Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

Ездил посмотреть где строят. Искал по частному сектору минут 30. Стройка напоминает полуостров зажатый гаражами и частным сектором. Контингент по частному сектору еще тот... Даже машиной опасно ездить, дорог нет( макс 2 передача). Кто хочет посмотреть, лучше всего заезжать с Липинки (сверху) по грунтовке. Вверху все сады вырублены, будет сплошная застройка( ДБК-4 уже что-то строит). Будет огромный массив. Липинка конечно красивая, но дороговатая. КГС строит ниже и глядя на огороженую территорию не понял, как там может разместится 8-9 домов. Возможно, там будет комфортно, но не сразу , этак после 2025 год( застройка всего массива, не только КГС) Метро Новомостицкая в проекте есть..... А так на даный момент плюсы: привлекательная цена, нормальные бюджетные планировки, перспектива через 10-20 лет хорошего района. Минусы: отсутствие дорог, инфраструктуры(магазины в част. секторе как в селе), нету садиков, школ, даже если получиш квартиру через 1,5 года будеш еще 10 лет жить на стройплощадке, отсутствие общ. транспорта( минут 20 до остановки). Напишите кто приобрел, или общался с застройщиком,что обещают, информации мало..

Цитата "alexix":

Ездил посмотреть где строят. Искал по частному сектору минут 30. Стройка напоминает полуостров зажатый гаражами и частным сектором. Контингент по частному сектору еще тот... Даже машиной опасно ездить, дорог нет( макс 2 передача). Кто хочет посмотреть, лучше всего заезжать с Липинки (сверху) по грунтовке. Вверху все сады вырублены, будет сплошная застройка( ДБК-4 уже что-то строит). Будет огромный массив. Липинка конечно красивая, но дороговатая. КГС строит ниже и глядя на огороженую территорию не понял, как там может разместится 8-9 домов. Возможно, там будет комфортно, но не сразу , этак после 2025 год( застройка всего массива, не только КГС) Метро Новомостицкая в проекте есть..... А так на даный момент плюсы: привлекательная цена, нормальные бюджетные планировки, перспектива через 10-20 лет хорошего района. Минусы: отсутствие дорог, инфраструктуры(магазины в част. секторе как в селе), нету садиков, школ, даже если получиш квартиру через 1,5 года будеш еще 10 лет жить на стройплощадке, отсутствие общ. транспорта( минут 20 до остановки). Напишите кто приобрел, или общался с застройщиком,что обещают, информации мало..

Спасибо за подробный отчет. Теперь все ясно почему цена такая. Да место, когда нибудь, обещает быть красивым, лет так через 10-15. Что обещает застройщик: общались с ОП - обещают привести инфраструктуру в человеческий вид. Говорят там будут магазины в самом комплексе, так поняла на 1 эт. комплекса, отремонтировать дороги и т.д
Но, мне уже сейчас хочется комфорта и уюта, а не когда нибудь потом. Да и время сейчас тяжелое, неизвестно как завтра будет, а тут на 10-15 лет. Мы передумали. Нет не для нас этот ЖК.

да верить обещаниям не стоит. они так и могут остаться ток обещаниями

Цитата "kievlyanka1":

За такую стоимость кв.м - нормальный райончик
Лучше уж там, чем в Фундаменте на Межевой.

Странная персона. На ЖК"Межевой" плевалась, мол садики, школы, транспорт - перегружены(куда еще тут лепят новую "свечку"). А здесь - рай??? Этот массив находиться там же!!! Только вблизи нет ни садиков, ни школ, ни транспорта. И до цивилизации еще по грунтовке из частного сектора добраться надо будет. На ум приходит выражение для вас:"Иногда лучше молчать, чем говорить".

Цитата "alexix":

Ездил посмотреть где строят. Искал по частному сектору минут 30. Стройка напоминает полуостров зажатый гаражами и частным сектором. Контингент по частному сектору еще тот... Даже машиной опасно ездить, дорог нет( макс 2 передача). Кто хочет посмотреть, лучше всего заезжать с Липинки (сверху) по грунтовке. Вверху все сады вырублены, будет сплошная застройка( ДБК-4 уже что-то строит). Будет огромный массив. Липинка конечно красивая, но дороговатая. КГС строит ниже и глядя на огороженую территорию не понял, как там может разместится 8-9 домов. Возможно, там будет комфортно, но не сразу , этак после 2025 год( застройка всего массива, не только КГС) Метро Новомостицкая в проекте есть..... А так на даный момент плюсы: привлекательная цена, нормальные бюджетные планировки, перспектива через 10-20 лет хорошего района. Минусы: отсутствие дорог, инфраструктуры(магазины в част. секторе как в селе), нету садиков, школ, даже если получиш квартиру через 1,5 года будеш еще 10 лет жить на стройплощадке, отсутствие общ. транспорта( минут 20 до остановки). Напишите кто приобрел, или общался с застройщиком,что обещают, информации мало..

Абсолютно не согласен. Этот комплекс НИЧЕМ не будет отличаться от "Липинки". "Липинка" тоже на отшибе начинала строиться. И что? 10-20 лет прошло? Само место - далековато от цивилизации, но потому и цена - соответствующая. Поэтому не надо ля-ля про 2025год. В итоге данный комплекс будет плавным продолжением суже построенного

Застройщик изменил дату сдачи с 31.12.2016 на 30.07.2016. ????? На сайте нету даже фото с хода строительства (понятно, нечего показывать)и очень расписал садики и школы, которые находятся в округе ( на самом деле 20-30 мин пешком). Посмотрим цены конкурентов, которые появятся в ближайшее время, тогда можна будет думать. Массив будет огромный...

Цитата "alexix":

Застройщик изменил дату сдачи с 31.12.2016 на 30.07.2016. ????? На сайте нету даже фото с хода строительства (понятно, нечего показывать)и очень расписал садики и школы, которые находятся в округе ( на самом деле 20-30 мин пешком). Посмотрим цены конкурентов, которые появятся в ближайшее время, тогда можна будет думать. Массив будет огромный...

Но до 30.07.2016 остался год. У меня большие сомнения,что КГС успеют к сроку1

подскажите - это здесь?
//monitor.mkk.kga.gov.ua/

№ заяви: 478
Адреса: Подільський, Новомостицька,
Назва об’єкту: Будівництво малоповерхової житлової забудови між вул. Новомостицькою та Замковецькою»
Забудовник: Обслуговуючий кооператив «Індивідуальних забудовників «НОВОСЕЛ» (ПАТ ХК "Київміськбуд")

если да, то почему малоповерхова, а на сайте КГС написано 16 этажей?

Цитата "julson":

№ заяви: 478
Адреса: Подільський, Новомостицька,
Назва об’єкту: Будівництво малоповерхової житлової забудови між вул. Новомостицькою та Замковецькою»
Забудовник: Обслуговуючий кооператив «Індивідуальних забудовників «НОВОСЕЛ» (ПАТ ХК "Київміськбуд")

если да, то почему малоповерхова, а на сайте КГС написано 16 этажей?

Так в сегодняшних реалиях мало кто строит меньше 25 этажей. Вот и выходит, что 16-этажка получается уже малоповерховой. Или есть статья в законе?

Цитата "Egouar":

Так в сегодняшних реалиях мало кто строит меньше 25 этажей. Вот и выходит, что 16-этажка получается уже малоповерховой. Или есть статья в законе?

очень подозрительный объект
у кого-то есть ГУО? интересно почитать как они там собираются 10 и 16 этажей впихнуть?

ни чего не подозрительный объект !!!!
все ОК!!!

это не тот застройщик, чтобы внушать сомнения и ноты подозрения !!!

Цитата "Garik.":

ни чего не подозрительный объект !!!!
все ОК!!!

и что ж ОК? аргументируйте
где ГУО кто-то видел?
почему на земле под малоэтажную застройку тулят 16 этажей?

я не понимаю- в чем важность данного вопроса и реакция "пульс 03" !!!
16 этажей - это не 116!!!

видел не видел... что с того!

Цитата "Garik.":

я не понимаю- в чем важность данного вопроса и реакция "пульс 03" !!!
16 этажей - это не 116!!!

объясняю популярно: если таки там по ГУО малоэтажность, а тулят 16, то это самострой
а самострои подлежат сносу
так понятно?

советую тем, кто размышляет, побывать возле стройки, посмотреть проект на сайте и подумать , как оно там поместится и как вы там будете жить, на данный момент побывав там, вы ничего не поймете, у вас будут одни вопросы. Помимо всего мне непонятно: в 500 метрах свой массив начал строить ДБК-4(стройка напоминает муравейник, в отличии от КГС), ни цен, ни проекта не оглашают.... договоренности????????

спасибо!
понятно )

с документами все ОК! не переживайте.
все что необходимо есть и даже обозначено в договоре.

Правда не знаю как на дом №2 (16этажей), НО №1 (10этажей), в норме!

ДБК любит строить, что-то напоминающее ТИТАНИК ... здоровое,огромное и бестолковое... пример их творение на троещине, ул. Милославская...

надеюсь КГС сделает, по вменяемей

На даный момент, побывав там, походив,обдумав, как раз КГС строит(почти не строит) непонятно что. Да, планировки хорошие, но расмотрев все факторы (расположение будущего метро, магазины, садики , школы, остановки общ. транспорта и т. д.) понимаеш что у конкурентов месторасположение будет лучше, те кто будут строить по Межевой, жить там будет на порядок комфортней, чем на острове внизу зажатом со всех сторон гаражами, част. сектором. Посмотрим, когда КГС хоть что-то начнет там строить.

мда ... не думал что так печально на месте КГС ...

НОоооо уже поздно впадать в раздумья....