ЖК на ул. Просвещения 16,16а | Киевгорстрой

Оксана, а на кухне возле батареи каким образом вода оказалась?????

Цитата "Irina_V_V":

Оксана, а на кухне возле батареи каким образом вода оказалась?????

это вопрос не ко мне я вообще не в курсе ничего, это к предыдущему автору

ого жесть, а как ее решать, они вообще морозятся - КГС по поводу дома 16 и говорят, что все в срок и не будет таких проблем, надо будет Жене позвонить сегодня. Это вообще устроняется??
Можете пожалуйста сделать фото дома 16, а то КГС уже месяц сайт исправляют[/quote]
Фото - продолжают потихоньку фасадные работы.

Цитата "alexdk":

ого жесть, а как ее решать, они вообще морозятся - КГС по поводу дома 16 и говорят, что все в срок и не будет таких проблем, надо будет Жене позвонить сегодня. Это вообще устроняется??
Можете пожалуйста сделать фото дома 16, а то КГС уже месяц сайт исправляют

Фото - продолжают потихоньку фасадные работы.[/quote]

Странно, какие фасадные работы, если еще не закрасили часть дома, что было 3 недели назад, то и осталось, чего они волынку тянут то???

Пришла платежка за ноябрь. 355 гривен.
Без света. Отопление на двоечке. В квартире+17.
Странно по поводу залития.
Выложены фотки холодных переходов и воды возле батареи в квартире. Где переходы а где батарея !!!??? Не вяжется.

Цитата "Irina_V_V":

Выложены фотки холодных переходов и воды возле батареи в квартире. Где переходы а где батарея !!!??? Не вяжется.

Последние 3 фото, это залитие квартиры (комната которая граничит с балконом), у всех у кого не застеклен балкон эта проблема наблюдалась.
А насчет переходов, кто не поленится может пройти с 25 по 1 этаж и посмотреть в живую что произошло и в каком состоянии

Цитата "stcserega":

Последние 3 фото, это залитие квартиры (комната которая граничит с балконом), у всех у кого не застеклен балкон эта проблема наблюдалась.
А насчет переходов, кто не поленится может пройти с 25 по 1 этаж и посмотреть в живую что произошло и в каком состоянии

А вы в КГС звонили, как они отреагировали на происходящее??

Пообещали застеклить балкон

Итак, сегодня ровно год, как сдали наш дом - Освиты 16а. И 14 мес, как я имела неосторожность купить там квартиру.
Проблема, внезапно, не в качестве дома. Качество скорее приятно удивляет - в квартирах тепло, хорошие окна, хорошие батареи, горизонтальная разводка, счетчики на все, вынесенные в аккуратные шкафы на коридор. При минимальных усилиях это мог бы быть отличный дом комфорт-класса.
Но "благодаря" управляющей компании наш дом имеет шанс превратиться в заросший грибком наркопритон.
КГС "насадил" нам ТОВ "Коммуналка", которая не имеет опыта обслуживания домов.
У них нет ни КВЕДа, который позволяет это делать, ни нормальной формы договора с жильцами.
Почтового адреса у нас тоже нет!
В итоге жильцы сами ищут охранную компанию\консьержей, мы сами собрали деньги на это у соседей, на этажах валяются шприцы, этажи ни убирали ни разу, в лифте кто-то обплевал зеркало 2 мес назад - никто не убирает.
Канализацию затапливает каждую неделю.
Двери на магнитных замках не закрывают
Пожарная сигнализация не работает
В лифтах до 25 этажа нет бесперебойника
Вся "диспетчеризация" выведена не несуществующего диспетчера.
Застрял в лифте - звони в рельсу, у охраны поморгает лампочка
Вырубили свет - сиди в лифте навсегда. (реальные истории)
Скачек напряжения - диспетчерская вырубилась на 40 мин. Купить ИБП для них недоступный квест.
Сгорим - так и будет!
Перлы последней недели вызвали просто бунт жильцов, которые уже собираются идти с митингом под Киевгорстрой:
1) выставили платежки с необоснованным тарифом 7,80 (сначала было около 10 грн). тариф не утвержден в КМДА, ТОВ тоже не утверждена в КМДА.
2) электричество жильцам выставили не по счетчикам, а просто тупо разбили по площади - от 300 до 1000 грн за квартиру. Жил-не жил, плати за соседа. Часть людей до сих пор подключаются через времянки, а потом за них платят все жильцы. ТОВ даже не может отключить эти времянки.
3) Прямые договора на э\э попробуем заключить в январе. О прямых договорах на отопление и воду речь вообще не идет.
4) И самое прекрасное - в понедельник 25.12 затопило ВСЮ дестницу и шахту лифта. (см. фото) Снег закончился 19.12, но его никто не чистил не с крыши, ни с холодных переходов и всего через неделю он внезапно растаял и затопил ВСЕ этажи. ТОВка не делала ни акт, ни свое фото, все делали жильцы!
Директор ТОВ (без опыта работы в отрасли!) только улыбается, усмехается и закатывает глаза.

Мы все горячо пожалели, что связались с этим домом. Я смотрела год назад секцию Ликограда на стадии газобетона без окон и штукатурки. Теперь там уже живут люди, а мы все еще нормально жить не можем.

Вот не хотела встревать, но скажу:
1.Убитые чешки 70 ых годов на Борщаговке с грибком на стенах- тариф 5,05.Вонь в подьездах из подвала такая, что хоть противогаз одевай. а вам 7 гривен ох как дорого.
2.Какое отношение управляющая компания имеет к охранной.??? Хотите консьержа и охрану- решайте сами. В тарифах КМДА об этом ничего не сказано.Это волеизъявление жильцов.
3. По поводу договора на э/э: я документы уже сдала. Никаких проблем.Там же и договора на отопление.
4.Пока были времянки НИКТО ни копейки не платил за электричество. Счетчики электрики всем желающим подключают уже три недели. Если вы делаете ремонт и пользуетесь времянкой- платите из общего котла или по счетчику.
5.Залитые от растаявшего снега холодные переходы и перебои с электроэнергией- это действительно обоснованно. Да только половина жильцов просто отказалась платить управляющей компании.
Может скажите, кто с энтузиазмом за бесплатно
работает ???
Постепенно все утрясется. Не портите себе нервы и не расстраивайте других.

Нам не дорого 7 грн и мы отказались платить не из-за тарифа, а из-за того, что тов не делает вообще ничего. Им даже лень отключить времянки и выставить всем счета по счетчику. Им зеркало в лифте лень протереть! Или снег за неделю убрать. Чтобы мы захотели платить, мы должны услуги получать. Если мы их не получаем - будем искать, кто их нам предоставит

Как вы подписали договор с киевэнерго, если в и базе на тепло нашего дома нет?

Цитата "ponka_16a":

Итак, сегодня ровно год, как сдали наш дом - Освиты 16а. И 14 мес, как я имела неосторожность купить там квартиру.
Проблема, внезапно, не в качестве дома. Качество скорее приятно удивляет - в квартирах тепло, хорошие окна, хорошие батареи, горизонтальная разводка, счетчики на все, вынесенные в аккуратные шкафы на коридор. При минимальных усилиях это мог бы быть отличный дом комфорт-класса.
Но "благодаря" управляющей компании наш дом имеет шанс превратиться в заросший грибком наркопритон.
КГС "насадил" нам ТОВ "Коммуналка", которая не имеет опыта обслуживания домов.
У них нет ни КВЕДа, который позволяет это делать, ни нормальной формы договора с жильцами.
Почтового адреса у нас тоже нет!
В итоге жильцы сами ищут охранную компанию\консьержей, мы сами собрали деньги на это у соседей, на этажах валяются шприцы, этажи ни убирали ни разу, в лифте кто-то обплевал зеркало 2 мес назад - никто не убирает.
Канализацию затапливает каждую неделю.
Двери на магнитных замках не закрывают
Пожарная сигнализация не работает
В лифтах до 25 этажа нет бесперебойника
Вся "диспетчеризация" выведена не несуществующего диспетчера.
Застрял в лифте - звони в рельсу, у охраны поморгает лампочка
Вырубили свет - сиди в лифте навсегда. (реальные истории)
Скачек напряжения - диспетчерская вырубилась на 40 мин. Купить ИБП для них недоступный квест.
Сгорим - так и будет!
Перлы последней недели вызвали просто бунт жильцов, которые уже собираются идти с митингом под Киевгорстрой:
1) выставили платежки с необоснованным тарифом 7,80 (сначала было около 10 грн). тариф не утвержден в КМДА, ТОВ тоже не утверждена в КМДА.
2) электричество жильцам выставили не по счетчикам, а просто тупо разбили по площади - от 300 до 1000 грн за квартиру. Жил-не жил, плати за соседа. Часть людей до сих пор подключаются через времянки, а потом за них платят все жильцы. ТОВ даже не может отключить эти времянки.
3) Прямые договора на э\э попробуем заключить в январе. О прямых договорах на отопление и воду речь вообще не идет.
4) И самое прекрасное - в понедельник 25.12 затопило ВСЮ дестницу и шахту лифта. (см. фото) Снег закончился 19.12, но его никто не чистил не с крыши, ни с холодных переходов и всего через неделю он внезапно растаял и затопил ВСЕ этажи. ТОВка не делала ни акт, ни свое фото, все делали жильцы!
Директор ТОВ (без опыта работы в отрасли!) только улыбается, усмехается и закатывает глаза.

Мы все горячо пожалели, что связались с этим домом. Я смотрела год назад секцию Ликограда на стадии газобетона без окон и штукатурки. Теперь там уже живут люди, а мы все еще нормально жить не можем.

ужас конечно, а нельзя сменить ЖЕК или стать ОСМД и самим курировать дом, ведь и так сами все делаете, и вообще будут ли делать ограждения вокруг территории, что б всякие не заходили в дом, я так понимаю это ждет и дом 16а((((

Цитата "ponka_16a":

Нам не дорого 7 грн и мы отказались платить не из-за тарифа, а из-за того, что тов не делает вообще ничего. Им даже лень отключить времянки и выставить всем счета по счетчику. Им зеркало в лифте лень протереть! Или снег за неделю убрать. Чтобы мы захотели платить, мы должны услуги получать. Если мы их не получаем - будем искать, кто их нам предоставит

А зачем нам тот ЖЕК Коммуналка, кот КГС предложил, если мы сами можем выбрать, к примеру пойти в Малахит узнать у жильцов и присоединиться к ихнему ЖЕКу, вроде там и дешевле, я так поняла, что КГС хорошего не посоветует, а впаривает что им выгодно, "кумовство что ли"

ТОВ "Коммуналка" это наверно один из худших вариантов обслуживания, очень много о них наслышан. Выходом будет только организация ОСББ и нанимать нормальную обслуживающую компанию или заниматься домом самостоятельно.

По вопросу затопления нужно уточнить что с ливневкой, в современных домах её должны делать с подогревом, что бы реже ее чистить. Управляющая компания должна проверять и чистить ее своевременно.

1. На какой срок вы подписывали договор с ТОВ Коммуналка? Предусмотрен ли разрыв договора?
2. Когда будет собрание жильцов 16 дома? Не хотелось бы с ними связываться изначально.

Цитата "A.S":

Ранее писали, что весь пакет документов фактически готов. На собрании месяц назад вроде говорили, что Договор на землю КГС обновит (если я правильно понял).
Хотя информации здесь выкладывают всё меньше и меньше...

Договора на землю действительно нет. КГС подал "клопотання" в 2015 году о продлении аренды, но так как была жуткая неразбериха, его не рассмотрели. Вчера был в Соломенской РДА, договорились, что попробуем присвоить адрес без земли, а только со справкой о "клопотаннi на виделення". Ждём 10 дней, если всё ОК, то адрес будет и проблемы с возможностью взять кредит уйдут, а если нет, то будем добиваться от КГС продления аренды по новой. Авообще КГС ещё те жулики [/quote]

Уважаемые жильцы дома 16А, подскажите пожалуйста, решилось ли, что то с почтовым адресом. Писали по поводу 10 дней. Честно говоря очень уже накипело это все. Когда последние "кровные" отдаёшь за жилье и такие "качели" как то не очень это все оптимистично. И будет ли собрание ближайшее время?

Если вы хотите собрание - организуйте. Вам его никто не организует. Мы (16а) все сами

Цитата "oksana1988":

Фото - продолжают потихоньку фасадные работы.

Странно, какие фасадные работы, если еще не закрасили часть дома, что было 3 недели назад, то и осталось, чего они волынку тянут то???[/quote]
Нет, прогресс есть, хоть и очень медленный. Обшивают, штукатурят. Я за ними из окна наблюдаю, каждый день копошатся)

Цитата "ponka_16a":

Если вы хотите собрание - организуйте. Вам его никто не организует. Мы (16а) все сами

Да, Вы конечно правы нужно самим самоорганизовываться. По-другому никак.