ЖК Єнісейська Садиба | Київ, вул. Писаржевського, вул. Тетерівська (Іртишська)

Цитата "Кукурумба":

Термодатчик каким образом спасает котёл от бросков сетевого напряжения ?

Вибачте, не розібрався про що йде мова. Перший мій "феролі" проробив 11 років без стабвлвзатора, але на другий зобов`язали встановлювати стабілізатор напруги бо інакше не давали гарантії. Ніяких збоїв в роботі не було ні з ним, ні без нього.

Там застройщик выложил официальные фото по 3 дому, если кому интересно

Цитата "Потапыч":

А спортплощадка под окнами первого дома в котором вы якобы живете. И что самое смешное она уже пару месяцев как сделана. Крутотень ;-)

Цитата "Another Brick in the Wall":

Там застройщик выложил официальные фото по 3 дому, если кому интересно

А по четвертому дому ни фото, ни движения ((((

Цитата "Потапыч":

А спортплощадка под окнами первого дома в котором вы якобы живете. И что самое смешное она уже пару месяцев как сделана. Крутотень ;-)

Я бы тоже с вами посмеялась, с удовольствием, правда, если бы могла выйти на улицу и сама увидеть в последний раз, когда я там была, только начиналось обустройство, я не поняла что делают. а пока все лето провожу в обнимку с аппаратом Илизарова......... ну что, ржач?

Всем привет! Прочитала здесь, что в пятом доме уже устанавливают или установили сваи. Есть какие-нибудь новости еще? Поделитесь! Сама пока не могу узнать, не в городе.
Прочитала новость в интернете, что житель ЕУ выиграл в турнире по армреслингу. какие хорошие соседи

Цитата "Viktoriya_Aleksandrovna":

Я бы тоже с вами посмеялась, с удовольствием, правда, если бы могла выйти на улицу и сама увидеть в последний раз, когда я там была, только начиналось обустройство, я не поняла что делают. а пока все лето провожу в обнимку с аппаратом Илизарова......... ну что, ржач?

Людям свойственно относится с недоверием и предубеждением к тому, что не очевидно и не понятно с первого взгляда. Не принимайте близко к сердцу.

Здравствуйте, хочу кипишь квартиру. Но меня смущает что теретория загрязно цезієм - 137. Кто-то проводил какие-то измерения ?
Вот здесь можно посмотреть //mkk.kga.gov.ua

Откопал данный ЖК в недрах интернета и решил посмотреть что же там.
Ибо цены на раскрученные ЖК от 25К не вдохновляют.
Итак, результат визита:

1) Маленькая заросшая бурьяном территория и маленькая будочка для продаж.
2) Приветливые продавцы.
3) Документы можно посмотреть все (как говорят) но только в оригинале и привозит их юрист компании на встречу с вами. Думаю поехать со своим юристом на следующей неделе. Копий делать нельзя.
4) Цены. Продается по факту только 5й дом, всё остальное, как говорят, продано.
По виду - первые два жилые, внутрь не заходил. А зря, надо будет.
Цены с 1 по 5й этаж 15700, с 6 по 10 - 16700, с 10 по 15й - 17700 при условии предоплаты минимум 75%. 16й - 20й пока не продают, я так понимаю, что не знаю какую цену ставить При условии предоплаты 50% на неоплаченную часть наценка +2000грн, не считая привязки к курсу доллара. Паркинг (подземный) стоит около 6000у.е.
5) От 5го дома пока что недокопанный котлован и штук 5 ржавых свай, 3й и 4й в каркасе полностью построены - нет кровли и утепления фасадов, в основном нет окон.
6) 5й дом - 20ти этажка, три лифта, все переборки - керамика (что не может не радовать), окна - говно, но на первое время сойдут, отопление и горячая вода - централизованный котел на чердаке, оплата всего (включая тепло) по счетчикам. Сейчас решают будут ли плиты в квартирах газовыми, или будут заходить три фазы для электроплит (как по мне электро намного предпочтительней). Вид с дома в две стороны - на юг и на север (восточная и западная стены глухие), северная - отличный вид на печерск и лысую гору, юг - на какой лес и строения. Тут большой вопрос, будет ли на высоких этажах виден Днепр если смотреть наискось с южной стороны или нет? Вид с 10го этажа - только на холм.
7) Пока не знают, но может быть будут строится 6 и 7й дома, в стык с глухой стеной 5го.

В общем, такие впечатления. Если достроят, вариант вроде бы неплох.

В связи с этим хотелось бы услышать жильцов, если тут есть такие.
СДАЛИ ЛИ В СРОК?
Какие были проблемы?
Проводились ли радиоактивные исследования, другие исследования на загрязнения?
Сколько уже живете, какие впечатления??

Я лично мерял дозиметром. Ничем не отличается от средней по Киеву. Конкретику приводил ранее.
Проблем хватает без тупого вранья. Или для того вранье и запускается, чтобы отвлечь от реальных проблем?

2 Lancik
1 дом сдан. 2 дом должен был быть сдан в 3 квартале прошлого года, но еще не сдан.
Керамика, которая вас порадовала (как и меня сначала :-) ), хороша для внешних стен. А вот для внутренних, тут ньюансы. Стены ничего не держат, они пустотелые, начинаешь вешать/вбивать... и все в воздух. Ну и слышимость, увы, очень хорошая. Лучше б внутренние стены ложили более дешевым простым кирпичом.

Цитата "Pryvid":

2 Lancik
1 дом сдан. 2 дом должен был быть сдан в 3 квартале прошлого года, но еще не сдан.
Керамика, которая вас порадовала (как и меня сначала :-) ), хороша для внешних стен. А вот для внутренних, тут ньюансы. Стены ничего не держат, они пустотелые, начинаешь вешать/вбивать... и все в воздух. Ну и слышимость, увы, очень хорошая. Лучше б внутренние стены ложили более дешевым простым кирпичом.

Ясно... А какие проблемы со вторым домом, почему не сдали?
Что значит не сдали - не дали документов, или жильцов не заселили?

С керамикой слышимость хорошая из комнаты в комнату, или от соседей?

Я не поняла, в третьем доме мансарда строится? Буду с компа- выложу фото!

Цитата "Lancik":

Ясно... А какие проблемы со вторым домом, почему не сдали?
Что значит не сдали - не дали документов, или жильцов не заселили?
С керамикой слышимость хорошая из комнаты в комнату, или от соседей?

1. Вдруг началась "строиться" мансарда. И строится эта несчастная мансарда где-то с нового года. Почему застройщик так тянет - тайна сия великая.
2. То и значит, что не сдан. Ремонты делаются, заселяются.
3. Слышимость, увы, к соседям. одна надежда, когда поклеится плитка, заделаются щели, будет лучше. Толще стены нужно было делать или звукоизолятор хоть какой-то класть.
Ну и у нас сделана штукатурка, причем весьма неплохая, не хочется ставить звукоизолятор и штукатурить по новой.

Цитата "Pryvid":

1. Вдруг началась "строиться" мансарда. И строится эта несчастная мансарда где-то с нового года. Почему застройщик так тянет - тайна сия великая.
2. То и значит, что не сдан. Ремонты делаются, заселяются.
3. Слышимость, увы, к соседям. одна надежда, когда поклеится плитка, заделаются щели, будет лучше. Толще стены нужно было делать или звукоизолятор хоть какой-то класть.
Ну и у нас сделана штукатурка, причем весьма неплохая, не хочется ставить звукоизолятор и штукатурить по новой.

То есть во втором доме, мансарды в проекте не было, начали строить, и потому затянули сдачу??? Я верно понял?
Ну, жить там можно, то есть, всё кроме мансарды сделано, коммуникации работают, можно заселяться?

Что вообще говорит застройщик по этому поводу, там есть кто то вменяемый с кем можно разговаривать?

Спасибо за ответы, очень полезно.

П.С. У меня есть толковый дядька который делает шумку хорошо. Но Вы правы, либо надо заново штукатурить, либо закрывать гипсокартоном, что уменьшит площадь жилья.

это ж мансарда?

Может и нет. Может основание под крышу. А может вы дохихикались над нами ;-) и вас также постигла чаша сия )))

Не помню я чтобы хихикали с мансарды, вроде все больше сочувствовали. На 9 жилых этажей одного лифта мало.С мансардой это будет совсем общага. Возникает желание переуступить и инвестировать в 5й дом)))

Это мансарда её мне предлагали 86 квадратов за 74 000

На фото второго дома - наша многострадальная мансарда. А вот на крыше 3 дома кирпич для закрытия технических каналов (шахт вентиляции, лифта). Посмотрите там сверху на крышу 1 дома, там все это уже построено.