Микрорайон на ул. Новомостицкая, Замковецкая | Киевгорстрой

на этом форуме 49% сообщенеписателей это агенты кгс и жека, еще 49% это продавцы других ЖК и только 2% пишут действительно настоящие инвесторы.

Цитата "who r u":

во первых не акт мне кгс выдает, а договор купли-продажи квартиры мы подписываем и ЖЕК берет не квартиру а дом на баланс.

ок
пусть будет по-твоему,я всех ньюансов не упомню, что было 3 года назад.
нафига ты меня заминусил?

Цитата "who r u":

на этом форуме 49% сообщенеписателей это агенты кгс и жека, еще 49% это продавцы других ЖК и только 2% пишут действительно настоящие инвесторы.

если я принесу договор на покупку имущестывенных прав вКГС ты угомонишься?

Цитата "iant":

Таки да, мое время и вложенные усилия стоят для меня немного дороже))
И мне не нужно парить мозг как подвезти материалы и где искать воду - я не терпила, мне кгс обещал к 20му июня - вот пусть и делают к 20му июня, или рекламация по всем фронтам обеспечена
А любой кто покорно головой машет для меня не тот человек мнение которого стоит хоть копейку...
извините что не в жовто блакытний футболке вам отвечаю

Вам никто не парит мозг, Александр констатировал факт - кто готов к компромиссам, делает ремонт. Если не терпила, подавайте в суд на КГС, это самый верный путь, дело то выигрышное. Плачь на форуме без судового иска приравнивается "покорному маханию головой", плевать они хотели на Вашу "рекламацию по всем фронтам" , не Вы первый не Вы последний.
Если для Вас стало неожиданностью, что КГС задерживает и плюет на инвесторов, значит во время инвестирования недостаточно изучили вопрос. Мне жаль, что сейчас Вам приходится расплачиваться за наивность при инвестировании, но это жизнь, важно извлечь из этого урок, хотя бы для себя.

who r u , без договора с УК, Вам не подключат коммуникации.

P.S. По четным дням, работаю менеджером продаж в КГС, по нечетным в Варшавском. Также по совместительству работаю в ЖЕКе

Цитата "blaugranasua":

Вам никто не парит мозг, Александр констатировал факт - кто готов к компромиссам, делает ремонт. Если не терпила, подавайте в суд на КГС, это самый верный путь, дело то выигрышное. Плачь на форуме без судового иска приравнивается "покорному маханию головой", плевать они хотели на Вашу "рекламацию по всем фронтам" , не Вы первый не Вы последний.
Если для Вас стало неожиданностью, что КГС задерживает и плюет на инвесторов, значит во время инвестирования недостаточно изучили вопрос. Мне жаль, что сейчас Вам приходится расплачиваться за наивность при инвестировании, но это жизнь, важно извлечь из этого урок, хотя бы для себя.

who r u , без договора с УК, Вам не подключат коммуникации.

P.S. По четным дням, работаю менеджером продаж в КГС, по нечетным в Варшавском. Также по совместительству работаю в ЖЕКе

Еще и Мостицкий надо взять по совместительству ))
И шлем купить )))

Товарищи инвесторы, прекратите ругань. Кто хочет,пусть делает ремонт и слушает обещания кгс. Кто не хочет,следим за выполнением кгс озвученных сроков и собираемся на митинг в случае невыполнения. Сколько людей,столько мнений,и все имеют право на жизнь.

Дорогие соседи, когда собираемся под кгс? Кто может узнать подавал ли кгс на присвоение адреса? Давайте подготовимся ( что бы опять по ушам не ездили), может часиков в 8-9 и на улице под главным входом? Кто собирается отпишитесь.

+1
На прошлых двух встречах была и снова приду. Давайте на 8-9 часов, тогда смогут прийти много людей (на прошлой встрече было было всего человек 30). Назначайте конкретный день. Если не требовать конкретных действий и отчетов (вода, свет, ТУ, адрес), то и весной можно не вселиться(

Цитата "Elena_72":

Дорогие соседи, когда собираемся под кгс? Кто может узнать подавал ли кгс на присвоение адреса? Давайте подготовимся ( что бы опять по ушам не ездили), может часиков в 8-9 и на улице под главным входом? Кто собирается отпишитесь.

+1
На прошлых двух встречах была и снова приду. Давайте на 8-9 часов, тогда смогут прийти много людей (на прошлой встрече было было всего человек 30). Назначайте конкретный день. Если не требовать конкретных действий и отчетов (вода, свет, ТУ, адрес), то и весной можно не вселиться(

7го они не выполнят обещаний - значит 8го если не выходной
Перекрывать холдинг
На 8 утра

7го они не выполнят обещаний - значит 8го если не выходной
Перекрывать холдинг
На 8 утра

Значит, 7 августа (это понедельник) нужно посмотреть, как идут дела на стройке. И тогда уже решать по поводу вторника.
Только прошлый раз нас быстренько завели в здание, и митинг превратился в очередное навешивание лапши. Наверное, нужно оставаться на улице, если мы хотим привлечь внимание к самому митингу и нашей проблеме.

Цитата "Evgen Kravchenko":

если я принесу договор на покупку имущестывенных прав вКГС ты угомонишься?

на воре шапка горит.....

Цитата "blaugranasua":

к каким коммуникациям? изза меня стояки не подключат всем? или у меня будет свой , извините за выражение, стояк? или мне жек запретит сантехникам заказать подключение сантехники к стоякам которые находятся на территории моей к тому времени квартире?

Цитата "iant":

7го они не выполнят обещаний - значит 8го если не выходной
Перекрывать холдинг
На 8 утра

Я за 8 августа на 8 утра

Цитата "who r u":

к каким коммуникациям? изза меня стояки не подключат всем? или у меня будет свой , извините за выражение, стояк? или мне жек запретит сантехникам заказать подключение сантехники к стоякам которые находятся на территории моей к тому времени квартире?

В вашей квартире будет только стояк канализации. Вода, отопление, электричество находится в подъезде, там же и будет происходить подключение Вашей квартиры работниками УК, но только после заключения с ними договора. Или у Вас планы подключится самостоятельно, т.е. нелегально, что бы остальные жильцы дома платили за ресурсы, которые Вы используете?

Оплата коммунальных это не самое страшное при поспешном заключении договора с ЖЕКом. Насколько я понимаю, если большинство подпишут договор с ЖЕКом до того как КГС передаст все ТУ, мы всем комплексом будем платить по тарифам которые назначит ЖЕК и не сможем заключить прямые договора с Киевэнерго и др. поставщиками ещё лет 5 так. Поэтому при приеме своё квартиры нужно учитывать состояние комплекса (наличие ТУ, сертификация лифтов, наличие общедомовых счетчиков и такие простые вещи как адрес, подключение к коммуникациям) тоже. А то что происходит сейчас называется велкам всех на наши грабительские условия и молчать в тряпочку про все наши косяки.
Возможно есть люди, которые готовы перезимовать и без отопления, у всех разная финансовая ситуация. Но если половина подпишет договора до того как КГС выполнит свои обязательства мы попали на карманный ЖЕК КГС.

Именно этого и боюсь. И именно из-за этого готова идти на митинг - чтобы КГС сделал все, что должен сделать, до того, как передать нам квартиры

Цитата "Serezhaa":

о, а дайте посмотреть на такие фотографии )

на попередніх сторінках є, я їх в себе не тримаю

Цитата "Aleksandr41":

на попередніх сторінках є, я їх в себе не тримаю

И меня просветите, ни разу не видела на форму фоток ремонтов с нашего комплекса! Хотя, форум читаю регулярно!

Цитата "Elena_72":

Оплата коммунальных это не самое страшное при поспешном заключении договора с ЖЕКом. Насколько я понимаю, если большинство подпишут договор с ЖЕКом до того как КГС передаст все ТУ, мы всем комплексом будем платить по тарифам которые назначит ЖЕК и не сможем заключить прямые договора с Киевэнерго и др. поставщиками ещё лет 5 так. Поэтому при приеме своё квартиры нужно учитывать состояние комплекса (наличие ТУ, сертификация лифтов, наличие общедомовых счетчиков и такие простые вещи как адрес, подключение к коммуникациям) тоже. А то что происходит сейчас называется велкам всех на наши грабительские условия и молчать в тряпочку про все наши косяки.
Возможно есть люди, которые готовы перезимовать и без отопления, у всех разная финансовая ситуация. Но если половина подпишет договора до того как КГС выполнит свои обязательства мы попали на карманный ЖЕК КГС.

Именно этого и боюсь. И именно из-за этого готова идти на митинг - чтобы КГС сделал все, что должен сделать, до того, как передать нам квартиры

Насколько мне удалось узнать, практика навязьівания карманного жека типична для многих новьіх жк. Но даже если все жильцьі подпишут договор с жеком, ето не помешает создать осбб в любой момент и вьібрать другую ук и заключить прямьіе договора. И даже отсутствие всех переданньіх ту не помешает. Главное, чтоб бьіли согласньі больше половиньі владельцев квартир.
У меня договор предполагает заключение договора с жеком для подачи водьі, електричества, и т.д. Не знаю, есть ли механизм обойти етот пункт и сразу оранизоваться как осбб. Надо будет узнать.

Насколько мне удалось узнать, практика навязьівания карманного жека типична для многих новьіх жк. Но даже если все жильцьі подпишут договор с жеком, ето не помешает создать осбб в любой момент и вьібрать другую ук и заключить прямьіе договора. И даже отсутствие всех переданньіх ту не помешает. Главное, чтоб бьіли согласньі больше половиньі владельцев квартир.
У меня договор предполагает заключение договора с жеком для подачи водьі, електричества, и т.д. Не знаю, есть ли механизм обойти етот пункт и сразу оранизоваться как осбб. Надо будет узнать.

Честно - думаю, и ОСББ может стать проблемой, если попадутся соседи-неплательщики за все. Платить за таких я не хочу да и не могу. Возможно ли ОСББ, но при этом прямые договоры каждой квартиры с Киевэнерго, Киевводоканал и т. д.? Да и толковых людей, которые всем этим будут заниматься, еще нужно найти. А для этого надо соседей своих - жильцов дома знать хоть немного.

Цитата "who r u":

к каким коммуникациям? изза меня стояки не подключат всем? или у меня будет свой , извините за выражение, стояк? или мне жек запретит сантехникам заказать подключение сантехники к стоякам которые находятся на территории моей к тому времени квартире?

У вас в квартире только канализация. Стояк на територии общей на лестичной площадке.

Цитата "Elena_72":

Честно - думаю, и ОСББ может стать проблемой, если попадутся соседи-неплательщики за все. Платить за таких я не хочу да и не могу. Возможно ли ОСББ, но при этом прямые договоры каждой квартиры с Киевэнерго, Киевводоканал и т. д.? Да и толковых людей, которые всем этим будут заниматься, еще нужно найти. А для этого надо соседей своих - жильцов дома знать хоть немного.

Да, осбб предполагает прямьіе договора с киевводоканалом, киевенерго. А отказаться от услуг карманного жека можно, насколько я знаю, только через создание осбб. Да, в представители осбб адекватньіх людей, да еще готовьіх вьіделять свое время, найти будет сложно.