ЖК Автограф | DIM Group | ул. Генерала Жмаченко, 28
Забудовник | Група компаній DIM |
Здача ЖК | 2017 - 2019 р. |
Планування |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 121.
14/12% | ||
7/6% | ||
30/25% | ||
25/21% | ||
45/37% |
Wally
W
Постійний користувач
208
26 вересня 2016
12 лист 2019 09:17
А мне вот интересно почему во втором и третьем доме тариф больше чем в 2 раза выше чем в первом? Это какие такие коммуникации там есть что на их содержание нужны такие деньги?
трешка во втором
тв
Новачок
11
11 листопада 2019
12 лист 2019 09:23
вообщем почитал договор УК, и очень очень сильно разочаровался. Как говорится на сленге "общiплемо клiента") Тариф приблизительно +- 20 грн, взноз 1500 и это только то, что в глаза сразу кидается в договоре!!! другие подводные камни еще не дочитал...
ИТОГ: либо выйти на компромисс по адекватным тарифам, либо продам ее к ч****м и поиски чего то явно земного. 3к 90 кв.м.
P.S держите в курсе новостей
P.S 2 если коротко то УК обогнала новопечер липки,так то ли?
ИТОГ: либо выйти на компромисс по адекватным тарифам, либо продам ее к ч****м и поиски чего то явно земного. 3к 90 кв.м.
P.S держите в курсе новостей
P.S 2 если коротко то УК обогнала новопечер липки,так то ли?
трешка во втором
тв
Новачок
11
11 листопада 2019
12 лист 2019 10:09
увидел что с паркингом похожая ситуация по обслуживанию( вот сидел и придумал небольшой анекдот)
Продается хорошее авто: отличная цена, выглядит на ура, вообщем не к чему придраться! Но продавец говорит, обязательно нужно обслуживать раз в месяц на ХХ сумму. А покупатель спрашивает: "А в чем тогда изюминка, если за ХХ суму в месяц можно похожее авто в аренду взять?"
А ответ прост: "у вас не будет того чувства, что оно ваше")
P.S. как то так и с паркингом( хорошо что не влип еще в паркинговую историю
Продается хорошее авто: отличная цена, выглядит на ура, вообщем не к чему придраться! Но продавец говорит, обязательно нужно обслуживать раз в месяц на ХХ сумму. А покупатель спрашивает: "А в чем тогда изюминка, если за ХХ суму в месяц можно похожее авто в аренду взять?"
А ответ прост: "у вас не будет того чувства, что оно ваше")
P.S. как то так и с паркингом( хорошо что не влип еще в паркинговую историю
Explicito
E
Новачок
11
11 липня 2018
12 лист 2019 14:00
Кто-нибудь может поделиться информацией, сколько доп. метров посчитала УК (1к/2к/3к) и по какой стоимости?
А так же, кто-нибудь самостоятельно пересчитывал площадь квартиры, совпадает ли она с той, что посчитала УК?
За счёт чего могли появиться доп. метры?
А так же, кто-нибудь самостоятельно пересчитывал площадь квартиры, совпадает ли она с той, что посчитала УК?
За счёт чего могли появиться доп. метры?
Автогррраф
А
Новачок
13
08 листопада 2019
12 лист 2019 15:01
За вчера и сегодня многие узнали в УК свои доп метры. Так вот в основном получилось так: в однушке 1,5 м, двушка - 2 м, трёшка 2,5 м. Советую всем перемерять! Про стоимость доплаты за кв. м пока морозятся.
ArtemSt
A
Гість
4
21 червня 2017
12 лист 2019 16:10
Всем привет,
кто то уже проходил осмотр квартиры?
как проходит процедура?
Спасибо
кто то уже проходил осмотр квартиры?
как проходит процедура?
Спасибо
Капитан Смолетт
Постійний користувач
110
16 серпня 2017
12 лист 2019 21:58
- за счет пространства между откосами панорамного окна, в котором стоят батареи ну и классическое - не учитывается отделка стен (1-1,5-2 см на штукатурку).Цитата "Explicito":... За счёт чего могли появиться доп. метры?
Цитата "ArtemSt":... как проходит процедура?
С представителем застройщика заходите в квартиру. Вам дают минут 15 на осмотреться, поковырять пальцем стены, повздыхать над трещинами в стяжке (если найдете) и будут совать вам акт на подпись что все ок, принимаю, претензий не имею.
Понятное дело, что ни во времени ни в способе оценки качества помещения вас ограничить никто не может. Составьте список важных для себя факторов, на которые обязательно нужно обратить внимание, возможно что-то захотите измерить. Если есть строитель (прораб) который будет помогать вам делать ремонт - смело берите его, ему же потом с этим работать.
Подумайте, какую перепланировку вы будете делать, возможно на перегородки не стоит обращать внимания, если вы их будете сносить.
Краткий перечень основных моментов:
1. Вентканалы - проверьте тягу с открытыми и закрытыми окнами, разделение вентканалов на кухонные и санузла.
2. Стены - трещины, вертикаль (+-), примыкания кирпичной кладки к бетону.
3. Окна и балконный блок - трещины стеклопакета и пластика, сквозняк из окон, дверей, примыканий блоков к стенам, шум с улицы - проверяйте уплотнения, открытие-закрытие, наличие фурнитуры (ручек). Обязательно (!) - дверь на балкон - сквозняк, шум - признаки деформированной двери - это скорее всего не исправить.
4. Входные двери - мех. повреждения, мягкое открытие-закрытие дверей, ручек (!) и замка.
5. Плитка на балконе - трещины, ровность укладки, наличие отлива. Если у вас балкон внизу глухой - наличие дренажной трубы для слива воды. Штукатурка и окраска стен и потолка (!) на балконе.
6. Ограждение балкона - стекло, его крепление, перила из "нержавейки". Трещины, ржавчина, пятна...
7. Дренаж под кондиционер - его наличие во всех комнатах, где это предусмотрено планом.
8. Стяжка - трещины
9. Вводы электричества, хол и гор воды, артезианской воды. - Доступ к ревизии канализации (бывает залита стяжкой), счетчики на воду (2 шт - их №, показания), редукторы давления (если предусмотрены), автомат на вводе электричества, кабели интернет, домофон, тв, радио.
10. Радиаторы отопления - если они подключены и работают - это отлично. Иначе - мех повреждения, следы протечек, наличие регуляторов, кранов Маевского (обычно идут в комплекте).
11. Счетчик на электричество - его №, показания.
Уточните по поводу гарантии на окна и двери !!! - условия, срок гарантии "от и до", кому и как предъявлять претензии и, главное, где это записано.
Подумайте, что в найденных дефектах вас точно не устраивает и с чем вы можете смириться и устранить за свой счет. Я вас уверяю, застройщик будет долго и кое-как устранять недостатки, если вообще будет.
Если вы подпишите акт без замечаний , то все недостатки, которые вы впоследствии найдете - это будут ваши проблемы, никаких претензий застройщик не примет.
Соизмеряйте важность/сложность дефектов и время простоя до начала ремонта.
Все важные дефекты, ради устранения которых вы готовы ждать - пишите в акт.
Самое важное - никогда, ни при каких условиях не верьте на слово никому из представителей застройщика или его управляющей компании! никакие их устные гарантии и обещания после подписания акта о принятии квартиры ничего не будут значить.
Как только вы получите ключи, вам начнут начислять плату за коммунальные и услуги УК. Если воды, электричества в квартире нет - подумайте, как вы начнете ремонт. Если нет отопления - вам придется отапливать электричеством, посчитайте сколько это стоит по коммерческому тарифу.
трешка во втором
тв
Новачок
11
11 листопада 2019
13 лист 2019 08:23
все же, вопрос по договорам с УК еще открыт, или все всех начинает устраивать?
EmilNiDanIl
E
Постійний користувач
211
08 грудня 2016
13 лист 2019 10:43
Цитата "V_Klim":
Ну конечно... тариф за кладовые 9,8 грн
У нас в 1-м доме тариф за кладовые 5,4008 грн/м. А 9,8 грн. во 2-м и 3-м??? Не завидую я вам, соседи... Стригут вас по полной!
toltec
Постійний користувач
124
22 лютого 2018
13 лист 2019 10:53
Цитата "трешка во втором":все же, вопрос по договорам с УК еще открыт, или все всех начинает устраивать?
Открыт, мяч на стороне УК, замечания и вопросы мы подали
ArtemSt
A
Гість
4
21 червня 2017
13 лист 2019 11:42
Цитата "Капитан Смолетт":С представителем застройщика заходите в квартиру. Вам дают минут 15 на осмотреться, поковырять пальцем стены, повздыхать над трещинами в стяжке (если найдете) и будут совать вам акт на подпись что все ок, принимаю, претензий не имею.
Развернуто )
Спасибо!
TriYumV
T
Постійний користувач
127
29 липня 2018
13 лист 2019 16:04
Цитата "EmilNiDanIl":
У нас в 1-м доме тариф за кладовые 5,4008 грн/м. А 9,8 грн. во 2-м и 3-м??? Не завидую я вам, соседи... Стригут вас по полной!
Про вас не забыли
1, 2 и 3 дом. Для вас такие тарифы не за горами.
А пока борется только 2 и 3 дом. Проиграем, 1ый дом перед фактом поставят.
Рома Н.
РН
Користувач
54
23 травня 2019
14 лист 2019 17:57
Соседи, давайте все таки соберемся как то с мыслями. У родителей квартира в первом доме, у меня будет в третьем. Косяки по внутренним работам были и будут всегда - я был с родителями на их осмотре и в курсах изначально, да уже второй раз пишутся замечания и ожидается что их исправят. Тарифы нужно детально рассматривать учитывая что класс дома не хрущевка или панелька какая то там - если не хотим чтобы гадили в подъездах, палили кнопки и выкручивали лампочки, нужно создать соответствующие условия.
Рома Н.
РН
Користувач
54
23 травня 2019
14 лист 2019 20:00
Цитата "Капитан Смолетт":- за счет пространства между откосами панорамного окна, в котором стоят батареи ну и классическое - не учитывается отделка стен (1-1,5-2 см на штукатурку).
Если вы подпишите акт без замечаний , то все недостатки, которые вы впоследствии найдете - это будут ваши проблемы, никаких претензий застройщик не примет.
Самое важное подчеркну!
AAJ
A
Користувач
62
04 лютого 2018
14 лист 2019 20:21
Цитата "трешка во втором":увидел что с паркингом похожая ситуация по обслуживанию( вот сидел и придумал небольшой анекдот)
Продается хорошее авто: отличная цена, выглядит на ура, вообщем не к чему придраться! Но продавец говорит, обязательно нужно обслуживать раз в месяц на ХХ сумму. А покупатель спрашивает: "А в чем тогда изюминка, если за ХХ суму в месяц можно похожее авто в аренду взять?"
А ответ прост: "у вас не будет того чувства, что оно ваше")
P.S. как то так и с паркингом( хорошо что не влип еще в паркинговую историю
С паркингом история ни в какие ворота не укладывается, у меня шеф в Парк Авеню живёт и платит 450грн за паркинг , а тут больше чем две автостоянки снимать одновременно загадали, на кого это рассчитано, на лоха?
Леха Виф
ЛВ
Користувач
23
17 листопада 2019
17 лист 2019 01:01
Цитата "Рома Н.":Соседи, давайте все таки соберемся как то с мыслями. У родителей квартира в первом доме, у меня будет в третьем. Косяки по внутренним работам были и будут всегда - я был с родителями на их осмотре и в курсах изначально, да уже второй раз пишутся замечания и ожидается что их исправят. Тарифы нужно детально рассматривать учитывая что класс дома не хрущевка или панелька какая то там - если не хотим чтобы гадили в подъездах, палили кнопки и выкручивали лампочки, нужно создать соответствующие условия.
тоже из третьего. обчитавшись форума до последнего не хотелось вмешиваться, очень уж много эмоций выходит и настроение ухудшается. естественно узнав о цифре в 22 гривны захотелось узнать откуда она взялась - советую договариваться с ук о встрече, они по крайней мере объясняют как видят со своей стороны. Есть вариант снизить цену?
Леха Виф
ЛВ
Користувач
23
17 листопада 2019
17 лист 2019 01:05
Цитата "toltec":
Открыт, мяч на стороне УК, замечания и вопросы мы подали
о - когда дадут обратную связь, есть сроки?
Blinchik
Старожил
564
09 березня 2017
17 лист 2019 10:53
Цитата "Автогррраф":За вчера и сегодня многие узнали в УК свои доп метры. Так вот в основном получилось так: в однушке 1,5 м, двушка - 2 м, трёшка 2,5 м. Советую всем перемерять! Про стоимость доплаты за кв. м пока морозятся.
каким образом Вы советуете перемерять?
Насколько знаю, такие свои замеры им "до спини та нижче".
Если у кого-то получилось перемерить и оспорить корректность замеров - дайте знать.
В моём случае, доп. площадь = 1.2 кв.м
Понимаю, что эти 20 сантиметров специально "нарисованы"
Автогррраф
А
Новачок
13
08 листопада 2019
18 лист 2019 07:25
Цитата "Blinchik":
Вам не озвучили стоимость за доп. квадраты в УК?
Blinchik
Старожил
564
09 березня 2017
18 лист 2019 11:18
Автогррраф,
нет, на данный момент мне ещё не озвучили,
но я понимаю приблизительную сумму.
Другой вопрос в том,
что у меня есть сомнения по указанным расчётам.
Если эти "20 кв см" с их стороны выдумка, то и доплачивать мне вовсе ничего не нужно.
Потому и интересует, можно ли делать замеры через сторонние организации, или бесполезная трата денег.
нет, на данный момент мне ещё не озвучили,
но я понимаю приблизительную сумму.
Другой вопрос в том,
что у меня есть сомнения по указанным расчётам.
Если эти "20 кв см" с их стороны выдумка, то и доплачивать мне вовсе ничего не нужно.
Потому и интересует, можно ли делать замеры через сторонние организации, или бесполезная трата денег.
Всі звіти про надійність новобудов безкоштовно
Обирайте новобудову в каталозі Білдконтролю та отримуйте звіт про її надійність. Це корисно.
Детальніше
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Чи варто зараз купувати нерухомість?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Реестр инвесторов на форуме Домика
Кнопка добавления в реестр расположена вверху каждой темы ЖК на форуме. Следите за продажами сами!
Детальніше