы!
Друзья, это лирика ))) приходите к нам, мы рады всегда конструктиву !!!!! Ура !

Марина, спасибо, повеселили с утра!! ))))
а если серьезно, то:
- должников отрубать согласно условий договора НАДО. Иначе не доходит, кроме как рублем!!! давайте списки должников "ФИО-кв-долг" на доске обьявлений вешать, что ли?.. да хотьв таком формате например:



Денег на обустройство домов и территории тратится со стороны кооператива,как нигде. Нашару так не бывает и завтра уже будет 2 варианта: плательщики будут платить за неплательщиков; ЛИБО плательщики останутся с невывезенным мусором например...
- в сравнении с ОСББ других комплексов - твердая 4+ из 5 для Марин-Билдер!! была такая соцреклама "так навіщо ви мене купували, якщо ви зі мною не розмовляеєте?!?" предложений от жильцов будет больше, если разговаривать и обсуждать, а не ждать в ответ, что автоматически назначат председателем кооператива/ОСББ/сельсовета etc )))) пусть каждый занимается своим делом, ей Богу!!!)
- что плохого в мирном и дружном сосуществовании всего комплекса? детей в комплексе много, пусть растут и общаются все вместе (цитату статьи приводит ранее...). И еще строятся дома! и там будут жильцы и дети! но ЗА территорией комплекса - детям общаться реально негде и не с кем((((

Пару фото друзья!

Спасибо большое за фото!!!!!

Уважаемый Di Ka и семья!!! Спасибо ещё раз! Вот сижу, ем)))))

Цитата "G olga":

Спасибо большое за фото!!!!!

Всегда пожалуйста !

Цитата "k_mari":

Доброе утро! Пардон , не могла ответить раньше)))
Ольга уже общается с 12). Ждите.
Если прям горит приехать, звоните сами мне или ей.
Документы на оформление понесу после 11 числа, жду справку.
По ремонтам - да. 2-3 недели 12 дом можно пускать .

Уважаемая Lesly и все 12 дом. Если Вас ещё не набрали можно проявить инициативу самостоятельно ))))) звоните Ольге! Она ждёт )))

Цитата "k_mari":

Уважаемая Lesly и все 12 дом. Если Вас ещё не набрали можно проявить инициативу самостоятельно ))))) звоните Ольге! Она ждёт )))

Ок, спасибо

Цитата "k_mari":

Уважаемый Di Ka и семья!!! Спасибо ещё раз! Вот сижу, ем)))))

И Вам спасибо, на здоровье!

Всем привет:) Вопрос не совсем в тему комплекса и стройки, надеюсь меня простят Ребята уже живущие в комплексе, а подскажите пожалуйста, как вы решаете вопрос детского досуга - спортивные секции, кружки и тп, музыкальное образование - интересуют именно варианты в ворзеле, максимум в Буче, что есть и что из того что есть нормального уровня. Натолкнулась вот на инфо про Ворзель клуб семейный центр развития и творчества, есть там что-то для шестилеток-семилеток, кто-то может сталкивался на своём опыте как впечатление? Заране оговорю - комменты типа да здесь ничего нет возите в Киев - не актуальны, это я и сама могу себе подсказать )) Хорошего всем дня