Чи варто зараз купувати нерухомість?

Новосел

С 1000  за жилье в Ванкувере насмешили)там уже комната 2000  стоит

1500 канадских долларов отличная однушка в Даунтауне. Или ладно... конечно, вы правы, все канадцы мечтают переехать в Украину, месяцами ждут визу, просто пачками едут, канадская диаспора самая большая в Украине, и все только мечтают купить квартиру у местных барыг. Так нормально?

Людина

1500 канадских долларов отличная однушка в Даунтауне. Или ладно... конечно, вы правы, все канадцы мечтают переехать в Украину, месяцами ждут визу, просто пачками едут, канадская диаспора самая большая в Украине, и все только мечтают купить квартиру у местных барыг. Так нормально?

Не переживай за нас,  малыш  путешествующий в своих мечтах: Ирпень-Чехия-Испания-Канада, для которого квартира на Левом Берегу Киева до войны была очень дорого, но теперь такая же в Канаде теперь стала очень дешево. Мы как в отличии от Вас, человека с очень большой легальной зарплатой, но для которого все дорого, как то тут проживем и ещё заработаем и на жизнь и на новые инвестиции. Поверьте когда человек заработал на 2-3-4 квартиры, он ещё заработает. Встретил своего бывшего начальника моей первой работы в телекомунникационной сфере в 2000-х,  в вторник 15 мая, который последние 5 лет работал директором направления нашей самой крупной энергетической компании, но 10 мая он уволился. Спрашивал что можно на 400-500 тысяч не канадских долларов приобрести. Потому что все более менее приемлемые варианты с 30-40% дисконтом довоенной цены улетают за год.  Он уже пару месяцев ищет куда бы вложится. И у него 4 детей, он в отличии от Вас, бывшего гражданина Украины, может легально ездить куда хочет и он вывозил их в ЕС. Но принял решение вернутся. Так что привет Канаде, там Вас давно ждали :)

Nickkiev1

Не переживай за нас,  малыш  путешествующий в своих мечтах: Ирпень-Чехия-Испания-Канада, для которого квартира на Левом Берегу Киева до войны была очень дорого, но теперь такая же в Канаде теперь стала очень дешево. Мы как в отличии от Вас, человека с очень большой легальной зарплатой, но для которого все дорого, как то тут проживем и ещё заработаем и на жизнь и на новые инвестиции. Поверьте когда человек заработал на 2-3-4 квартиры, он ещё заработает. Встретил своего бывшего начальника моей первой работы в телекомунникационной сфере в 2000-х,  в вторник 15 мая, который последние 5 лет работал директором направления нашей самой крупной энергетической компании, но 10 мая он уволился. Спрашивал что можно на 400-500 тысяч не канадских долларов приобрести. Потому что все более менее приемлемые варианты с 30-40% дисконтом довоенной цены улетают за год.  Он уже пару месяцев ищет куда бы вложится. И у него 4 детей, он в отличии от Вас, бывшего гражданина Украины, может легально ездить куда хочет и он вывозил их в ЕС. Но принял решение вернутся. Так что привет Канаде, там Вас давно ждали :)

ПЫшыте  исчо.

Nickkiev1

Не переживай за нас,  малыш  путешествующий в своих мечтах: Ирпень-Чехия-Испания-Канада, для которого квартира на Левом Берегу Киева до войны была очень дорого, но теперь такая же в Канаде теперь стала очень дешево. Мы как в отличии от Вас, человека с очень большой легальной зарплатой, но для которого все дорого, как то тут проживем и ещё заработаем и на жизнь и на новые инвестиции. Поверьте когда человек заработал на 2-3-4 квартиры, он ещё заработает. Встретил своего бывшего начальника моей первой работы в телекомунникационной сфере в 2000-х,  в вторник 15 мая, который последние 5 лет работал директором направления нашей самой крупной энергетической компании, но 10 мая он уволился. Спрашивал что можно на 400-500 тысяч не канадских долларов приобрести. Потому что все более менее приемлемые варианты с 30-40% дисконтом довоенной цены улетают за год.  Он уже пару месяцев ищет куда бы вложится. И у него 4 детей, он в отличии от Вас, бывшего гражданина Украины, может легально ездить куда хочет и он вывозил их в ЕС. Но принял решение вернутся. Так что привет Канаде, там Вас давно ждали :)

Дискуссия перешла в стадию истерии сторонников "будет только дорожать" и перехода на личности...

Nickkiev1

Не переживай за нас,  малыш  путешествующий в своих мечтах: Ирпень-Чехия-Испания-Канада, для которого квартира на Левом Берегу Киева до войны была очень дорого, но теперь такая же в Канаде теперь стала очень дешево. Мы как в отличии от Вас, человека с очень большой легальной зарплатой, но для которого все дорого, как то тут проживем и ещё заработаем и на жизнь и на новые инвестиции. Поверьте когда человек заработал на 2-3-4 квартиры, он ещё заработает. Встретил своего бывшего начальника моей первой работы в телекомунникационной сфере в 2000-х,  в вторник 15 мая, который последние 5 лет работал директором направления нашей самой крупной энергетической компании, но 10 мая он уволился. Спрашивал что можно на 400-500 тысяч не канадских долларов приобрести. Потому что все более менее приемлемые варианты с 30-40% дисконтом довоенной цены улетают за год.  Он уже пару месяцев ищет куда бы вложится. И у него 4 детей, он в отличии от Вас, бывшего гражданина Украины, может легально ездить куда хочет и он вывозил их в ЕС. Но принял решение вернутся. Так что привет Канаде, там Вас давно ждали :)

Песню "я узкий" случайно не про вас написали? Во первых я не писал живу в Канаде, просто был там по работе(для таких как вы просто непостижимо что квартиры можно сдавать за спасибо а приехав в Канаду можно оттуда уехать). Аргументов кроме "сам дурак!" я так понимаю у вас нету? По поводу где жить это выбор каждого, можно жить в Украине и продолжать воровать и наживаться на войне одновременно изображая из себя патриота. А можно за границей сделать для страны в тысячу раз больше чем на передовой. Но опять-таки, с вашим узким мышлением только гнилой петрушкой торговать(вас даже барыгой язык не повернется назвать).

По поводу моих постов пару лет давности, да, я писал что цены на недвижимость в Украине резко завышены и кризис неминуем(причем это могла быть не только война). Я оказался неправ? А будетолькодорожатели только спустя год после войны начали подтягиваться на форум и снова завели свою унылую шарманку. Конечно, я с удовольствием ткну вас носом в факты и повожу мордочкой)

Людина

Песню "я узкий" случайно не про вас написали? Во первых я не писал живу в Канаде, просто был там по работе(для таких как вы просто непостижимо что квартиры можно сдавать за спасибо а приехав в Канаду можно оттуда уехать). Аргументов кроме "сам дурак!" я так понимаю у вас нету? По поводу где жить это выбор каждого, можно жить в Украине и продолжать воровать и наживаться на войне одновременно изображая из себя патриота. А можно за границей сделать для страны в тысячу раз больше чем на передовой. Но опять-таки, с вашим узким мышлением только гнилой петрушкой торговать(вас даже барыгой язык не повернется назвать).

По поводу моих постов пару лет давности, да, я писал что цены на недвижимость в Украине резко завышены и кризис неминуем(причем это могла быть не только война). Я оказался неправ? А будетолькодорожатели только спустя год после войны начали подтягиваться на форум и снова завели свою унылую шарманку. Конечно, я с удовольствием ткну вас носом в факты и повожу мордочкой)

Так когда будут цены на недвигу падать? Просто вы столько текста пишете обзывая и обвиняя всех-подряд, а конкретики никакой. И где вы оказались правы? Где обвал рынка?

https://www.kijiji.ca/b-for-rent/vancouver/c30349001l1700287?gclid=CjwKCAjw36GjBhAkEiwAKwIWyXla0TEOQ4P8N5WbixtMcfvpgjTIVLTA-YwytO8MMhaRagVW4cUgSho

Цены аренды в Ванкувере.Просто там  был-ну,понятно,год назад "туристом" приехал и уехал?

Цены сильно падать не будут,максимум 25-30%  при самом плохом раскладе.Дорожать в ближайшее время тем более,не будут.

 Так что привет Канаде, там Вас давно ждали :)

Я живу  в Канаде.Страна прекрасная.но и сложная.одновременно.Точно не для многодетных,не.конечно. если кому-то а счастье жить ,чтоб только прокормить,и на этом все,то может попробовать.Голодать не будут,на этом и все,так тут воспитывают отвественность  за детей,а не это вот все,зайки-лужайки.Сад стоит ,примерно.1000   в месяц, колледж-универ для людей без пмж 15-20 тыс  в год,для студентов с пмж-3000-4000.Наши беженки с  детьми очень сложно выживают, особенно если детей там 2-3-4,пока помогают волонтеры ,какие-то пособия  для украинцев,но это все временно,а так очень тяжело.С 4 детьми и двоим родителям тяжеленько будет, даже если там папа не работяга на минималке, чтобы что-то дать нескольким  детям, придется пахать чуть ли не круглосуточно.

Showtime

Так когда будут цены на недвигу падать? Просто вы столько текста пишете обзывая и обвиняя всех-подряд, а конкретики никакой. И где вы оказались правы? Где обвал рынка?

тема форума вообще немного о другом - "Стоит ли сейчас покупать недвижимость?" Глядя на сегодняшние фото повреждения вследствие очередного (увы, не последнего) рашисткого удара в Комфорт Тауне (хорошая там ликвидная недвижимость) задаешься этим вопросом. Стоит ли делать это сейчас или подождать? Какая должна быть сейчас цена, при которой стоит рисковать?

Showtime

Так когда будут цены на недвигу падать? Просто вы столько текста пишете обзывая и обвиняя всех-подряд, а конкретики никакой. И где вы оказались правы? Где обвал рынка?

Не нарывайтесь на рифму. Вы последние полтора года в коме были? 

Showtime

Так когда будут цены на недвигу падать? Просто вы столько текста пишете обзывая и обвиняя всех-подряд, а конкретики никакой. И где вы оказались правы? Где обвал рынка?

Бідна "людина" не розуміє що дно було вже пройдено 25.02.22. Далі, тікі ріст. Він ще на колінах благати буде у вас в ВП, щоб продали хоч не ліквід, або комору щоб  хоч поставити намет, але пізно пити "боржомі", все розкуплене вже було ще на етапі проєктування котловану, та ще цей незрозумілий розрахунок канадськими чи австралійськими долярами.  В будь якому разі не погоджуйтесь, навіть якщо принесе "сині" доляри. Ваш шлакоблок зараз на вагу золота. Надобраніч "незламні" рЫєльори.

Dmitreus

Бідна "людина" не розуміє що дно було вже пройдено 25.02.22. Далі, тікі ріст. Він ще на колінах благати буде у вас в ВП, щоб продали хоч не ліквід, або комору щоб  хоч поставити намет, але пізно пити "боржомі", все розкуплене вже було ще на етапі проєктування котловану, та ще цей незрозумілий розрахунок канадськими чи австралійськими долярами.  В будь якому разі не погоджуйтесь, навіть якщо принесе "сині" доляри. Ваш шлакоблок зараз на вагу золота. Надобраніч "незламні" рЫєльори.

Отлично. Среди будетолькодорожателей затесался неуравновешенный будетилькирист. 

Людина

Отлично. Среди будетолькодорожателей затесался неуравновешенный будетилькирист. 

Это был сарказм, если шо)

Новосел

Цены сильно падать не будут,максимум 25-30%  при самом плохом раскладе.Дорожать в ближайшее время тем более,не будут.

Вы правы лишь отчасти. Благодаря различным ценовым агрегаторам видно что во всех областных центрах с марта этого года идет плавный рост цен и в гривнах и в долларах. Например есть такой хороший агрегатор с подробной статистикой - m2bomber. Там и графики подробные, и по районам все расписано. В Киеве, допустим, цена очень резко пошла вверх в конце апреля - начале мая и рост продолжается до сих пор. Где-то в городах до 500 тыс населения скорее всего провал, но они не задают рынок всей страны.

Segrion

тема форума вообще немного о другом - "Стоит ли сейчас покупать недвижимость?" Глядя на сегодняшние фото повреждения вследствие очередного (увы, не последнего) рашисткого удара в Комфорт Тауне (хорошая там ликвидная недвижимость) задаешься этим вопросом. Стоит ли делать это сейчас или подождать? Какая должна быть сейчас цена, при которой стоит рисковать?

Вы сейчас написали как раз в пользу того, что покупать стоит.
Смотрите, у вас есть мешок зеленых денег. Он обесценивается каждый месяц. Если он у вас лежит уже больше года, то могу поздравить - вы потеряли уже более 12% от реальной стоимости денег в нем.
Недвижимость имеет такое свойство, что она дорожает всегда, и обычно рост идет несколько быстрее инфляции. Хранить в какой-то квартире, даже самой убитой, было бы надежнее.
А насчет прилетов - вы не забывайте что Украина взяла на себя обязанность компенсировать поврежденное имущество. И это явно будет сделано по рыночной стоимости на момент выплаты компенсации, даже если ее выплатят через пару лет после окончания войны. Вы ничего не теряете в таком случае. А вот мешок с долларами за такой период времени потеряет как минимум 30% своей стоимости.

Dmitreus

Это был сарказм, если шо)

Таки взаимно) 

Ninnos15

Вы сейчас написали как раз в пользу того, что покупать стоит.

Смотрите, у вас есть мешок зеленых денег. Он обесценивается каждый месяц. Если он у вас лежит уже больше года, то могу поздравить - вы потеряли уже более 12% от реальной стоимости денег в нем.

Недвижимость имеет такое свойство, что она дорожает всегда, и обычно рост идет несколько быстрее инфляции. Хранить в какой-то квартире, даже самой убитой, было бы надежнее.

А насчет прилетов - вы не забывайте что Украина взяла на себя обязанность компенсировать поврежденное имущество. И это явно будет сделано по рыночной стоимости на момент выплаты компенсации, даже если ее выплатят через пару лет после окончания войны. Вы ничего не теряете в таком случае. А вот мешок с долларами за такой период времени потеряет как минимум 30% своей стоимости.

1. В 2007м доллар так же "обесценивался". А потом обесценилась недвижимость.

2. Недвижимость обесценивается так же. И ремонт и сам дом "устаёт". Недвижимость дорожает у других.

3. Мешок зеленых есть не просит. А квартира очень даже, особенно если простаивает. Квартплата, налоги.

4. Страна компенсирует и даже подкинет "сверху"? Блаженные нищие духом ибо ихмь есть царствие небесное. Облигации госзайма, сберкнижки, ОО МММ, Элита-строй, УКО. Многим компенсировали? 

5. Зеленые дешевеют, купите золотые. И закопайте во дворе)

Ninnos15

Вы сейчас написали как раз в пользу того, что покупать стоит.

Смотрите, у вас есть мешок зеленых денег. Он обесценивается каждый месяц. Если он у вас лежит уже больше года, то могу поздравить - вы потеряли уже более 12% от реальной стоимости денег в нем.

Недвижимость имеет такое свойство, что она дорожает всегда, и обычно рост идет несколько быстрее инфляции. Хранить в какой-то квартире, даже самой убитой, было бы надежнее.

А насчет прилетов - вы не забывайте что Украина взяла на себя обязанность компенсировать поврежденное имущество. И это явно будет сделано по рыночной стоимости на момент выплаты компенсации, даже если ее выплатят через пару лет после окончания войны. Вы ничего не теряете в таком случае. А вот мешок с долларами за такой период времени потеряет как минимум 30% своей стоимости.

Нет никакого "всегда". Цена на недвижимость (особенно вторичную), как и на любой другой товар, зависит от соотношения желающих купить (с деньгами) и желающих продать.

Хотелки в объявлениях никогда не соответствуют реальным ценам по которым заключается сделка. Поэтому любая статистика по ним сведенная означает лишь ожидания продавцов, а не реальные цены.

Aidehua

Нет никакого "всегда". Цена на недвижимость (особенно вторичную), как и на любой другой товар, зависит от соотношения желающих купить (с деньгами) и желающих продать.

Хотелки в объявлениях никогда не соответствуют реальным ценам по которым заключается сделка. Поэтому любая статистика по ним сведенная означает лишь ожидания продавцов, а не реальные цены.