ул. Милославская, 18 | Житлоінвестбуд-УКБ

Найдите будущих соседей в реестре инвесторов!

Информация о реестре инвесторов

Кто то знает почему секция А опечатана ?

Фото вчерашние 

Запланований термін введення в експлуатацію - ІІІ квартал 2022 року.

Компания ЖитлоИнвестБуд 4 год не выполняет свои обязательства и как аферист обманывает людей. Индекс надежности на сайте явно завышен.

 с таким раскладом то 2023 году может быть дадут ключи

u-more

Запланований термін введення в експлуатацію - ІІІ квартал 2022 року.

Если это сказал ЖИБ, то сдачи ни в 3 ни в тем более 4м квартале 2022 не будет, будет перенос на 2023. И не забываем ещё, что кризис недвижки нагрянет осенью 2022, когда все посыпется в цене на процентов 20-30% из-за переизбытка рынка. Естественно не будет денег у ЖИБа, так как у них куча проблемных обьектов по Киеву, тот же ЖК на Отрадном посмотрите.

2. Получение ключей начинается только после получения почтового адреса обьекта (процедура занимает в среднем 1.5 мес). Следовательно, чтобы получить ключи в ноябре, нужно чтобы обьект сдали летом и чтобы до октября месяца получить адрес.

3. Сдача обьекта и ввод в эксплуатацию: ввод в эксплуатацию начинается после выбора обслуживающей компании. ОСББ или ЖИБ сам назначит своих (пример ЖИБовской прослойки конторы по вводу в эксплуатацию и какие проблемы это несёт можете почитать в ветке ЖИБа по объекту Краковская 27а.). А для того, чтобы выбрать ОСББ нужно получить подписей 50% инвесторов+1 - это анриал, учитывая то, что на встречу в жиб и на осмортр обьекта приезжает от силы человек 10.

4. Ключи в ноябре автоматом означает перенос сначала на декабрь 2022, а потом и вовсе на 2023, а с учётом кризиса везде, то к 2023 году курс гривны будет в районе 31 (причиной тому будет повышение кредитной ставки ФРС США с 0.25% вплоть до 7-12%, что сразу означает национальные валюты банановых стран по типу нашей полетят в такие тартарары, что вам и не снилось), экономика на спаде, покупок обьектов у жиба не будет, деньги разворованы, то вангую сдачу дома в эксплуатацию ориентировчно в 2026 году, тоесть стройка века - ср***я панелька 10 лет строится. Я еще два года назад в ФБ на странице обьекта писал, что в лучшем случае сдача обьекта будет в 2023, мне говорили, цитирую "Зачем вы нагнетаете, вы не в курсе всей ситуации").

5. Варианты выхода:

    а)коллективный иск в суд на невыполнение своих обязательств перед инвесторам от ЖИБ (самый маловероятный исход, так как собрать даже половину инвесторов нереально);

    б) срочно продавать по переуступке хотя бы в 0 и купить 1к на Выгуровской доложив 5-7к долл (помониторив рынок и риелторские конторы предложения квартир Милославская 18  37кв.мм по 900к грн никого даже щас не интересуют), что будет через год-два я думаю вы понимаете, на фоне не забываем, падения недвижки из-за экономической ситуации, а еще через год выборы выборы кандидаты... и колесо опять по новой.  (исход с переуступкой вероятен только для тех, кому посчастливиться впарить кому-то этот недострой).

    в) включить ждуна на ближайшие еще 4-5 лет. Дождаться долгострадальной сдачи и вбухать в 2 раза больше в ремонт, так как состояние бетона после 10 лет ожидания в сырости будет такое себе - плесень и тому подобное. А вывести плесень с бетона ой как сложно.

Yulia81

Кто то знает почему секция А опечатана ?

Потому что нету денег на завершение отделочных работ как и нету рабочих, которые эти отделочные работы делают, все деньги стырены товарищем Непопом ещё в 2018м. Вы же помните что в 2020-2021м году там было 2,5 работника на объекте. Так мало людей потому что им задерживали зп больше чем на полгода. И закрыта секция А для посещения так же, чтобы не распугать инвесторов, а то вдруг в суд побегут. Можете сами проверить - попробуйте записаться на просмотр квартиры в секции А, вам откажут сказав, что там "идут отделочные работы, ставят сантехнику и прочую лапшу вам на уши навесят".