ЖК "Teleskop" (Телескоп), ул. Драгоманова, 10 - "Ковальская"

Подскажите для совсем темных, а в какой программе вы разрабатываете план перепланировки?

Цитата "Ann_456":

Подскажите для совсем темных, а в какой программе вы разрабатываете план перепланировки?

Делала в AutoCAD. Ноя по работе с ней уже знакома.
Хочу ещё в визуализации сделать в программе SketchUp Pro. Там с мебелью можно и показать вплоть до толщины штукатурки в 3D. И потом любой разрез показать строителям подробно... но я в ней не работала и только буду пробовать.

.

У нас квартира 1-2в на 9этаже,про планировку думаем,но еще не знаем как лучше)

21 этаж 1-1г

Цитата "Oksana-777":

УРА! Уже 3 соседа есть с форума!
Делюсь наконец своими вариантами перепланировок по 1-2в.
...

Не хочется критиковать не чьи старания по перепланировке, но переносить "мокрые зоны" (ванная/туалет/кухня) вроде как нельзя!
+ если у вас будет в "мокрой зоне" одежда есть риск что если будет случай прорыва (в новом доме этого не избежать, к сожалению) могут пострадать вещи (((
У вас планируется на месте кухни ванная комната и кухня там где коридор!

Цитата "Ann_456":

Есть кто то с 18 или соседних этажей?
А по поводу форума мне кажется в нашей стране, прежде чем вложить свои деньги в строительство, люди не то что на форуме читают, а и к бабкам наверно ходят:) поэтому очень настораживает от силы 20 человек здесь...

Прив соседям от 18 этажа 1-2Г

У кого-то есть ещё варианты перепланировок? Делитесь. Вместе легче придумать что-то интересное!

Цитата "Venyask":

Не хочется критиковать не чьи старания по перепланировке, но переносить "мокрые зоны" (ванная/туалет/кухня) вроде как нельзя!
+ если у вас будет в "мокрой зоне" одежда есть риск что если будет случай прорыва (в новом доме этого не избежать, к сожалению) могут пострадать вещи (((
У вас планируется на месте кухни ванная комната и кухня там где коридор!

Я к уместной критике отношусь хорошо. Да. По правилам переносить мокрые зоны нельзя (вроде только можно с разрешения соседей),но также нельзя и балкон убирать и комнаты разделять жилые, если в итоге выходят меньше 15 квадратов. Но согласитесь что без перепланировки в данном типе квартиры будет туго... ну коридор «Г» образный 10 м и комнатушки 10 метром даже чисто под спальню немного маловато при том что 66м общая площадь квартиры... Предлагайте варианты как вы думаете можно сделать с наименьшими жертвами? - я была бы рада обсудить:)

Решили и мы все оставить как есть по планировке 2Г. Единственное, что хотелось бы поменять - это вход на балкон сделать не справа, а слева.Потому как места мало будет между дверью и открытым балконом, не каждый диван влезет.
Тут где-то читала, что это можно сделать на этапе строительства. Так и сделаю. Менеджер говорит, можно через заявление попробовать сделать.

Цитата "Ann_456":

Единственное, что хотелось бы поменять - это вход на балкон сделать не справа, а слева.Потому как места мало будет между дверью и открытым балконом, не каждый диван влезет.

Так у вас балкон на кухне 🤔 или вы на кухне хотите поставить диван?

Соседи;) доброе утро! Кто рядышком, скиньте пожалуйста фото!;) как идёт продвижение?

[quote="Tsulitis"Так у вас балкон на кухне 🤔 или вы на кухне хотите поставить диван?[/quote]

Ну как-то попыталась изобразить так. Размеры не указывала, по мебели все считает и изготавливает муж. В кухне два обеденных стола (переносных). Получаю три комнаты и кухню. В случае застолья гостиная зона становиться столовой.
Для меня этот вариант проще, дешевле и без рисков, чем перепланировка.

Цитата:

Ну как-то попыталась изобразить так. Размеры не указывала, по мебели все считает и изготавливает муж. В кухне два обеденных стола (переносных). Получаю три комнаты и кухню. В случае застолья гостиная зона становиться столовой.
Для меня этот вариант проще, дешевле и без рисков, чем перепланировка.

Аааа, ну так да! Вы правы - так конечно поудобней будет. И как по мне, все отлично продумано! Без лишних заморочек и все "по делу"

Появился банерок, на нем дом с белыми окнами и всеми доработками видимо...

Кто-нибудь в курсе у нас детская площадка над подземным паркингом? И что по нормам паркинга на квартиру? По ЖК Династия суд проиграли,дом не получат сертификат, отопления не будет и документов тоже...,неизвесно на сколько долго их проблема затянется.Не хотелось бы, что бы и в ЖК Телескоп возникли такая же ситуация.
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/744158 54

Цитата "max12":

Кто-нибудь в курсе у нас детская площадка над подземным паркингом? И что по нормам паркинга на квартиру? По ЖК Династия суд проиграли,дом не получат сертификат, отопления не будет и документов тоже...,неизвесно на сколько долго их проблема затянется.Не хотелось бы, что бы и в ЖК Телескоп возникли такая же ситуация.
//www.reyestr.court.gov.ua/Review/744158 54

По ссылке решение суда от 4.06 ....это я так понимаю, то что было раньше. Не рановато-ли панику разводить?

А никто и не разводит. Не хочется просто оказаться в такой же ситауции.

Цитата "max12":

По ЖК Династия суд проиграли,дом не получат сертификат, отопления не будет и документов тоже...,неизвесно на сколько долго их проблема затянется

Откуда информация, что суд проиграли, сертификат не дали и т.д по Вашему списку? Зачем это писать не имея подтверждения?

Из форума ЖК Династия:
Реальная причина отсутствия сертификата - судебные разбирательства с органом, который уполномочен выдавать сертификаты (Державна архітектурно-будівельна інспекція)
Выдержка из судебного решения:
"Головним інспектором будівельного нагляду відділу нагляду за діяльністю органу державного архітектурно-будівельного контролю та ринкового нагляду Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції у місті Києві Воронюком А.В. відносно позивача, на об'єкті будівництва - «Будівництво житлового комплексу за адресою: вул. Липківського (Урицького), 37-А у Солом'янському районі м. Києва» (далі також - об'єкт будівництва), проведений позаплановий захід державного нагляду (контролю) щодо дотримання суб'єктами містобудування вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, стандартів і правил під час виконання підготовчих та будівельних робіт, за результатом якого складено акт б/н від 26.03.2018, яким зафіксовані наступні порушення вимог містобудівного законодавства:"
.... с выявленными нарушениями (их 6 по мнению ДАБИ) можете ознакомиться по ссылке на сам текст решения: //www.reyestr.court.gov.ua/Review/744158 54
Прочитав решение можно ознакомиться и с аргументами ТОВ «Укрекспертиза в будівництві», которое и обратилось в суд с целью оспорить предписание ДАБИ.
Как видно из самого решения, Укрекспертиза выйграли дело в суде первой инстанции, но ДАБИ подали апелляцию жалобу, которая будет рассматриваться в Киевском апелляционном административном суде только 23 июля.
Сколько будет рассматриваться дело в апелляции - неизвестно. Мало кто придерживается сроков рассмотрения. Плюс к этому, с вероятностью в 95% дело после апелляции пойдет еще и в верховный суд, так как какая бы сторона не выйграла дело в апелляционной инстанции, вторая сторона будет не согласна. (Ковальская заинетесована в введении комплекса в эксплуатацию, а ДАБИ как гос.орган не имеет права не обжаловать проигранное дело (ну, а хотя мало ли какая там позиция). Короче, номер дела в решении есть, следим и надеемся что все пройдет побыстрее и в нашу пользу. Но увы, месяцев 8 это все еще займет.

ЖК Династия изнчально должны были ввести в эксплуатацию до 1.01.18. Уже более 6 месяцев задержка и вопрос так и не решен. Перенесли сдачу на конец 2 кв.2018, но по сей день это недострой.