Рынок земли и загородная недвижимость

звоните 537 -77-77 отдел нежилой недвижимости "АН "Планета Оболонь".

Благодарю !!

!!!

Вот информация интересная по строительству дома, надеюсь, поможет //domik.ua/mod/main/articles/?n=521

Как ни парадоксально - ПРАЙСИКА на земелю НЕТУ !!!!

И земля вокруг Киева дорожает на глазах. Смотришь на нее а она все дороже и жороже - это прям видно!

Я тоже думал что землю купить реально 500 уе сотка в 20 км зоне. А нет. Фиг уже. Ели нашел себе 1000 уе сотка. 16 км. Непосредственно у хозяев. Почему у хозяев. Да нарвался по телефону на двух "риэлторов" маль их в том же нас. пункте они уже продавали по 1400 - 1500 у.е. - ПОСЛАЛ ИХ ОТКРЫТЫМ ТЕКСТОМ.

Знакомого голову сельсовета "прижали" да так что аж засвистело.

Так что хватай землю пока сотка не 2000 уе. Так как весной она так и будет стоить - ГОЛОВУ НА ОТСЕЧЕНИЕ.

А дом строить дешевле однозначно. Строй бригад больше, строй материалов больше - конкуренция больше - оттого и дешевле. Предложение больше чем спрос. Только не обращайся в фирму. По знакомым и т.д.

Кстати по 500 уе тже можна найти - дачные кооперативы, на склонах холмов возле болот. Каждая собака в селах вокруг Киева уже знает что земля ДОРОГО СТОИТ. Васька стоит в тельняжке - грязный, окурок курит и то свой кусок земли продает за 1000 уе сотка. Вокруг Киева шарится молодеж в поисках домиков - так на них цены уже подняли - огого как. Бабушки не промах. Короче, ребята - используйте последний шанс. Купите в этом году - НА КОНЕ. Далее - КОНЬ НА ВАС.

).

//domik.ua/mod/main/articles/?n=521
Спасибки за интересную ИНФУ, я и не подозревал что может быть так много учитано всяких нюансов в постройке дома

)

Многое зависит от того, где этот дом.
Если он в селе, то сильно подумайте хорошо ли вам будет жить в этом социуме?
Там ведь и пьянстство, и воровство, и соседи вряд ли благожелательно примут. Хотя, может и благожелательно. Но все это нужно знать до того...

В городе вы можете двадцать лет жить в одном доме и не знать соседей.
Пока все нормально, ни они вас не интересуют, ни вы их.
В селе все не так.
Самое пристальное внимание там обеспечено каждому.
И если новый сосед не понравится односельчанам, то жить там ему будет неутно.

Ну, вы юморист, Однако... Я как посмотрел ЦЕНЫ...на участки в Киеве... мне просто стало не по себе... Это что РЕАЛЬНЫЕ цены по 10-20 тысяч за сотку? 96

Эта картинка скоро очень сильно изменится, сейчас богатые люди активно покупает частный сектор в городе, дом хороший строят, значит в частных домах ( в городе) будут жить самые защищенные люди. Алкоголикам выгодно продать свой участок и переходит на квартиру.

вероятность в городе нарваться на "социум" гораздо больше чем в селе. Покупая квартиру или даже имея ее, Вы абсолютно не застрахованы от того, что через месяц ваши соседит не продадут ее какому-нибудь наркоману и у вас на площадке не откроется притон. Или соседит сверху не сдадут квартиру студентам, устраивающим каждую ночь дискотеки у Вас на голове.

Как правило, сейчас участки продают уже не в селе, а где-то рядом. И даже если нет никакой специальной организации, стихийно формируются коттеджные городки, где вы будите жить среди себе подобных. А от воровства вы не застрахованы абсолютно нигде.

КТР і tankt85 - Ви молодці, аби у Нас таких людей було більше


Люди, до Вашої уваги цікаві сторінки про будівництво хати. Це дорога хата, але цікаво...

//stroimdom.com.ua/start.html

Интересная тема.
Я сейчас занимаюсь поиском нормального дома в Борисполе.
Вариантов мало.Или старье-или недострой.
Имею квартиру не в Киеве.Стоит она 38-40 тыс.
Если строить дом на квадратов 100-120, сколько это займет времени?
Реально за такие деньги построить без наворотов?Вопрос времени довольно острый, т.к. живем в 1 комнатной втроем.
Кто реально в курсе подскажите.

Неужели можно выгнать с отделкой и участком небольшой домик за 40-50 штук?
Согласен, что свой дом на порядок лучше обычной квартиры.

а кто что-то знает про кредит на покупку участка с домом или на строительство дома в Киеве/под Киевом. Мы у себя сели подсчитали и тоже пришли к выводу, что дом чуть ли не выгодней, чем паршивенькая квартирка...

Все зависит от того, как Вы к этому подходите. Можно нанять фирму за 600 уе за 1 кв. м. и кроме работы строителей еще и оплачивать мерс директора, ЗП бухгалтеров, секретарей и т.п.
А можно самому нанять бригаду. Причем еще очень спорных вопрос в каком случае будет более качественно и надежно. В любом случае нужно контролировать.
Второй вопрос - материлы. Разброс цен и выбор огромный. Можно сделать дом из кирпича+лицевой кирпич оттделка. Стандартный, но не самый дешевый вариант. А можно строить из крымского ракушечника (очень экологичный и проверенный временем материал). Получается почти в два раза дешевле. Тоже касается материалов на крышу, перектытия и т.п.

О себе - коробка дома с окнами, перекрытиями, и всеми коммуникциями (светом, водой, отоплением) и работой, но без внутренней отделки обходится нам порядка 35 - 37 тыс. Дом 195 кв.м. + Добавьте сюда стоимость участка.

если найдете участок недорогой (5 тыс) то на постройку 1-го этажа (если самому многое делать) денег и хватит.
И еще - не существует цены за метр . если Вам будут предлагать построить дом и указывать цена за метр - бегите от таких строителей.
Можно построить дом 100 метров за 40 тыс , а можно и 400 000 тыс. потратить на те же 100 метров.