Жилые дома на ул. Крушельницкой - "Житлоінвестбуд-УКБ"

Цитата "Serg76":

Цитата "SBV2011":

Для "правильных" инвесторов уже отдают ключи безвозвратно, для перепродажи недвиги, только тссссс. Официально ключи отдадут остальным в конце октября-начало ноября.

так а в чем проблема? отверткой открыть дверь..поменять замок. и все проблемы. вот и ключи у тебя

Тоже считаю, получил документы, замок сменил...идите гуляйте....

Кто получил право собственности в доме номер 13? Через нотариуса или ее готово?

Собственно:

Відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Правомочність володіння розуміють як передбачену законом (тобто юридично забезпечену) можливість мати (утримувати) в себе певне майно (фактично панувати над ним, зараховувати на свій баланс і под.).

Правовомочність користування означає передбачену законом можливість використовувати, експлуатувати майно, отримувати від нього корисні властивості, його споживання.

Правомочність розпорядження означає юридично забезпечену можливість визначення і вирішення юридичної долі майна шляхом зміни його належності, стану або призначення (відчуження за договором, передача у спадщину, знищення, переробка і т. ін.).

У сукупності ці правомочності вичерпують усі надані власнику можливості. Причому інколи всі разом або деякі з них можуть належати і не власнику, а іншому володільцю майна, наприклад, довірчому власнику майна, орендатору тощо. На відміну від прав власника, правомочності іншого законного володільця, навіть зі схожими правомочностями власника, не тільки не виключають прав самого власника на це майно, а й зазвичай виникають із його волі і в передбачених ним межах (наприклад, договір найму, договір управління майном).

Згідно з нормою ст. 319 ЦК власник володіє, користується і розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Він сам вирішує, що робити зі своїм майном, керуючись виключно власними інтересами, здійснюючи щодо цього майна будь-які дії, які не повинні суперечити закону і не порушують прав інших осіб та інтересів суспільства. Діяльність власника може бути обмежена чи припинена або власника може бути зобов’язано допустити до користування його майном інших осіб лише у випадках і в порядку, встановлених законом. Тобто правомочності власника не є безмежними, закон може встановлювати певні обмеження здійснення права власності. Такі обмеження встановлюються з метою забезпечення рівноваги в суспільстві та здійснення майнових прав усіма суб’єктами права.

Стаття 321. Непорушність права власності
1. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправне позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.


Из чего вывод - никто не может препядствовать в каком либо виде доступу в квартиры, на которые есть зарегестрированное право собственности.

Цитата "Simbian":

Знаю что эту тему читают как в ЖИБе так и представители Вектора и Азур. Так вот, отвалил сегодня денег при посещении юриста, не пожалел, его ответ при изучении текущей ситуации - что имея на руках право собственности на квартиру я имею полное право заходить в нее в любое время суток, находиться там хоть круглосуточно, делать ремонт! Поэтому предостерегаю вас - любое препятствование в доступе в теперь уже МОЮ квартиру, мою СОБСТВЕННОСТЬ, является незаконным и имеет соответствующие для вас последствия! И да, я имею право менять замок, дверь, делать штукатурку и не хочу выслушивать от ваших работников непонятные мне недовольства "А как вы попали в свою квартиру", "А почему не спросили у ключницы" и т.д. и т.п!
Уважаемые инвесторы! Если у вас есть уже есть право собственности на вашу квартиру - приезжайте, заходите в квартиру, меняйте замки, делайте ремонты - вы имеете на это полное право! Если вам будут говорить работники Вектора или Азура обратное - знайте, они просто врут!

Я полностью с вами согласен. Но они могут отключить вам свет и воду, и в таких условиях не совсем удобно будет делать ремонт.
Другой вариант разрешить людям желающим делать ремонты для этого у них все готово! На других объектах по временной схеме подают свет и воду. Заключить временный договор, счетчики стоят, будим платить...Неужели что бы это сделать надо подымать кипиш?
Как то мы и так лишний год ждали... Лично мне не хочется делать ремонт зимой.

Зачем отключать? Там и так ни воды ни света, можно просто не подключать (((

[/quote]
Если поднимется большой кипишь - может нас и подключат к времянке.[/quote]

В каком направлении надо подымать этот самый "кипиш"?
Желающих поддержать должно быть много.
Люди уже устали ждать!

70% это самоуправство должно быть как и при создании ОСББ 50%+1 собственник подтверждение с ветки Аркады Патриотика аналогичная ситуация и проблемы с Киевэнерго
//forum.domik.ua/zhiloj-kvartal-patrioti ka-osokorki-severnye-arkada-t24264-14340 .html

Цитата "Djoni Lancaster":

В каком направлении надо подымать этот самый "кипиш"?
Желающих поддержать должно быть много.
Люди уже устали ждать!

Желающих сделать ремонт за лето много. Массовка должна быть.

Кто знает, почему нельзя (кроме оговорки в инвестдоговоре) продать квартиру по переуступке после получения сертификата на дом!?

Цитата:

Цитата "Simbian":

Знаю что эту тему читают как в ЖИБе так и представители Вектора и Азур. Так вот, отвалил сегодня денег при посещении юриста, не пожалел, его ответ при изучении текущей ситуации - что имея на руках право собственности на квартиру я имею полное право заходить в нее в любое время суток, находиться там хоть круглосуточно, делать ремонт! Поэтому предостерегаю вас - любое препятствование в доступе в теперь уже МОЮ квартиру, мою СОБСТВЕННОСТЬ, является незаконным и имеет соответствующие для вас последствия! И да, я имею право менять замок, дверь, делать штукатурку и не хочу выслушивать от ваших работников непонятные мне недовольства "А как вы попали в свою квартиру", "А почему не спросили у ключницы" и т.д. и т.п!

Уважаемые инвесторы! Если у вас есть уже есть право собственности на вашу квартиру - приезжайте, заходите в квартиру, меняйте замки, делайте ремонты - вы имеете на это полное право! Если вам будут говорить работники Вектора или Азура обратное - знайте, они просто врут!

Ребята, владение квартирой-маломеркой не есть основанием надувать щёки, демонстрировать распальцовку и смотреть на рабочих свысока. Если вы представители среднего класса, то и покажите, что у вас и культура, и воспитание среднего класса. ЖИБ и ЖЭК охраняют весь дом, все этажи, они отвечают за сохранность счётчиков, которые находятся в коридоре этажа, за оборудование технических этажей и т.д. Переходной период не надолго, 281 квартира в доме № 13 будет заселена явно в течение 2 лет. Ремонты тоже будут шуметь эти 2 года. Зато у нас дом-красавец и его надо беречь и охранять для всех нас. Давайте будем созидателями, а не разрушителями. Что вы можете предложить для организации, по обустройству нашего дома и двора? И чтобы это понравилось всем из всех 281 квартиры в доме. Нас очень много, надо учиться учитывать интересы всех соседей, а не только собственные.

Цитата "baza11":

Ребята, владение квартирой-маломеркой не есть основанием надувать щёки, демонстрировать распальцовку и смотреть на рабочих свысока. Если вы представители среднего класса, то и покажите, что у вас и культура, и воспитание среднего класса. ЖИБ и ЖЭК охраняют весь дом, все этажи, они отвечают за сохранность счётчиков, которые находятся в коридоре этажа, за оборудование технических этажей и т.д. Переходной период не надолго, 281 квартира в доме № 13 будет заселена явно в течение 2 лет. Ремонты тоже будут шуметь эти 2 года. Зато у нас дом-красавец и его надо беречь и охранять для всех нас. Давайте будем созидателями, а не разрушителями. Что вы можете предложить для организации, по обустройству нашего дома и двора? И чтобы это понравилось всем из всех 281 квартиры в доме. Нас очень много, надо учиться учитывать интересы всех соседей, а не только собственные.

Да причем здесь воспитание,по Вашему нам надо молча смотреть на этот беспредел?
Может нам пока помолчать годика два?
И меня, и уверен всех остальных на данный момент интересует возможность быстрее начать ремонт,а уж потом и благоустройство территории!!!
Накой мне обустроенная территория если я ремонт делать не могу???
Философ!!!

Интересно, чьи интересы мы можем ущемить желанием делать ремонт в собственной квартире?
А вот интересы владельцев квартир не кто не разу не ущемляет...
Все просто чудесно... можно курить дальше

Цитата "Djoni Lancaster":

Я полностью с вами согласен. Но они могут отключить вам свет и воду, и в таких условиях не совсем удобно будет делать ремонт.
Другой вариант разрешить людям желающим делать ремонты для этого у них все готово! На других объектах по временной схеме подают свет и воду. Заключить временный договор, счетчики стоят, будим платить...Неужели что бы это сделать надо подымать кипиш?
Как то мы и так лишний год ждали... Лично мне не хочется делать ремонт зимой.

Надо собираться хотя бы чел.10,идти к Числовскому и просить его помочь.Предварительно надо написать письмо на Непопа.тоже трогательное.Люди снимают квартиры.терпят убытки.помогите в ситуации.войдите в положение и т.д.его надо зарегить в канцелярии.Если Числовский пообещает,то он все сделает.Письмо при этом обязательно,подписей надо штук 10.Проверено.Он держит слово.

В Киеве возникла проблема с подключением новостроек к Киевэнерго и Киевводоканал. Монополисты качают права, им плевать на наши желания поскорей приступить к ремонтам. Вот в Шевченковском районе за пол года ни одна новостройка не была подключена к Киевэнерго и Киевводоканал. Вот ЖИБ не может пробить подключение своих домов. А вы как дети малые раскричалися.

Цитата "baza11":

В Киеве возникла проблема с подключением новостроек к Киевэнерго и Киевводоканал. Монополисты качают права, им плевать на наши желания поскорей приступить к ремонтам. Вот в Шевченковском районе за пол года ни одна новостройка не была подключена к Киевэнерго и Киевводоканал. Вот ЖИБ не может пробить подключение своих домов. А вы как дети малые раскричалися.

Мы кричим на них... Вы кричите на нас... Мы как-то задели ваши личные интересы?
Если такая сложилась в Киеве ситуация и тысячи семей не могут получить в полное распоряжение свои квартиры, то все что мы можем делать, это кричать. И если это делать дружно и громко, то может нас всетаки кто-то услышит !!!

Цитата "baza11":

В Киеве возникла проблема с подключением новостроек к Киевэнерго и Киевводоканал. Монополисты качают права, им плевать на наши желания поскорей приступить к ремонтам. Вот в Шевченковском районе за пол года ни одна новостройка не была подключена к Киевэнерго и Киевводоканал. Вот ЖИБ не может пробить подключение своих домов. А вы как дети малые раскричалися.

Да все они на времянке от строителей.Надо просить.чтоб нашли возможность запустить на ремонт.Если мы скажем.что будем платить за свет и воду.то они могут пойти на встречу.Так было на Ужвий у моего сына.На время ремонта платили по пром тарифу.А когда ремонт заканчивали.то составляли акт и был уже норм. тариф.Если народ захочет.то они изыщут возможность

Цитата:

Ребята, владение квартирой-маломеркой не есть основанием надувать щёки, демонстрировать распальцовку и смотреть на рабочих свысока.

По Вашей логике надо наверное молча смиренно буквой "ЗЮ" стать перед всеми кто нас пытается в эту позу поставить...

Готов принять участие в походе к Числавскому и подписи писем которые приблизят дату захода на ремонт

Цитата "DeeMON":

По Вашей логике надо наверное молча смиренно буквой "ЗЮ" стать перед всеми кто нас пытается в эту позу поставить...

«Юпитер, ты сердишься — значит, ты неправ».

baza11, ну что Вы... Никакого негатива и злобы! Тут исключительно непонимание как можно призывать всех "раздвигать булки" перед теми кто насильно тебя пытается "нагнуть"! Хотя если Вы приближённый к ЖИБ то всё становится объяснимо...