Рынок новостроек в контексте

Объемы жилищного строительства в Киеве в 2017 году: Госстат

В 2017-м было принято в эксплуатацию на 29,9% жилья больше, чем в 2016 году.

Глава ГАСИ: Нужно убрать штрафы из украинской системы контроля градостроения

Государственная система контроля градостроения в Украине должна перейти к своей работе от карательного вектора к консультативной поддержке и партнерским взаимоотношениям со строительным бизнесом. Об этом сообщил Алексей Кудрявцев.

14 марта 2018 года кабинет министров Украины одобрил законопроект Министерства экономического развития «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно улучшения инвестиционного климата в Украине».

Законопроект №6540 зарегистрирован в Верховной раде Украины 6 июня 2017 года и среди прочих положений предусматривает улучшение процедуры присвоения строительных адресов объектам строительства и завершенным объектам строительства.

Какие изменения в строительную отрасль привнесет законопроект №6540

ГАСИ вводит поэтапный контроль жилых новостроек в ходе строительных работ

С 1 января 2018 году для ГАСИ меняется порядок государственного архитектурно-строительного контроля — отказ от плановых и внеплановые проверок стройплощадок. Застройщики будут приглашать ГАСИ на стройплощадки для осмотра завершенных этапов работ — по фундаменту, стенам, кровле, инженерных сетям и др.

В дополнение к принятым новациям в ГАСИ работают над новым порядком применения штрафных санкций к застройщикам. Если инспекция ГАСИ выявит несоответствие качества поэтапных работ, застройщик получит не штраф, а рекомендации — как исправить нарушения. Если застройщик не выполнит рекомендации в отведенные сроки — тогда последуют санкции.

Киевсовет намерен внедрить двойную норму расчета паркомест при застройке Киева

В Киеве, с учетом реального прироста населения и численности личных автомобилей, паркоместа нужно рассчитывать с коэффициентом «два». С учетом этих требований в проект Генерального плана Киева заложено создание 1,2 млн паркомест в течение 20 лет. На начало 2018 года Киев обеспечен 294 тыс. паркомест.

В Минрегионе работают над обновлением строительных норм: подробности

Заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцахаладзе заявил, что по состоянию на 2018 год в Украине действует 109 ДБН. 27 из них устарели, поэтому их необходимо менять и адаптировать к европейским стандартам, - уверен чиновник.

Требования безопасности к подземным и наземным паркингам: предложения украинских архитекторов

Предлагают разрешить совмещать лифты со встроенными паркингами при проектировании современных новостроек.

Сколько потратили на строительство украинские компании за два месяца 2018 года: Госстат

Затраты украинских строителей в феврале этого года выросли по сравнению с январем почти на 13%. Строительная отрасль наращивает объемы работ после спада, вызванного новогодними каникулами в начале года.

Размещение детских садов в жилых комплексах: рекомендации от украинских архитекторов

Действующие правила требуют строить детские сады на отдельных участках, но в городской застройке свободного места мало. Украинские архитекторы предложили внедрить правило, которое позволит обеспечить детскими садами жилые комплексы с тесной застройкой.

Площадки для сушки белья в новостройках не нужны: рекомендуют украинские архитекторы

Норма о размерах хозяйственных площадок на придомовых территориях устарела. Она заставляет проектировщиков выделять во дворах участки, не используемые жильцами по назначению. В проектах современных многоэтажных жилых домов предусмотрено пространство для сушки белья, поэтому площадки во дворах можно освободить от бельевых растяжек.

Верховная рада поддержала новые правила для лицензиатов строительной деятельности

Существующая практика показывает, что для присвоения адресов объектам строительства местные власти требуют в среднем 5-6, а для присвоения почтового адреса — 6-7 документов. Срок присвоения строительного адреса составляет в среднем 10, а почтового адреса — 10-18 рабочих дней.

После принятия закона №7085 адрес достроенным объектам будет присваиваться за 5 рабочих дней. Исчисление этого срока начинается в момента получения органом ГАСИ декларации о готовности объекта к эксплуатации.

Украинские архитекторы рекомендуют по новому размещать заведения питания в жилых домах

Украинские архитекторы предложили решение, которое позволит занимать первые этажи зданий под заведения питания и сохранять свободным пешеходное пространство улиц.

Як в Україні проектуватимуть безбар’єрний житловий простір згідно з новими ДБН

У нових ДБН пропонуються більш чіткі та обов'язкові вимоги щодо доступності. Наприклад, там прописано, що системи пішохідних маршрутів обов'язково треба формувати із урахуванням особливостей руху маломобільних груп населення. Зупинки громадського транспорту треба проектувати з урахуванням їх доступності та інформованості для маломобільних груп населення, досяжність об'єктів громадського обслуговування необхідно забезпечити шляхом створення необхідних умов пересування: тактильні поверхні, звукові пішохідні переходи тощо.

Новые правила размещения гаражей под жилыми домами: рекомендации украинских архитекторов

Украинские архитекторы рекомендуют отменить требование возводить в жилых домах над подземными гаражами нежилой технический этаж. Применение современных изоляционных материалов и технологии позволяют обеспечить безопасное разделение гаража и жилых этажей без постройки нежилого этажа.

Индексы строительно-монтажных работ за февраль 2018 года: Госстат

Участники украинского строительного рынка с начала 2018 года стабильно наращивают расходы на строительно-монтажные работы в жилищном строительстве и по отрасли в целом.

Минрегион подготовил новые ГСН для жилой застройки: Геннадий Зубко

Минрегион в апреле подготвил для предачи на утверждение в Кабмин четыре обновленные ГСН и планирует в этотм году пересмотреть еще 22. В прошлом году ведомство утвердило 13 ГСН. На следующий год запланирован пересмотр еще 30 нормативов. Обновленные ГСН позволяют по новому проектировать и возводить здания, прокладывать улицы и дороги, размещать внутри жилой застройки детские сады и школы.

Лев Парцхаладзе: Минрегион позволит размещать встроенные детские сады в жилых домах

Дошкольные учебные заведения можно размещать во встроенно-пристроенных и встроенных помещениях при недостатке площади застройки для отдельного здания. Такие правила указаны в двух новых государственных строительных нормах, подготовленных для утверждения кабинетом министров. Об этом сообщил заместитель министра регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины Лев Парцхаладзе.

Первичный рынок vs вторичный: какие квартиры покупают в Украине в 2018 году

Опрос показал, что большинство клиентов предпочитают приобретать жилье на первичном рынке недвижимости. Так, в 13-ти украинских регионах покупатели выбирают квартиры в новостройках, в остальных 9-ти — объекты в многоквартирных домах старого жилого фонда.

Какие стройки проверят в Украине в 2018 году: ГАСИ

Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) Украины открыла онлайн-доступ к списку строительных объектов, на которых запланированы проверки в 2018 году. Об этом сообщила пресс-служба ведомства. В список включено 3728 записей о запланированных мероприятиях.

Как украинские строители финансировали строительные работы в январе-марте 2018 года: Госстат
Затраты на жилищное строительство в Киеве с начала 2018 года: Госстат