Киев, ул. Светлицкого, 35

Я была на собрании. Обсуждали организационные вопросы и пути их решения, как с застройщиком так и с ЖЕКом. ЖЕК, конечно конструктивная организация, но застройщик более информативно изложил всю информацию. Жаль, что вас не было, были бы в курсе всех событий. Хорошо что собрания регулярно проводятся, в след раз обязательно приходите.

Цитата "kanischeva1212":

Я была на собрании. Обсуждали организационные вопросы и пути их решения, как с застройщиком так и с ЖЕКом. ЖЕК, конечно конструктивная организация, но застройщик более информативно изложил всю информацию. Жаль, что вас не было, были бы в курсе всех событий. Хорошо что собрания регулярно проводятся, в след раз обязательно приходите.

ЖЭК - это пока прокладка между Инвесторами и Застройщиком, юридически этот ЖЭК не имеет никаких прав потому что ДОМ НЕ сдан в эксплуатацию. Для временного управления вопросами ЖК конечно он подойдёт - а дальше посмотрим. Тем более у ЖЭКа нет ОФИСА нет Диреткора и Штата - пока всё у них "на коленках".

И какую "информацию" изложил Застройщик ООО "Мегаинвестстрой"?
Когда сдача Дома в эксп-ию?
Когда Квартиры переведут в Жилой Фонд?

Просто те кто знает как работают стройки "Войцеховского и Ко" знают как Дома годами не могут сдать в Экспл-ию - например бывшие Олимпийский городок и Панорамный городок и др., понимают что Схема Войцеховского ПРИМЕНЯЕТСЯ и в ЖК Светлицкого 35.

Ну да собрания проводятся "регулярно" - посмешили
Провели 2-а да и то последнее собрание было для тех КТО делает РЕМОНТЫ (кто НЕ делает (и ПРАВИЛЬНО!) НЕ пригласили ) - потому что Застройщику нужно спихнуть ремонтников "новому ЖЭКу" т.к. "Коммунальные" Застройщик не хочет платить - и Мегаинвстстрой планирет переложить бремя расходов на тех кто делает ремонты - а ТЕ кто делает ремонты и ПОДПИСАЛ АКТ Приёма-передачи Квартиры в ещё НЕ принятом ДОМЕ в экспл-ию просто себе сами вешают на шею петлю - будут ПЛАТИТЬ по КОММЕРЧЕСКОМУ ТАРИФУ и Электроэнергию и Водопостачання. В ЖЭКе типа сказали им что потом ЖЭК пересчитает всем тем кто платил по Коммерческому тарифу - НО это ложь - НИкто ВАМ ничего НЕ пересчитает.

Да и на первом собрании - ИНФОРМАЦИИ БЫЛО 0! Никто ничего от Застройщика внятно не сказал по срокам сдачи и перевода квартир в Жилой фонд.

Всем привет! Ребят, кому уже начали делать ремонт? У кого какая плитка на раб.зоне в кухне?

Чи є сенс робити ремонт в сумнівному будинку? Ви не боїтесь що і далі будуть обіцяти перевести офісні приміщення в квартири?

А вы квартиру с ремонтом брали? Мы зеленую кухню делаем сами, то рабочая зона, в смысле плитка будет - желтая.

Kstanislav, ну если волка боятся, то в лес не ходить.

Sozonik, да, у меня с ремонтом. Желтая? Смело) Как вы решились?

В новострое на ул. Светлицкого, 35 в Подольском районе столице, в одних из первых квартир, приобретенных с комплексом работ по отделке, завершили ремонтные работы
«под ключ».
Что же предусматривает квартира с ремонтом от застройщика, какие материалы использовались и как же будет выглядеть ваша квартира?
Приведем пример на одной из маленьких квартир общей площадью 20м2. Сам ремонт выполнялся по типовому дизайн-
проекту, и в результате квартира получилась очень уютной и комфортной.
Итак, первое что бросается в глаза – это количество пространства, даже если учитывая маленькую площадь, благодаря высоким потолкам 3,2м и светлому дизайну – его много. Cтены выполнены в пастельных тонах – поклеены флизилиновые обои под покраску. Во всех квартирах установлены большие нестандартные метало-пластиковые окна, а также,шпонированные межкомнатные двери. Пол в комнатах и коридоре – ламинат 32 класса.
В ванной комнате и рабочей зоне кухни – керамическая плитка. Установлена сантехника: акриловая ванна, умывальник, унитаз, смеситель.По всей квартире проведена электроразводка, установлены электровыключатели. Так
же, установлены счетчики на воду и электричество.

20 кв.м квартира, капець.

Здравствуйте! Ну как-то так и решилась, захотелось чего-то необычного. Дизайнер предложил - мы согласились. А у вас какая?

Цитата "Sozonik":

А вы квартиру с ремонтом брали? Мы зеленую кухню делаем сами, то рабочая зона, в смысле плитка будет - желтая.

Вы кого спрашиваете Бота ОП Войцеховского? Эта Канишева1212 обычный БОТ ОПа, потому что Нормальный покупатель изначально будет заботиться о юридической чистоте сделки купли-продажи Недв-ти а не пиарить тут РЕМОНТЫ на форуме.
Тут бы нам получить легитимные Свид-ва о праве собств-ти и что бы разрешили ООО "Мегаинвестстрою" перевести Нежилые Офисные помещения (в которых натыкали квартир) - из Нежилого фонда в Жилой - вот САМЫЕ НАСУЩНЫЕ ВОПРОСЫ которые волнуют НАСТОЯЩИХ ПОКУПАТЕЛЕЙ.

(а какая плитка зелёная или в клеточку или какого цвета дверная ручка - это волнует только БОТов ОПа или совсем недалёких и малограмотных покупателей, которые ещё не поняли что пока ОП разводит нас покупателей - что бы скинуть РАСХОДЫ по обслуживанию НЕСДАННОГО в экспл-цию дома на наши плечи и что бы мы сами ПЛАТИЛИ КОММЕРЧЕСКИЕ ТАРИФЫ на свет и воду).

ОП - когда сдача дома в Экпл-цию?
ОП - выложите СКАН ДОКУМЕНТА ПРИСВОЕНИЯ ПОЧТОВОГО АДРЕСА ЖК - его просто нет!
ОП - ну что там с переводом в Жилой Фонд? Когда уже?
ОП - что с ЗЕМЕЛЬНЫМ участком под ЖК? Где действительный Договор аренды земли под ЖК?

Sozonik, у нас своя плитка, светлая, почти белая, хотя брали квартиру с ремонтом. Сначала думала песочную от застройщика, но решила перестраховаться. Я слышала, что у кого-то черная с белым, у кого песочного цвета, это кому как выпадет получается? Или как?)

iRabinlvich, а вы покупатель?

Здравствуйте, не знаю у кого там какая и по какому принципу кому какая попадалась. А как вы решили вопрос с электриком? Потому что это жесть. Я уже двадцатый раз розетки переделываю, просишь одно - получается другое

Цитата "Sozonik":

Здравствуйте, не знаю у кого там какая и по какому принципу кому какая попадалась. А как вы решили вопрос с электриком? Потому что это жесть. Я уже двадцатый раз розетки переделываю, просишь одно - получается другое

Сегодня как раз видела, искали электрика на этот ЖК, зп аж 6000 грн. Вот уровень профессионализма строителей на этой стройке... А по факту - это очередной лохотрон, а не дом.

Добрый день) с электриком проблем не возникло. Нарисовала крестиком расположение, никто не тупил. Все норм. Уже делаем стены, вот думаю только клеить обои или просто покрасить?

Цитата "kanischeva1212":

Добрый день) с электриком проблем не возникло. Нарисовала крестиком расположение, никто не тупил. Все норм. Уже делаем стены, вот думаю только клеить обои или просто покрасить?

А вы одну стену красьте, а на вторую обои клейте.

ОП ну что там с вводом в Эксплуатацию? Каждый раз новые сказки от вас слышим - раньше убеждали что в мае введут и бла бла бла - сейчас уже Октябрь, теперь вы говорите что введут в Декабре - только вам никто не верит. У вас Земельный участок - САМОЗАХВАТ, КГГА вам не даст просто так ввести ЖК в эксплуатацию.

Ваш "ЖЕК" - это фикция - пока у покупателей Квартир в ЖК Светлицкого не будет Договоров о Купле-продажи квартир с которыми они вступают во ВЛАДЕНИЕ Квартиры в доме - ваша лапша по поводу оплаты "платёжек" - это просто обман Инвесторов - вы свои расходы до сдачи Дома в экспл-цию хотите переложить а плечи тех кто не понимает что вообще происходит в ЖК. Вас как научили работать в системе Войцеховского - обманывать и врать - так вы и продолжаете "работать".

Вы же так заврались - что даже не понимаете что выглядите смешно - на вопрос что Земельным участком под ЖК - вы мелете какую-то чушь 10-летней давности - все сроки АРЕНДЫ давно прошли - и что бы ЖИЛОЙ ДОМ ПРИНЯЛИ в эксплуатацию ЦЕЛЕВОЕ НАЗНАЧЕНИЕ Земучастка должно быть именно для жилищного строительства - и у вас его НЕТ!

Вы думаете потихому сплавить этот Комплекс как "Панорамное местечко" и "Олимпийский городок" - которые уже 5 или более лет висят не принятыми в эксплуатацию и с нелегитимными врезками в коммунальную сеть города.

В общем так - сначала введите Дом в эксплуатацию - продайте квартиры Инвесторам по правомочным договорам купли-продажи а потом уже требуйте ОПЛАТЫ по Коммунальным Услугам - до этого момента НИКТО из Нормальных Инвесторов вам ничего не заплатит.

P.S. Покупатели которые оплачивают нелегитимные "платежи" ЖЭКа - отзовитесь! Интересно услышать ваше блеяние как вы будете "защищать" ОП Мегаинвестстроя и убеждать что нужно платить за то что вы ещё не имеете

Некоторые странные люди пишут что тут лохотрон, но почему этот дом построили и люди уже в нем живут, в чем проблема?

Цитата "Artur88":

Некоторые странные люди пишут что тут лохотрон, но почему этот дом построили и люди уже в нем живут, в чем проблема?

1. Строили не те, кто сейчас там "рубит капусту". 2. Построили не дом, а офисный центр. 3. "Жить" - не обозначает являться собственником ЖИЛОГО помещения.