ЖК "Лидер", ул. Андрющенко, 6г - "Интергал Буд"

В процесі глибинних розкопок мережі надибав цікаву інформацію для всіх хто вже став інвестором і всіх, хто в процесі прийняття рішення. Інформація стосується сусіднього з ЖК ЛІДЕР будівництва за адресою Маршала Рибалка 3а (там де зараз котлован). Можливо Інтергал Буду, який не міг до цього часу прояснити перспективи сусіднього з нами будівництва теж буде цікаво :)

Отже, будинок поруч з нами має виглядати наступним чином:
https://scontent-b.xx.fbcdn.net/hphotos-xfp1/t31.0-8/10688455_1497443183836495_3669653045595925378_o.jpg
Судячи з картинки, кількість поверхів планується не менше 25.

Називатися це чудо буде Elyseum Home Space, офіційна сторінка на FB: https://www.facebook.com/ElyseumHomeSpace

На офіційній сторінці заявлено про початок будівництва 15 жовтня 2014 року і планове введення в експлуатацію у 1 кварталі 2016 року, забудовником вказано львівську компанію "Ріел" (https://riel.com.ua/)


На сайті заявленого забудовника даний проект не згадується серед активних (https://riel.com.ua/ru/klientam/proekty-v-processe/). Забудовнику надіслав лист з питанням про його причетність до цього будівництва з посиланням на сторінку Elyseum в фейсбук, можливо буде відповідь.

Сам формат цієї новобудови дуже специфічний, більшість квартир мають бути невеликого метража порядка 30 метрів і представляти собою квартиру студіо з готовим ремонтом призначену для довгострокової оренди. Така собі "гостинка 2.0" під маркетинговою лейбою "сьют".

Крім фб-сторінки я знайшов оголошення про конкурсний набір продажників (https://wss.org.ua/blog/251.html), в якому вказано ось такий рекламний текст про будівлю:
Home Space Elyseum - это новая философия жизни в современном городе.
Каждый наш житель арендуя квартиру получает не просто дизайнерскую квартиру с уникальным дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой. Вместе с этим его ждет комплексная инфраструктура и сервис: лобби, фитнес центр с басейном, ресторан, кафе, магазины, парковка, прачечная, коворкинг центр...

По факту, якщо цей проект буде втілено в життя, то ця новобудова може стати як дороговалютною общагою з шлюхерс-хабом, так і досить пристойним коворкінг-центром готельного типу. Що думає з цього приводу громада?

Щодо ініціаторів цього проекту, то судячи зі знайдених мною матеріалів це такі персоналії як Олег Перегінець, власник агентства KIEV Standart ( https://www.facebook.com/oleg.pereginets)
та Валентин Яроменко (https://www.facebook.com/Yaromenko).

Хто терплячий до сеансів щирого самолюбування, може переглянути їхнє кагбе інтерв'ю


Особисто у мене є сумніви в тому, що цей проект може відбутися. Зараз це виглядає як маркетинговий продукт без належної фінансової підтримки. Навіть офіційний сайт пробують робити на безкоштовній сайтовій платформі wix.com. Тому можуть спробувати безкоштовно набрати продажників-авантюристів для залучення інвестиційних коштів, а якщо не вийде - продадуть локацію під звичайне будівництво якомусь серйозному забудовнику типу ІГБ і все.
Написане вище - мій чистий суб'єктив.

Спасибо за информацию. Новость не из приятных. Лично для нас такое соседство крайне нежелательно. Какие уж тут детишки, спортплощадки и прочее... С таким раскладом впору задуматься - куда мы попали и где наши вещи

Цитата "Antitentyra":

...

Спасибо за информацию. Их проект можно будет реализовать, если снесут пятиэтажку, которая выходит на Рыбалка. В противном случае, сомневаюсь, что что-то кроме свечки там можно построить.
Думаю, что ИГБ знают, кто и что там строят - такой котлован без проекта нельзя было выкопать (к тому же жельцы постоянно жаловались, когда через их дворы тянули коммуникации). Если этот проект еще в открытую тяжело найти, то для тех, кто варится в этом как ИГБ, можно и проект найти и истинных владельцев узнать...

В прошлую пятницу на объект приходила комиссия от мэра. ИГБ прекратил любые работы по устранению своей деятельности по подводу подвода коммуникаций. На сегодня перерыв весь квартал по периметру и внутри дворов, кое -где ямы зарыли, и только по Черновола заасфальтировали и то уровень ниже дороги. Представители комиссии сказали, что весь участок и Лидер и котлован и место с кучей песка принадлежит одному владельцу. Напомню, что собственник ИГБ по совпадению как раз из Львова;)), а по версии менеджеров ИГБ котлован вырыла неизвестная Львовская строительная компания. Вернемся к комисси, по информации от них, ИГБ заказал работу кажется СУ 12 или как-то так, вообщем подрядчику, но не заплатил за работы, поэтому они их прекратили. Здесь уже писали о проблемах с деньгами, еще одно пусть и косвенное подтверждение тому. Может представители ИГБ нам прояснит ситуацию и напишут, что с деньгами у них все ОК и они преследуют какую-то иную цель. Комиссия думаю могла прийти, если нарушены сроки, на которые было выдано разрешение на проведение работ.

По факту, якщо цей проект буде втілено в життя, то ця новобудова може стати як дороговалютною общагою з шлюхерс-хабом, так і досить пристойним коворкінг-центром готельного типу. Що думає з цього приводу громада?[/quote]
На ФБ авторы строения будущих жильцов видят как-то так

[quote="Antitentyra"]
Вопрос к вам и у кого планировка 66м если у кого есть фото стены с коммуникациями,розместите плз,в большом санузле(ванной),как роспланировать технику:ст маш,бойлер,мож быть душевая(с поддоном ,без)возможность переноса в мал санузел,практично ли,нужно это вообще делать?Еще,нехотелось бы зашивать нишу с трубами(если зашивать, то легкосносимым мотериалом),видел как в случае аврала,люди в 1-ночи ломиком долбят кафель,к этому времени несколько этажей затоплены... .ДЕЛИТЕСЬ МЫСЛЯМИ,СООБРАЖЕНИЯМИ!

Р.S Ну нет у нас гардиробной!?

я считаю, что зашивать на глухо трубы категорически нельзя. вероятность, что они рано или поздно протекут, - 100%. лучше сделать красивую легкосъемную фальш-панель или дверцу в цвет остальной мебели в ванной. и интерьер не испортит, и удобно в случае чего

Цитата "FlyingDog":

у кого планировка 66м если у кого есть фото стены с коммуникациями,розместите плз,в большом санузле(ванной)

З рубрики "фото по заявкам". Великий санвузол у квартирі 66 метрів:

В п'ятницю був на перегляді квартири 6 поверх 66 кв. Вдячний Михаилу за зроблену роботу.З недоліків наступне:

Вікно на балконі не докінця відкривається.
Тріщина в стяжці - в холі
Лічильник холодної води протікає (доречі воду вже підключили)
Труби до яких прикріплені лічильники покрились ржавщиною
Відсутні заглушки на вікнах.

Все інше ок.

Доречі про кондиціонери.(куди кріпити).Робочий що показував квартиру сказав, що коли будуть видані документи на квартиру в інформації отриманої з жеку будуть вказані місця для кріплення кондиціонерів.

Цитата "Antitentyra":

З рубрики "фото по заявкам". Великий санвузол у квартирі 66 метрів:

О,быстро,спасибо за четкую фотку!

Сообщения о проекте, не относящемся к ЖК "Лидер" перенесены в отдельную тему:
//forum.domik.ua/doxodnyj-dom-elyseum-ho me-space-ul-marshala-rybalko-3a-t24802.h tml

І ще трішки інформації про перспективні будівництва в нашому мікрорайоні.
Трохи нижче по вулиці Шолуденко, одразу за Кубік-центром і Соломоновим університетом планується зведення ще одного ЖК.


Фотографії проекту можна знайти тут https://vasyagin.com/2014/04/%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%BE%D0%B9-%D0%BA%D0%BE%D0%BC%D0%BF%D0%BB%D0%B5%D0%BA%D1%81-%D0%BD%D0%B0-%D1%83%D0%BB-%D1%88%D0%BE%D0%BB%D1%83%D0%B4%D0%B5%D0%BD%D0%BA%D0%BE-%D0%B2-%D0%BA%D0%B8%D0%B5%D0%B2%D0%B5/

Расположение нового комплекса по карте совподает с Апеляционным хозяйственным судом

Цитата "Двушечка":

я считаю, что зашивать на глухо трубы категорически нельзя. вероятность, что они рано или поздно протекут, - 100%. лучше сделать красивую легкосъемную фальш-панель или дверцу в цвет остальной мебели в ванной. и интерьер не испортит, и удобно в случае чего

Согласен,особенно если на канализационной трубе,есть ревизия для чистки канализации.

Цитата "maxxxym":

Нет, не начали. Даже намека нет на постройку площадки детской. Вообще возле дома тишина, никаких строителей нет, только охраники на всех кто приходят, смотрят из бод лба.

Ребята, всем привет!
Кто владеет информацией - спортивную и детскую площадку еще не начали строить?

Вчера был на стройке. Пока без изменений.

пойду налью себе с женой по 50гр. коньячку :))

урашки

Всех поздравляю, чтоле)

Хотя когда я читал фразу "..соответствует проектной документации", то думал конечно о мусоропроводе ). Интересно, этот момент просто взяткой закрыли:)?

Тем не менее сдали, сдали досрочно, надеюсь на днях дадут ключи - и тогда точно будут совсем молодцы)).

До встречи в нашем общем доме))