Позняки - 4а ( ул. Елены Пчилки, Драгоманова ) - "Киевгорстрой"

Цитата "4А_Г_13":

Ой как хорошо, наконец-то есть кто-то с нашей планировкой. Это не вы случайно у нас 13 и 17 этаж в Д из под носа увели?))) По санузлу: будем ставить гидромассажную кабину, так как в ванной не лежим никогда ни я ни муж, а деть, еще не известно что будет предпочитать, так что ему(ей) хватит и поддона 40 ст в высоту от душкабины. Разделять не будем, скорее всего украдем кусок в пользу кладовой и наверное дверь кухонную перенесем на короткую стенку, но не факт, надо "живьем" смотреть. На кухне вынесем окно и стеночку возле него нафиг, а то судя по фоткам она очень темная. На балконе сделаем рабочее место мужу. Меня больше всего удручает несущая стена между кухней и комнатой, хотелось бы, чтоб деть отдельно был, но как не крути комнату не поделишь. Напишите о своих планах и раз уж вы там были, то скажите, там действительно ниша в прихожей глубиной 40 см? Мы хотели там шкаф сделать, но нафиг он нужен 40 см в глубину?

На 13 я увел из под носа))) Но не специально был или 3 этаж или 13 выбрал 13. Что косается перепланировки то сейчас живу в Комфорт тауне и тут сделал из однокомнотоной 43 квадрата двушку студио+балкон гардиробную. Думаю в этой квартире тоже самое слелать. В двух словах: из кухни сделал спальню+балкон гардеробная. Из комнаты большую кухню гостинную, естественно возникнет вопрос с канализацией обыграл путем фикального насоса на слив воды под раковенной сами трубы пустил через верх и спрятал красиво сделанным потолком (над рабочей зоной) из гипсокартона с диодными лампочками. Получилось очень даже прикольно, думаю если тоже самое сделать в наших квартирах будет повеселее так как они больше!!! Но есть одно но про кладовки и дт можно забыть( или выделить небольшое место на балконе. Если будет интересно могу сделать фото.

П.С. - ниша очень маленькая про шкаф в нише можно забыть((( там максимум вешалка и тубочку для обуви или лавачку на всю длину.

Цитата "rmtz":

На 13 я увел из под носа))) Но не специально был или 3 этаж или 13 выбрал 13. Что косается перепланировки то сейчас живу в Комфорт тауне и тут сделал из однокомнотоной 43 квадрата двушку студио+балкон гардиробную. Думаю в этой квартире тоже самое слелать. В двух словах: из кухни сделал спальню+балкон гардеробная. Из комнаты большую кухню гостинную, естественно возникнет вопрос с канализацией обыграл путем фикального насоса на слив воды под раковенной сами трубы пустил через верх и спрятал красиво сделанным потолком (над рабочей зоной) из гипсокартона с диодными лампочками. Получилось очень даже прикольно, думаю если тоже самое сделать в наших квартирах будет повеселее так как они больше!!! Но есть одно но про кладовки и дт можно забыть( или выделить небольшое место на балконе. Если будет интересно могу сделать фото.

П.С. - ниша очень маленькая про шкаф в нише можно забыть((( там максимум вешалка и тубочку для обуви или лавачку на всю длину.

Так вот ты какой — угонщик))) Значит, если ваши гости заблудятся, то придут к нам и наоборот.
По поводу из комнаты — кухня-гостиная — это первое, что мы придумали, но оказывается над жилыми комнатами нельзя располагать канализацию. ( Характеристики, сайт КГС — "2.Инвесторам запрещается самостоятельно демонтировать несущие конструкции здания, вентиляционные блоки, переводить транзитные инженерные сети.) От фото не откажусь, спасибо.

Всем привет!
В "Г" устанавливают опалубку перекрытия 25го.
В "Д" окна так и остались, не заложили еще фасадные стены на 25м и не закончили часть на 24м.

Д не радует:(

Цитата "Anatolyy":

Д не радует:(

Почему? Ты считаешь что фасад - это всё? Внутри ничего делать не надо?

Я рассчитывал, что до конца сентября, как минимум, дом будет полностью застеклен. А тут уже почти середина октября...
Учитывая, что еще немерено внутренних работ, подвод коммуникаций и пр., то сомневаюсь, что док конца года успеют. Но буду рад если ошибаюсь!

Цитата "Anatolyy":

Я рассчитывал, что до конца сентября, как минимум, дом будет полностью застеклен. А тут уже почти середина октября...
Учитывая, что еще немерено внутренних работ, подвод коммуникаций и пр., то сомневаюсь, что док конца года успеют. Но буду рад если ошибаюсь!

Да тут каждому хотелось бы начать ремонт побыстрее, но говорили же - раньше весны дома не сдадут . Так что набираемся терпения

Цитата "Coala_bear":

Да тут каждому хотелось бы начать ремонт побыстрее, но говорили же - раньше весны дома не сдадут . Так что набираемся терпения

Ну и ладно, зато за отопление пустующей кватриры не прийдется платить, а оно сейчас ух какое не дешовое выходит

Цитата "sosed 4a D":

Ну и ладно, зато за отопление пустующей кватриры не прийдется платить, а оно сейчас ух какое не дешовое выходит

Всем привет, за отопление оно то верно, но это если не живешь на съёмной квартире (а среди инвесторов, думаю, таких немало).
З.Ы. Есть соседи с Д 78!

По поводу оплаты отопления.
Если не ошибаюсь, то в квартирах будут устанавливаться тепло-счетчики. Поэтому, если вы не живете, прикрутили батарею на минимум, и соответственно платите намного меньше, чем при стандартном варианте.
на сайте Киевгорстрой:
"..Установка и размещение всех видов счетчиков:
электросчетчики - по квартирно с установкой их в транзитном коридоре;
учет холодной и горячей воды - поквартирный и общедомовой;
учет тепла на отопление - поквартирный с установкой счетчиков в
транзитном коридоре и общедомовой."

З.Ы. Так же являюсь инвестором секции Д :)

Цитата "qvazi":

По поводу оплаты отопления.
Если не ошибаюсь, то в квартирах будут устанавливаться тепло-счетчики. Поэтому, если вы не живете, прикрутили батарею на минимум, и соответственно платите намного меньше, чем при стандартном варианте.
на сайте Киевгорстрой:
"..Установка и размещение всех видов счетчиков:
электросчетчики - по квартирно с установкой их в транзитном коридоре;
учет холодной и горячей воды - поквартирный и общедомовой;
учет тепла на отопление - поквартирный с установкой счетчиков в
транзитном коридоре и общедомовой."

З.Ы. Так же являюсь инвестором секции Д :)

Только есть одно "Но", даже в тех-отделе не знают будут счетчики отопления или нет,
а то что на сайте в описании, мы все читали. Информация от техотдела недели три назад... Можете позвонить узнать, если не ошибаюсь Володымир Миколайович...

Цитата "qvazi":

По поводу оплаты отопления.
Если не ошибаюсь, то в квартирах будут устанавливаться тепло-счетчики. Поэтому, если вы не живете, прикрутили батарею на минимум, и соответственно платите намного меньше, чем при стандартном варианте.
на сайте Киевгорстрой:
"..Установка и размещение всех видов счетчиков:
электросчетчики - по квартирно с установкой их в транзитном коридоре;
учет холодной и горячей воды - поквартирный и общедомовой;
учет тепла на отопление - поквартирный с установкой счетчиков в
транзитном коридоре и общедомовой."

З.Ы. Так же являюсь инвестором секции Д :)

Очень рад если бы еще и 5-й этаж)
По-поводу теплосчетчиков особых надежд не питаю(хотя видя скорость работ, качество утепления и т.д. посещает ощущение того что этот дом сделают хорошо (для привлечения потенциальных покупателей)). Единственный вопрос в том что если их небудет поквартирно тогда должен быть на дом. В общем как-то так.

Цитата "Eugeniy_1":

Очень рад если бы еще и 5-й этаж)


По-поводу теплосчетчиков особых надежд не питаю(хотя видя скорость работ, качество утепления и т.д. посещает ощущение того что этот дом сделают хорошо (для привлечения потенциальных покупателей)). Единственный вопрос в том что если их небудет поквартирно тогда должен быть на дом. В общем как-то так.

Киевгорстрой одинаково все делает относительно качества строительства и материалов . Секцию Д раньше начали и чисто визуально кажется, что этот дом лучше всех :).

Да? А почему тогда часть наружных стен в с. Д кирпичом выложена? В с. Г так же?
З.Ы. Я новичок в этом деле (инвестировал впервые и для себя) так что "звыняйте" если что нетак написАл.

Цитата "Eugeniy_1":

Да? А почему тогда часть наружных стен в с. Д кирпичом выложена? В с. Г так же?
З.Ы. Я новичок в этом деле (инвестировал впервые и для себя) так что "звыняйте" если что нетак написАл.

Мы тоже инвестировали для себя и выбрали Киевгорстрой как очень надежного застройщика. Тоже вот удивляюсь по поводу кирпича, но форумчане, читавшие договор подсказали, что застройщик имеет право выбирать стройматериалы по тех показателям на свое усмотрение. А значит кирпич и керамзитобетон должны классифицироваться одинаково. Тут я уступаю место профессионалам. Но знаете, если руководствоваться Вашей логикой, то секцию Г вообще могут соломой накрыть, она ж во дворе и со стороны дороги ее не видно .

Надеюсь нет)) Там такие же соседи будут.

Цитата "Coala_bear":

Мы тоже инвестировали для себя и выбрали Киевгорстрой как очень надежного застройщика. Тоже вот удивляюсь по поводу кирпича, но форумчане, читавшие договор подсказали, что застройщик имеет право выбирать стройматериалы по тех показателям на свое усмотрение. А значит кирпич и керамзитобетон должны классифицироваться одинаково. Тут я уступаю место профессионалам. Но знаете, если руководствоваться Вашей логикой, то секцию Г вообще могут соломой накрыть, она ж во дворе и со стороны дороги ее не видно .

Мне,например абсолютно все равно из чего будут стены -кирпич или газобетон.Более важно, из чего будет фасад.Теплопроводимость кирпича и газобетона примерно одинакова.А вот облицовка фасада и качество этих работ архиважно.

Цитата "Human_888":

Вы имеете ввиду утепление фасада? Ну секцию Г даже не начинали облицовывать, дальше видно будет.

Цитата "Eugeniy_1":

Очень рад если бы еще и 5-й этаж)

Этаж 14, двушка)
Вот тут многие говорят про сроки сдачи дома. Думаю, что реальные сроки - это весна 2015 г (как говорила Зоя из отдела продаж). Даже если дом построят к декабрю, то оформление сдачи дома будут проходить не 1 день. Так что, как писалось ранее: "Запасаемся терпения, и ждем весны".

Еще вот интересно, как там будут обстоять дела с пакровочными местами (секция Д). Судя по плану, во дворе мест не очень много.. Сейчас живу на Урловской, так с парковочными местами очень большая проблема. Если приезжаешь домой позже 19:00, то есть риск оставить машину за 1-2 квартала от дома. Вообще в идеале при въезде во двор нужно будет ставить шлагбаум. Если будут активисты, то готов участвовать в этом процесса :)

Цитата "qvazi":

Этаж 14, двушка)
Вот тут многие говорят про сроки сдачи дома. Думаю, что реальные сроки - это весна 2015 г (как говорила Зоя из отдела продаж). Даже если дом построят к декабрю, то оформление сдачи дома будут проходить не 1 день. Так что, как писалось ранее: "Запасаемся терпения, и ждем весны".

Еще вот интересно, как там будут обстоять дела с пакровочными местами (секция Д). Судя по плану, во дворе мест не очень много.. Сейчас живу на Урловской, так с парковочными местами очень большая проблема. Если приезжаешь домой позже 19:00, то есть риск оставить машину за 1-2 квартала от дома. Вообще в идеале при въезде во двор нужно будет ставить шлагбаум. Если будут активисты, то готов участвовать в этом процесса :)

По поводу шлагбаума — это вы правильно. У нас личного транспорта нет, но не очень то хотелось бы, чтоб "левые" машины во дворе стояли. А еще лучше было бы, чтоб придомовая территория была обнесена забором. По наблюдению за другими дворами, где есть забор, у них чище и уютнее. Еще конечно бы хотелось, чтоб бабушка-сторожиха не просто на первом этаже спала в будочке, а следила за порядком, шпану всякую в подъезд не впускала.