ЖК | Київ, пр. Отрадний 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

кто может ответить что сделано внутри 3 секции? я так понимаю что ИГ состояла из инвесторов 1и2 секций вот чего-то и добились может надо и 3и4 подумать над этим или будем еще 3 года ждать?

Инвесторы Вышневого ждали 5 лет свою инвестицию.Так что у Толоки еще время есть

1-я и 2-я секции - это 355 квартир.
80% - это 284 квартиры.

Цитата "Lyudmila_123":

Хотела подписаться под отоплением, 2 секция кв.156, консьерж сказала что собирает подписи с 1 секции, как быть? Если что то я за отопление подпишусь

Возможно Вы перепутали дверь консьержки и дверь ключницы? Ключница действительно собирает подписи в актах пока только от первой секции. Входы недалеко друг от друга. В субботу наблюдала как люди в поисках консьержки заходили сначала в подъезд второй секции или к ключнице.

Я заходила в первый подъезд к консьержке, она с начала сказала подписать, а когда узнала что я из 2 секции то сказала когда у вас будет консьерж будете у неё подписывать

В пт 22.11 провели зустріч з ЖЕКом, щось дізнались сьогодні, а саме:

- опалення. Буде підписано договір між ЖЕК і Теплоенерго, відповідно інвесторам потрібно буде укласти договір по теплу з ЖЕК, який скоро почне обдзвонювати інвесторів і запрошувати на підписання. Якщо набереться 80% таких договорів і підписів в опитувальнику - запустять тепло.

- дит. і спортмайданчик будуть навпроти 3ї секції у дворі.

- мусор. Зараз стоїть 1 бак для небудівельного сміття біля 1ї секції. По будівельному коли ремонти підуть повним ходом поставлять великий бак, і туди 30 грн/мішок, зараз цей бак нерентабельний (вартість 12000 грн/міс), тому поки що вивозимо самостійно. По сортуванню - є договір з компанією яка поставить сортувальні баки, але теж пізніше коли вже трохи заселимось (не раніше весни).

- захист клумб, тротуарів. В планах зараз не стоїть. Орієнтовно на реалізацію треба бл. 30000грн, зараз цих грошей нема.

- прибирання мзк, буде висіти графік роботи, 2 рази/міс вологе прибирання секції (без сходів). Найближчий місяць відмиватимуть все після будівельників.

- для розрахунку квартплат жек бере за основу дані по площах надані траєкторією, але техпаспортів ще не бачив, потім по всіх розбіжностях площ можна буде зробити корегування.

- домофон. Жек встановить основну панель визову, заведення в квартиру самостійно. По камерах - є умова для заходження інтернет-провайдерів їх ставити, наразі заходить фірма Утелз яка ставить дві камери в насосній і тепоопункті. Більше провайдерів більше камер.

- ліфт працюватиме один вантажний, оббитий дсп зсередини, плівку не нанесуть бо залишить сліди. Від нас і наших майстрів залежить як сильно угробимо ліфт.

- тех.документація в жека є на опалення, вентиляцію, водопровід і каналізацію. На все інше ще нема.

- буде публічний звіт від жек по кошторису кожних 4 місяця.

- з авансових 1000 грн які всі платять при отриманні ключів, 800 йде на електрику і 200 на воду, далі оплачуєм по лічильниках, список боржників будуть вішати на дошку оголошень.

- при аварійних ситуаціях дзвонити диспетчеру. Номер і умови по цьому питанню в договорі з жек.

- цього тижня заварять мусоропровід.

- по установці кондиціонера опублікую інструкцію окремим повідомленням. Дуже важливо її притримуватись. Вирішено що їх чіпляти з лівого боку під вікном (якщо дивитись з квартири, з вулиці це буде справа), важливо зберегти вертикальну лінію, не ліпити їх на фасаді хаотично.

- система протипожежної безпеки деякий час працюватиме в тестовому режимі, тобто вона буде підключена, датчики будуть реагувати на дим але дощ у квартирі не включиться. Сам датчик перед монтуванням стелі потрібно заховати в пакетик щоб не пошкодити. Його заміна платна.

Здравствуйте, соседи! Печалит и бесит ситуация с подписями.
Хорошо было бы, чтобы АГ обзвонила всех инвесторов и сообщила о том, что нужно подойти и подписать бумажки за отопление и т/д (понимаю, что это звучит смешно ), а то если бы не этот форум и наша ИГ, мы бы что, ничего и не узнали

Цитата "Ramms_eta0":

ЖЕК, який скоро почне обдзвонювати інвесторів і запрошувати на підписання.

Это всё ещё о первой секции идёт речь или и о второй тоже?

Цитата "Lyudmila_123":

Я заходила в первый подъезд к консьержке, она с начала сказала подписать, а когда узнала что я из 2 секции то сказала когда у вас будет консьерж будете у неё подписывать

Выглядит как провокация.

Цитата "LolaBionda":

Хорошо было бы, чтобы АГ обзвонила всех инвесторов и сообщила о том, что нужно подойти и подписать бумажки за отопление

Нормальная контора сделала б хотя бы примитивный сайт с доской объявлений ну или хотябы рассылку которые ничего не стоят по деньгам.

Соседи, если есть возможность, пожалуйста, поставьте подпись за включение отопления за нас (нет пока возможности приехать) кв. 195 (2 секция)

Цитата "LolaBionda":

Здравствуйте, соседи! Печалит и бесит ситуация с подписями.
Хорошо было бы, чтобы АГ обзвонила всех инвесторов и сообщила о том, что нужно подойти и подписать бумажки за отопление и т/д (понимаю, что это звучит смешно ), а то если бы не этот форум и наша ИГ, мы бы что, ничего и не узнали

Повністю погоджуюсь та приєднуюсь.В неділю чоловік з дочкою знайшли час та завітали, щоб все підписати.Зайшли, можливо, в кабінет ключниці І секції.Такої локшини їм на вуха наліпила, що відпало бажання щось робити до офіційних повідомлень Толоки.Сьогодні спілкувалась з А.Г. - необхідно знайти одного з виконробів (я знаю лише Андрія), підписати акт прийому з вказанням недоліків та побажань і прийти з Актом в Толоку, попередньо домовившись з А.Г. на час.З собою мати паспорт, код та всі документи на квартиру.

Со двора в 2х квартирах свет горит,люди начали ремонты

интересно как они без воды ремонт начали

Цитата "hmelyuk28":

Повністю погоджуюсь та приєднуюсь.В неділю чоловік з дочкою знайшли час та завітали, щоб все підписати.Зайшли, можливо, в кабінет ключниці І секції.Такої локшини їм на вуха наліпила, що відпало бажання щось робити до офіційних повідомлень Толоки.Сьогодні спілкувалась з А.Г. - необхідно знайти одного з виконробів (я знаю лише Андрія), підписати акт прийому з вказанням недоліків та побажань і прийти з Актом в Толоку, попередньо домовившись з А.Г. на час.З собою мати паспорт, код та всі документи на квартиру.

никого не искал. пошел сразу в Толоку с паспортом и кодом где все и подписал и получил ключ.

А какой ЖЕК у нас?

по результатах наради на будівництві сьогодні:
- в другій секції поставили всі лічильники, електрику завершують, цього тижня мають все доробити і передавати ЖЕКу.
- Рішення по теплу прийнято, подача відбудеться цієї п'ятниці, на обидві секції. Будинок зимою буде опалений Також цього тижня ЖЕК планує почати обдзвонювати інвесторів 1-2 секцій, запрошувати на підписання дороворів по теплу.
- в 4й секції до кінця року встановлять частину вікон, не всі, криша переноситься на весну.

Перша секція активно приступила до ремонтів, в холі бігають робітники, носять будматеріали, наступного тижня має приєднатись друга секція.

Теплу бути в п'ятницю (+/- пару днів).
Для цього потрібно підписати 100 договорів з ЖЕКом. На сьогодні підписано біля 40 договорів.
Підписують договір з усіма інвесторами, незалежно чи заплатили за вікна та вирішили всі інші питання.
Максим Олексійович – представник ЖЕКу, який буде підписувати договори тел. 098-830-43-36
Сьогодні 26.11.2019р. буде до 18.00 на Відрадний 2. Інші дні роботи буду окремо повідомляти, також можна зв’язатися по телефону.
З собою потрібно мати:
1. Паспорт та копію
2. ІПН та копію
3. Інвестиційний договір та копія
4. Свідоцтво про 100% оплати проектної площі
5. Доручення та копія (це для тих хто по дорученню)

2-га секція
Потрібно підписати акт прийому-передачі квартири з Фундаментом/Ярошом. Це для пришвидшення процедури підписання акту прийому-передачі квартири з Траєкторії.
Запуск на ремонт після прогонки тепла в секції. Фундаменту буде потрібно провірити систему, після будуть готові передавати ключі Траєкторії, Траєкторія в свою чергу інвестору по процедурі.

Цитата "гладиолус55":

кто может ответить что сделано внутри 3 секции? я так понимаю что ИГ состояла из инвесторов 1и2 секций вот чего-то и добились может надо и 3и4 подумать над этим или будем еще 3 года ждать?

Давно пора было 3 и 4 включаться, а не сидеть ждать с моря погоды. Но почему то включаются еденицы, остальным паралельно. Подождем ещё, может некоторым инвесторам дойдет, что пора действовать решительно и шуметь, только тогда будет результат.

Хотелось бы знать, что слышно по поводу 3 и 4 секции?)

Добрый вечер, объясните, пожалуйста, инвесторам со второй секции возможно подписывать акт приема-передачи после включения отопления т.е. с понедельника 2.12? АГ вчера сказала, что недели через две возможно только перезвонить и уточнить за получение ключей!!!!??? Так ли это на самом деле? Кто со второй секции, возможно у вас есть что дополнить в этих непонятных вопросах?!