ЖК "Garden City Residence", ул. Златоустовская, 30а - "Ковальская"

ПБГ «Ковальська» повідомляє про планове підвищення цін з 26 березня 2015 року на квартири і паркомісця в клубному будинку Garden City Residence.

Зростання складе до 10% від загальної вартості зазначених об'єктів нерухомості.

За поточними цінами квартири і паркомісця можна буде придбати тільки до 25 березня 2015 року.

Для договорів, укладених раніше, умовами яких передбачена зміна поточної вартості квадратного метра, підвищення вартості вступає в дію згідно з відповідними положеннями таких договорів.

Сейчас метр в 2к стоит 50к грн это по нынешнему курсу нбу $2315 если подорожает на 10% это будет $2546 т.е. 2комн будет стоить $186 000
ППЦ. Куда катится мир.

Судя по "оживленности" на этой ветке , понимаю что инвесторы либо ОЧЕНЬ крутые что бы опускаться до обсуждения стройки на форумах, либо их вообще не существует , учитывая ценовую политику этого ЖК. А дом ведь уже практически возведен. Возникает вопрос если по существующим ценам желающих не так и много , то кто позарится на еще большую цену? Прикрепил фото от 15.03.2015

Цитата "Spiler":

Судя по "оживленности" на этой ветке , понимаю что инвесторы либо ОЧЕНЬ крутые что бы опускаться до обсуждения стройки на форумах, либо их вообще не существует , учитывая ценовую политику этого ЖК. А дом ведь уже практически возведен. Возникает вопрос если по существующим ценам желающих не так и много , то кто позарится на еще большую цену? Прикрепил фото от 15.03.2015

Погоджуюсь, ціни просто зашкалюють, за такі поші куди коаще житло можна купити і навіть в готовому стані:)) А на типовог інвестора цього жк хотілося б глянути

Хотелось бы понять по ориентации по сторонам света. На фото мы видим ту сторону дома, что смотрит на север?

Цитата "ict22":

Хотелось бы понять по ориентации по сторонам света. На фото мы видим ту сторону дома, что смотрит на север?

Судя по восходу солнца , то это скорее северо -восток. В квартирах окна которых будут выходить на Дмитриевскую (как на фото) солнце будет с утра часов до 10.00 . Потом солнце перейдет на сторону квартир окна которых выходят на ул Златоустовскую и в ясный день будет светить до заката.
Прикрепил фото которое сделал 1 февраля в 10.00 , видно что солнце уже буквально вскользь касается окон выходящих на улицу Дмитриевскую.

Спасибо. На Златоустовскую больше нравится. ) Там же и вход в дом получается.

На Златоустовскую прекрасный вид , жаль что дорога рядом и вскоре возведут торгово-развлекательный центр Hertz, и ЖК Шевченковский (ул.Златоустовская 27) Ну и солнце будет постоянно жарить в ясную погоду , так что без кондиционера никак ). Зато можно будет лицезреть шикарные закаты солнца. Так что главное настраиваться позитивно ! Ведь хорошее есть всегда, просто иногда нам не хватает времени и мудрости рассмотреть его во всем окружающем нас !

Добрый вечер!
Обращаюсь ко все инвесторам, которым не безразличен внешний вид и комфорт ЖК Гарден!
Застройщик позиционирует дом как "дом бизнес класса", но вы видели какие там будут стоять двери? Эти двери в квартиры, явно не соответствуют уровню и стоимости дома!
Здесь вариант один: кто-то за тендер получил хороший ОТКАТ!

Пока эти ужасные двери не установили- предлагаю серьезно поднять этот вопрос!

Что скажете, уважаемые будущие жильцы?

Вы видели двери? На основании чего такие выводы? Там же, судя по дому, еще рано устанавливать.

Да, мы видели двери! Они ужасные! Самые обычные "противопожарные" железные, такие, которые ставят в домах эконом класса!
По-этому и начали бить тревогу, пока их не установили.
Нужно собрать всех инвесторов и написать заявление о замене на хорошие, добротные двери в квартиру, потому-как, замена дверей самостоятельно, для инвестора, обойдется еще от + 1000$

Добрый вечер. Меня интересует вопрос окон. Сегодня прочитал в новостях на сайте ЖК, что окна они будут ставить пятикамерные. Специально не поленился и заехал туда сегодня: окна что ни на есть, самые обычные двухкамерные. Что за развод? Зачем начинать обманывать покупателей уже на начальном этапе? Уважаемые представители застройщика, как вы можете прокомментировать данную информацию?

Цитата "Ramin":

Добрый вечер. Меня интересует вопрос окон. Сегодня прочитал в новостях на сайте ЖК, что окна они будут ставить пятикамерные. Специально не поленился и заехал туда сегодня: окна что ни на есть, самые обычные двухкамерные. Что за развод? Зачем начинать обманывать покупателей уже на начальном этапе? Уважаемые представители застройщика, как вы можете прокомментировать данную информацию?

Уважаемый Ramin, может все дело в том что профили пятикамерные, а стеклопакеты двухкамерные. Поэтому вы и восприняли окна как обычные? Это как одна из версий, окон я не видел.

Возможно я и ошибся насчёт окон. Так а что насчёт дверей? Вы в курсе? Фото есть? Надеюсь, они будут не "жлобские", а как в клубных домах бизнес-класса (с деревянной отделкой и визуально красивые), а не обычные железяки. Застройщик, отправьте плиз фото!

Были в субботу в офисе продаж Garden и Hoffmann, смотрели 3-к квартиру. Зарезервировали в Garden, там дом небольшой и уже в сентябре сдается. Цена в принципе сопоставима с Hoffmann, но на год раньше сдается.
Понравилось, что Garden строят из кирпича и менеджер сказал, что утеплять будут минватой. Окна уже ставят пятикамерный профиль Rehau, которые не придется менять. Относительно дверей не уточняла, потому что все равно планировали менять. Знакомые покупали в Новопечерских Липках и Амбасадоре, там дверь самая дешевая была, так они меняли.

Подскажите , какая стоимость квадратного метра сейчас?
спасибо

Цитата "_Bogdan":

Подскажите , какая стоимость квадратного метра сейчас?
спасибо

Мы купили 3-к, оплачивали все сразу и получили скидку 5%. Цена метра получилась 28 850 грн.

Цитата "Lori":

Были в субботу в офисе продаж Garden и Hoffmann, смотрели 3-к квартиру. Зарезервировали в Garden, там дом небольшой и уже в сентябре сдается. Цена в принципе сопоставима с Hoffmann, но на год раньше сдается.
Понравилось, что Garden строят из кирпича и менеджер сказал, что утеплять будут минватой. Окна уже ставят пятикамерный профиль Rehau, которые не придется менять. Относительно дверей не уточняла, потому что все равно планировали менять. Знакомые покупали в Новопечерских Липках и Амбасадоре, там дверь самая дешевая была, так они меняли.

В 99% входные двери меняются хозяевами. Это стандартная практика застройщика ставить самое дешевое.. но по цене среднего сегмента, конечно....)
По окнам как повезет, я после КГС-1 менял (хоть там и был "деревяный стеклопакет").
Если даже договоритесь ставить свои, чтобы вычесть стоимость предлагаемых (что очень маловероятно) то не факт, что качество установки будет хорошее и они доживут до вашего заселения.
Как правило застройщик не допускает сторонние организации до этапа здачи дома, а придворные установщики не будут зацикливаться на качестве.....
И вообще, согласно ДБН, СНИПам и др. должна ли сдаваться квартира застройщиком с:
Сантехникой, кранами, розетками-выключателями и освещением? Понятно, что договор с застройщиком может не прописывать эти пункты, но все же.....
Когда-то устанавливали даже газовые плиты......

Цитата "Ramin":

Возможно я и ошибся насчёт окон. Так а что насчёт дверей? Вы в курсе? Фото есть? Надеюсь, они будут не "жлобские", а как в клубных домах бизнес-класса (с деревянной отделкой и визуально красивые), а не обычные железяки. Застройщик, отправьте плиз фото!

Может имелось в виду входные двери на подъезд (входная группа)?
Конечно, нужно контролировать... Как правило на финишной прямой строительства, заявленные премиум материалы чистовой отделки легким движением рук заменяются средним и даже дешевым сегментом....
Плитка, окна, краска стен, лифты, светильники и т.д....