Ситуация на рынке недвижимости Киева: итоги мая 2006 года

Rem
зря смеетесь!
очень дельное предложение.
выступил с явно пропагандистским заявлением, не потрудившись привести какие-то факты и доводы - на трое суток бан. Повторно - на пять суток. Потом на 10. Не помогает - тогда до тех пор, пока прогноз о росте или спаде не подтвердится.

ну, хозяева дорогие...
тогда - оставаться вам тут одним...
"пока Фокс не заявится"...
правда ждать этого все одно - недолго...
а с другой стороны...
ваш прогноз тоже как-то... ээээ...
а тогда - как же мы тут все без вас-то!
на кого ж вы нас оставите?!

хорошо не предложили расстрел через повешенье

раньше нас все больше представители, так сказать, стороны продавца развлекали...

-------

А, если серьёзно, то уважаемый покупатель во многом прав (ИМХО).
Если на топике, претендующем на аналитичность, собеседник категорично утверждает о росте или снижении цен, то должен пояснять на основании чего он пришел к подобному заключению. Например, давать ссылки на первоисточники, приводить количество объектов, за которыми осуществляется наблюдение.
Если же используются какие-то косвенные методы оценки (изменения цен, "размера торгов", количества сделок и т.д.), то это необходимо специально отмечать-пояснять. Типа, "по нашим оценкам", "по моему мнению", "по оценкам таких-то аналитиков"...

В противном случае нужно идти не на "сурьёзные топики", а в "курилку".
Или вообще в политику.
ИМХО, конечно.

Когда выражают мысли, то хотя бы как-то намекают на ИМХО (или что-то подобное).
Когда говорят безапелляционно, да еще и без ссылок на источник и/или метод получения информации, то это воспринимается как какая-то истина.

P.S.
Может какой-то компромиссный вариант учредить?
На ветках, претендующих на серьёзность и аналитичность, - выводы только с обоснованием и/или ссылками.
На остальных ветках - в свободном стиле.

за метр \"по оценкам таких-то аналитиков\"...
 
Имхо навредит это все. Лучше сохранить этот форум как место относительно свободного выражения своих мыслей

поддерживаю абсолютно!
поэтому сразу и показались сомнительными предложения "покупателя" по части "пропаганды"...

первый вид веток тогда не нужен - по определению...

не верите?
всегда есть простой способ убедиться проверить...

Такие сообщения = статьи. Если тут будет достаточно количество авторов, занимающимися подготовкой серьезных аргументированых статей - будет отлично. А если нет то ветки будут пустыми.
ИМХО оставить все как есть не самый плохой вариант. Есть ветки для пользователей, есть гостевые, есть болталки-курилки.
Только защиту от ботов стоит прикрутить.

такая подача сгодится?
ну, типа - аргументы и факты с источниками достаточные?
"До конца года жизнь в киевской квартире подорожает вдвое (ФОТО)
С 1 августа в 2,8 раза подорожает вода и отопление, с 1 сентября на 25% - электричество, а с 1 января - газ, причем, существует мнение, что с приходом нового правительства процесс повышения цен на газ может значительно ускорится.
Холодная вода - 2,94 грн за куб вместо 0,82
Уже через неделю подорожает холодная вода. Об этом заявил в пятницу на аппаратном совещании в мэрии начальник ГУ по вопросам ценовой политики КГГА Василий Яструбинский.
С учетом нового тарифа на холодную воду стоимость горячей воды будет составлять 5,84 грн за куб вместо сегодняшних 3,73 грн, сказал с трибуны Яструбинский. И это без учета новых тарифов на тепловую энергию, которые устанавливает Нацкомиссия по регулированию электроэнергии. Но с новыми ценами на газ стоимость гигакалории должна повыситься с 65 до 150 грн. Это приведет к тому, что стоимость отопления с 80 коп. вырастет, как минимум, до 1,8 грн. за , которые еще с 2003 года никак не могут оформить договор по поводу расчетов за питьевую воду, которая идет на изготовление горячей воды и за соответствующий объем сточных вод. Несмотря на соответствующее поручение городского головы, не хочет расставаться с жэками
Власть заставляет энергетиков подписывать прямые договора с владельцами квартир.
В пятницу власти попытались ответить на вопрос, кто должен нести ответственность за зимний холод в столичных квартирах и недогрев воды. Первый замгородского головы Иван Фоменко считает, что, поскольку 86% киевских квартир сегодня приватизированы, , - заявляет Борис Ященко, гендиректор //bin.com.ua/templates/news_articl ... l?id=56543)

про аналитику и аналитиков. звыняйте що не державной, но очень интересная статья от одного маркетингового агенства
Before looking at why this trend is so worrying, we also need to look at another problem with information taken from the internet the CTRL 'C' - CTRL 'V' culture. Here's how it works. Someone wants to become an instant expert, to promote themself (for whatever reason) as a person who understands international finance. The problem is they don't know where to start. They have a blog, and it describes the person as one of the world's leading thinkers in international finance. Because the person really knows nothing about the subject, what they will do is trawl the internet, using Google to find sites with content to copy and paste. They take information and repeat it.

That information is starting to gain validity. As the process is repeated by other people, then the facts become immutable. A fact that appears on two hundred websites, blogs, and Wikipedia is a fact that few would care to argue against. Yet who knows what the original source was?

The rise of Google has, in part, been fired by the use of information by corporate users. Strategic decisions that need verification are all too often verified by using the internet as the primary source, and these decisions could be based on misinformation. In historical research, there is the control structure of primary and secondary resource - original documentation and abstracted documentation. On the internet, this control doesn't exist. Yet more and more decisions are being based upon information abstracted from the internet.

This appears to be a problem, the full ramifications of which are yet to be felt. Will it be too long before a company goes into bankruptcy because it made a market decision based (at least partly) on information garnered from the internet? Information that was false.

Я писал уже раньше, что у нас у людей оооочень много оставалось свободных денег на руках, а теперь всем придется платить и платить конкретно! вот после этого все махинации с недвижимостью устаканяться. все будет стоить столько сколько оно стоит, а не ажиотажно.

перевести и отредактировать слабо?

На счет этой .... Правда им пообещать, как в лужу..... Что будут делать пенсионеры после этого подорожания вообще не представляю..

На счет этой .... Правда им пообещать, как в лужу..... Что будут делать пенсионеры после этого подорожания вообще не представляю..

//bin.com.ua/templates/news_articl ... l?id=56543 Конторы, занимающиеся взиманием долгов за коммунальные услуги уже созданы, один мой бывший коллега уже два года работает в одной из них.
Слышали истории о товарищах, которые за поцарапанный бампер добивались через суд ареста квартиры "виновного" и о госисполнителях, продаваших эти квартиры за 1-5% от их стоимости?
Что будут продавать эти госисполнители в счет покрытия комунальных услуг нищих пенсионеров? Что у этих пенсионеров вообще есть, кроме их жилья?
Так что механизм, который обагатит отдельных представителей городской власти уже создан, осталось только запустить его, резко подняв тарифы.

Ну вот пенсионеры и бюджетники и дождались "хорошей жизни". Ее так часто, много и громко обещали, что нужно было задуматься. Ведь государство всегда больше всех "переживает" именно за эти категории населения. Есть выход - продавать по одному заводику за границу и прикрывать 90 ... нереальные дыры в нереальном бюджете.

Есть еще один выход. Продать квартиры в Киеве и перебраться в места где жилье дешевле. На разницу в сотни тысяч гривен безбедно жить.