Жилые дома на ул. Крушельницкой - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "Garry11":

кстати на вишняковской асвальт провалился... похоже что машина там была... полиция крутилась рядом... подробностей не знаю

Асфальт провалился потому, что, похоже, трубу водопроводную прорвало между 3 и 5. По крайней мере воды выше бровки в пределах 30-50 метровы было. Еще думал сутра: брать машину или нет. Судьба сказала -- бери. Сейчас как раз проводят проверки -- отключают гарячую воду в этих краях. До нас 200-300 метров -- вряд ли это нас касается.

Цитата "Garry11":

Кран убрали и окна все поставили.. и дальше утепляют.

Новости радуют, я имею ввиду на сколько у нас сдачу дома задержат или же всё таки сдадут вместе с 15 и 11 ?

можно только догадываться..

Цитата "Kska":

Привет, соседи! Сегодня звонила в ЖИБ в тех.надзор, сказали 15 и 11 дом сдача 4 квартал этого года. На ремонты думаю весной, и то в лучшем случае... На вопрос почему задержка, Иван Борисович сказал, что материалы очень подорожали, сейчас будут делать новый "кошторис", потом его нужно будет утвердить, потом тендер на материалы... Вот такие новости....

Учитывая непоследовательные темпы строительства домов в одном ЖК, уверен задержки по первым домам (11, 15, 15А) связаны с привлечением инвестиций по курсу доллара на 2013-14, а по последним домам (15Б, 15В) по курсу доллара на 2015-2016. Вот и получилось что на последние дома финансирования хватило, а на первые нужно перекрыть курсовые и инфляционные потери за счет прибыли по новым домам.

С такими темпами работ у них скоро будет шлейф задержек по стройкам на 2-3 года в вперед.Насчет курса так это не наши ПРОБЛЕМЫ.Не надо "виртуально" продавать квартиры через своих а реально продавать квартиры.

А я думаю дело тут не в курсе доллара, т.к. материалы тогда закупались по тому курсу который был, а труд рабочих - то не поднялся.

Цитата "Vladmort":

С такими темпами работ у них скоро будет шлейф задержек по стройкам на 2-3 года в вперед.Насчет курса так это не наши ПРОБЛЕМЫ.Не надо "виртуально" продавать квартиры через своих а реально продавать квартиры.

фактически..новые покупатели платят дороже..за то что бы не поднимать цену тем кто купил по дешевым ценам

Цитата "Serg76":

фактически..новые покупатели платят дороже..за то что бы не поднимать цену тем кто купил по дешевым ценам

Неверно, чем раньше сделана инвестиция - тем выше риск - тем дешевле.

Цитата "Счастливец":

Неверно, чем раньше сделана инвестиция - тем выше риск - тем дешевле.

это верно...если 99 проц сразу оплатил..

Цитата "Serg76":

фактически..новые покупатели платят дороже..за то что бы не поднимать цену тем кто купил по дешевым ценам

Я покупала в этом году, по переуступке, заплатила дороже чем платил первоначальный покупатель, эта разница была заплачена именно ему, а не застройщику. Сейчас на прямую через застройщика купить квартиры в первых трёх домах не возможно(

Застройщик сам виноват, не нужно было все квартиры продавать перекупщикам. В организации где я покупала было много квартир в этом ЖК. От одной квартиры они получили 40% прибыли!!!

Цитата "Kiril88":

Застройщик сам виноват, не нужно было все квартиры продавать перекупщикам. В организации где я покупала было много квартир в этом ЖК. От одной квартиры они получили 40% прибыли!!!

много квартир отдают подрядчикам...по бартеру. частая практика. а они потом сами продают.

А что говорят о 15 А????
Он ведь тоже планировался на 2 квартал...???

Цитата "Serg76":

много квартир отдают подрядчикам...по бартеру. частая практика. а они потом сами продают.

Ну тогда я не понимаю, почему говорят что нету денег чтобы закончить. Подрядчик продал квартиру дороже чем ему отдал застройщик, за эту разницу пусть и покупают материалы((

Цитата "Kiril88":

Ну тогда я не понимаю, почему говорят что нету денег чтобы закончить. Подрядчик продал квартиру дороже чем ему отдал застройщик, за эту разницу пусть и покупают материалы((

подрядчик выполняет работы на сумму по которой ему ЖИ отдал квартиры..а не по той по которой но продал их на ОЛХ)))

никто там деньги в гривнах не держал, или закупили сразу стройматериалы или в долларах держали, думаю не причем тут их сказки про подоражания стройматериалов...

Цитата "Mr.Trueman":

Учитывая непоследовательные темпы строительства домов в одном ЖК, уверен задержки по первым домам (11, 15, 15А) связаны с привлечением инвестиций по курсу доллара на 2013-14, а по последним домам (15Б, 15В) по курсу доллара на 2015-2016. Вот и получилось что на последние дома финансирования хватило, а на первые нужно перекрыть курсовые и инфляционные потери за счет прибыли по новым домам.[/quote

Всем привет! Месяц назад купил квартиру в 11-м доме! Выбирал дом 11 или 15, разговаривал с инженерами с обеих домов, так вот 15 и 11 дом заселятся будут с 4 квартала, а сдача будет ближе к концу 3 квартала! Изначально застройщик анонсировал сдачу в 3-м квартале, а в процессе строительства перенесли сдачу на 2-й квартал!
По поводу затишья на стройке, ну извините, это маразм!!! Я поднялся в 11-м доме до 15-го этажа, на каждом этаже работали строители!!!

То что коробку выгнали - это конечно хорошо, но до сих пор абсолютно отсуствуют наружные сети, потому никакой речи о ремонте до нового года не може идти и речи. Прискорбно, но это факт!

Какие наружные сети отсутствуют?

Коробка - это без окон, без дверей, без каких - либо внутренних или внешних отделок, а в 11-м доме уже во всех квартирах сделана разводка электрики и на всех этажах практически закончены отделочные работы (плитка на полу положена на всех этажах)!!!