Создание ОСББ (как замена ЖЕКу)

Цитата "strag2016":

Я согласна что ЖКХ надо контролировать но для этого необязательно создавать ОСББ.Можно создать просто группу людей которая это будет делать.Например с каждого подъезда по человеку.И кстати я знаю людей которые записались в ревизийную но их почему-то не допускают в ИГ хотя записывали телефоны и фамилии но почему-то не переделали опросный лист с их фамилиями?

Может создать ОСББ и нанять КМ, а так КМ вас к финансовым документам не подпустит!

На следующем собрании, себя выдвину в ревизионную комиссию! Образование высшее! Экономическое, если кого интересует. с ув.

Хотілося б почути відповідь від ініціативної групи, а не мороз: "а може забудуть і так прокатить...". Тут половина теми одні здогадки...

Цитата "Arlekino":

Можливо я повторюсь, але чого в листі опитування всього один ревізор?

Очередное подтверждение того, что никакая инициатива жителей для ИГ не нужна.
Опросники уже были подготовлены до собрания, и никто не планировал их перепечатывать по итогам.

Продолжайте кричать о демократии, о возможностях, о контроле. 25 лет живем при демократии, только из задницы вылезти не можем. По одной причине - за демократией стоят конкретные люди.

В случае с ОСББ - никто не спорит, что механизм хороший, но ИГ, которая представляет будущее управление (правление) ОСББ никаким образом не доказало свою возможную эффективность:
- не провели никакой разъяснительной работы, люди на собрании встают и спрашивают, что такое ОСББ;
- не приняли во внимание инициативу в отношении внесения изменений в типовой устав, не собраны представители от каждого парадного. Таким образом, уже на этапе создания на потом откладываются те моменты, которые должны были быть решены вчера;
- уже не говорю о каком-то обосновании экономической эффективности.

Учитывая смски и звонки, смею предположить, что предварительные итоги голосования не совсем радостные для ИГ. По этому, в случай провала голосования, мое пожелание к новой ИГ - БУДЬТЕ БЛИЖЕ К ЛЮДЯМ!

КОМФОРТ, хватит читать эту ветку, время начинать что-то делать. Если вами были бы довольны, то и разговора не было.
Не надо оставаться совком в условиях формирования нового общества, останетесь без денег:
- Становитесь публичными, создайте хоть ветку на этом форуме, где бы могли информировать о результатах работ, принимать заявки жителей, информировать о планах и строках их реализации.
- Через месяц праздник, займитесь территорией: газонами, на которых трава не выросла, разметкой парковочных мест, затраты ведь не большие.
- в конце концов, решите проблему с трещинами по парадным и кусками отвалившейся шпаклевки или и для этого шпаклевки надо десять тонн.

Будете сидеть – останетесь без денег!

Цитата "freelaw":

Очередное подтверждение того, что никакая инициатива жителей для ИГ не нужна.
Опросники уже были подготовлены до собрания, и никто не планировал их перепечатывать по итогам.

Продолжайте кричать о демократии, о возможностях, о контроле. 25 лет живем при демократии, только из задницы вылезти не можем. По одной причине - за демократией стоят конкретные люди.

В случае с ОСББ - никто не спорит, что механизм хороший, но ИГ, которая представляет будущее управление (правление) ОСББ никаким образом не доказало свою возможную эффективность:
- не провели никакой разъяснительной работы, люди на собрании встают и спрашивают, что такое ОСББ;
- не приняли во внимание инициативу в отношении внесения изменений в типовой устав, не собраны представители от каждого парадного. Таким образом, уже на этапе создания на потом откладываются те моменты, которые должны были быть решены вчера;
- уже не говорю о каком-то обосновании экономической эффективности.

Учитывая смски и звонки, смею предположить, что предварительные итоги голосования не совсем радостные для ИГ. По этому, в случай провала голосования, мое пожелание к новой ИГ - БУДЬТЕ БЛИЖЕ К ЛЮДЯМ!

КОМФОРТ, хватит читать эту ветку, время начинать что-то делать. Если вами были бы довольны, то и разговора не было.
Не надо оставаться совком в условиях формирования нового общества, останетесь без денег:
- Становитесь публичными, создайте хоть ветку на этом форуме, где бы могли информировать о результатах работ, принимать заявки жителей, информировать о планах и строках их реализации.
- Через месяц праздник, займитесь территорией: газонами, на которых трава не выросла, разметкой парковочных мест, затраты ведь не большие.
- в конце концов, решите проблему с трещинами по парадным и кусками отвалившейся шпаклевки или и для этого шпаклевки надо десять тонн.

Будете сидеть – останетесь без денег!

Від комфорт мастера нічого хорошого я не чекаю.. садить кущі треба було хоча б рік тому, а не коли припекло...
А що до ІГ... Припустим вони дійсно хочуть щось зробити для комплекса і тд нехай роблять може щось і вийде покаже час.. але коли в ревізійну комісію ставлять одну людину та ще й не зрозуміло кого..(зрозуміло одне: він входить до складу ініціативної групи і контролювати нічого ця людина не буде) думаю варто переглянути цей пункт!! Все ще чекаю відповіді!!! а то ініціативна група велика, а відповідати то всі в кущі!!!

Цитата "BitterAshes":

Тут бачу лише негатив до ІГ та деструктив. При цьому конструктиву ніхто пропонувати не хоче, ллють г..но на ще не створений ОСББ і, якось дивно, забули похвалити ЖЕК (мабуть, нема за що).
"чого в листі опитування всього один ревізор?" Я зміг бути присутнім на зборах лише 17-о числа. Так коли посеред балагану спитали "хто хоче в ревізійну комісію?", то всі принишкли і почали оглядати свою обув, тільки хтось один сказав "Я!" (можливо, це він і є у списку). ЛЮДИ!!, а що Ви зробили?, яку проявили ініціативу для комплекса? Накакали у форумі? Ну на це всі здатні, навіть я.
"хто буде оплачувать певні речі?" Так ми і будемо!!! А хто? ЖЕК? Червоний хрест? МИ! Так було, є і буде, неважливо чи це буде ЖЕК, ОСББ, чи кожен відділиться і житиме сам по собі. ЖЕК - це обслуговуюча компанія. Ми їм платимо, вони забезпечують нам комфортне життя. Якщо сплачених грошей у ЖЕКа не вистачає, то вони скажуть: "Рєбята, або платіть більше, або adios amigos"
Дехто чомусь вважає, що створення ОСББ автоматично наділяє управляючими повноваженнями членів правління. На загальних зборах буде визначено, хто керуватиме. Та я не проти, щоб залишився КМ. Але йому доведеться надати звіт по діяльності. Зараз вони надали лише підігнаний кошторис тарифу, приклад у цій гілці за 15-е число. Так там сказано, що за прибирання сходових клітин, ми платимо порядка 20000 в місяць. По інтенсивності прибирання (рази 2-3 на місяць) у мене скадається враження, що працює 1 (одна) людина на два корпуси. За 20000 тищ, Карл! Я звісно поважаю працю прибиральниці, але об'єктивно - ну не може оплата за миття підлоги в коридорах, обслуговування ліфтів, та вивіз сміття коштувати однаково. А от у нашого ЖЕКу може! І ще момент. ЖЕК сказав, що у нас працює 4 двірника. Де вони? Іх не більше 2. Сніг це показав. Без снігу вони (а може і він) справляються чудово, у нас чисто, в порівнянні з іншими дворами. Але куди йдуть ще 2-3 зарплати?
Чомусь всі питають, як розпоряджатиметься коштами ІГ (хоча вони скоріш за все ними не розпоряджатимуться, а буде найнята стороння компанія), а от чомусь нікого не цікавить, куди зараз ЖЕК діває наші кошти? Ах ну да, це треба підняти свою дорогоцінну і сходити в ЖЕК. І дізнатися там напрямок, куди йти.

Полностью с Вами согласна!!только один негатив в отношении ИГ, и никаких предложенеи

Читая данный поток сообщений, хотел бы сказать следующее:
1. Люди взяли на себя ОТВЕТСТВЕННОСТЬ и что то пытаются предпринять для нашего и своего будущего - Вы все делаете неправильно и вы плохие, но мы сами делать ничего не будем кроме как обсуждать. Если бы да абы
2. Объясните нам и предоставьте итоговые цифры - любой труд должен быть оплачен, и тогда можно что то требовать. Возьмите сами разберитесь, и выясняйте, если не хотите слепо идти куда то, почему за вас это кто то должен сделать
3. Сторонники КМ, поливают грязью простую инициативу и всячески способствуют что бы ничего не изменилось,также не приводя ни конкретных аргументов ни предоставляя конкретных расчетов, просто беря обманом и сплетнями низкого уровня. Но вот лично я не вижу от них таких действий за которые хотелось бы похвастаться кому либо ими.
4. ИГ имеет шкурный интерес - а кто его не имеет, даже если это так, но давайте трезво взглянем на вещи, много у нас людей готовых за копейки хорошо и продуктивно работать на благо других?
Давайте либо создавать альтернативу, либо просто поможем ИГ кто чем может:доверием или же конкретными действиями при встрече.

Цитата "max_jaguar":

Читая данный поток сообщений, хотел бы сказать следующее:
1. Люди взяли на себя ОТВЕТСТВЕННОСТЬ и что то пытаются предпринять для нашего и своего будущего - Вы все делаете неправильно и вы плохие, но мы сами делать ничего не будем кроме как обсуждать. Если бы да абы
2. Объясните нам и предоставьте итоговые цифры - любой труд должен быть оплачен, и тогда можно что то требовать. Возьмите сами разберитесь, и выясняйте, если не хотите слепо идти куда то, почему за вас это кто то должен сделать
3. Сторонники КМ, поливают грязью простую инициативу и всячески способствуют что бы ничего не изменилось,также не приводя ни конкретных аргументов ни предоставляя конкретных расчетов, просто беря обманом и сплетнями низкого уровня. Но вот лично я не вижу от них таких действий за которые хотелось бы похвастаться кому либо ими.
4. ИГ имеет шкурный интерес - а кто его не имеет, даже если это так, но давайте трезво взглянем на вещи, много у нас людей готовых за копейки хорошо и продуктивно работать на благо других?
Давайте либо создавать альтернативу, либо просто поможем ИГ кто чем может:доверием или же конкретными действиями при встрече.

Пропоную дати ініціативній групі шанс себе реалізувати але забезпечивши повністю прозорий механізм контролю.

Більша половина цікавиця кому вони будуть доручати свої гроші і ніякого негатива немає.. у випадку з КМ я знаю куди звертатись при бездіяльності ЖЕКа, а у випадку з ОСББ немаю уявлення.. тому цікавиться що люди планують робити з владою і грошми даними їм жителями корпусів це нормально і навіть більше-необхідно!!! але нажаль як і у випадку з нашим жеком ти приходиш щось просиш, а тебе ігнорують... боюсь так само буде і з ОСББ.. я прийду з проблемою, а мені лапши навішають або просто проігнорують

Цитата "Herbert Wells":

Пропоную дати ініціативній групі шанс себе реалізувати але забезпечивши повністю прозорий механізм контролю.

Більша половина цікавиця кому вони будуть доручати свої гроші і ніякого негатива немає.. у випадку з КМ я знаю куди звертатись при бездіяльності ЖЕКа, а у випадку з ОСББ немаю уявлення.. тому цікавиться що люди планують робити з владою і грошми даними їм жителями корпусів це нормально і навіть більше-необхідно!!! але нажаль як і у випадку з нашим жеком ти приходиш щось просиш, а тебе ігнорують... боюсь так само буде і з ОСББ.. я прийду з проблемою, а мені лапши навішають або просто проігнорують

Абсолютно согласна. И при этом, у нас проблем как таковых нет пока. Обычные вопросы, на которые нам не могут (либо не хотят) дать ответы. Что-то спрашиваешь - идет нападение со словами "Создайте свою ИГ" либо от членов ИГ, либо от "жён декабристов" (более явно в ФБ).
Вот и я начинаю задумываться, а что будет, когда придется обратиться с реальной проблемой?

Цитата "BitterAshes":

Тут бачу лише негатив до ІГ та деструктив. При цьому конструктиву ніхто пропонувати не хоче, ллють г..но на ще не створений ОСББ і, якось дивно, забули похвалити ЖЕК (мабуть, нема за що).
"чого в листі опитування всього один ревізор?" Я зміг бути присутнім на зборах лише 17-о числа. Так коли посеред балагану спитали "хто хоче в ревізійну комісію?", то всі принишкли і почали оглядати свою обув, тільки хтось один сказав "Я!" (можливо, це він і є у списку). ЛЮДИ!!, а що Ви зробили?, яку проявили ініціативу для комплекса? Накакали у форумі? Ну на це всі здатні, навіть я.
"хто буде оплачувать певні речі?" Так ми і будемо!!! А хто? ЖЕК? Червоний хрест? МИ! Так було, є і буде, неважливо чи це буде ЖЕК, ОСББ, чи кожен відділиться і житиме сам по собі. ЖЕК - це обслуговуюча компанія. Ми їм платимо, вони забезпечують нам комфортне життя. Якщо сплачених грошей у ЖЕКа не вистачає, то вони скажуть: "Рєбята, або платіть більше, або adios amigos"
Дехто чомусь вважає, що створення ОСББ автоматично наділяє управляючими повноваженнями членів правління. На загальних зборах буде визначено, хто керуватиме. Та я не проти, щоб залишився КМ. Але йому доведеться надати звіт по діяльності. Зараз вони надали лише підігнаний кошторис тарифу, приклад у цій гілці за 15-е число. Так там сказано, що за прибирання сходових клітин, ми платимо порядка 20000 в місяць. По інтенсивності прибирання (рази 2-3 на місяць) у мене скадається враження, що працює 1 (одна) людина на два корпуси. За 20000 тищ, Карл! Я звісно поважаю працю прибиральниці, але об'єктивно - ну не може оплата за миття підлоги в коридорах, обслуговування ліфтів, та вивіз сміття коштувати однаково. А от у нашого ЖЕКу може! І ще момент. ЖЕК сказав, що у нас працює 4 двірника. Де вони? Іх не більше 2. Сніг це показав. Без снігу вони (а може і він) справляються чудово, у нас чисто, в порівнянні з іншими дворами. Але куди йдуть ще 2-3 зарплати?
Чомусь всі питають, як розпоряджатиметься коштами ІГ (хоча вони скоріш за все ними не розпоряджатимуться, а буде найнята стороння компанія), а от чомусь нікого не цікавить, куди зараз ЖЕК діває наші кошти? Ах ну да, це треба підняти свою дорогоцінну і сходити в ЖЕК. І дізнатися там напрямок, куди йти.

Ну вот именно, что Вы были только 17 числа! Я, например, работала в те 2 дня, когда были "неофициальные" собрания, но на официальном присутствовала.
Пересмотрите видео! Вы увидите, что в ревиз. группу желающих было много.
Судя по Вашим ответам, Вы тоже не знаете человека, указанного в опроснике, Вам не интересно узнать кто это?? Вопрос только как. Звонить представителям ИГ? Почему, читая эту ветку и комментарии в ФБ, они так и не удосужились ответить...
А на счет поднять "дорогоцінну і сходити в ЖЕК" - моя семья это делает постоянно. И мусор со снегом требуем поубирать. И на счет лифтов неоднократно обращалась. Муж мой добился установки отвалившегося колеса в мусорном баке (может мелочь, но бак стоял очень опасно).
Никто не знает, но Катя TTTTTT добилась установки перил вдоль дорожки нашего комплекса.
Может Вы не в курсе происходящего по той причине, что фотографий никто нигде не выставлял?
Так что не нужно рассказывать, что только ИГ занимается проблемами наших домов.

Цитата "Yelena_1":

Ну вот именно, что Вы были только 17 числа! Я, например, работала в те 2 дня, когда были "неофициальные" собрания, но на официальном присутствовала.
Пересмотрите видео! Вы увидите, что в ревиз. группу желающих было много.
Судя по Вашим ответам, Вы тоже не знаете человека, указанного в опроснике, Вам не интересно узнать кто это?? Вопрос только как. Звонить представителям ИГ? Почему, читая эту ветку и комментарии в ФБ, они так и не удосужились ответить...
А на счет поднять "дорогоцінну і сходити в ЖЕК" - моя семья это делает постоянно. И мусор со снегом требуем поубирать. И на счет лифтов неоднократно обращалась. Муж мой добился установки отвалившегося колеса в мусорном баке (может мелочь, но бак стоял очень опасно).
Никто не знает, но Катя TTTTTT добилась установки перил вдоль дорожки нашего комплекса.
Может Вы не в курсе происходящего по той причине, что фотографий никто нигде не выставлял?
Так что не нужно рассказывать, что только ИГ занимается проблемами наших домов.

Мені не те що не цікаво знати, хто це в ревізійній комісії, просто впишіть будь-кого з 99% жителів нашого комплексу, і я скажу "Хто це?". Реально, потрібно було водити людину перед зборами по кожній квартирі? Та й тішить мене пункт зі статуту: "Ревізійна комісія обирається строком на 1 (один) рік, якщо інший строк не визначено загальними зборами. Загальні збори своїм рішенням вправі в будь-який час припинити повноваження ревізійної комісії чи окремих членів ревізійної комісії." також таке цікаве
3. До виключної компетенції загальних зборів належать:
затвердження Статуту об’єднання, внесення змін до нього;
обрання членів правління об’єднання;
відчуження спільного майна об’єднання;
затвердження кошторису, балансу об’єднання та річного звіту;
попереднє (до їх укладення) погодження умов договорів, укладених на суму, що перевищує 500 000 (п’ятсот тисяч) грн., а також договорів, предметом яких є цінні папери, майнові права або спільне майно співвласників чи їх частина;
визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників;
прийняття рішення про реконструкцію та ремонт будинку або про зведення господарських споруд;
визначення розміру матеріального та іншого заохочення голови та членів правління;
визначення обмежень на користування спільним майном;
обрання та відкликання управителя, затвердження та зміна умов договору з управителем, прийняття рішення про передачу функцій з управління спільним майном будинку повністю або частково асоціації об’єднань співвласників багатоквартирного будинку;
прийняття рішень про заснування інших юридичних осіб або участь у товариствах.

Про "відірвати свою дорогоцінну і піти в ЖКЕ". Я мав на увазі відсотків 90 тут дописувачів (та що тут приховувати, і я серед них). Не Вас конкретно. Вам би особисто подякував і потис руку за вклад у розвиток комплексу та підтримку порядку. Але це обурює, що певні мешканці кажуть ЖЕКу, що газон засох, що сніг випав, що авто припарковані на тротуарі/газонах та заважають, колесо в баку відпало і т.д. ЖЕК повинен сам це бачити та усувати проблеми. А тим більше, якщо не помиляюсь, по деяких проблемах доводилося ругатися, щоб хтось пошевелився.
А що вже казати про серйозніші роботи в комплексі? Паркан навколо, спортлощадка, відеонагляд, шлагбаум, озеленення (тут ніби трохи зашевелилися, аби не заглохло на рівні оголошень біля ліфтів). Як на мене, ці проблеми є важливими, але з нинішнім ентузіазмом їх вирішувати ніхто не буде. І я готовий платити і більше, якщо в кошторисі будуть закладені витрати на це. А що ми зараз маємо у тарифі? СЕКРЕТ. Тому не дивно, що ЖЕК не судиться з Сардаком та іншими неплатниками. Бо у суді доведеться доводити обгрунтованість тарифів, які написані від фонаря. А може їм вигідно 10% неплатників, ніж розкрити подробиці?

Yelena_1, ще раз вибачаюся, якщо моя писанина Вами була сприйнята в особисту адресу, я цього не хотів. P.S. Відео зборів переглянув, балаган пробували підіймати ті ж люди, що і ввечері до цього)

Цитата "BitterAshes":

... лише негатив до ІГ та деструктив. При цьому конструктиву ніхто пропонувати не хоче...

А знаете бывает "конструктивная критика" - критика, в которой говорится не что плохо, а что и как сделать лучше. Но почему-то рьяные сторонники ОСББ такую критику не воспринимают, считая, что их "чешут против шерсти"...

Цитата "BitterAshes":

"хто буде оплачувать певні речі?" Так ми і будемо!!!

В том числе немаленькую зарплату директору ОСББ, бухгалтеру и пр., ну кроме членов правления - они на "голом" энтузиазме работают...

Цитата "BitterAshes":

Дехто чомусь вважає, що створення ОСББ автоматично наділяє управляючими повноваженнями членів правління. На загальних зборах буде визначено, хто керуватиме. Та я не проти, щоб залишився КМ.

Вот, оказывается за Наши деньги еще придется содержать и ЖЕК (Жилищно-Эксплуатационную Контору, если кто забыл как эта аббревиатура расшифровуется)

Уже много раз здесь звучала мысль, что создание ОСББ не обязательно, т.к. это еще один чиновничий аппарат. Достаточно создание "Контролирующего органа" (из представителей жильцов), который будет осуществлять надзор/ревизию управляющей организации и ФСЁ.
А в некомпетентности новосозданного ОСББ, если оно само будет управлять, Вы убедитесь очень скоро (имею печальный опыт). Точно так-же прийдеться "тыкать носом" в отломанные колеса мусорок, неработающие лифты, непочищенный снег... Но при этом будем собирать собрания, выслушивать отчеты, голосовать, принимать решения - делать видимость демократии.

ПетровичЬ, +1

Цитата "Swetelena":

Вот Вы пишите про прогресс, который через/в течении 25 лет коснется наших мусорок и сразу же отвечаете, что надо понимать реалии нашей страны! Так не надо покупать новую машину, ведь прогресс и автомобилестроения коснется. Вы против, потому, что против?

Сложно мне спорить с человеком который не хочет логически думать... Ок, попытаюсь объяснить более доступным языком что я имела в виду, почему я против закапываемых мусорок с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ ПОДПИСАНИЕМ ДОГОВОРА НА 25 лет, которые к тому же будут обходится дороже на 20-40 %...

Есть у Вас сейчас автомобиль, допустим Ланос, особых претензий к нему нет, но хочется что то посовременнее.... Ок... Покупаете Вы взамен допустим Мазду... Кожаный салон, двигатель помощнее, выглядит посимпатичнее и т.д... Но по сути функционал то же, тот же бензиновый двигатель, но она теперь Вам в месяц обходится на 20-40 % дороже...

А теперь самое интересное... В течении следующих 25 лет ВЫ ОБЯЗАНЫ будете ездить на этой мазде, даже если вокруг автомобили уже будут летать или ездить на воде А вы так и дальше будете заправлять ее бензином и платить штраф за загрязнение окружающей среды...

П.С. Я не против закапываемых баков, но с подписанием договора на 5-7 лет максимум, но никак не на 25!!!

Любой договор имеет условия расторжения.. Нужно смотреть эти условия и сам договор... Всегда есть место для обсуждения с организацией, предоставляющей услуги. Тем более что объемы у нас немаленькие.

Я, например, готов платить за мусорку-мазду на 20% дороже, но не нюхать запахи гниющих отходов (особенно летом), ловить выносимые ветром мусорные пакеты на лобовом стекле своего авто либо собирать их на детской площадке; наблюдать за бомжами копающимися в открытых контейнерах и разбрасывающими отходы вокруг.

"Мазда" опять же положительно повлияет на проблему с собаками. Если не будет открытых мусорок, они уйдут искать кормежку в другом месте.

Предлагаю создателю темы сделать голосование по данному вопросу, дабы увидеть мнение большинства.

Цитата "yrudoman":

Любой договор имеет условия расторжения.. Нужно смотреть эти условия и сам договор... Всегда есть место для обсуждения с организацией, предоставляющей услуги. Тем более что объемы у нас немаленькие.

Я, например, готов платить за мусорку-мазду на 20% дороже, но не нюхать запахи гниющих отходов (особенно летом), ловить выносимые ветром мусорные пакеты на лобовом стекле своего авто либо собирать их на детской площадке; наблюдать за бомжами копающимися в открытых контейнерах и разбрасывающими отходы вокруг.

"Мазда" опять же положительно повлияет на проблему с собаками. Если не будет открытых мусорок, они уйдут искать кормежку в другом месте.

Предлагаю создателю темы сделать голосование по данному вопросу, дабы увидеть мнение большинства.

нажаль далеко не підуть... будуть біля 9-ти поверхівок усі(((

Так, але ж треба спочатку зробити порядок у себе. Це буде гарний приклад для сусідів.

Один такий закопаний бак знаходится у дворі Квітневого Преміум. Я думаю там можна дізнатись більше інформації.

Цитата "_LiSa_":

Сложно мне спорить с человеком который не хочет логически думать... Ок, попытаюсь объяснить более доступным языком что я имела в виду, почему я против закапываемых мусорок с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ ПОДПИСАНИЕМ ДОГОВОРА НА 25 лет, которые к тому же будут обходится дороже на 20-40 %...

Есть у Вас сейчас автомобиль, допустим Ланос, особых претензий к нему нет, но хочется что то посовременнее.... Ок... Покупаете Вы взамен допустим Мазду... Кожаный салон, двигатель помощнее, выглядит посимпатичнее и т.д... Но по сути функционал то же, тот же бензиновый двигатель, но она теперь Вам в месяц обходится на 20-40 % дороже...

А теперь самое интересное... В течении следующих 25 лет ВЫ ОБЯЗАНЫ будете ездить на этой мазде, даже если вокруг автомобили уже будут летать или ездить на воде А вы так и дальше будете заправлять ее бензином и платить штраф за загрязнение окружающей среды...

П.С. Я не против закапываемых баков, но с подписанием договора на 5-7 лет максимум, но никак не на 25!!!

Я согласна дороже! лишь бы не воняло, не летало и тд. писали выше все плюсы.
Я за прогресс. Думаю условия договора можно оговорить, если учесть объемы мусора нашего ЖК.

ПС. Надеюсь, что с логикой у вас все ок? и спорить со мной не надо, у меня есть свое мнение. У вас свои мотивы. А я хочу жить красиво, в комфорте, удобно. И готова платить больше, делать больше, доверять больше и давать шанс себе и другим сделать что-то для будущего. Пусть звучит пафосно. И без Caps Lock. С ув.

Цитата "ПетровичЪ":

А знаете бывает "конструктивная критика" - критика, в которой говорится не что плохо, а что и как сделать лучше. Но почему-то рьяные сторонники ОСББ такую критику не воспринимают, считая, что их "чешут против шерсти"...

В том числе немаленькую зарплату директору ОСББ, бухгалтеру и пр., ну кроме членов правления - они на "голом" энтузиазме работают...

Вот, оказывается за Наши деньги еще придется содержать и ЖЕК (Жилищно-Эксплуатационную Контору, если кто забыл как эта аббревиатура расшифровуется)

Уже много раз здесь звучала мысль, что создание ОСББ не обязательно, т.к. это еще один чиновничий аппарат. Достаточно создание "Контролирующего органа" (из представителей жильцов), который будет осуществлять надзор/ревизию управляющей организации и ФСЁ.
А в некомпетентности новосозданного ОСББ, если оно само будет управлять, Вы убедитесь очень скоро (имею печальный опыт). Точно так-же прийдеться "тыкать носом" в отломанные колеса мусорок, неработающие лифты, непочищенный снег... Но при этом будем собирать собрания, выслушивать отчеты, голосовать, принимать решения - делать видимость демократии.

На каком основании "Контролирующий орган" (из представителей жильцов) будет контролировать частный Жек без создания ОСББ? ССылку на Закон, постанову можно? Как сделать правильно?

А зарплату сейчас жеку(Лиза, бух., дворнит и тд) кто платит? Не с наших ли денег?

С ув.

Цитата "Swetelena":

На каком основании "Контролирующий орган" (из представителей жильцов) будет контролировать частный Жек без создания ОСББ? ССылку на Закон, постанову можно? Как сделать правильно?

А зарплату сейчас жеку(Лиза, бух., дворнит и тд) кто платит? Не с наших ли денег?

С ув.

Давайте разберемся с ситуацией, которая имеется на сегодняшний день.
Мы платим КМ за выполнение определенных услуг согласно договора. Это не сбор дани и не пожертвования. Поэтому я не особо понимаю, почему ИГ, которая говорит о желании получить отчет Клименко об использовании наших денег и о проделанной работе, не может его получить. Думаю, что с таким количеством юристов через суд точно можно это сделать.
Может вся проблема в том, что у некоторых (может и у всех, домысливать не буду)есть долги за коммунальные услуги? Может поэтому и в суд подать не хотят?