ЖК на просп. Науки, 58 | Креатор-Буд

Цитата "zaurfox » 08.10.2020 22:32":

Ну да, именно гипсоблок. Тогда хорошо :) только еще интересно, это нужно делать до замеров БТИ или после?

Я так поняла, что только после.

Цитата "Бонифаций » 09.10.2020 06:57":

Как Вам повезло :) я тоже надеялся, что так будет. Но когда столкнулся с реалиями 🙈. Что говорить, если родители под фасад дома водят детей справлять нужду и идут дальше на дет площадку отдыхать. Короче мрак.

Жесть, конечно. Я наоборот когда попадаю в киевские новостройки, каждый раз думаю, насколько же условия и внешний вид домов и дворов хуже, чем у меня сейчас. Но в Ирпене свои проблемы, связанные с хаотичной застройкой высотками и бешеной нагрузкой на обе трассы как следствие - пробки даже в выходные теперь. В этом смысле радует, что Науки не особо загруженная улица (по крайней мере пока).

Цитата "Жако » 09.10.2020 09:20":

По поводу двигать стены внутри квартиры - конечно, немонолит можно трогать, но при этом над комнатой Вы не имеете права делать кухню или с-у по законодательству, так как это считается ухудшением условий для соседей снизу. И если лично я услышу,к примеру, над спальней своей или над другими комнатами, что кто-то всандалил унитаз)) или кухоньку перенес так , то мы не подружимся точно.
Точно так же как и нельзя "внедриться" в монолит, чтоб что-то там себе скрыть или сделать нишу и тд сантиметров там на 10.. Очень надеюсь, что все это понимают, а так же и дизайнеры, которые будут разрабатывать проекты для вас.
Нельзя менять рамы не в цвет, менять облик фасада и тд, это все прописано же в договоре. По поводу того, что окна неодинаковые - это изначально было видно, н там есть последовательность и они не одинаковые не от того, что ошибка визуализатора-новичка, а потому что - такой дизайн-проект.

Мы вот только размышляем, что на трешку три корзины. Да, я знаю, о внешних блоках на 2 внутренних, но мне не очень хвалили их( у кого-то есть реально такое сейчас дома?

Плюс!

что касается конд., так любая техника требует обслуживания. Вот и тут, думаю, что основное это периодичность и качество обслуживание главный залог успешности и долготы работы любой техники.

Что касается мульти сплит-систем, единственное, что критично - это если «гавкнет» наружка, то оба внутренних блока будут не у дел. И замена/ремонт будет затратнее нежели обычная сплит-система, которую в случае чего, можно легко заменить на другую в целом.

Звонила только что в отдел продаж.

По новостям:
Стяжка - окончена
Двери - до 20го этажа
Электрика в квартиры пока на подготовительных этапах, по корридорам немного развели
Лоджии - точно до 10го(+ пару этажей, возможно 2-3)
Пожарная сетка до 22го этажа
Штукатурка в корридорах до 22го этажа. Вроде как и двери в МОПах установлены до 22го( но я могла напутать насчет дверей в мопах)
С ноября начинают стеклить коммерцию.
Насосная и котельная окончены
Кран опустили уже до 4го этажа
Демонтаж гаража во дворе будет на следующей неделе
По гаражам сбоку - идет суд
это всё из гpyппы тeлeгe
По фасаду - немного затягивают. Уволили еще одних подрядчиков( ибо оч плохо работали, что было заметно) и наняли новых. Посему, планируют полностью все закончить в конце ноября - начале декабря. Думаю тут теперь многое будет зависеть от погодных условий

Цитата "Бонифаций » 09.10.2020 10:08":

Если не планируете давать квартиру в залог банку, то суть роли не играет. До или после. БТИ домой не ходит.

да? я почему-то думал, что БТИ приходит и делает замеры согласно паспорта квартиры. Ну может раньше так было, но спасибо за инфо.

Цитата "Поль Зователь » 09.10.2020 21:08":

Звонила только что в отдел продаж.

По новостям:
Стяжка - окончена
Двери - до 20го этажа
Электрика в квартиры пока на подготовительных этапах, по корридорам немного развели
Лоджии - точно до 10го(+ пару этажей, возможно 2-3)
Пожарная сетка до 22го этажа
Штукатурка в корридорах до 22го этажа. Вроде как и двери в МОПах установлены до 22го( но я могла напутать насчет дверей в мопах)
С ноября начинают стеклить коммерцию.
Насосная и котельная окончены
Кран опустили уже до 4го этажа
Демонтаж гаража во дворе будет на следующей неделе
По гаражам сбоку - идет суд
это всё из гpyппы тeлeгe
По фасаду - немного затягивают. Уволили еще одних подрядчиков( ибо оч плохо работали, что было заметно) и наняли новых. Посему, планируют полностью все закончить в конце ноября - начале декабря. Думаю тут теперь многое будет зависеть от погодных условий

ТП.пока нету не видно что бы строили ГРП.тоже пока не видать.Газ тоже нужно будет заводить.

ТП и ГРП вроде ж от первых двух домов и нас долюны к ним присоединить, а ТП только должны модернизировать.
Вроде такая инфа проскакивала

Но ТП оно рядом еще как то можно подвести если там хватит мощностей на 3и.дома.А ГРП.далековато вести оно перед 60м домом возле склона.По любому надо будет делать врезку и вести на дом отдельно.

Кран убрали полностью. На доме сегодня не глядя на праздник работают внутренние работы. Остекляют окна там где было крепление крана.

Привет. Соседи, может у кого-то есть планировка двушки угловой с подробными замерами, обычно такие планы квартир у строителей. То что дали в ОП не соответсвует действительности. Да и размер каждо стены там не очень сходится, если брать и перекидывать этот план в планировщик то много расхождений.

у вас очень большая погрешность по размерам ?
нам в ОП оглашали, что текущие планировки примерных размеров, окончательные уже при обмерах. Потом или доплата/возврат за общий метраж.

Когда я начал делать план 3D с тем что дали в ОП то с его вышли косые. 🤷🏻‍♂️ + нет размера дверных проемов и отступов от стен. Это на глаз.

Мы при осмотре все перемеряли и давали дизайнеру уже по нашим замерам, понятно там +-2см, но для общей перепланировки уже ок. Плюс ширина газоблока межкомнатных перегородок

Вчера заезжала на стройку ок 18.30
Начали утеплять садик, там уже есть окна.
Гараж, который обещали еще на той неделе кбрать, -стоит нетронутый. Фасадные работы велись.

Ситуация и с этим гаражом начинает напрягать уже

Производят фасадные работы.И убирают оставшиеся гаражи те что за садиком.

Свежая инфа:
- вещи из гаража во дворе вывозят
- гаражи сбоку: вчера Масляк подписал распоряжение о демонтаже (договорились с владельцами)
- на их месте будут строить ТП
-ГРП - все на крыше (п.с в моем новострое так же), над МОПами
- канализация - врезка от Науки,60а , будут рыть. Ждут согласований - это не одна неделя
- на утверждении план обустройства придомовой
- радиаторы до 13эт
- лоджии до 17эт
- штукатурка в МОПах на высоких этажах работы уже
- начали покраску фасада со стороны проспекта

По словам прораба, все по графику.

А батареи никто не фоткал? А то интересно как выглядят.

Жако, как всегда оперативно, емко и по существу! Спасибо большое!)

Всем спасибо за обновлённы данные!