ЖК Автограф | DIM Group | Київ, вул. Князя Романа Мстиславича (Генерала Жмаченка), 28

Цитата "Barabek":

Спасибо всем откликнувшимся!
Встреча состоялась, Ирина из ОП мужественно проводила всех желающих на экскурсии по первому дому. Для тех, кто еще не в курсе: не более 3 посетителей + менеджер на стройке.
Не смотря на телефонную договоренность, на суперскоростных лифтах нас так и не прокатили. Спишем все на недоразумение. Аттракцион работает с понедельника по пятницу с 9 до 17.
Запускать на ремонт жильцов первого дома планируют в феврале-марте.
С цветом МОПов пока не определились. На рассмотрении 3 варианта: один темно-серый и два бежевых. Последние лично мне не понравились, возможно из-за текстуры, но выглядят как самые дешевые виниловые обои. Скорее всего, выберут один из бежевых.
Напольная плитка на этажах симпатичная, но были претензии к качеству кладки.
Входные двери менять можно только при условии сохранения внешней декоративной панели. Сами двери добротные, хотя эстетика внешнего вида подверглась критике.
Лифтовые створки на этажах пока что непритязательно серые, но есть надежда, что их облагородят.
Также звучали опасения по поводу замены оконного профиля на более дешевый, но об этом отдельно.
3й дом: откровенно признались, что лужа на его территории - грунтовые воды, но все откачают. В ближайшее время обещают невероятный прогресс в его возведении. По-прежнему нет информации о 3й вебке.
На 2м доме обещают камеру подрегулировать.
Немного фото в довесок.

Большое спасибо за фото.
Некоторые моменты с вашего поста мне не ясны, а именно:
- что вы подразумеваете под "эстетика внешнего вида подверглась критике"? По поводу дверей.
- что значит "замена оконного профиля на более дешевый"?

Цитата "rishe":

к сожалению, за июль месяц, за старую гостинку и ужасное обслуживание у меня вышло по 5грн за метр... и это вроде как еще не предел, будут еще повышать...
хочу верить, что за 6-8грн, хоть вокруг дома все будет чистенько и аккуратно.

Аналогичная ситуация) Трешка на Перова,72 кв.м- заплатили 491.70

Цитата "Кудряшка":

3-4 гривны за квадратный метр были до 1 июля,пока вдвое не подняли тариф. Теперь средняя стоимость по Киеву 6.43.

Да, вижу
https://www.epravda.com.ua/rus/news/2017/06/16/626094/
В любом случае, нужно контролировать, какие услуги туда входят и качество выполнения (это если так и будет 6-8, а не больше, ведь "экономисты" у DIMа ушлые, регулярно пересчитывают прибыльность, то внезапно 1 дом поставить не прибыльно оказывается, то 3й лифт не прибыльный...)

- что вы подразумеваете под "эстетика внешнего вида подверглась критике"? По поводу дверей (с) - Я передаю впечатления будущих соседей, которые пришли на встречу и почти единогласно заминусовали внешний вид дверей.
- что значит "замена оконного профиля на более дешевый"? (с) По этой теме и, возможно, по электрике чуть позже выскажется другой, технически более грамотный, инвестор.

Цитата "Blinchik":

Спасибо за фото.
Воз и ныне там по третьему дому

Согласен- движа нет

А сегодня дождик пошел, все разбежались....
Скоро осень....

Цитата "ціпа":

Согласен- движа нет

А сегодня дождик пошел, все разбежались....
Скоро осень....

"Зима близко"
Но, давайте не будем драматизировать. Работы идут и прогресс на фото заметен.

Добрый вечер! Слава Украине!
Сегодня были около стройки, работа идет, на 3м доме даже оживленнее чем на 2м. Все будет хорошо, успеется все в срок!

Залили часть перекрытия паркинга возле 3-го дома. Видно на камере внизу справа

Вчера прогуливался возле комплекса и видел стоящие миксера с бетоном и насос под заливку. Liak прав, вчера заливали часть перекрытия паркинга. Из-за забора насчитал человек 25 на третьем доме.
На первом доме по фасаду работали люльки.
От Артемиды до Автографа меняют трубы.

Планирую делать дизайн проект своей квартиры ,подскажите есть ли у застройщика чертежи квартир со всеми размерами?

Цитата "Wally ":

Планирую делать дизайн проект своей квартиры ,подскажите есть ли у застройщика чертежи квартир со всеми размерами?

Конечно. На сайте есть планировки с размерами. Если ваша квартира уже раскуплена и на сайте нет возможности скачать файл, то прямая дорога в отдел продаж.

Цитата "SLMLKM":

Конечно. На сайте есть планировки с размерами. Если ваша квартира уже раскуплена и на сайте нет возможности скачать файл, то прямая дорога в отдел продаж.

Только на сайте указано, что реальные размеры могут отличаться. Сами дизайнеры говорят, что рискованно начинать работу над проектом до завершения строительных работ в квартире. Так что лучше уточнить в ОП.

В ОП могут дать более детальный план в автокаде. Его может быть достаточно, чтобы начать работу над проектом, но для финализации все равно понадобятся замеры конкретной квартиры, так как реальные размеры всегда отличаются от чертежей.

Мы перемеряли. Размеры отличаются, особенно оконные проемы.

Цитата "SLMLKM":

На сайте есть планировки с размерами. .

А ещё на сайте до сих пор висят планировка этажа с 3 лифтами для второй очереди...
так что присоединяюсь к совету Barabeka дождаться сдачи объекта

Цитата "EmilNiDanIl":

Мы перемеряли. Размеры отличаются, особенно оконные проемы.

Ого, это интересно. А нам в ОП сказали, что размеры, на удивление, при обмере все совпадают с заявленными. .. а подскажите, насколько отличаются? общая площадь больше или меньше заявленной? Оконные проёмы насколько отличаются?

Цитата "Хаскач":

Ого, это интересно. А нам в ОП сказали, что размеры, на удивление, при обмере все совпадают с заявленными. .. а подскажите, насколько отличаются? общая площадь больше или меньше заявленной? Оконные проёмы насколько отличаются?

Должна быть больше, так как панорамные окна вынесены на улицу, за пределы внешних стен. Лично для меня это хорошо.

Цитата "Хаскач":

так что присоединяюсь к совету Barabeka

Никто и не сомневался...

Кстати, ребят, а кто-то все-таки прокатился на лифтах?

Приветствую всех!

Решил тоже подключиться к вашему форуму, завтра возможно поеду смотреть дом, после просмотра выложу фотографии.

Если у вас есть список вопросов для отдела продаж, напишите сюда и я их задам при просмотре дома )

Цитата "Barabek":

Также звучали опасения по поводу замены оконного профиля на более дешевый, но об этом отдельно. По этой теме .. чуть позже выскажется другой, технически более грамотный, инвестор.

Скажено негодую. Невже нас знову чекає новина у стилі "Шановні інвестори, ми так піклуємось про ваш комфорт, що вирішили покращити вам вікна на більш дешеві. З турботою про вас, ДІМ"???

Поделитесь, пожалуйста, как именно звучали опасения. Формула стеклопакета или таки профиль Alutech ALT W72 хотят заменить на другой?