Происхождение денег при покупке квартиры?
Elena20018
E
Гість
5
29 жовтня 2018
31 жовт 2018 19:03
А подскажите, пожалуйста, есть ограничения по периоду справок о подтверждение доходов. Если мы с мужем долго копили и предоставим выписки о зп за последние 10 лет?
samsin
s
Гість
5
11 листопада 2018
11 лист 2018 13:22
Всем привет! Хочу купить свое первое собственное жилье и немного углубившись в тему узнал, что помимо накопления денег их еще нужно уметь правильно перечислить продавцу...
Прочитал тут, что если нет документов, подтверждающих происхождение ср-в, то при занесении их на свой счет в Привате можно дробить на суммы до 300т. В банке это подтвердили. А вот при перечислении-то сумма будет бОльшая и не возникнет ли в этот момент той же проблемы? В банке не сказали определенно, предложили дробить тоже, но получателю нужна вся сумма одновременно. Как быть, у кого был опыт?
И как лучше: вносить самому в разных отделениях/разные дни или лучше, чтоб вносили другие люди?
Прочитал тут, что если нет документов, подтверждающих происхождение ср-в, то при занесении их на свой счет в Привате можно дробить на суммы до 300т. В банке это подтвердили. А вот при перечислении-то сумма будет бОльшая и не возникнет ли в этот момент той же проблемы? В банке не сказали определенно, предложили дробить тоже, но получателю нужна вся сумма одновременно. Как быть, у кого был опыт?
И как лучше: вносить самому в разных отделениях/разные дни или лучше, чтоб вносили другие люди?
sho0ter
s
Постійний користувач
208
05 липня 2016
11 лист 2018 15:09
Цитата "samsin":Всем привет! Хочу купить свое первое собственное жилье и немного углубившись в тему узнал, что помимо накопления денег их еще нужно уметь правильно перечислить продавцу...
Прочитал тут, что если нет документов, подтверждающих происхождение ср-в, то при занесении их на свой счет в Привате можно дробить на суммы до 300т. В банке это подтвердили. А вот при перечислении-то сумма будет бОльшая и не возникнет ли в этот момент той же проблемы? В банке не сказали определенно, предложили дробить тоже, но получателю нужна вся сумма одновременно. Как быть, у кого был опыт?
И как лучше: вносить самому в разных отделениях/разные дни или лучше, чтоб вносили другие люди?
Можно я за Вас внесу деньги, а потом скажу что это моя квартира потому как я за нее заплатил и имя плательщика мое в квитанциях?

Дальше думайте сами что лучше...
thursday
t
Постійний користувач
364
12 грудня 2011
11 лист 2018 15:25
Цитата "samsin":Всем привет! Хочу купить свое первое собственное жилье и немного углубившись в тему узнал, что помимо накопления денег их еще нужно уметь правильно перечислить продавцу...
Прочитал тут, что если нет документов, подтверждающих происхождение ср-в, то при занесении их на свой счет в Привате можно дробить на суммы до 300т. В банке это подтвердили. А вот при перечислении-то сумма будет бОльшая и не возникнет ли в этот момент той же проблемы? В банке не сказали определенно, предложили дробить тоже, но получателю нужна вся сумма одновременно. Как быть, у кого был опыт?
И как лучше: вносить самому в разных отделениях/разные дни или лучше, чтоб вносили другие люди?
Если покупать у частного продавца, то, скорее всего, ему нужен нал) Для этого к нотариусу приглашается сотрудник банка, который проведет все необходимые манипуляции за определенный процент) примерно, 2500 грн от суммы в 25000 дол...Но некоторые этим пренебрегают, аргументируя тем, что к этому обязывает всего лишь постанова КабМина...и отсутствует наказание за нарушение) Дело каждого)
Если покупать у застройщика, то, у большинства, вопросов, типа происхождения денег, не возникает...Пришел в банк, и оплатил наличными, например)
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
11 лист 2018 16:14
например в Привате можно пополнять карту несколько дней (разные отделения не катят), а потом одним траншем с карты перечислить, тогда доки будут не нужны, но уточняйте в банке обязательно.Цитата "samsin":Всем привет! Хочу купить свое первое собственное жилье и немного углубившись в тему узнал, что помимо накопления денег их еще нужно уметь правильно перечислить продавцу...
Прочитал тут, что если нет документов, подтверждающих происхождение ср-в, то при занесении их на свой счет в Привате можно дробить на суммы до 300т. В банке это подтвердили. А вот при перечислении-то сумма будет бОльшая и не возникнет ли в этот момент той же проблемы? В банке не сказали определенно, предложили дробить тоже, но получателю нужна вся сумма одновременно. Как быть, у кого был опыт?
И как лучше: внкусить самому в разных отделениях/разные дни или лучше, чтоб вносили другие люди?
samsin
s
Гість
5
11 листопада 2018
11 лист 2018 17:22
Цитата "sho0ter":
Можно я за Вас внесу деньги, а потом скажу что это моя квартира потому как я за нее заплатил и имя плательщика мое в квитанциях?![]()
Дальше думайте сами что лучше...
Деньги вносятся на мой текущий счет, а не на счет продавца
Цитата "thursday":
Если покупать у застройщика, то, у большинства, вопросов, типа происхождения денег, не возникает...Пришел в банк, и оплатил наличными, например)
у застройщика покупка и понятное дело у него вопросов нет, вопросы у банка есть при суммах >150т, в привате >300т почему-то... Кстати почему, если это постанова НБУ?
Цитата "briman":
например в Привате можно пополнять карту несколько дней (разные отделения не катят), а потом одним траншем с карты перечислить, тогда доки будут не нужны, но уточняйте в банке обязательно.
я об этом как раз и пишу. По поводу перечисления всей суммы однозначного ответа не дали...
thursday
t
Постійний користувач
364
12 грудня 2011
12 лист 2018 05:48
у застройщика покупка и понятное дело у него вопросов нет, вопросы у банка есть при суммах >150т, в привате >300т почему-то... Кстати почему, если это постанова НБУ?
Я про отсутствие вопросов у банка писал...Все, кого знаю, оплачивали без вопросов свыше млн. Про вопросы читаю только на форуме. Еще многие интересуются теоретически.
А что есть какие-либо документы, разрешающие банку не принять платеж...сомневаюсь)да и указали в графе, что в голову пришло) ну или реально откуда деньги)
Я про отсутствие вопросов у банка писал...Все, кого знаю, оплачивали без вопросов свыше млн. Про вопросы читаю только на форуме. Еще многие интересуются теоретически.
А что есть какие-либо документы, разрешающие банку не принять платеж...сомневаюсь)да и указали в графе, что в голову пришло) ну или реально откуда деньги)
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
12 лист 2018 07:16
так у других спросите, отделений то много (выбирайте покрупнее, центральнее), хотлайн еще есть. Можете сами через Приват24 заплатить с мин. комиссией (несколько гривен всего) - у меня Приват24 при платеже с карты подтверждающих доков не попросил.Цитата "samsin":
я об этом как раз и пишу. По поводу перечисления всей суммы однозначного ответа не дали...
sho0ter
s
Постійний користувач
208
05 липня 2016
12 лист 2018 10:49
Цитата "samsin":
Деньги вносятся на мой текущий счет, а не на счет продавца
Если так, тогда вопрос снимается.

samsin
s
Гість
5
11 листопада 2018
12 лист 2018 11:18
Цитата "thursday":
Я про отсутствие вопросов у банка писал...Все, кого знаю, оплачивали без вопросов свыше млн. Про вопросы читаю только на форуме. Еще многие интересуются теоретически.
А что есть какие-либо документы, разрешающие банку не принять платеж...сомневаюсь)да и указали в графе, что в голову пришло) ну или реально откуда деньги)
И оплачивали именно в течение последнего года? А какой банк? Есть же постанова НБУ https://minfin.com.ua/2017/10/10/30356435 , так что пишут не только на форумах...
Цитата "briman":
Можете сами через Приват24 заплатить с мин. комиссией (несколько гривен всего) - у меня Приват24 при платеже с карты подтверждающих доков не попросил
При суммах более 300т?
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
12 лист 2018 11:39
Цитата "samsin":
При суммах более 300т?
да. Происхождение требуют, как правило, при внесении на счет, а не при списании
samsin
s
Гість
5
11 листопада 2018
12 лист 2018 12:17
Цитата "briman":
да. Происхождение требуют, как правило, при внесении на счет, а не при списании
Обращался еще раз в банк. Просто спросил есть ли какие-то ограничения на суммы операций, без наводящих вопросов. Сказали, что если операция на сумму более 300 000 , то необходим подтверждающий документ... На вопрос какой, сказали - счет-фактура или договор купли-продажи. Я говорю ну отлично, а то мне в другом банке сказали, что нужно еще и подтверждение происхождения денег иметь. ДА, говорят, может потребоваться документ, подтверждающий источник происхождения средств...
briman
b
Ветеран
2 117
19 січня 2015
12 лист 2018 13:59
samsin, ну какой вопрос такой и ответ (без конкретики). Ладно, я выше по Привату все уже написал.
kvartira44

Старожил
527
03 березня 2014
12 лист 2018 14:38
Цитата "samsin":
Обращался еще раз в банк. Просто спросил есть ли какие-то ограничения на суммы операций, без наводящих вопросов. Сказали, что если операция на сумму более 300 000 , то необходим подтверждающий документ... На вопрос какой, сказали - счет-фактура или договор купли-продажи. Я говорю ну отлично, а то мне в другом банке сказали, что нужно еще и подтверждение происхождения денег иметь. ДА, говорят, может потребоваться документ, подтверждающий источник происхождения средств...
Менеджеры в банках иногда дятлы. Моему другу в одном сказали что он сможет на основании договора продажи квартиры положить 30000 долларов на валютный счет. А потом грят "договор продажи в гривнах, а вы нам доллары несете - низззяяя!" Идиоты! Начали морочить разные места "несите часть валюты в одно отделение нашего банка, часть в другое". Ну он в Приватбанк, где счет его предприятия, все занес и положил даже без подтверждения откуда взял. Смысл что по телефону грят одно, а при конкретной ситуации другое.
odekolon
o
Новачок
9
12 листопада 2018
12 лист 2018 15:14
насчет больших платежей нужно обращаться к старшему клерку по отделению или начальнику отделению, т.к. в реальности большинство операционистов безграмотные в этом плане.
В каждом банке свои лимиты на переводы, от которых идет финмониторинг(внутрибанковский, не государственный) операций.
Просто есть у них свой отдел, который смотрит и проверяет справки. Насчет подделки справок - они могут проверить их достоверность по реестрам.
Насчт лимитов нужно уточнять. В ОТП-1млн в квартал, в привате от 300К в день вроде и далее нужна бумажка об происхождении средств - выписка из налоговой, договор продажи чего-то, дарственные и пр.
Лазейка - дробить платежи на разные банки, чтоб не превысить лимит. Банки не видят операции по другим банкам.
Некоторые застройщики идут навстречу и оформляют часть договора на другого человека.
Еще вариант рассрочка от застройщика.
На самом деле не всё так страшно и никто не будет выкручивать руки и ставить к стенки за "нетрудовые доходы"
В каждом банке свои лимиты на переводы, от которых идет финмониторинг(внутрибанковский, не государственный) операций.
Просто есть у них свой отдел, который смотрит и проверяет справки. Насчет подделки справок - они могут проверить их достоверность по реестрам.
Насчт лимитов нужно уточнять. В ОТП-1млн в квартал, в привате от 300К в день вроде и далее нужна бумажка об происхождении средств - выписка из налоговой, договор продажи чего-то, дарственные и пр.
Лазейка - дробить платежи на разные банки, чтоб не превысить лимит. Банки не видят операции по другим банкам.
Некоторые застройщики идут навстречу и оформляют часть договора на другого человека.
Еще вариант рассрочка от застройщика.
На самом деле не всё так страшно и никто не будет выкручивать руки и ставить к стенки за "нетрудовые доходы"
samsin
s
Гість
5
11 листопада 2018
12 лист 2018 15:37
Цитата "kvartira44":
Вот именно! Это и пугает. Придешь с деньгами, а тебя пошлют, будешь бегать взад-вперед или на счет примут, а при платеже заблокируют операцию, а потом гляди, что еще со счета назад не отдадут без "справки"...
thursday
t
Постійний користувач
364
12 грудня 2011
12 лист 2018 17:59
Одни платили в ноябре 2017...Другие или в декабре 17го или в 18ом уже...ну и по сей день процесс идет, но я не вникаю...из первых уст о проблемах или отказах каких-либо не слыхал) Идите в банки, в которых аккредитован застройщик...
kvartira44

Старожил
527
03 березня 2014
13 лист 2018 07:46
Цитата "samsin":
Вот именно! Это и пугает. Придешь с деньгами, а тебя пошлют, будешь бегать взад-вперед или на счет примут, а при платеже заблокируют операцию, а потом гляди, что еще со счета назад не отдадут без "справки"...
Вот поэтому лучше не держать все яйца в одном гастрономе - все деньги в одном банке. У нас законы плодят резво, они вступают в силу через несколько месяцев, и сюрпрааайз может внезапно "порадовать". Можно положить клад в ячейку и достать когда нужно потратить. Пугают правда что из ячеек тырят, тоже опасно
Mazay256
M
Постійний користувач
141
18 вересня 2017
13 лист 2018 14:45
Цитата "samsin":Вот именно! Это и пугает. Придешь с деньгами, а тебя пошлют, будешь бегать взад-вперед или на счет примут, а при платеже заблокируют операцию, а потом гляди, что еще со счета назад не отдадут без "справки"...
Не волнуйтесь, никто Вас не пошлёт. Покупка первой квартиры - это абсолютно нормально. Не надо ничего дробить, через других лиц платить и т.п. ерундой заниматься.
Перчиков
П
Користувач
48
30 травня 2019
30 трав 2019 17:26
Добрый день! Хочу инвестировать в новостройку. Договор будет заключаться у нотариуса ихнего, а оплату сказали надо платить в Приватбанке. Я не являюсь их клиентом и не хочу им быть! В Привате сказали, что нужна справка с места работы о зарплате, паспорт, код, Договор. И да, я им несу доллары, они меняют и перечисляют на счет Привата застройщика согласно Договора, и я должен при этом быть их клиентом. И еще проверять будут, откуда деньги.
А можно платить с другого банка, или обязательно с Привата? В Коминбанке, в котором меня знают, сказали что им вообще ничего кроме паспорта и кода не надо и они возьмут валюту, виртуальный обмен и перечислят гривны в Приват. Так можно, или обязательно в Привате надо иметь головную боль?
Спасибо.
А можно платить с другого банка, или обязательно с Привата? В Коминбанке, в котором меня знают, сказали что им вообще ничего кроме паспорта и кода не надо и они возьмут валюту, виртуальный обмен и перечислят гривны в Приват. Так можно, или обязательно в Привате надо иметь головную боль?
Спасибо.

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше
- ЖК Синергія Київ | вул. Івана Кочерги, 17а12.0741
- ЖК Brother | РІЕЛ | Київ, вул. Ревуцького12.073
- ЖК А12 | УСК | Бровари, вул. Олімпійська, 12а12.073 089
- ЖК Святобор Park Resort | City One Development, Інвест-Будресурс | Київ, вул. Львівська, 1512.071 492
- ЖК Новопечерські Липки | City One Development, UDP | Київ, вул. Андрія Верхогляда (Драгомирова)12.07260
- ЖК The Light | City One Development | Київ, вул. Джона Маккейна, 512.0711
- ЖК Creator City | Креатор-Буд | Київ, вул. Дегтярівська, 17-1912.07523
- ЖК Kub29 | Куб | Ковальська | Київ, вул. Березняковська, 2911.0712
- ЖК Вудсторія | буд 1,5,6 | ДБК-4, Perfect Group | Київ, вул. Поліська, 411.07576
- ЖК Navigator 2 | Навігатор 2 | ДБК-Житлобуд | Київ, вул. Коноплянська, 2211.07800
- Чи варто зараз купувати нерухомість?11.074 563
- Про агентство Атлант-А25.0620
- Допоможіть розібратись з податками08.053
- Планую оренду квартири в районі Подолу01.052
- Дно рынка недвижимости и влияющие факторы31.0315 244
- Найкращий район Києва29.031 685
- Проверяются ли на сделке доллары на плесень?10.034
- Помогите! Вопрос раздела имущества18.0120
- Альтернативне живлення для орендарів, хто кому винен?20.1212
- Декоративные элементы в интерьере. Советы и отзывы о их сочетании12.0716
- Декор окна без штор, варианты и советы12.0746
- Идеи для декора пола в квартире, ваши отзывы и мнение экспертов12.0712
- Как выбрать подходящую раковину. Отзывы о мойках и раковинах09.0746
- Болит спина03.0771
- Выбор гранитной мойки24.0631
- Отзывы об ортопедических матрацах. Матрасы для комфортного сна04.0689
- Лифт в частном доме28.057
- Занимательный Хэллоуин. Поделки и идеи для праздника22.0429
- ЖК "Sakura", Свалява, пров. Достоєвського, 409.074
- ЖК Father | РіЕЛ | Львів, вул. Промислова, 50/5208.071
- ЖК Ріел Сіті | РІЕЛ | Львів, вул. Рудненська, 807.0750
- ЖК Велика Британія | РІЕЛ | Львів, вул. Шевченка, 1707.0750
- ЖК Manhattan | Blago developer | Івано-Франківськ, вул. Романа Левицького, вул. Ленкавського02.0514
- Котеджне містечко КМ SEVEN | Елітний котеджний комплекс в Солонці11.023
- Блимає світло коли вмикається LED від 100w 12v блоку живлення в поєднанні з zigbee switch модулем10.072
- Капітальний ремонт +-40кв.м09.075
- Крыша дома. Отзывы о кровельных материалах06.0725
- Какой потолок лучше? Натяжной или из гипсокартона?03.077
- Какие лаки лучше всего использовать для деревянных полов?24.069
- Шумоизоляция. Отзывы о материалах для звукоизоляции19.06168
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.05240
- Під час встановлення плати, пошкодив її шурупом. Чи можна якось її відновити?18.051
- Допоможіть вибрати бочковий перфоратор13.052
- Духи, которые будут звучать дорого!13.071
- Продам видовую квартиру, г.Вышгород, ЖК "Зіркова Вежа"07.061
- Переуступлю квартиру ЖК Эврика07.061
- Детектор радона для дома, квартиры, офиса, гаража13.051
- Встановлення сонячних панелей "під ключ". Якісно, швидко, з гарантією11.051
- Своя машина или такси?29.04537
- Юридические услуги любой сложности24.043
- Продам строительный инструмент16.041
- 21.12.201224.0332

Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше