ЖК на пр. Отрадний 2, Київ | Житлоінвестбуд-УКБ

Добрый день! ИГ подскажите, плз, когда планируются следующие встречи с застройщиком?
Каковыих планы по поводу 3 и 4 секции? Или вы получили свое и уже "сдулись")))

Информация по 2 Секции разговаривал сегодня с АГ счетчики на тепло все установлены, электрику должны доделать до первых чисел декабря 2019, но по факту на вчера на 11эт в квартире разводки нет,пока жек не примет 2секцию ключей не дадут.
Теперь важный момент по электрике кому еще не завели провода в квартиру если планируете делать разводку по своему может подойти на стройку к прорабам и отказатся вам потом при подписании акта приема-передачи выдадут на руки. Как сказала АГ фундамент обязан сделать эл разводку в квартире согласно проекта и точка. Мы от разводки проводки в квартиру не отказались, проще потом добавить точки чем платить 8-10 тык грив за новую разводку.

Цитата:

а вы могли бы подсказать полный список того, что надо проверять при подписании акта приема-передачи?

Цитата "makar47":

Потрібно підписати акт прийому-передачі квартири з Фундаментом/Ярошом. Це для пришвидшення процедури підписання акту прийому-передачі квартири з Траєкторії.

На вопрос прорабу, когда будет сделано остекление лоджии был ответ, что они не имеют отношение к остеклению. Это означает, что акт прийому-передачі квартири з Фундаментом без учета застекленных балконов и это учитывается в другом акте?
У кого еще в первой секции не сделали остекление?

никакого акта на застекление нет. о застеклении официально в принципе нигде ни слова. все на честном слове. мне остеклили, но этого надо добиваться чтоб было быстрее.

А почему счетчики не передаются?
Я так понимаю они должны быть включены в Акт передачи квартиры.
В акте нет ни слова о площади квартиры.
Если это какой-то предварительный акт, то может он как-то по-другому должен называться (например, Акт выполненных работ ... ).
Юристы, что вы скажете об этом документе?

Была во второй секции - лифты не работают, воды нет, электричества нет, отопления само собой нет. Зато требуют заключить договора на обслуживание дома. И сказали, что платить в любом случае будет каждый собственник с 1 декабря, вне зависимости от того делает ремонт или квартира стоит. Тариф 9 с копейками.
На вопрос когда же будет вода свет и тепло - ответа не последовало. Не понимаю за что платить по тарифу 9 если ничего нет !

У нас стоит половинка окна в 2-ке, вторая часть в квартире, уже неделю!!!

Сегодня общалась с электриками по поводу 2 секции, они ничего не делают, потому что заказчик не платит деньги, из 6 человек 4 человека отправили за свой счёт. Сколько это ещё будет тянуться и нам всё время будут говорить перезвонить через неделю?

Предлагаю немного изменить Акт приема-передачи:

Не думаю, що Фундамент захоче міняти свій Акт, але можете спробувати запрпонувати. Зверніться до ключниці Тетяни або прораба Андрія

Цитата "АН-135":

А почему счетчики не передаются?
Я так понимаю они должны быть включены в Акт передачи квартиры.
В акте нет ни слова о площади квартиры.
Если это какой-то предварительный акт, то может он как-то по-другому должен называться (например, Акт выполненных работ ... ).
Юристы, что вы скажете об этом документе?

Цей Акт з генеральним підрядником Фундамент - ДЖАМШУТ
Вам головне по договору підписати акт прийому-передачі квартири з забудовником Траєкторією - НАШАЛЬНИКА
Гроші Ви платили Толоці - ПРОКЛАДКА

Лічильники з документами та усім лихом знаходиться у ЖЕК - Основа комфорт. У них ми будемо забирати. ЖЕК не найкращий, але іде на контакт.

Цитата "Dneprinmed":

Была во второй секции - лифты не работают, воды нет, электричества нет, отопления само собой нет. Зато требуют заключить договора на обслуживание дома. И сказали, что платить в любом случае будет каждый собственник с 1 декабря, вне зависимости от того делает ремонт или квартира стоит. Тариф 9 с копейками.
На вопрос когда же будет вода свет и тепло - ответа не последовало. Не понимаю за что платить по тарифу 9 если ничего нет !

2-га секція ще не передана в експлуатацію інвесторам.
Головне не вистачає опалення та світильників в МОП.
Опалення має бути на днях. Сам вчора сприяв в процедурі прискорення заключення договору між ЖЕК та Київтеплоенерго. Після запуску тепла з'явиться консьєрж вода, електрика, ввімкненні ліфти та ін.

Цитата "Lyudmila_123":

Сегодня общалась с электриками по поводу 2 секции, они ничего не делают, потому что заказчик не платит деньги, из 6 человек 4 человека отправили за свой счёт. Сколько это ещё будет тянуться и нам всё время будут говорить перезвонить через неделю?

Належного фінансування немає. Врахуйте той фактор, що електрики постійно на об'єкті не в залежності, що вони Вам говорять про оплату праці. Питання лише в об'ємах виконаної роботи.
З наступного тижні все має вирівнятися.

Цитата "Dneprinmed":

Была во второй секции - лифты не работают, воды нет, электричества нет, отопления само собой нет. Зато требуют заключить договора на обслуживание дома. И сказали, что платить в любом случае будет каждый собственник с 1 декабря, вне зависимости от того делает ремонт или квартира стоит. Тариф 9 с копейками.
На вопрос когда же будет вода свет и тепло - ответа не последовало. Не понимаю за что платить по тарифу 9 если ничего нет !

Мы были на днях во 2 секции поднялись на этаж на грузовом лифте свет есть до счетчиков если вы заметили в общих коридорах все счетчики подкючены и горят зеленым диодом, когда вы заходите на ремонт вас от счетчика к квартире подключают электрики соответственно после подписания договора с жеком, может когда вы были был отключен грузовой лифт.

Цитата "АН-135":

Предлагаю немного изменить Акт приема-передачи:

Всетаки правильнее, наверное, назвать АКТ ОСМОТРА КВАРТИРЫ.

Мы получили ключи, были на квартире вчера вечером, около 8. В доме слышно со всех сторон перфоратор - люди начали ремонты.

Подписывать другой Акт прораб не хочет. И даже существующий Акт не имеет юридической силы, т.к. с Фундаментом у нас нет договорных отношений.
А остекление такими темпами видимо будут делать до нового года.

Обращение к ИГ.
Вы общаетесь с руководством ЖЭКа. Они планируют запуск тепла во 2-ой секции. На сегодняшний день не выполнена тепловая изоляция трубопроводов ,- они знают про это.
Все тепловые потери (особенно в холодном доме) придется оплачивать жильцам. Надо поднять вопрос перед застройщиком!Изоляция трубопроводов!