ЖК | Киев, ул. Милославская, 18 | Житлоінвестбуд-УКБ

После введения дома в эксплуатацию запускается ряд юридических процессов, от скорости завершения которых также зависит дата заходов на ремонты инвесторов. Во-первых, это присвоение почтового адреса, что дает возможность получить правоустанавливающие документы. Юридически на это должно уходить 14 дней, а фактически (в наших реалиях) бывают задержки до полугода. Затем следует изготовление техпаспортов, т.е. документов, которые отражают технические параметры недвижимости и дают возможность осуществлять владельцу этого имущества разного рода сделки на рынке недвижимости.

Перед изготовлением техпаспортов производятся обмеры построенного жилища, и сообщается покупателю сумма необходимой доплаты или возврата денежных средств за разницу квадратных метров между фактической и проектной площадью. После этого заключается нотариально заверенный Договор купли-продажи недвижимости (Основной договор) и согласно Акту приема-передачи передается объект недвижимости. Затем начинается период заключения договоров на обслуживание с эксплуатирующей организацией. После подписания этого договора собственник получает ключи от квартиры. Как показывает практика, от момента ввода новостроя в эксплуатацию до момента получения собственниками ключей и возможности зайти на ремонт проходит около полугода.

Так что ни о каких "ключи в ноябре 2022" можно даже не мечтать.

На первом этаже в секции Б и в секции А, кто-то живет, видимо приезжие строители, человека 2-3, которые и работают на данном объекте - больше там людей  нету.

Трубы уже вроде как все засыпаны, начинают укладывать тротуарную плитку возле секции А сзади двора и посредине.

Положительного в этом не вижу, так как 2-3 человека все это будут делать еще год. Ни о какой сдачи  во 2м квартале 2022 (чтобы получить ключи в ноябре 2022, нужно чтобы обьект был сдан не позднее августа!!!) не будет.

Сдача перенесена на 2кв. 2023.

Друзей, шо чути, коли обіцяют? Проходив поруч, ніякого руху чи людей, рівень асфальту не виведений. Техпаспорти хтось отримує? Шо дали?У всех гилках ЖІ без смін, КМБ зовсім стоіть, Грейт та перфект типа щось працюють...

Добрий день! Є якась інформація по будинку? Коммунікація між інвесторами? 

Будинок на вул. Милославській, 18 (Троєщина), забудовником якого є КП «Житлоінвестбуд-УКБ», станом на початок 2026 року є повністю завершеним та введеним в експлуатацію об'єктом.

Ось деталі, які актуальні для власників та потенційних покупців:

• Введення в експлуатацію: Будинок офіційно введено в експлуатацію (сертифікат отримано у 2024 році).
  

• Поштова адреса: Об'єкту присвоєно офіційну адресу — вул. Милославська, 18.
  

• Право власності: Більшість інвесторів уже отримали або знаходяться в процесі отримання свідоцтв про право власності. Будинок підходить під державні програми кредитування, такі як «єОселя» (3% та 7%) та «єВідновлення», що є найкращим підтвердженням юридичної чистоти документів.
  

• Ключі: Масова видача ключів відбулася, багато мешканців уже завершили ремонти та заселилися.
  

• Комунікації: Будинок підключений до міських мереж. Укладені прямі договори з ДТЕК (електроенергія) та водоканалом. У квартирах встановлені лічильники на воду та, що важливо, індивідуальні лічильники на опалення.
  

• Ліфти: У будинку (панельна технологія) працюють як пасажирські, так і вантажні ліфти. Працює консьєрж-сервіс.
  

• Оскільки будинок панельний, мешканці в чатах часто обговорюють питання додаткового звукоізолювання та герметизації швів, хоча забудовник виконував зовнішнє утеплення. Також актуальною темою є налаштування системи відеоспостереження у дворі
  

Основними майданчиками для спілкування мешканців цього будинку є:

1. Telegram-чати: У месенджері існують закриті чати мешканців («Милославська 18 - чат будинку»). Зазвичай посилання на них можна отримати безпосередньо в консьєржа або через оголошення у під'їздах.
   

2. Групи у Viber: Частина мешканців (особливо ті, хто орендує квартири від «Житло-Інвест») мають окремі координаційні групи.
   

Резюме: Якщо ви інвестор, який ще не отримав документи — вам варто звернутися в офіс «Житлоінвестбуд-УКБ», оскільки юридичних перешкод для оформлення вже немає.

Доброго дня, шановні! Планую купувати тут квартиру, поділіться будь ласка, технічним станом будинку в цілому... Оскільки коробка стояла 4 роки, чи все в нормі? Буду вдячний, якщо поділитеся досвідом, що "вилізло" під час ремонту, які косяки? Вдячний, зазадалегідь!