Право собственности по-новому, что и как?
kwon
k
Постійний користувач
423
23 листопада 2014
10 лют 2016 18:10
Здравствуйте! Я оформляю документы на новострой после ввода в экспл. Говорят, что после получения техпаспорта и ключей, нужно еще у нотариуса оформить внесение в реестр и получить право собственности, копию отдать в ЖЭК, потом заключать договора на обслуживание т.д... Вопрос: нужно ли все это делать, если я собираюсь квартиру сразу же продать, покупатель уже есть, можно ли после подписания договора купли-продажи оформить собственность сразу на нового владельца, или сначала надо на меня? И насчет договоров с обслуживающими организациями: если их нет, то и справки об отсутствии задолженности мне не дадут, или это не обязательно для сделки? Спасибо!
Петрович80
П
Новачок
19
09 лютого 2016
11 лют 2016 10:16
Цитата:можно ли после подписания договора купли-продажи оформить собственность сразу на нового владельца, или сначала надо на меня?
Вы не можете продать то, что вам не принадлежит, поэтому естественно собственность оформляйте сначала на себя.
Это если по закону, а так можно всё.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
11 лют 2016 14:25
Цитата "kwon":Вопрос: нужно ли все это делать, если я собираюсь квартиру сразу же продать, покупатель уже есть, можно ли после подписания договора купли-продажи оформить собственность сразу на нового владельца, или сначала надо на меня?
Вы заплатите 7,5% налогов (при владении менее 3х лет).
Может есть возможность переуступки?
ОксанаВладелец
Ветеран
2 835
15 березня 2011
11 лют 2016 14:55
Дом уже введен в эксплуатацию. Переуступку уже сделать нельзя, можно только до введения в экспл. Поздновато спохватились, время потеряно. Теперь только оформлять на себя, и далее передавать покупателю традиционно через куплю-продажу.Цитата "kwon":Здравствуйте! Я оформляю документы на новострой после ввода в экспл.
Может Вам стоит пересмотреть цену квартиры, квартира с документами стоит дороже, нежели по переуступке.
atonina
Постійний користувач
423
01 червня 2015
12 лют 2016 17:50
Подскажите, пожалуйста, какой сейчас документ выдаёт нотариус при оформлении наследства (1 степень родства) на недвижимость, и надо ли сейчас в БТИ заказывать справки и какие?
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
13 лют 2016 06:59
Цитата "atonina":Подскажите, пожалуйста, какой сейчас документ выдаёт нотариус при оформлении наследства (1 степень родства) на недвижимость, и надо ли сейчас в БТИ заказывать справки и какие?
Свідоцтво про право на спадщину (як і раніше), так як оформлюється нотаріально.
В БТІ треба отримати інформаційну довідку про те на кого зареєстроване право власності.
Всі відповіді на свої питання можете отримати у нотаріуса.
atonina
Постійний користувач
423
01 червня 2015
13 лют 2016 22:45
Цитата "Romson":
Свідоцтво про право на спадщину (як і раніше), так як оформлюється нотаріально.
В БТІ треба отримати інформаційну довідку про те на кого зареєстроване право власності.
Всі відповіді на свої питання можете отримати у нотаріуса.
Спасибо, довидку из БТИ на кого зарегистрировано, я отдала нотариусу ещё 2 года назад, и мне тогда нотариус сказал чтоб в БТИ ещё заказала какую-то справку и долго ждать Мне Свидоцтво не горит забирать, моё дело у нотариуса в архиве, интересно, сейчас не отменили ту вторую справку из БТИ, или всё осталось так же как было? Может за последние годы что-то упростили ?
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
14 лют 2016 08:04
Цитата "atonina":Справку из БТИ на кого зарегистрировано, я отдала нотариусу ещё 2 года назад, и мне тогда нотариус сказал чтоб в БТИ ещё заказала какую-то справку и долго ждать Мне Свидоцтво не горит забирать, моё дело у нотариуса в архиве, интересно, сейчас не отменили ту вторую справку из БТИ, или всё осталось так же как было? Может за последние годы что-то упростили ?
Техпаспорт ему нужен.
atonina
Постійний користувач
423
01 червня 2015
14 лют 2016 10:55
Цитата "Romson":
Техпаспорт ему нужен.
Спасибо, старый тех. паспорт и его копия есть, зачем надо ещё один? Чтоб БТИ бабки платили?
Lena 85
L8
Користувач
21
16 лютого 2016
17 лют 2016 14:37
Юрист говорит что сейчас в связи с изменениями в законодательстве появилась возможность регистрации каких-то имущественных прав на квартиру, строительство которой еще не окончено. Кто уже успел зарегистрировать свои имущественные права напишите пожалуйста куда идти и список документов необходимый для регистрации.
Face789
F
Новачок
12
18 лютого 2016
18 лют 2016 15:51
Цитата "Lena 85":Юрист говорит что сейчас в связи с изменениями в законодательстве появилась возможность регистрации каких-то имущественных прав на квартиру, строительство которой еще не окончено. Кто уже успел зарегистрировать свои имущественные права напишите пожалуйста куда идти и список документов необходимый для регистрации.
Как? В доках же нужен адрес объекта, а адреса не дают до окнчания строительства и еще нескольких условий.
Lena 85
L8
Користувач
21
16 лютого 2016
18 лют 2016 15:59
завтра отдаю документы юристу, к концу той недели обещает, что право зарегистрирует, если все получиться я напишу или брошу фото документа.
Romson
Ветеран
3 541
13 жовтня 2013
18 лют 2016 18:18
Цитата "Lena 85":завтра отдаю документы юристу, к концу той недели обещает, что право зарегистрирует, если все получиться я напишу или брошу фото документа.
у вас будет только выписка из реестра на обычном листе бумаги (документа не будет).
putin hu
ph
Користувач
52
21 травня 2015
22 лют 2016 21:03
Дом строится-для покупки квартиры оформляется договор-бронирования и вносится наличными 1% общей стоим.квартиры,затем форвардный контракт(дериватив)-45%от общей стоимости и купли-продажи 55%общ.стоим. Хочу узнать риски.Помогите.Заранее спасибо.
Wohnung
W
Користувач
80
21 жовтня 2015
22 лют 2016 22:41
Цитата "Lena 85":завтра отдаю документы юристу, к концу той недели обещает, что право зарегистрирует, если все получиться я напишу или брошу фото документа.
Вы к нотариусу обратились?
Lena 85
L8
Користувач
21
16 лютого 2016
23 лют 2016 07:31
Нет, я обратилась к юристу, к нотариусу с моими документами пойдет сам юрист, это обусловлено тем, что есть нотариусы которые требуют огромный перечень документов (проект на весь дом, договор аренды земли, декларацию и т.д.) которых естественно у меня нет, но есть нотариусы которым для регистрации имущественного права достаточно договора и квитанции. Юрист сотрудничает с нотариусом которому достаточно всего двух документов. Обещают максимум к концу этой недели отдать мне документ (Вытяг) о регистрации моих имущественных прав.
Bastinda
B
Гість
4
20 лютого 2016
23 лют 2016 17:17
Цитата "Lena 85":Нет, я обратилась к юристу, к нотариусу с моими документами пойдет сам юрист, это обусловлено тем, что есть нотариусы которые требуют огромный перечень документов (проект на весь дом, договор аренды земли, декларацию и т.д.) которых естественно у меня нет, но есть нотариусы которым для регистрации имущественного права достаточно договора и квитанции. Юрист сотрудничает с нотариусом которому достаточно всего двух документов. Обещают максимум к концу этой недели отдать мне документ (Вытяг) о регистрации моих имущественных прав.
А нотариальную доверенность на регистрацию вы юристу давали?
Bastinda
B
Гість
4
20 лютого 2016
23 лют 2016 18:05
Цитата "Lena 85":Нет, я обратилась к юристу, к нотариусу с моими документами пойдет сам юрист, это обусловлено тем, что есть нотариусы которые требуют огромный перечень документов (проект на весь дом, договор аренды земли, декларацию и т.д.) которых естественно у меня нет, но есть нотариусы которым для регистрации имущественного права достаточно договора и квитанции. Юрист сотрудничает с нотариусом которому достаточно всего двух документов. Обещают максимум к концу этой недели отдать мне документ (Вытяг) о регистрации моих имущественных прав.
Нотариус, который регистрирует всего с двумя документами - договором и квитанцией, регистрирует не в Госреестре вещных прав на недвижимость, а в Реестре обременений движимого имущества.
Каталог відгуків про будинки Києва
Знайдіть свій будинок та розкажіть про нього. Що подобається, а що ні? Допоможіть тим хто шукає житло
Детальніше
- ЖК Петровский квартал | Novbud | Петровское27.04801
- ЖК Family 2 | Фемели | Гатное, ул. Семейная27.047
- ЖК Scandia | Скандия | Бровары, ул. Богунская27.042 998
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна27.04781
- ЖК в Гранд Виллас | Ворзель, с. Михайловка-Рубежовка26.045 534
- ЖК "Коцюбинский", Коцюбинское, ул. Пономарева, 2626.0411 270
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б26.0454
- Бровары, ул. Петлюры, 28 | Атлант26.0499
- ЖК Урловский-2 | Киевгорстрой | ул. Сортировочная, Канальная, Клеманская26.042 036
- ЖК Академ-квартал | ИнтерГал-Буд | пер. Приборный, 1025.041 002
- Чи варто зараз купувати нерухомість?27.043 450
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Погорельцев Эдуард Валентинович - недобросовестный арендатор11.124
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- Какая ткань подойдёт для пуфиков и мягких сидений для табуретов12.1218
- Шукаю фільтр та мішок багаторазовий для пилу.03.111
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
- Куди краще звернутися за імплантацією зуба в Києві?24.024
- Спасение от комаров, советы11.0237
Купуй квартиру на Domik.ua
Широкий вибір квартир від власників, забудовників та ріелторів
Детальніше