Создание ОСББ (как замена ЖЕКу)

+1 в поддержку рассылки. Учитывая что объявления ИГ на видном месте долго не висят, это вынужденная мера.

Я согласна что смс розссылка ни чего страшного.Но нам почему-то предлагают только ОСББ, а почему бы нам не подумать ещё над другими предложениями которые нам предлагает закон? Я думаю что за создание ОСББ ещё рано голосовать.Нам бы прослушать другие варианты.Может найдётся человек с нашего дома который за интересует других.Мы ещё мало времени прожили в Ж/К Ярославычи чтобы так быстро это решить.Можно ещё подождать следующие дома и тогда всем вместе решать.

Цитата "Сестра Элкинс":

... активность ИГ радует)))

сначало, опешил - все Исламское Государство до нас добралось... потом попустило

Меня бы больше радовала инициативность ИГ в ответах на заданые вопросы, в частности:

Каким образом будет осуществляться распределение собраных денег на содержание домов?

Вопрос вызван тем, что у первого корпуса, кроме проблем технического характера, еще задолженность по уплате коммунальных превышает задолженость второго. И это несмотря на то, что первый корпус меньше на 120 квартир!!!

Можливо задам дурне запитання

Хтось з ІГ є з 2 корпусу? Чи всі з 1?

До складу ініціативної групи із 2-го корпусу входять два представники 4-го під'їзду та один із 3-го.

Цитата "igor440":

До складу ініціативної групи із 2-го корпусу входять два представники 4-го під'їзду та один із 3-го.

Дякую за відповідь!

Забавно конечно...

Любят наших людей "помайданить" и наобещать в три короба...

На вопросы не отвечают, в соседней ветке пишут как круто установить закапываемые мусорные баки новые с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ подписанием договора на 25 лет и я думаю когда власть в их руки перейдет таки установят..

Карл!!!!! 25 лет!!!! И это во время когда технологии развиваются быстрее чем мы успеем о них помечтать ... Вспомните хотя бы какими были мобильные телефоны 10 лет назад.... а на каком уровне технологии были 25 лет назад...

Гарантия то тоже у нас от застройщика, но я посмотрю как Вы ИГ будете с ним судиться долгими долгими годами, рассказывая что поломка вызвана НЕ неправильной эксплуатацией и этот случай гарантийный, а людям рассказывать что это не Вы плохие, это застройщик плохой.... и так дальше и так дальше.... Просто надо понимать реалии нашей страны, а не идеальную модель ОСББ которая существует где то в далекой Европе.... Грустно...

В общем бесполезно наверное все, ведь все кто пытаются посмотреть дальше своего носа, здесь объявляются засланцами Комфорт мастера.... Поэтому смысла нет дальше взывать к адекватным ответам и адекватному поведению людей, ведь все таки наверное "вера в лучшее" как никакому другому народу присуща украинцам....

Цитата "_LiSa_":

Забавно конечно...

Любят наших людей "помайданить" и наобещать в три короба...

На вопросы не отвечают, в соседней ветке пишут как круто установить закапываемые мусорные баки новые с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ подписанием договора на 25 лет и я думаю когда власть в их руки перейдет таки установят..

Карл!!!!! 25 лет!!!! И это во время когда технологии развиваются быстрее чем мы успеем о них помечтать ... Вспомните хотя бы какими были мобильные телефоны 10 лет назад.... а на каком уровне технологии были 25 лет назад...

Гарантия то тоже у нас от застройщика, но я посмотрю как Вы ИГ будете с ним судиться долгими долгими годами, рассказывая что поломка вызвана НЕ неправильной эксплуатацией и этот случай гарантийный, а людям рассказывать что это не Вы плохие, это застройщик плохой.... и так дальше и так дальше.... Просто надо понимать реалии нашей страны, а не идеальную модель ОСББ которая существует где то в далекой Европе.... Грустно...

В общем бесполезно наверное все, ведь все кто пытаются посмотреть дальше своего носа, здесь объявляются засланцами Комфорт мастера.... Поэтому смысла нет дальше взывать к адекватным ответам и адекватному поведению людей, ведь все таки наверное "вера в лучшее" как никакому другому народу присуща украинцам....

Вот Вы пишите про прогресс, который через/в течении 25 лет коснется наших мусорок и сразу же отвечаете, что надо понимать реалии нашей страны! Так не надо покупать новую машину, ведь прогресс и автомобилестроения коснется. Вы против, потому, что против?

Цитата "Swetelena":

Вот Вы пишите про прогресс, который через/в течении 25 лет коснется наших мусорок и сразу же отвечаете, что надо понимать реалии нашей страны! Так не надо покупать новую машину, ведь прогресс и автомобилестроения коснется. Вы против, потому, что против?

А ви можите слухати чужу думку? Чи окрім вашої немає більше "Правильної"? На моє питання хто буде оплачувтаь певні речі, так ніхто і не відповів. І я також розумію що гарантія і т.д. це повне лайно яким годують людей. Ви забуваєте що є усілякі чинники на які гарантії не надаються. Наприклад, якщо брать той же насос, там чітко вказано, що він працює довго і кльово за умов ЧИСТОЇ води, без забруднень, я думаю про це не слід і говорити яка вода біжить) Далі стосовно штуктурки і іншого, гарантія не надається, якщо будуть втручання мешканців. Ось вам простий приклад, тут хотіли виключить опалення в під"їзді, бо ніхто за це платить не хоче(із-за цього холодно, а значить все осипиться). Як ви думаєте це привід буде сказати, що будинок повинен юзатися при правильних умов по Госту, ми нарушили ці умови і т.д. І таких прикладів я можу написати 100500)

Цитата "joki4":

А ви можите слухати чужу думку? Чи окрім вашої немає більше "Правильної"? На моє питання хто буде оплачувтаь певні речі, так ніхто і не відповів. І я також розумію що гарантія і т.д. це повне лайно яким годують людей. Ви забуваєте що є усілякі чинники на які гарантії не надаються. Наприклад, якщо брать той же насос, там чітко вказано, що він працює довго і кльово за умов ЧИСТОЇ води, без забруднень, я думаю про це не слід і говорити яка вода біжить) Далі стосовно штуктурки і іншого, гарантія не надається, якщо будуть втручання мешканців. Ось вам простий приклад, тут хотіли виключить опалення в під"їзді, бо ніхто за це платить не хоче(із-за цього холодно, а значить все осипиться). Як ви думаєте це привід буде сказати, що будинок повинен юзатися при правильних умов по Госту, ми нарушили ці умови і т.д. І таких прикладів я можу написати 100500)

Я с уверенностью могу Вам сказать, что оплачивать будет точно не комфорт мастер с собственного кармана. Правильно, жители будут платить, в любом случае!
А кто должен платить, как не мы сами за свое имущество?

Цитата "Rorchah":

Я с уверенностью могу Вам сказать, что оплачивать будет точно не комфорт мастер с собственного кармана. Правильно, жители будут платить, в любом случае!
А кто должен платить, как не мы сами за свое имущество?

Ми з ними підписували контракт, впевнений на 101% ви його не читали) Візьміть копію, там багато чого цікавого буде. Ми нікому нічого не должні, хіба що сплачувать вчасно комунальні платежі ну і звісно звичайні нормові правила. Ну а щоб дати остаточну відповідь на ваше питання, ТАК буде сплачувать КМ, вони це вже одного разу робили.

P.S. Я не сотруднік КМ))))

Можливо я повторюсь, але чого в листі опитування всього один ревізор?

Цитата "joki4":

А ви можите слухати чужу думку? Чи окрім вашої немає більше "Правильної"? На моє питання хто буде оплачувтаь певні речі, так ніхто і не відповів. І я також розумію що гарантія і т.д. це повне лайно яким годують людей. Ви забуваєте що є усілякі чинники на які гарантії не надаються. Наприклад, якщо брать той же насос, там чітко вказано, що він працює довго і кльово за умов ЧИСТОЇ води, без забруднень, я думаю про це не слід і говорити яка вода біжить) Далі стосовно штуктурки і іншого, гарантія не надається, якщо будуть втручання мешканців. Ось вам простий приклад, тут хотіли виключить опалення в під"їзді, бо ніхто за це платить не хоче(із-за цього холодно, а значить все осипиться). Як ви думаєте це привід буде сказати, що будинок повинен юзатися при правильних умов по Госту, ми нарушили ці умови і т.д. І таких прикладів я можу написати 100500)

Первое- я писала не Вам. Какую лично Вашу мысль я пропустила или не услышала в сообщении _LiSa_ ???
Второе- речь шла о мусорных баках, перспективе их замены. Я думаю, было бы не плохо их заменить на более современный вариант. За какие средства? За деньги жильцов, конечно.
ПС. Про прогресс по сортированию мусора я молчу. До Ярославичей он дойдет через 50лет.
С ув.

Цитата "Swetelena":

Первое- я писала не Вам. Какую лично Вашу мысль я пропустила или не услышала в сообщении _LiSa_ ???
Второе- речь шла о мусорных баках, перспективе их замены. Я думаю, было бы не плохо их заменить на более современный вариант. За какие средства? За деньги жильцов, конечно.
ПС. Про прогресс по сортированию мусора я молчу. До Ярославичей он дойдет через 50лет.
С ув.

______________
Гарантия то тоже у нас от застройщика, но я посмотрю как Вы ИГ будете с ним судиться долгими долгими годами, рассказывая что поломка вызвана НЕ неправильной эксплуатацией и этот случай гарантийный, а людям рассказывать что это не Вы плохие, это застройщик плохой.... и так дальше и так дальше.... Просто надо понимать реалии нашей страны, а не идеальную модель ОСББ которая существует где то в далекой Европе.... Грустно...
_____________

Мабуть, не дочитали до кінця.

З Пов.

Цитата "Swetelena":

...Вы против, потому, что против?

А Вы "За" потому-что За???
Как гласит народная мудрость: "Хрен, редьки не слаще"
Если будет общественный контроль, то и ЖЕКу деваться будет некуда ...
А если все пустить на "авось", то ОСББ такого наворотит, ни один ревизор не поможет.
Про мусор и реалии нашей страны читать всем -
//domik.ua/novosti/top-10-iniciativ-koto rye-ne-prizhilis-v-kieve-potomu-chto-my- nekulturny-n245082.html

Цитата "Arlekino":

Можливо я повторюсь, але чого в листі опитування всього один ревізор?

Я тоже в ФБ спрашивала, кто такой, как связан с ИГ, но мне не ответили...

Тут бачу лише негатив до ІГ та деструктив. При цьому конструктиву ніхто пропонувати не хоче, ллють г..но на ще не створений ОСББ і, якось дивно, забули похвалити ЖЕК (мабуть, нема за що).
"чого в листі опитування всього один ревізор?" Я зміг бути присутнім на зборах лише 17-о числа. Так коли посеред балагану спитали "хто хоче в ревізійну комісію?", то всі принишкли і почали оглядати свою обув, тільки хтось один сказав "Я!" (можливо, це він і є у списку). ЛЮДИ!!, а що Ви зробили?, яку проявили ініціативу для комплекса? Накакали у форумі? Ну на це всі здатні, навіть я.
"хто буде оплачувать певні речі?" Так ми і будемо!!! А хто? ЖЕК? Червоний хрест? МИ! Так було, є і буде, неважливо чи це буде ЖЕК, ОСББ, чи кожен відділиться і житиме сам по собі. ЖЕК - це обслуговуюча компанія. Ми їм платимо, вони забезпечують нам комфортне життя. Якщо сплачених грошей у ЖЕКа не вистачає, то вони скажуть: "Рєбята, або платіть більше, або adios amigos"
Дехто чомусь вважає, що створення ОСББ автоматично наділяє управляючими повноваженнями членів правління. На загальних зборах буде визначено, хто керуватиме. Та я не проти, щоб залишився КМ. Але йому доведеться надати звіт по діяльності. Зараз вони надали лише підігнаний кошторис тарифу, приклад у цій гілці за 15-е число. Так там сказано, що за прибирання сходових клітин, ми платимо порядка 20000 в місяць. По інтенсивності прибирання (рази 2-3 на місяць) у мене скадається враження, що працює 1 (одна) людина на два корпуси. За 20000 тищ, Карл! Я звісно поважаю працю прибиральниці, але об'єктивно - ну не може оплата за миття підлоги в коридорах, обслуговування ліфтів, та вивіз сміття коштувати однаково. А от у нашого ЖЕКу може! І ще момент. ЖЕК сказав, що у нас працює 4 двірника. Де вони? Іх не більше 2. Сніг це показав. Без снігу вони (а може і він) справляються чудово, у нас чисто, в порівнянні з іншими дворами. Але куди йдуть ще 2-3 зарплати?
Чомусь всі питають, як розпоряджатиметься коштами ІГ (хоча вони скоріш за все ними не розпоряджатимуться, а буде найнята стороння компанія), а от чомусь нікого не цікавить, куди зараз ЖЕК діває наші кошти? Ах ну да, це треба підняти свою дорогоцінну і сходити в ЖЕК. І дізнатися там напрямок, куди йти.

Цитата "BitterAshes":

Тут бачу лише негатив до ІГ та деструктив. При цьому конструктиву ніхто пропонувати не хоче, ллють г..но на ще не створений ОСББ і, якось дивно, забули похвалити ЖЕК (мабуть, нема за що).
"чого в листі опитування всього один ревізор?" Я зміг бути присутнім на зборах лише 17-о числа. Так коли посеред балагану спитали "хто хоче в ревізійну комісію?", то всі принишкли і почали оглядати свою обув, тільки хтось один сказав "Я!" (можливо, це він і є у списку). ЛЮДИ!!, а що Ви зробили?, яку проявили ініціативу для комплекса? Накакали у форумі? Ну на це всі здатні, навіть я.
"хто буде оплачувать певні речі?" Так ми і будемо!!! А хто? ЖЕК? Червоний хрест? МИ! Так було, є і буде, неважливо чи це буде ЖЕК, ОСББ, чи кожен відділиться і житиме сам по собі. ЖЕК - це обслуговуюча компанія. Ми їм платимо, вони забезпечують нам комфортне життя. Якщо сплачених грошей у ЖЕКа не вистачає, то вони скажуть: "Рєбята, або платіть більше, або adios amigos"
Дехто чомусь вважає, що створення ОСББ автоматично наділяє управляючими повноваженнями членів правління. На загальних зборах буде визначено, хто керуватиме. Та я не проти, щоб залишився КМ. Але йому доведеться надати звіт по діяльності. Зараз вони надали лише підігнаний кошторис тарифу, приклад у цій гілці за 15-е число. Так там сказано, що за прибирання сходових клітин, ми платимо порядка 20000 в місяць. По інтенсивності прибирання (рази 2-3 на місяць) у мене скадається враження, що працює 1 (одна) людина на два корпуси. За 20000 тищ, Карл! Я звісно поважаю працю прибиральниці, але об'єктивно - ну не може оплата за миття підлоги в коридорах, обслуговування ліфтів, та вивіз сміття коштувати однаково. А от у нашого ЖЕКу може! І ще момент. ЖЕК сказав, що у нас працює 4 двірника. Де вони? Іх не більше 2. Сніг це показав. Без снігу вони (а може і він) справляються чудово, у нас чисто, в порівнянні з іншими дворами. Але куди йдуть ще 2-3 зарплати?
Чомусь всі питають, як розпоряджатиметься коштами ІГ (хоча вони скоріш за все ними не розпоряджатимуться, а буде найнята стороння компанія), а от чомусь нікого не цікавить, куди зараз ЖЕК діває наші кошти? Ах ну да, це треба підняти свою дорогоцінну і сходити в ЖЕК. І дізнатися там напрямок, куди йти.

+ 1
Самое главное отличие между ОСББ и Комфорт мастером, прозрачная документация. При ОСББ Вы всегда можете запросить документы расходов и затрат и Вам обязаны предоставить, т.к. Вы являетесь совладельцем дома. А попробуйте уточнить какие то финансовые вопросы в ЖЭКе? Пример про уборку, очень даже актуален))) Я уверенна, что оплата электричества и тепла в местах общего пользования, тоже сильно завышена и не контролируемая никем!!! И это те моменты, на которые можно обратить внимание и сэкономить наши с Вами деньги) Этой тёплой зимой, я думаю все заметили, что в общих коридорах было очень жарко!!! И можно было бы подумать как уменьшить там температуру, не перекрывая отопление. Но нашему ЖЭКу "пофиг" им это не нужно, всеравно мы все оплатим. И таких примеров много!!!

Я согласна что ЖКХ надо контролировать но для этого необязательно создавать ОСББ.Можно создать просто группу людей которая это будет делать.Например с каждого подъезда по человеку.И кстати я знаю людей которые записались в ревизийную но их почему-то не допускают в ИГ хотя записывали телефоны и фамилии но почему-то не переделали опросный лист с их фамилиями?