ЖК Єнісейська Садиба | Київ, вул. Писаржевського, вул. Тетерівська (Іртишська)

Мне говорили, что так как решили пристроить мансарду, то на дом нужно заказывать новый тех. паспорт. Мол, они занимаются переоформлением документации. Неужели это так долго?..

Как это оформляется по срокам не знаю. Но возможно в этом и вся причина, бюрократии у нас кругом полно.

Цитата "Mr.Holmes":

С БТИшниками порадовали. Хоть что-то. А на счет мансарды не знаю. Что там ее строить?! Она уже месяца два без движения стоит. За это время ее уже десять раз можно было закончить. Вон в 3-4 доме по полдома за это время возвели, а тут одну мансарду не могут закончить. Нет, что-то их держит и это явно не стройка.

нехочу вас огорчать, но обмеров не было насколько я знаю, уже много квартир закрыты и доступ есть только у хозяев(членов кооператива) поскольку замки и двери многие поменяли. И как бы БТИ попали в помещение без нашего разрешения? а тел. всех кто менял двери/замки есть у охраны внизу. Никто не звонил

Цитата "b27":

нехочу вас огорчать, но обмеров не было насколько я знаю, уже много квартир закрыты и доступ есть только у хозяев(членов кооператива) поскольку замки и двери многие поменяли. И как бы БТИ попали в помещение без нашего разрешения? а тел. всех кто менял двери/замки есть у охраны внизу. Никто не звонил

Да я не огорчился. Просто так ведь метки на стене у соседа появиться не могли же. Значит кто-то что-то мерял. А кому это нужно, кроме БТИ? Предполагаю, что мерять начали с доступных квартир. Все равно же весь дом за раз не пройдешь.

Цитата "Mr.Holmes":

Да я не огорчился. Просто так ведь метки на стене у соседа появиться не могли же. Значит кто-то что-то мерял. А кому это нужно, кроме БТИ? Предполагаю, что мерять начали с доступных квартир. Все равно же весь дом за раз не пройдешь.

Еще в октябре 2015 года мне подтверждали, что БТИ замеры делало в ЕУ-2.

Может внимание не обращал, но как мне кажется метки появились совсем недавно. Ну а то, что Виталик или ещё кто-то что-то говорил... Ну ей богу, неужто есть ещё кто-то, кто верит их словам? Ну кроме как "не сделали и делать не будем!"?

Цитата "Pryvid":

Может внимание не обращал, но как мне кажется метки появились совсем недавно. Ну а то, что Виталик или ещё кто-то что-то говорил... Ну ей богу, неужто есть ещё кто-то, кто верит их словам? Ну кроме как "не сделали и делать не будем!"?

Меня больше всего волнует вопрос срока сдачи дома. И еще больше - отсутствие от отдела продаж внятных пояснений на мои (любые) вопросы. Как я понимаю, от даты сдачи дома напрямую зависит подключение газа.

Цитата "N.Comua":

Еще в октябре 2015 года мне подтверждали, что БТИ замеры делало в ЕУ-2.

Да БТИ обмеры уже давным давно сделали, это уже пройденный этап. Еще до того, как поставили входные двери.
А газ подключаю до или после сдачи дома в эксплуатацию? (совсем не знаю, интересно).

Цитата "Dilar":

Да БТИ обмеры уже давным давно сделали, это уже пройденный этап. Еще до того, как поставили входные двери.
А газ подключаю до или после сдачи дома в эксплуатацию? (совсем не знаю, интересно).

Газ подключают после ввода дома в эксплуатацию

Цитата "Dilar":

Да БТИ обмеры уже давным давно сделали, это уже пройденный этап. Еще до того, как поставили входные двери.

Интересно, почему тогда не говорят о том нужно ли доплачивать и сколько?

Цитата "Mr.Holmes":

Интересно, почему тогда не говорят о том нужно ли доплачивать и сколько?

Потому что по договору уже нам должны, а не мы. (за просроченный срок сдачи дома). Разве у Вас нет такого в договоре?

Цитата "N.Comua":

Потому что по договору уже нам должны, а не мы. (за просроченный срок сдачи дома). Разве у Вас нет такого в договоре?

Если обмеры производились до того, как были поставлены двери, то вряд ли на тот момент что-то были должны инвесторам. Посему вопрос остается, почему не говорят о доплате? Dilar, вы точно уверены что замеры уже произведены?

Цитата "Mr.Holmes":

Dilar, вы точно уверены что замеры уже произведены?

Мне так сказали в отделе продаж уже довольно давно, как написала N.Comua - где то осень 2015.
Я в отличие от Pryvid не такая агрессивно настроенная против отдела продаж

Ребятки, в ОП, насколько я знаю, довольно часто появляется Михаил Юрьевич. Если у кого-то возникают вопросы, на которые не может ответить продажник, можно спросить директора. Не?

Цитата "Dilar":

Мне так сказали в отделе продаж уже довольно давно, как написала N.Comua - где то осень 2015.
Я в отличие от Pryvid не такая агрессивно настроенная против отдела продаж

Если так, думаю вы ошибаетесь. Нелогично чтобы тянули с доплатами. Значит еще не обмеряли.

Цитата "Mr.Holmes":

Все может быть, предлагаю уточнить у застройщика.
Идеально конечно у Михаила Юрьевича, но я в основном приезжаю в выходной день, редко его встречаю.

Обычно размер фактической площади квартиры от проектной особо не отличается. Поэтому не думаю, что владельцам квартир второго дома нужно будет много доплачивать. Не деньги это и для застройщика. Вот по 3му и 4му дому с этими задуривающими головы доверчивым инвесторам коэффициентами лоджий интереса у застройщика больше.
Да и то в отделе продаж сказали,что оплачивать эти дополнительные квадраты можно будет после ввода в эксплуатацию. И даже вроде бы в рассрочку.
На Першому вчера в хорошее эфирное время слышала рекламу Енисейки. Тратятся ребята серьезно, на кону продажа двадцатиэтажки... новостей о ней кстати никаких?

По 20-ти этажке есть немного новостей:
Строить будут быстро к сентябрю 2016 уже должно быть более 15 этажей залито, а то и все 20.
Будет центральное отопление, котел один на весь дом. В каждой квартире будет стоять счетчик на тепло. Газа в доме не будет, всё на электричестве. От 4-го дома будут отгораживать временной стеной, для безопасности заселённого 4-го дома в 2017 году. Квартиры инвесторам 5-го дома будут сдаваться без внутренней отделки, она занимает много времени у застройщика и отдаляет срок сдачи. Может что-то и забыл...
Квартиры 3-го и 4-го домов все проданы, по словам ОП строки сдачи как в договоре, идут по плану.

Зато "ЕУ-2" совсем забросили. Уже 3 месяца, как мансарду перестали строить. Дом до сих пор не введен в эксплуатацию (по плану сдача дома должна была быть до 30 сентября 2015).
Вместо сада и фруктовых деревьев, во внутреннем дворике - глыбы старого асфальта и строительный мусор. Хоть утки радуют. Поселились в озере-луже перед домом.

Та ладно. А будущие соседи-оптимисты из 3-4 домов, которые будут сданы в 3 квартале разве не радуют?