Жилые дома на ул. Крушельницкой - "Житлоінвестбуд-УКБ"

в договоре - сдача в эксплуатацию.

Цитата:

В квартиру вы раньше Нового года (17\18) увы врядли попадете.
В любом случае можно посмотреть как дело будет обстять с 11м домом...

Это на столько я знаю. На истинность не претендую.

Спасибо)

Сроки из личного опыта:
сдача в экслуатацию - это скорее формальная процедура, которая подтверждает, что дом всё таки построили и он соответствует всем нормам.
Через 6-8 месяцев после сдачи обычно идет заселение (закрывают доделки, облагораживается территория, дороги, коммуникации тд). В случае дома 15В реальнно могут заселить быстрее, так как дом последний в комплексе и темпы радуют.

Цитата "kr3":

В случае дома 15В реальнно могут заселить быстрее, так как дом последний в комплексе и темпы радуют.

По идее, к 2017 году уже должна быть территория облагорожена, там ведь другие дома будут заселены, да?

Интересно, когда будут строить школу. То, что ее построят, я верю.

ну по садику который они достраивать взялись уже видны результаты... может позже и за школу возьмутся... не хотелось чтоб во дворе была стихийная стоянка...

Цитата "Garry11":

ну по садику который они достраивать взялись уже видны результаты... может позже и за школу возьмутся... не хотелось чтоб во дворе была стихийная стоянка...

Кстати на счет стоянки, а как вы предствляете себе парковку машин при 1200 квартирах и 63 паркоместах?

это проблема поднималась и ранее на форуме, застройщика это наверно не сильно волнует...

Доброго времени суток.

Сразу хочу предупредить, что данная информация предоставляется по принципу "за что купил, за то и продаю". Мне ее предоставляли люди в той или иной степени приближённые к ЖИБ и стройплощадке. Я не думаю что они мне врали, но создавалось впечатление что они свято верили в то что говорят. Что то, возможно, вы и так знали, а что то не столь важно но я все же поделюсь...

1) около 20-25% процентов квартир в комплексе раздадут так называемым атошникам;

2) из-за качества используемого материала стен, даже после всех обшивок дома, квартиры в домах №11 и №15-В будуи процентов на 20-30 холодней чем в №15, 15-А и 15-Б;

3) дополнительное внешнее самостоятельное утепление в этих домах будет категорически запрещено, т.к. будет нарушать архитектурный вид, будь то ЖЕК или ОСББ;

4) вопрос о подземном паркинге на 334 машины (обозначен на плане под номером 6) будет решаться не раньше чем полностью закончатся все работы и вводы в эксплуатацию всех домов и только в случае полного инвестирования (выкупа) до начала его стройки, а парковаться можно будет на частной парковке которую уже начали сооружать за домами (сторона песочного пустыря);

5) школы не будет, т.к. проект не означает 100% наличия того или иного сооружения, а так же ЖИБ не получал от города ни заказа, ни финансирования данного объекта. Тем более возле садика который сейчас "реанимирует" ЖИБ в дворах Вишняковской-Ревуцкого (обещанный срок сентябрь 2016) находиться недостроенная школа, которую ЖИБ взялся реанимировать до сентября 2017 года. Вместо школы будет возведено 2-3 высотки-панельки (секции разобранного лежащего там крана как раз используются для строительства высоток-панелек);

6) на углу Вишняковской-Ревуцкого будет автозаправка (возле Буфало);

7) на углу Вишняковской-Ревуцкого, где поворот к салону "Пежо" будет построен офисный центр + НОВУС;

8) стройка возле МЕТРО торгового комплекса действительно реанимирована, сдать объект должны в 2018-2019 годах;

9) около 2-х месяцев назад владельцы одного из гаражных кооперативов возле стройки получили судебной решение о сносах, но никто ничего делать не будет, а территория там действительно принадлежит водоканалу, там за гаражами даже есть подземные водохранилища, эти гаражи существуют около 20 лет и не были до сих пор узаконены (в начале там был замозахват бывшим военным, который и начал стройку и продажу гаражей).

10) счетчики тепла будут поквартирными во всем комплексе;

Вся информация предоставлена в утвердительной форме, т.к. я ее получил таким же образом и решил не каверкать как свои измышления. Верить или нет ей я не знаю, но очень уж похоже на правду по многим пунктам...

Всем спасибо за внимание и удачи)

1) около 20-25% процентов квартир в комплексе раздадут так называемым атошникам;

2) из-за качества используемого материала стен, даже после всех обшивок дома, квартиры в домах №11 и №15-В будуи процентов на 20-30 холодней чем в №15, 15-А и 15-Б;

Спасибо посмеялся )))) пруфоф 0
Всех соседей приветствую ) форум читал с великим удовольствием )
но данный персонаж кашкай меня в ухаха с такой инфой
11 дом 14 этаж

Хочу порадовать инвесторов 15А начали вставлять окна на 15м этаже,и 24 этаж закладывать.

Может кто в курсе что за активность на месте где по плану должа была быть школа? Может действительно там ещё хотят дом втулить.

Цитата "QASHQAI-2":

Вместо школы будет возведено 2-3 высотки-панельки (секции разобранного лежащего там крана как раз используются для строительства высоток-панелек);

А застройщик кто ЖІБ ? Хотя все возможно, учитывая конфликт по строительству дома на Здолбунівській могут и возвести дома для "элитчиков" Если посмотреть предыдущее место где хотели строить дом не так уж много территории и нужно для строительства?

Цитата "QASHQAI-2":

1) около 20-25% процентов квартир в комплексе раздадут так называемым атошникам;

5) школы не будет, ... Вместо школы будет возведено 2-3 высотки-панельки

Этого еще не хватало! Надеюсь это не правда!

Итак обещанный отчет о посещении стройки .
Вначале посетил ОП ЖІБ по заключению ДУ всвязи с изменением реквизитов . В ОП заверили стройка идет в графике и сдача домов согласно договоров.
Кстати нововведение для новых инвесторов которые заключают договора теперь платежи не ежеквартально , а ежемесячно.
"Умови оплати: 30% від вартості об’єкту необхідно сплатити протягом 3 днів після укладення договору. Решта вартості сплачується щомісячно
рівними частинами. Останній платіж здійснюється за 3 місяці до введення будинку в експлуатацію. Ціна квадратного метра впродовж
будівництва може змінюватися, але тільки на неоплачену площу. Кредити КП «Житлоінвестбуд-УКБ» не надає"
На стройке движение было на всех объектах постоянно приезжали машины с материалами .
Насчет парковки на песке , возможно за забором уже установили вагончик , есть собака на привязи и тусовались непонятые личности

Теперь по дому 15б :yes: На нижние этажи попасть не удалось закрыто решетками . Решетки отсутствуют начиная с 11 этажа . Наверное уже на нижних этажах выполнена разводка всего. На 15 этаже проводится разводка электричества и для чего то свалены металлические трубы и проложен кабель телефонный .
По планировке 1-к с большим балконом , однозначно кухню и лоджию нужно объединять .
Также посмотрел 2-к правы те инвесторы которые уже согласовали перепланировку , кухня реально маленькая.

Вид 15 этаж из окон комнаты и балкона квартиры

Вид общий балкон 15 этаж

Теперь ложка дегтя ! Окна у нас будут в доме 15б не рехау , а я так понимаю отечественный ALMplas
//www.almplast.com.ua/products.htm
Кладка наружная и внутрення , обошел несколько квартир есть сколы в блоках и блоки плохо промазаны раствором ( незнаю может это и нормально машинная штукатурка все забьет.) при стыковке друг с другом.
Нужно думать как лучше обыграть выступающий в кухне вентиляционный канал? Пока пришло в голову установить пенал для хранения( доска гладильная , сушка для белья , пылесос , утюг , инструменты .
Такое выдалось посещение стройки

Подсмотрено на форуме Урловской
Yanina_2008
"Для того, что бы делать ремонт в квартирах, документы не нужны. Во первых, это мнение из личного опыта, во вторых - это мне сообщили на приеме в Житлоинвестбуде. Дом они планируют сдать в сроки, и с июля, если все будет ок, мы можем приступать к ремонтам. Так мне было сказано))) Более того, они сейчас размышляют, как правильно организовать штукатурку стен в квартирах, что бы не перегружать лифты, не портить парадное и сам лифт, когда начнутся ремонты и каждый владелец начнет завозить материалы))) Из соображений, был вариант штукатурки машинным способом, они просчитывают стоимость такой работы, материалов и если нам все подходит, они могут взяться за это))) Но пока, это в стадии размышления...."

Цитата "Narv":

Может кто в курсе что за активность на месте где по плану должа была быть школа? Может действительно там ещё хотят дом втулить.

Судя по последней информации из форума монтируют платформу для крана который лежит на площадке 11о дома,