Ремонт и всё с ним связанное - "Позняки - 4а"

Ремонт и всё, что с ним связано - "Позняки - 4а"
( здесь запрещены любые предложения услуг )

Для коммерции, услуг, продаж, поиска мастеров и прочее есть отдельная тема.

В этой ветке предлагаю задавать вопросы по ремонту квартир в нашем микрорайоне. Сам являюся инвестором квартиры дом 5 секция Ж квартира 499.Думаю будет актуально владельцам квартир подготовится перед началом ремонта.По возможности отвечу на вопросы связаные с ремонтом.Какая последовательность ремонта,стоимость материалов и работ,новые технологии,закупка материалов и т.д.Особенно это будет интиресно гостям столицы.Свой ремонт начну с первой возможностью все зависит от застройщика.

Тогда сразу вопрос от профана в ремонте. Нужно ли сушить помещения от сырости перед отделочными работами? Не судите строго. Никогда ремонт не делал...

Хорошая тема, полезная.

Цитата "ОксанаВладелец":

Хорошая тема, полезная.

+100%

Цитата "bamsy":

Тогда сразу вопрос от профана в ремонте. Нужно ли сушить помещения от сырости перед отделочными работами? Не судите строго. Никогда ремонт не делал...

Скорее всего это не понадобиться,так как ремонты все начнут в апреле(будем надеятся).Пока перепланировка,електромонтаж,сантехмонтаж это уже май и +15 на улице.Сушить нужно только явные следы влаги,промирзания если таковы имеются,также нужно искать их происхождение и устранять, чтобы в следующем году они не вылезли на ремонте.

Цитата "Отделочник":

Скорее всего это не понадобиться,так как ремонты все начнут в апреле(будем надеятся).Пока перепланировка,електромонтаж,сантехмонтаж это уже май и +15 на улице.Сушить нужно только явные следы влаги,промирзания если таковы имеются,также нужно искать их происхождение и устранять, чтобы в следующем году они не вылезли на ремонте.

Спасибо за ответ

продублирую еще сюда вопрос: если стенка кухни выходит на пожарную лесницу - нужно ли ее как-то сразу утеплять и если да то каким образом ?

Это Вы имеете ввиду под пожарной лестницей обычную общедомовую лестницу, которая смежная с лифтовыми колодцами? Если да, то когда-то на форуме (вроде 6-го дома) публиковали фото, на котором было запечатлено, как на стены вот такой лестницы, смежные с квартирами, были наклеены квадраты утеплителя. Я пробовала найти это фото, но это сложно.

Цитата "AntyZ":

продублирую еще сюда вопрос: если стенка кухни выходит на пожарную лесницу - нужно ли ее как-то сразу утеплять и если да то каким образом ?

Нужно ли утеплять будет ясно в следущем году.Утеплять лутше с наружной стороны таким же способом как утепляют весь дом.Внутри я бы использывал теплоизоляционную штукатурку чтобы не воровать площадь.Еще можно использывать пенополистирол 2см (стиродур).

Цитата "AntyZ":

продублирую еще сюда вопрос: если стенка кухни выходит на пожарную лесницу - нужно ли ее как-то сразу утеплять и если да то каким образом ?

А я считаю что не нужно просто гипсовую штукатурку делайте, вот и все.

Вопрос к владельцам квартир в новостройках с уже законченным ремонтом: как долго после вас соседи ещё делают ремонты и сильно ли это раздражает?

Очень по разномУ. 1-2 года а потом реже через год! И поодиночке в течении ещё пару лет. Когда дом сдан все массово делают. уже если люди живут то есть определённый график когда можно долбить! (9-12 и потом с 15-18!) выходные и празники нельзя
Когда перфоратор работает слышно всем хоть ты на 2 этаже или 10, 20
Меня раздражает)
Но от этого не уйти

В доме 5, секция Ж, планировка 73,01. Нет в ванной вытяжки! И стояк канализации не в туалете(как по правильному должно быть), а в ванной! Отверстие вентиляции есть в туалете. Как решить вопрос с вентиляцией в ванной? я ли его должен решать или от застройщика требовать? Прошу совет! Фото прилагаю

Цитата "bamsy":

В доме 5, секция Ж, планировка 73,01. Нет в ванной вытяжки! И стояк канализации не в туалете(как по правильному должно быть), а в ванной! Отверстие вентиляции есть в туалете. Как решить вопрос с вентиляцией в ванной? я ли его должен решать или от застройщика требовать? Прошу совет! Фото прилагаю

Запросите ксерокс с проекта, для проверки соответствия, ну а так трубу с ванной заводите в отверстие в туалете, вот и все решение.

Цитата "kc-design":

Запросите ксерокс с проекта, для проверки соответствия, ну а так трубу с ванной заводите в отверстие в туалете, вот и все решение.

В проектном ксероксе его таки нет((( проект таки отличается от того что на сайте кгс! Зачем так путать инвесторов? Не хотелось мудрить с трубами над головой в туалете, а видимо придется... спасибо за совет

Есть маячки по ценам - стоимость штукатурки, укладки плитки, электрика и т.д.
Штукатурка к примеру - была машинная стоимость стена - 60 грн м.2, шпаклевка финишная 50 грн. Итого отделка стены 110 грн. (это средние цены по Киеву).

Цитата "Qvazi_1":

Есть маячки по ценам - стоимость штукатурки, укладки плитки, электрика и т.д.
Штукатурка к примеру - была машинная стоимость стена - 60 грн м.2, шпаклевка финишная 50 грн. Итого отделка стены 110 грн. (это средние цены по Киеву).

Это цена 2008 -2014г.Сейчас будет дороже. Вы еще забыли погрунтовать 2 раза,установить внутренний и наружный угол,поклеить стеклохолст (под покраску)

Цитата "Отделочник":

Это цена 2008 -2014г.Сейчас будет дороже. Вы еще забыли погрунтовать 2 раза,установить внутренний и наружный угол,поклеить стеклохолст (под покраску)

да нормальная цена, это ж за работу только так что тут наверняка уже с грунтовкой

Жаль что нас мало в этой ветке. Мне кажется есть определённые привычки и стереотипы и зачастую строители по незнанию навязывают что им знакомо. В доме монолитно каркасном с ровными стенами и минимум усадки штукатурку если её делать правильными материалами можно ложить двумя слоями в один приход с пва в основе и стены получаеться под покраску гладкая как по выражению моей подруги как попа ребёнка

Вот только я не знаю какие материалы доступны в Киеве или где искать то что мне надо . Коричневая штукатурка Если и будут трещины небольшие краска и слой пва их скрывает и никакого стеклохолста . Буду давить моих строителей на этот вариант 5 мил толищеной и никакой потери площади

Очутился найти кого кто может посоветовать по поводу душа без поддона и слив по периметру прям в углу рядом с сливом - на что надо обращать внимание? Моя подруга покупала в интеграл буд и у них нет стяжки в ванной - можно перепланировать трубы и слив под пол провести а в наших домах я так понимаю сделана стяжка с секретным расположением труб ?