ЖК на ул. Коперника, 3 | Киевгорстрой

Цитата "elen_gold":

Обязательно спрошу. А вот по поводу пункта 4.2 в договоре, так у меня такой пункт вообще отсутствует. Под этим номером у меня пункт об ответственности покупателя, а об их ответственности нет ни слова.

У нас пункт 4.1. "стороны несут ответственности в соответствии с действующим Законодательством Украины".
Если рассматривать это с точки зрения нарушения Прав потребителя при нарушении условий договора о выполнение работ "Раздел 2 Закона Украины о защите прав потребителей Статья 10. Права потребителя при нарушении условий договора о выполнение работ (оказание услуг)", то
" В случае если исполнитель не может выполнить (просрочивает выполнение) работу (предоставление услуги) согласно договору, за каждый день (каждый час, если продолжительность выполнения определена в часах) просрочки потребителю уплачивается пеня в размере трех процентов стоимости работы (услуги), если иное не предусмотрено законодательством. В случае если стоимость работы (услуги) не определена, исполнитель уплачивает потребителю неустойку в размере трех процентов общей стоимости заказа. Уплата исполнителем неустойки (пени), установленной в случае неисполнения, просрочки исполнения или иного ненадлежащего выполнения обязательства, не освобождает его от выполнения обязательства в натуре.
Исполнитель не несет ответственности за невыполнение, просрочки исполнения или иное ненадлежащее исполнение обязательства и недостатки в выполненных работах или предоставленных услугах, если докажет, что они возникли по вине самого потребителя или вследствие действия непреодолимой силы".

Вот так, как то.

Это все хорошо на бумаге, вы попробуйте воплотить это в реальных условиях.

Были на приеме? Какие новости?

На сайте снова поменяли дату ввода, уже 31 июля

Цитата "elen_gold":

Это все хорошо на бумаге, вы попробуйте воплотить это в реальных условиях.

Этим и пользуется КГС - "Лідер Галузі". Но думаю не долго будет такой бардак, уверена, очень скоро изменятся условия, и им придется отвечать за нарушение сроков сдачи объекты

Интересно - а среди инвесторов по Коперника 7 есть юристы ?

Цитата "Elena_Dyakova":

Интересно - а среди инвесторов по Коперника 7 есть юристы ?

Юристов нет, есть экономисты и маркетологи . Будем рады юристам-инвесторам.

Цитата "Elena_Dyakova":

Интересно - а среди инвесторов по Коперника 7 есть юристы ?

вряд ли юристы смогут помочь. Я читал внимательно договор, преред подписанием - у инвестора нет, практически, никаких прав. В крайнем случае, могут вернуть деньги не в полном объеме. У КГС тоже есть юристы. Подпортить им имидж митингами вкладчиков - можно попробовать.

Цитата "Elena_Dyakova":

Интересно - а среди инвесторов по Коперника 7 есть юристы ?

вряд ли юристы смогут помочь. Я читал внимательно договор, преред подписанием - у инвестора нет, практически, никаких прав. В крайнем случае, могут вернуть деньги не в полном объеме. У КГС тоже есть юристы. Подпортить им имидж митингами вкладчиков - можно попробовать.

У меня жена юрист. Она примерно тоже сказала про договор. У инвесторов почти нет прав. Могут вернуть сумму в гривнах но вряд ли это кого-то порадует. Кроме того практика показывает что КГС очень хорошо выигрывает даже безнадежные дела в нашей судебной системе. Это поверхностно. Конечно можно искать зацепки, но не стоит на это сильно рассчитывать.

Цитата "SkyWorker":

У меня жена юрист. Она примерно тоже сказала про договор. У инвесторов почти нет прав. Могут вернуть сумму в гривнах но вряд ли это кого-то порадует. Кроме того практика показывает что КГС очень хорошо выигрывает даже безнадежные дела в нашей судебной системе. Это поверхностно. Конечно можно искать зацепки, но не стоит на это сильно рассчитывать.

Инвесторы, а кому из Вас нужны эти деньги? Нам нет!!! Нам нужно жилье, и желательно поскорее, а то все мыслимые и немыслимые сроки просрочил КГС. Вот, что нужно,так это компенсация за моральный и материальный ущерб. А он у нас такой имеется. Как юристы посмотрят на договор с КГС с точки зрения защиты прав потребителей? Конечно КГС пользуется случаем, сроки сдачи домика первый раз перенесли - прокатило, во второй раз тоже, в третий и четвертый - вообще не информировали инвесторов. Вот на чем надо строить свои претензии, а не возврат деревянной грн.!
Да, и митинги нужны, или общее собрание жильцов на объекте с привлечение прессы - лишь только тогда зашевелятся. КГС видят инвесторы не сопротивляются, ну, что же еще один раз срок перенесем. А какие компенсации будут инвесторам, и где аргументы для переноса сроков?
И еще, очень важный вопрос с трубами по Кравченко.
Видимо это есть основная проблема. Дом сдать не могу по техническим причинам, из за тяги газа на Кравченко.
А ведь разрешительные документы на строительство были. Кто давал такое разрешение. Пусть государственные структуры отвечают по букве закона.
А еще очень любопытно, что детище Кушнира, его любимец Французский квартал, строится ускоренными темпами.
И не мешает ни война в стране, ни сложное экономическое положение, и даже не крыза. А может этот квартал на средства инвесторов Коперника 7 строят???
КГС отказывается давать финансовый отчет по нашему объекту.
Вот теперь вопрос к юристам, ну вернее их женам , разве законом запрещается выдавать такую фин.информацию?
По моему нет, по Закону об информации граждане Украины имеют право знать это. Это же не Секретно.
Просто КГС не выгодно предоставлять эту информацию.
Можно сказать, что КГС, лидер в нарушении прав человека (инвестора в частности)!!!

Да, я была на приеме, они приняли меня за главу инициативной группы.Они признали, что у них 2 проблемы- Кравченко и Рубан.Проблему с вентиляцией они обещают уладить в феврале, тогда-же будут закладывать 7 и 8 этажи.Из-за морозов не могут красить фасады и заливать полы в квартирах.Детская площадка будет внутри двора,где собираються снести пункт приема.Просили не устраивать митинги,так как это на руку дому по Кравченко и Рубану, мы окажемся с ними заодно против застройщика и тогда сдача дома отложиться на неопределенный срок.Сказали , что всеми правдами и неправдами стараються закончить стройку и сдать дом. Обещали в мае запустить на ремонты и в качестве компенсации дать нам 2 месяца без оплаты за электроэнергию и воду. И еще в качестве компенсации я попросила, чтобы вокруг дома поставили металлический забор,отгородиться от трамвая и бомжей.Мы впоследствии можем закрывать калитку на магниты и сделать закрытую территорию.Они пообещали поставить.Все это вчера обещали осущесвить в мае, а сегодня на сайте уже стоит 31июля. Просто издевательство.Я не знаю как с ними бороться.Шевчук готов встретиться с инвесторами на объекте, так давайте организуемся и пусть отчитываеться перед всеми.

Цитата "elen_gold":

Просили не устраивать митинги,так как это на руку дому по Кравченко и Рубану, мы окажемся с ними заодно против застройщика и тогда сдача дома отложиться на неопределенный срок.

Как по мне, то он абсолютно прав.

Цитата "elen_gold":

Они признали, что у них 2 проблемы- Кравченко и Рубан..Просили не устраивать митинги,так как это на руку дому по Кравченко и Рубану, мы окажемся с ними заодно против застройщика и тогда сдача дома отложиться на неопределенный срок.

Кто такие Кравченко и Рубан? Я так понимаю, что один из них из дома с павлинами?

По поводу митингов, видимо, придется воздержаться - ускорить сдачу дома мы не ускорим, а нагадить можем. Давление надо продолжать, в т.ч. и путем встреч с руководством КГС

Цитата "hiller":

Кто такие Кравченко и Рубан? Я так понимаю, что один из них из дома с павлинами?

Кравченко - это адрес соседнего дома, у которого проблемы с вентиляцией. Решат эту проблему - заделают оставшиеся этажи.
Рубан - это владелец дома с павлинами. Он чуть-что - сразу вызывает полицию. Потому строят именно в разрешенные временные рамки.

Не по наслышке знаю что у КГС есть такая практика - запускать на ремонты и включать электричество за их счет в случае как у нас. Так что весьма адекватный ответ.
А если еще и заборчиком дом отгородят, так у нас будет дом почти клубного типа.
И про то что будут сносить пункт сырья и делать там площадку слышал уже давненько.

Кравченко - дом у которого проблема с тягой, Рубан - дедок с павлинами.

Шурупчик в теме!

Цитата "elen_gold":

Да, я была на приеме, они приняли меня за главу инициативной группы.Они признали, что у них 2 проблемы- Кравченко и Рубан.Проблему с вентиляцией они обещают уладить в феврале, тогда-же будут закладывать 7 и 8 этажи.Из-за морозов не могут красить фасады и заливать полы в квартирах.Детская площадка будет внутри двора,где собираються снести пункт приема.Просили не устраивать митинги,так как это на руку дому по Кравченко и Рубану, мы окажемся с ними заодно против застройщика и тогда сдача дома отложиться на неопределенный срок.Сказали , что всеми правдами и неправдами стараються закончить стройку и сдать дом. Обещали в мае запустить на ремонты и в качестве компенсации дать нам 2 месяца без оплаты за электроэнергию и воду. И еще в качестве компенсации я попросила, чтобы вокруг дома поставили металлический забор,отгородиться от трамвая и бомжей.Мы впоследствии можем закрывать калитку на магниты и сделать закрытую территорию.Они пообещали поставить.Все это вчера обещали осущесвить в мае, а сегодня на сайте уже стоит 31июля. Просто издевательство.Я не знаю как с ними бороться.Шевчук готов встретиться с инвесторами на объекте, так давайте организуемся и пусть отчитываеться перед всеми.

спасибо за информацию.
вот только ...
я слежу за другой стройкой КГС-а ... на Обуховской
там им все то же самое обещали (в качестве компенсации заборчик, и электричество пару месяцев "бесплатно"), а по факту сбросили дом на карманную эксплуатирующую организацию под названием "УЖК" (под управлением некоего Шкурата) и умыли руки. Забора нет, за обещанные "льготные месяцы" УЖК теперь требует с них деньги, ... там такой ахтунг творится ...
это я к тому что если не будет документа с подписью Бондарева и мокрой печатью КГС - даже не мечтайте (может я конечно просто пессимист, но шансов им верить на слово они упорно не оставляют)

а кто такой Шевчук? опять таки - готов в любой день, просто предупредите заранее.

Такое впечатление, что это наши проблемы вытяжка и т.д. Еще и шантажирует, что будет только хуже... Наглости нет предела. Это они должны были все согласовать до строительства! бесплатно электроэнергия за 2 месяца это просто смешно - люди снимают квартиры, из за них, и платят по 6т грн. минимум в месяц. а они говорят о каких то 200грн за свет в подарок. я в шоке

Последняя информация от Киевглрстроя: в доме всего готово, перенос сдачи связан в связи с окончанием срока аренды на землю, сейчас ждут новое решение Киевради!
Ну это вообще смешно! Такое впечатление, что они вчера случайно об этом узнали
Нагло врут суки!
Нужно вызвать на площадку минимум Шевчука и всего его слова обещания зафиксировать в протокол, который он при нас подпишет! Плюс пусть предоставят информацию по Кравченко - они кормят нас завтраками про витяжку и т.д., а никто в глаза не видел не одного официального документа (проекта, протокола жильцов Кравченко. По гаражам во дворе - опять все на словах , где документы на снос? Где проект нашего двора? Ведь мы должны это видеть!
Я готов участвовать во всех переговорах и т.п., я готов максимально привлекать прессу (не всем попала эта тема интересна, я продюсер одного из кагалов), пишите!