ЖК Єнісейська Садиба | Київ, вул. Писаржевського, вул. Тетерівська (Іртишська)

Цитата "Mr.Holmes":

Со слов того же Виталия, до конца года все должно быть сделано, в том числе и документы на право собственности. Надеюсь дождемся, если не повымерзаем.

Дождетесь-дождетесь) в крайнем случае соберемся в кучку и будем греться, как пингвины

Цитата "Mr.Holmes":

Со слов того же Виталия, до конца года все должно быть сделано, в том числе и документы на право собственности. Надеюсь дождемся, если не повымерзаем.

А много кто живёт уже во втором доме?

Цитата "Superwoman":

Дождетесь-дождетесь) в крайнем случае соберемся в кучку и будем греться, как пингвины

Цитата "marysa911":

А много кто живёт уже во втором доме?

Уже как минимум 23 квартиры.

Цитата "Superwoman":

Дождетесь-дождетесь) в крайнем случае соберемся в кучку и будем греться, как пингвины

Не смешно. В квартире температура на пару градусов выше чем на улице. Горячей воды соответственно тоже нет (у кого нет бойлеров). Обещали всех подключить до отопительного сезона - и где? По земле под домом вопрос не решён, до конца года документы - очень сомневаюсь. И Виталий, и Людмила, и Михаил Юрьевич откровенно говоря брещут уже целый год и кормят обещаниями. Не вижу повода для оптимизма.

Цитата "Bozan":

Не смешно. В квартире температура на пару градусов выше чем на улице. Горячей воды соответственно тоже нет (у кого нет бойлеров). Обещали всех подключить до отопительного сезона - и где? По земле под домом вопрос не решён, до конца года документы - очень сомневаюсь. И Виталий, и Людмила, и Михаил Юрьевич откровенно говоря брещут уже целый год и кормят обещаниями. Не вижу повода для оптимизма.

И что же вы предлагаете делать?)

Цитата "Bozan":

Не вижу повода для оптимизма.

Для оптимизма не нужен повод. При наличии повода, это была бы уже констатация факта. Без обид.

Цитата "Bozan":

Не смешно. В квартире температура на пару градусов выше чем на улице. Горячей воды соответственно тоже нет (у кого нет бойлеров). Обещали всех подключить до отопительного сезона - и где? По земле под домом вопрос не решён, до конца года документы - очень сомневаюсь. И Виталий, и Людмила, и Михаил Юрьевич откровенно говоря брещут уже целый год и кормят обещаниями. Не вижу повода для оптимизма.

Так а что вы хотели, когда брали квартиру в новостройке, для новостроек - это норма. Я за последние 4 года это моя 3-я квартира в новостройке под инвестицию. В ЖК "София Киевская" я ждал подключение коммуникаций более года. Каждый сам выбирает свой путь. Кто-то экономит и инвестирует в новостройку, а кто-то покупает в вторичке намного дороже и получает все условия сразу.

П.С. На пару градусов выше? В обычной палатке будет теплее, у вас термометр наверное висит над открытым окном)

Цитата "DmitriyMih":

а кто-то покупает в вторичке намного дороже и получает все условия сразу.

ага, сразу - это очень спорно. Прошлая наша квартира, которую мы купили на вторичке, обошлась нам в ремонте по цене нового автомобиля: проводку меняли, трубы меняли, батареи + ремонт. Так что, как по мне, можно и подождать, получив все новое, чем вывозить за кем-то

Цитата "Superwoman":

Не смешно. В квартире температура на пару градусов выше чем на улице. Горячей воды соответственно тоже нет (у кого нет бойлеров). Обещали всех подключить до отопительного сезона - и где? По земле под домом вопрос не решён, до конца года документы - очень сомневаюсь. И Виталий, и Людмила, и Михаил Юрьевич откровенно говоря брещут уже целый год и кормят обещаниями. Не вижу повода для оптимизма.

Попадался ОП открыто заявляющий что всех документов у них нет, и быть не может. Мол если нужна квартира- несите деньги, если нужны документы- идите лесом. Вот это стремно, но ведь покупают...

Задержки строительства это действительно норма. Не припомню ни одного ЖК сданного в указаный срок

Цитата "Superwoman":

ага, сразу - это очень спорно. Прошлая наша квартира, которую мы купили на вторичке, обошлась нам в ремонте по цене нового автомобиля: проводку меняли, трубы меняли, батареи + ремонт. Так что, как по мне, можно и подождать, получив все новое, чем вывозить за кем-то

Можно еще купить в уже построенном доме, но дороже. Вторичку вообще не рассматривали. Стены кривые, коммуникации гнилые, по традиции соседи с верху сантехнику не меняли с момента заселения и "топят" раз в квартал... Это уже есть.

Мне вот почему-то кажется, что те люди, которые оправдывают не выполнение застройщиком взятых на себя обязательств, сами не без греха. Вероятно любители кинуть. И при этом они же любят бубнить мантру: "у нас страна такая", "вы бы на их месте!" Ну а у нашего еще одна мулька - это всё агенты конкурентов, засланные казачки. Просто честно выполнить свою работу, не обмануть, для них просто ненормально. Другая система координат.
Кстати, кто-нибудь разбирался что все-таки с землей под вторым домом?

Цитата "Angel88":

Кстати, кто-нибудь разбирался что все-таки с землей под вторым домом?

//forum.domik.ua/ul-irtyshskaya-20-t2433 9-4360.html#p1119153

Аналогично бы взглянул на стр. №3 вышеупомянутого договора.
Подскажите, пожалуйста, у кого имеется в наличии?

Цитата "Angel88":

Мне вот почему-то кажется, что те люди, которые оправдывают не выполнение застройщиком взятых на себя обязательств, сами не без греха. Вероятно любители кинуть. И при этом они же любят бубнить мантру: "у нас страна такая", "вы бы на их месте!" Ну а у нашего еще одна мулька - это всё агенты конкурентов, засланные казачки. Просто честно выполнить свою работу, не обмануть, для них просто ненормально. Другая система координат.
Кстати, кто-нибудь разбирался что все-таки с землей под вторым домом?

А представьте себе такую ситуацию: Допустим каждый день вы тратите 1 час, для того, чтобы добраться на работу. Вы твердо знаете, что этого времени хватает с запасом. Но в день, когда у вас должна быть важная встреча вы опаздываете, так как, скажем, власти перекрыли дорогу для проезда важного гостя и весь городской транспорт остановился. Вы конечно объясняете все шефу, извиняетесь и обещаете всеми силами загладить свою вину. Думаете будет мудро со стороны шефа рассказывать вам, что вы не добросовестный работник и всегда пытаетесь его обмануть? А также, что у вас совершенно другая, не совместимая с корпоративными принципами, система координат? И будет ли вам приятно выслушивать такие обвинения? Тем более зная, что вы то сделали все, даже вышли на полчаса раньше, чтобы не опоздать!

Я не пытаюсь этим оправдывать застройщика. Факт остается фактом - дом в положенный срок не сдан. Однако судя по другим фактам, лично я считаю нашего застройщика порядочным и не стал бы обвинять его, не имея на руках доказательств Его вины. Тем более при чем тут другие инвесторы? Вы считаете кому-то приятно жить в квартире без отопления или не иметь на нее документов? А если люди и пытаются найти чему-то объяснение, то это, по большому счету для того, чтобы просто не портить себе и другим нервы и, возможно, не впасть в крайнюю депрессию из-за сложившейся ситуации. Так что не нужно обвинять! А то ведь знаете кто обычно громче всех кричит держите вора?

Цитата "Structural Engineer":

//forum.domik.ua/ul-irtyshskaya-20-t2433 9-4360.html#p1119153

Аналогично бы взглянул на стр. №3 вышеупомянутого договора.
Подскажите, пожалуйста, у кого имеется в наличии?

Есть в наличии. Кадастровый номер совпадает. Больше о земле там ничего не написано.

Цитата "Mr.Holmes":

А представьте себе такую ситуацию: Допустим каждый день вы тратите 1 час, для того, чтобы добраться на работу. Вы твердо знаете, что этого времени хватает с запасом. Но в день, когда у вас должна быть важная встреча вы опаздываете, так как, скажем, власти перекрыли дорогу для проезда важного гостя и весь городской транспорт остановился. Вы конечно объясняете все шефу, извиняетесь и обещаете всеми силами загладить свою вину. Думаете будет мудро со стороны шефа рассказывать вам, что вы не добросовестный работник и всегда пытаетесь его обмануть? А также, что у вас совершенно другая, не совместимая с корпоративными принципами, система координат? И будет ли вам приятно выслушивать такие обвинения? Тем более зная, что вы то сделали все, даже вышли на полчаса раньше, чтобы не опоздать!

Я не пытаюсь этим оправдывать застройщика. Факт остается фактом - дом в положенный срок не сдан. Однако судя по другим фактам, лично я считаю нашего застройщика порядочным и не стал бы обвинять его, не имея на руках доказательств Его вины. Тем более при чем тут другие инвесторы? Вы считаете кому-то приятно жить в квартире без отопления или не иметь на нее документов? А если люди и пытаются найти чему-то объяснение, то это, по большому счету для того, чтобы просто не портить себе и другим нервы и, возможно, не впасть в крайнюю депрессию из-за сложившейся ситуации. Так что не нужно обвинять! А то ведь знаете кто обычно громче всех кричит держите вора?

Всё проходит, и это пройдёт. Пройдёт достаточно времени, и соберутся жильцы второго дома с большим вопросом к застройщику. Обещать и не выполнять несколько раз, это, судя с вашего поста выше, можно понимать как систематическое опоздание. И "перекрытие дороги" тут не оправдание. Наслаждайтесь своим оптимизмом и дальше. Так действительно, легче жить. Пока проблема не начинает мешать вам. По факту, на сегодня, у нас:
1) просрочка сдачи дома на 13 месяцев;
2) отсутствие документов на квартиры;
3) отсутствие зарегистрированного адреса (куда можно почту получать и прописаться);
3) только частичное подключение газа (да, и без договора!);
Спасибо конечно и за то что есть.

Цитата "N.Comua":

Наслаждайтесь своим оптимизмом и дальше. Так действительно, легче жить. Пока проблема не начинает мешать вам.

То есть вы действительно считаете, что эти проблемы мне не мешают?
Я подтверждаю каждый пункт из вашего списка проблем, просто надеюсь, что в итоге жильцы второго дома если и соберутся, то по другому поводу. И да, вы правы, мне действительно легче воспринимать ситуацию в таком разрезе. Каждый выбирает свой путь.

Цитата "Sender":

Можно еще купить в уже построенном доме, но дороже. Вторичку вообще не рассматривали. Стены кривые, коммуникации гнилые, по традиции соседи с верху сантехнику не меняли с момента заселения и "топят" раз в квартал... Это уже есть.

Тогда вариант - это покупка в новостройке, но уже в сданном и заселенном доме, но опять же - цена значительно выше чем на этапе инвестирования

С наступлением холодов постоянно мокрые стёкла, всё течёт на подоконник. Также начала мокреть одна из стен. Что это, качественная стройка ил дом ещё не прогрет, наблюдается ли у кого то схожая ситуация ?

Почему большинство ноет, что застройщик не выполняет своих обязательств?
Насколько мне известно из 4-ёх домов, три дома сданы в сроки, по 2 дому есть задержка, но я уверен, что на это есть разумное объяснение. 75% это хороший показатель, большинство строек сильно затягивают сдачу домов, в том числе и "Киевгорстрой", знаю не понаслышке!