ЖК "Лидер", ул. Андрющенко, 6г - "Интергал Буд"

Относительно налога на недвижимость, приятные новости //nashkiev.ua/zhurnal/novosti/kievlyane- platit-nalog-na-nedvizhimost-poka-ne-bud ut.html

Цитата "Tlisetskaya":

Относительно налога на недвижимость, приятные новости //nashkiev.ua/zhurnal/novosti/kievlyane- platit-nalog-na-nedvizhimost-poka-ne-bud ut.html

А что если квартира имеет двух собственников? Например, пол-квартиры в собственности у жены а другая половина- собственность мужа? Или сестра-брат, две подруги, например? Что- запретят раздел?

Шановні сусіди, звертюсь до всіх вас із такими "сигнальними проблемами".
1) 2 дні в будинку було відключено воду через !!! те, що чиїсь дебіл"-майстри спустили в унітаз залишки битої червоної цегли! І відразу забили каналізацію. Сантехніки будинку 2 дні "посилали всіх" майстрів за власниками квартир, щоб люди мізки повключали.
2) Якщо хтось не звернув увагу, то біля ліфту весить оголошення щодо "необхідності забезпечення оленів-ремонтників" унітазами, адже вони почали срати та випорожнятись на сходових клітинах"!!!!!!!!
3) Маленький ліфт вже нагадує цементний вузол!

Шановні! Точно знаю, що в більшості з вас вже роблять ремонти. Почніть зі своїх майстрів! Нам же потім тут жити!!!! Майстрам здебільшого через нестачу клепки в голові чхати, що вони після себе залишать! Наголошую, нам же потім за свої гроші нові ліфти купувати і нашим дітям ходити по зассаним сходам!

Цитата "Galateya":

А что если квартира имеет двух собственников? Например, пол-квартиры в собственности у жены а другая половина- собственность мужа? Или сестра-брат, две подруги, например? Что- запретят раздел?

Вот в 2016 году и спросите по логике, субъект налогообложения Вы, а не квартира/дом. В праве собственности должны быть расписаны доли. Субъект налогообложения собрал все свои м2 вычел льготируемую площадь и разницу обложил налогом.

Кто-то узнавал насчет документов на квартиры? Когда будут выдавать?

Цитата "Brabus":

Кто-то узнавал насчет документов на квартиры? Когда будут выдавать?

Ходять чутки, що у лютому
Можливо хтось має точнішу інформацію?

Цитата "Tlisetskaya":

Вот в 2016 году и спросите по логике, субъект налогообложения Вы, а не квартира/дом. В праве собственности должны быть расписаны доли. Субъект налогообложения собрал все свои м2 вычел льготируемую площадь и разницу обложил налогом.

Справедливо! Думается, что желающие заранее подготовятся и к вопросам и к ответам

Молодцы, инвесторы ветки ЖК "Лукьяновский"(//forum.domik.ua/ul-melnikova-51-integra l-bud-t22369-520.html),не оставляют без внимания тему обкрадывания людей ИнтергалБудом. Никому не советую связываться с ИнтергалБудом. Понимаю, что обман был уже заложен на начальной стадии продаж (заключения договоров). В конце 2013г. договор по 2-комн.квартире (66,5) заключался с расчета 1 кв.м = 1550-1580$. Сейчас 1 кв.м=1200$. То есть на первоначальном этапе, когда было стабильно, ИнтергалБуд нас поимел. Пусть только ИнтергалБуд не говорит, что сейчас продает себе в убыток. Сейчас моя 2-ка продается за 80 000$, я тоже уже столько выплатила в долларовом эквиваленте (даже больше), если пересчитывать гривны на день оплаты. Но по договору я ещё должна выплатить тысяч 20$. ИнтергалБуд должен пересчитать стоимость договоров инвесторов и только тогда у них сможет измениться ситуация по продажам своих объектов.Я полностью поддерживаю форум ЖК "Лукьяновский". Народ сплотился!!!

Цитата "uda4a":

Молодцы, инвесторы ветки ЖК "Лукьяновский"(//forum.domik.ua/ul-melnikova-51-integra l-bud-t22369-520.html),не оставляют без внимания тему обкрадывания людей ИнтергалБудом. Никому не советую связываться с ИнтергалБудом. Понимаю, что обман был уже заложен на начальной стадии продаж (заключения договоров). В конце 2013г. договор по 2-комн.квартире (66,5) заключался с расчета 1 кв.м = 1550-1580$. Сейчас 1 кв.м=1200$. То есть на первоначальном этапе, когда было стабильно, ИнтергалБуд нас поимел. Пусть только ИнтергалБуд не говорит, что сейчас продает себе в убыток. Сейчас моя 2-ка продается за 80 000$, я тоже уже столько выплатила в долларовом эквиваленте (даже больше), если пересчитывать гривны на день оплаты. Но по договору я ещё должна выплатить тысяч 20$. ИнтергалБуд должен пересчитать стоимость договоров инвесторов и только тогда у них сможет измениться ситуация по продажам своих объектов.Я полностью поддерживаю форум ЖК "Лукьяновский". Народ сплотился!!!

мне вот просто интересно, так для себя...
Почему имея $70 000 вы просто не приобрели квартиру за эту сумму или немного больше, например, в тех же Парковых Озерах Интегралбуда. Я была пару лет в гостях в одном из тех домов и мне очень понравилось. Вообще-то, мы планировали именно там и брать, пока не стали выяснять насчет цен и увидели что в Лидере очень цены опустили.

Более того, я искренне не понимаю с чего бы это Интегралбуд должен вам что-то пересчитывать. Они выполнили взятые на себе обязательства (построили дом, сделали отделку и т.д.).

Может потому что у меня есть опыт работы с подобными клиентами. Был один украинский клиент у нашей фирмы, который выбивал скидку на основании того что курс доллара сильно вырос и цена на работу для него сильно изменилась уже после того как работа была выполнена, хотя претензий к качеству или сроку выполнения работ у него не было. Может быть, он тоже считал что раз картошка дороже не стала, то ему должны дать скидку. Да, после изменения курса доллара, я вроде бы как стала зарабатывать больше (если считать в грн), но это мое личное дело на что я трачу деньги - на картошку, цена на которую не изменилась или на сыр, цена на который изменилась.

Stefany, Вы все правильно говорите, но есть же разные ситуации:
1) Что такое рассрочка - это поэтапное инвестирование в объект строительства. Так вот дом строится год, допустим график рассрочки разбит на 4 части. Начинали продавать по 1000 долларов, через пол года цена упала из за каких то обстоятельств до 500д. за м. в эквиваленте. Почему я, хоть и подписал договор и вовремя инвестирую не могу просить пересчета м.кв начиная с той даты когда цена за м.кв. изменилась? И начиная с 3-го платежа платить по цене - 500 долларов за м. Или перейдем на картошку - вы обязались купить 4 мешка картошки и платите по факту доставки по графику. 2 мешка Вам привезли по 10 грн. за кг, но цена изменилась и упала у всех. Тут вы просите остальные два мешка продать по той цене по которой продают теперь всем - тоесть по 5 грн. за кг. И вы честно обязуетесь их оплатить при доставке. В чем проблемка-то? Любая контора желающая продавать по рыночной цене - завалит вас картошкой.

Ну а если серьезно. Обыкновенные спекулянты, воспользовавшиеся привязкой к своим сайтам по самому высокому курсу межбанка и клавшие сверху на всех инвесторов, которые несут постоянные потери в деньгах из за такого высоченного курса (по которому нигде нельзя обменять валюту) ну и конечно же из за самой привязки к доллару США.

Цитата "ВладимирТ":

Ну а если серьезно. Обыкновенные спекулянты, воспользовавшиеся привязкой к своим сайтам по самому высокому курсу межбанка и клавшие сверху на всех инвесторов, которые несут постоянные потери в деньгах из за такого высоченного курса (по которому нигде нельзя обменять валюту) ну и конечно же из за самой привязки к доллару США.

1).с этим я не могу не согласиться - мы и сами столкнулись с такой проблемой как разница между курсом покупки и продажи. тут нужно постараться всеми силами хоть как-то уменьшить потери.
2) речь идет о том что вы купили 4 мешка картошки по цене Х, а когда цена упала, то хотите пересчет, а если бы цена поднялась, вы бы тоже предлагали больше заплатить?

Stefany, мы с Вами поняли друг друга. Именно говорю про договора рассрочки. Многим тут осталось 2 и более платежа по графику, зависит от ЖК. А это как писала и уда4а - намного более 20 тыс.у.е.

Ув. соседи поделитесь опытом, может кто принимал-не принимал квартиру с трещинами в стяжке по всей комнате? Реально надеяться, что переделают стяжку?
И да, не могла сегодня не вспомнить:

Цитата "Ромакс":

Уважаемые жильцы !!!
Мусорных контейнеров никогда не было и не будет возле ваших окон. Это прямое нарушение Закона.....с уважением, Андрей ТОВ "ІНВЕСТБУДГАЛИЧИНА"

Вот жаль не сфоткала сегодня. Две сиротинки - мусорные баки - тулятся друг к другу аккурат под окнами трешек 1й секции. Дом конечно еще не заселен поэтому очень надеюсь, что это временно.

Цитата "siya_":

И да, не могла сегодня не вспомнить:

Вот жаль не сфоткала сегодня. Две сиротинки - мусорные баки - тулятся друг к другу аккурат под окнами трешек 1й секции. Дом конечно еще не заселен поэтому очень надеюсь, что это временно.

Потому что честная компания. Как обещали так и делают!

Делали анализ воды (из сан узла у консьржки из 2й секции)
Вот результаты, может кому будет интересно...

Цитата "Vikdi":

Планируем на днях установит счетчик тепла, посоветуйте какой фирмы ставить?! И к кому обратиться? Заранее спасибки!

Я ставил в фирме ТОВ "Є Інжинірінг Ко", менеджер Дмитрий, координаты посмотрите в интернете. нормальные адекватные,сделали за 3-5 дней. вам нужно взять у управдома тех условия, потом выбрать какой счетчик (механический или импульсный), внести предоплату (в районе 1000 грн.) и после окончания работ получите весь пакет документов и оплатите за работу и счетчик

Цитата "3dcom":

Я ставил в фирме ТОВ "Є Інжинірінг Ко", менеджер Дмитрий, координаты посмотрите в интернете. нормальные адекватные,сделали за 3-5 дней. вам нужно взять у управдома тех условия, потом выбрать какой счетчик (механический или импульсный), внести предоплату (в районе 1000 грн.) и после окончания работ получите весь пакет документов и оплатите за работу и счетчик

Подскажите, сколько по счетчику Вы заплатили за тепло за месяц? Какую дополнительную плату вы вносите за общие зоны?

Цитата "Serdar":

Подскажите, сколько по счетчику Вы заплатили за тепло за месяц? Какую дополнительную плату вы вносите за общие зоны?

я установил 20 декабря и еще платил по тарифу, а не по счетчику. в январе (числа 22) снимал показатели. так что буду знать лишь в феврале когда пришлют счет.

Цитата "3dcom":

я установил 20 декабря и еще платил по тарифу, а не по счетчику. в январе (числа 22) снимал показатели. так что буду знать лишь в феврале когда пришлют счет.

раз Вы наш первопроходец в этом вопросе, то держите в курсе напишите во сколько обойдется отопление при счетчике на Ваш метраж, когда получите платежку.

Заранее благодарю.