Жилые дома на ул. Крушельницкой - "Житлоінвестбуд-УКБ"

После дефолта по идее все стройки на неопределенный период замораживаются, ибо строительство становится попросту нерентабельным...

хотела инвестировать в строительство уже давно, еще пару лет назад, побоялась инвестировать в Гмыри 17(КГС) потому что революция (пожалела), то курс прыгает, то война, у нас в стране постоянно что-то происходит, решилась на Крушельницкой потому что нравится место(ничего там не воняет,рядом живет много друзей и все довольны), рядом метро, озера и конечно же цена.

Цитата "Svvv":

хотела инвестировать в строительство уже давно, еще пару лет назад, побоялась инвестировать в Гмыри 17(КГС) потому что революция (пожалела), то курс прыгает, то война, у нас в стране постоянно что-то происходит, решилась на Крушельницкой потому что нравится место(ничего там не воняет,рядом живет много друзей и все довольны), рядом метро, озера и конечно же цена.

Вообще когда такое в стране творится, то единственным способом сохранить деньги является покупка недвижимости или золота. Хотя у нас даже с этим что угодно может произойти, недостроенное могут так и не достроить а достроенное разбомбить.

Цитата "trakparts":

На следующих домах с новыми договорами и подымут. Впрочем еще неизвестно что после НГ будет, возможно даже обьявление про дефолт, власти ведь оттягивают этот момент до последнего...и хз что тогда будет с застройщиками и незакончеными стройками

вот это и настораживает! не охота в трубу вылететь.

Ага ))) тем более что труба совсем рядом )))

Вставлю и я свои пять копеек. Итак, за год гривна девальвировала на 100%, инфляция составила 30%. Эмиссия гривны подпитывает валютный рынок впоследствии курс растет. Избыточная гривневая масса будет давить на курс до тех пор, пока не закончится массовый отток депозитов. В условиях неопределенности население начинает конвертировать гривну либо в валюту, либо в драгметаллы, либо в недвижимость. Продажи последней имеют неплохие шансы выйти на докризисный уровень. Спрос сегодня на жилье эконом-класса высокий. Что касается роста цен на квадратные метры, то здесь нужно учитывать как минимум два фактора. Первый, импортная составляющая стройматериалов (напрямую зависит от курса), второй поведение и репутация застройщика. Именно последний, на мой взгляд определяющий. Поднимать цену на квадратные метры инвесторам заключившим договора глупо, можно столкнутся с проблемой просрочки и неплатежей, что повлечет за собой негативные последствия. А строить то нужно и за деньги инвесторов. Поэтому, думаю для новых договоров, грядет плановое повышение цен после Нового года, а старые инвестора будут платить по старым. Конечно, если в стране не будет дефолта. В последнее мало верится... МВФ поможет. ИМХО.

Цитата "goodneighbor":

Ага ))) тем более что труба совсем рядом )))

Цитата "intime":

Вставлю и я свои пять копеек. Итак, за год гривна девальвировала на 100%, инфляция составила 30%. Эмиссия гривны подпитывает валютный рынок впоследствии курс растет. Избыточная гривневая масса будет давить на курс до тех пор, пока не закончится массовый отток депозитов. В условиях неопределенности население начинает конвертировать гривну либо в валюту, либо в драгметаллы, либо в недвижимость. Продажи последней имеют неплохие шансы выйти на докризисный уровень. Спрос сегодня на жилье эконом-класса высокий. Что касается роста цен на квадратные метры, то здесь нужно учитывать как минимум два фактора. Первый, импортная составляющая стройматериалов (напрямую зависит от курса), второй поведение и репутация застройщика. Именно последний, на мой взгляд определяющий. Поднимать цену на квадратные метры инвесторам заключившим договора глупо, можно столкнутся с проблемой просрочки и неплатежей, что повлечет за собой негативные последствия. А строить то нужно и за деньги инвесторов. Поэтому, думаю для новых договоров, грядет плановое повышение цен после Нового года, а старые инвестора будут платить по старым. Конечно, если в стране не будет дефолта. В последнее мало верится... МВФ поможет. ИМХО.

дефолт конечно вряди будет! но блин с такой ситуацией в стране.. тут и застройщик может что то исполнить и само государство! пес их знает что в голову им взбредет.

утешаю себя такими факторами: стройматериалы наверное на процентов 80 наши, строителям платят в грн и думаю з.п не сильно поднимают,ЖИ один из надежных застройщиков, дом первый, должны быстро строить,чтобы продавались другие)))

Нет ребята, я все-таки уверенна что все будет хорошо, и достроят, и сдадут, и не разбомбят, это же ЖИ! Мы в него верим, пусть дешево и сердито как говорится, но строят! А по поводу дефолта - мне кажется что мы в нем живем уже давно, просто научились строить хорошую мину при плохой игре, вот и все. Но как известно за черной полосой идет белая, а полная ж... я надеюсь уже была, так что будем ждать "ПОКРАЩЕННЯ"

Еще банковская система не ожила, но застройщики точно не разорятся. А что, никто на выходных не был настройке? Фоток не наблюдалось...:) Новенькие - добро пожаловать!

Цитата "Svvv":

утешаю себя такими факторами: стройматериалы наверное на процентов 80 наши, строителям платят в грн и думаю з.п не сильно поднимают,ЖИ один из надежных застройщиков, дом первый, должны быстро строить,чтобы продавались другие)))

Абсолютно разделяю Ваши мысли.

Цитата "goodneighbor":

Нет ребята, я все-таки уверенна что все будет хорошо, и достроят, и сдадут, и не разбомбят, это же ЖИ! Мы в него верим, пусть дешево и сердито как говорится, но строят! А по поводу дефолта - мне кажется что мы в нем живем уже давно, просто научились строить хорошую мину при плохой игре, вот и все. Но как известно за черной полосой идет белая, а полная ж... я надеюсь уже была, так что будем ждать "ПОКРАЩЕННЯ"

"Золотые слова" Если ЖИ не построит, то никто не построит, а исходя из этого можно сделать вывод: Мы все сделали правильно!!!

Я была сегодня, но не фоткала, разрядился телефон, 11 дом не знаю сколько этажей, стройка кипела, а 15дом - 13 этажей, активность меньше.

Цитата "Svvv":

утешаю себя такими факторами: стройматериалы наверное на процентов 80 наши, строителям платят в грн и думаю з.п не сильно поднимают,ЖИ один из надежных застройщиков, дом первый, должны быстро строить,чтобы продавались другие)))

а откуда инфа что материалы на 80% наши?
предположения?)

Крушельницкая 11 уже девятый этаж заливают.

Такие соседи у нас клевые собираются - сплошной позитивчик, кстати ради интереса просматриваю разные форумы - так вот: такие веселые, добрые, оживленные форумы как наш встречаются нечасто, а вот нам повезло!!!

ну да, предположения, я же написала наверное))))

Цитата "Svvv":

Я была сегодня, но не фоткала, разрядился телефон, 11 дом не знаю сколько этажей, стройка кипела, а 15дом - 13 этажей, активность меньше.

А кирпичная кладка в 15 по какой этаж? Или еще не начали?

кладки не было, хотя в 11 вроде бы уже начали