ЖК Отрада | Київміськбуд, bUdCapital | Київ, просп. Відрадний, 93/2

Поступила инф от менеджера о повышении в срочном порядке 1 кв м на 1000 грн (это без коефициентов этажности и пр). Есть возможность погасить рассрочку по старой цене за кв до среды, а то и вторника

Хвилюючись за долю будинку 7, сьогодні телефонував в центральний офіс. Кажуть, що 7 будинок також незабаром виставлять на продаж. І нібито вже погоджено перенос тепломережі, тривають розрахунки, до 15 жовтня встигнуть чи трохи пізніше. Але це інформація з гарячої лінії, інженер з технагляду на лікарняному.

В ОП говорят что с 17го повышение цен. Но на сайте об этом инфо нет

Цитата "5Andrey2006 » 14.09.2020 08:04":

ELISHA, на нотариуса при составлении предварительного договора 1500грн + 300грн на согласие мужа(жены).
На оформление основного договора купли-продажи 3500грн, +1% в пенсионный фонд.

спасибо большое за ответ

сегодня говорила с ОП, сказали, что уже меняют цены на 6й дом так точно, завтра выставят новые
и к сожалению, для нас тогда эта инвестиция точно станет нецелесообразной...ждать долго, сейчас по многим объектам КМБ жалобы на большие задержки, потом еще ДАБИ со своими требованиями. И думается мне, что помимо "тягаря" в виде объектов Укрбуда еще повесят и дома Аркады... а в комплексе с ежедневным повышением курса валюты и возможным повторением карантина, то совсем не радужно. Очень жаль

Вообще-то такое внезапное повышение - не есть правильно! Нужно ведь учитывать хотя бы время на проведение межбанковских расчётов (до 3-х дней). Потому как плательщик в ситуации проведения платежа через любой иной, отличный от Кристалбанка, банк при оплате рассрочки по старому тарифу имеет перспективу того, что они зайдут в КГС уже в период действия нового тарифа, что повлечёт по факту недоплату, т.е. нарушение порядка оплаты по рассрочке (если у кого-то срок оплаты будет выпадать именно на эти даты) и соответственно такой плательщик лишается скидки, т.к. лишение права на скидку предусмотрено договором как раз при нарушении порядка оплаты. Я думаю, что всё-таки КГС официально уведомит о повышении цен на своём сайте хотя бы за 3 банковских дня до такого повышения.

Цитата "DOC3 » 14.09.2020 11:59":

В ОП говорят что с 17го повышение цен. Но на сайте об этом инфо нет

На сайті є інформація. Базова вартість 19 900 грн. З 16.09.2020

Так и думал, что ценник повысится. Пошла активность, начали активно как делать вид, так и что то делать на стройке. Начали открываться дома на продажу. Активность на обьектах приветствуется и радует, а вот то что оно вличет моментальное повышение за собой, понятно, что не радует. Надеюсь после повышения цены активность не упадет и будет строится хотя бы в таком темпе как сейчас)

Цены на м2 повысили больше чем на 1 к грн.
"Отрада, так отрада";)

Вчора писала КМБ з приводу цього раптового підвищення цін, так мені відписали що немає такої інформації. Сказали, що планове підвищення цін на ВСІ об'єкти КМБ - з 01.10.2020 р. Наш менеджер нас не попереджав, що не може не обурювати. За два роки інвестування - це перше таке підвищення "в тиху", без будь-якого повідомлення інвесторів, без новини на сайті. Розчаровуюсь і розчаровуюсь в КМБ все більше...

Всего с марта 2019 (фактически начало продаж) базовая цена квадратного метра выросла на 2400 грн. Учитывая средний коэффициент комфортности 1,12 (для 1к квартир), то абсолютное подорожание около 2688 грн.
И впереди еще 2-3 подорожания - это к бабке не ходи)

Цитата "Mika_ » 16.09.2020 09:17":

Вчора писала КМБ з приводу цього раптового підвищення цін, так мені відписали що немає такої інформації. Сказали, що планове підвищення цін на ВСІ об'єкти КМБ - з 01.10.2020 р.

Не таке вже й раптове це підвищення. Ціна трималася досить довго, тому, думаю, всі розуміли, що цей момент настане. Як би прикро не було, але вже нікуди не дінемося - з 01.10 офіційне підвищення. Повідомили за 2 тижні. Тому сильно на КМБ не ображайтеся)

Почему все говорят что с 01.10.2020 повышение цен? Если на сайте с 16.09.2020....

1/10 цікаво знову підвищать?

Вот это рассрочка.... Вот это крючок финансовый.Мы покупали со старта продаж за 17000 100% оплата... Цены растут быстрее чем сами дома!

Цитата "Jitie_moe » 16.09.2020 21:07":

Почему все говорят что с 01.10.2020 повышение цен? Если на сайте с 16.09.2020....

С сайта КГС

Цитата:

16.09.2020
«Киевгорстрой» информирует о плановом повышении базовой стоимости квадратного метра в своих комплексах с 01.10.2020 года. Корректировка цен происходит в соответствии с изменением этапов строительства. Проверить информацию об изменении базовой стоимости можно будет на сайте компании в разделе: «Покупателям» https://kmb.ua/ua/buyers/bazovaya-stoimost.

Справки по телефону: (044) 280-90-11.

Чему верить? Нам втихую повысили или все же повышение с 01/10/2020?

Вот что мне прислали 15го числа:

"Добрый день! С 17.09.20 повышается базовая стоимость метра по ЖК Отрада на 1000 грн.грн"

На сайте написано, что повышение с 16го числа на Отраде. Т. е. таки втихую. Ну или почти втихую. Формально за пару дней предупредили.

А мне ничего не присылали по поводу повышения. Я позвонила по номеру телефона, указанного в сообщении о повышении с 01.10 как контактный для вопросов - и мне ответили, что заблаговременного предупреждения и не должно быть, т.к. по условиям договора при проведении оплаты необходимо использовать информацию о цене, размещённой именно на момент оплаты в разделе "Базова вартість". Так что никто никому ничего не должен!

сегодня проходя мимо, а ещё на 5 доме уже установлен кран

Сьогодні в 12-00 промоніторив будівництво. На будинку 3 роботи припинились, за тиждень виготовлені ветрикальні конструкції і почали робити горизонтальну опалубку; на будинку 4 виготовили майже поверх, ддночасно роблять і вертикальну, і горизонтальну опалубку; на будинку 1 - на секції 1 виставляють опалубку для заливки плити 9 поверху (півбудинку готово!), на секції 2 - плита готова, виставляють вертикальну опалубку, секція 3 - майже готові вертикальні стіни, сподіваюст, будуть встановлювати опалубку плити, секція 4 - теж майже готові несучі стіни. Дуже багато зроблено каменярських робіт, викладені стіни всередині і назовні, багато цегли і газобетону завезено. Будинок 2 - майже готовий кран, ведуться роботи на ростверку. Будинок 5 - залита плита, активно в'яжуть каркас ростверка, кран стоїть, але без стріли. Будинок 6 - залита плита, йдуть підготовчі роботи ростверку. Незабаром і там з'явиться кран, мабуть.
Будинок 7 - поки тиша, ніяких підготовчих робіт. Наступного тижня вийде з лікарняного інженер технагляду, треба розпитати.

Спасибо за Отчёт