ЖК на пр. Отрадний 2, Київ | Житлоінвестбуд-УКБ

Теперь понятно на что пойдут 9 грн тариф за кВ. М)) Такими темпами во 2 секции дадут тепло к новому году, все готовы зайти на ремонт под Новый год? Если до середины января праздники. Тоесть, надо платить и тариф общедомовых начиная с 1 декабря и отопление мест общего пользования в период, когда реально из-за праздников ремонты приостановятся или не начнутся. Многие, уверена, прикинут картину и зайдут на ремонт с Марта.

Цитата "Часс":

Обращение к ИГ.
Вы общаетесь с руководством ЖЭКа. Они планируют запуск тепла во 2-ой секции. На сегодняшний день не выполнена тепловая изоляция трубопроводов ,- они знают про это.
Все тепловые потери (особенно в холодном доме) придется оплачивать жильцам. Надо поднять вопрос перед застройщиком!Изоляция трубопроводов!

Это вообще треш полный , ладно криворукие лифтеры так грузовой лифт во 2 секции смонтировали что двери при открытии и закрытии сами себя царапают оставляя глубокие следы до металла,ладно придется электриков тянуть за ручки ножки что бы доделали разводку в квартире, а со стороны отрадного при входе в подъезд 2 секции кто то, или что то отбило, или отгрызло кусок фасада. Может хотят повторить практику развода как на Донца 2а за мопы были космические счета, мол тепло потери...

На тепло вже є всі документи (договір, наряд на підключення та ін.)

В першій секції тепло включають сьогодні з 14.00

В другій секції будуть запускати тепло з наступного тижня

А что разве мы не можем прикрутить отопление МОПов до минимума или вообще отключить?

Для оплаты за отопление будет квитанция :
-по теплосчетчику квартиры
-+дополнительно за отопление в МОПах (если оно включено) и естественные потери при изолированных трубах. Если нет утепления труб цифры взлетят вверх. Еще раз обращаюсь к ИГ- поднимите этот вопрос , тем более проектом это предусмотрено и в 1-ой секции это сделано.

Цитата "aleksbroker":

ладно криворукие лифтеры так грузовой лифт во 2 секции смонтировали что двери при открытии и закрытии сами себя царапают оставляя глубокие следы до металла

В первой секции грузовой лифт поднимается с УЖАСНЫМ гулом. От ОТИСА только название.
Складывается такое впечатление, что некоторое количество инвесторов первой секции уже давно получили П.В.(Во всю идут ремонты; ИГ не слышно; Активность на форуме упала; Балконы стеклят в непонятной последовательности).
Кто получил П.В.?

Инвесторы, добрый день. Есть кто то у кого прямые договора с ЖИБ?

Зачем в секции 2 запускать на следующей неделе тепло, если не дают ключи?

Цитата "holman":

А что разве мы не можем прикрутить отопление МОПов до минимума или вообще отключить?

Отопление МОП -это 3 стояка (2 стояка -в общих коридорах вокруг лифтов, 1 стояк -на лестничной клетке),они не изолируются по проекту и их можно отключить. Регулировать их будет сложно, т.к. нет запорно-регулирующей арматуры , а стоят обычные шаровые краны.
Речь идет об изоляции трубопроводов (стояков),которые проходят с 1 по 24 этаж и от которых идет подача тепла в квартиру. Без их изоляции будут большие потери тепла. Также должны быть изолированы трубопроводы (стояки) с горячей водой (чтоб избежать потерь тепла) и трубопроводы (стояки) с холодной водой (чтоб не было конденсата).
Магистральные трубопроводы в подвале также должны быть заизолированы.
Это должно быть сделано застройщиком до передачи в ЖЭК.
ЖЭК это не сильно волнует ,потому что за теплопотери платят жильцы.

Цитата "Часс":

Обращение к ИГ.
Вы общаетесь с руководством ЖЭКа. Они планируют запуск тепла во 2-ой секции. На сегодняшний день не выполнена тепловая изоляция трубопроводов ,- они знают про это.
Все тепловые потери (особенно в холодном доме) придется оплачивать жильцам. Надо поднять вопрос перед застройщиком!Изоляция трубопроводов!

+1. ИГ, пожалуйста, ПОДНИМИТЕ ЭТОТ ВОПРОС!

Также должны быть изолированы трубопроводы (стояки) с горячей водой (чтоб избежать потерь тепла) и трубопроводы (стояки) с холодной водой (чтоб не было конденсата).
Магистральные трубопроводы в подвале также должны быть заизолированы. Да,должны. Кто кому и чего должен?Кому выгодно - жильцам. Кому "похер" - поставщику услуг, а сегодня он Король, приостанавливает счетчики тепла, ГВС после 3-лет эксплуатации и втюхивает тарифы по площади и общедомовому потреблению.Кто из потребителей ГВС и тела уже пострадал, т.к. счетчики ГВС перешли 3-х годичный период? А новые поставить - очередь около месяца.А за "затримку" посчитают по общедомовому в перерасчете на м2 и к-во зарегистрированных. Мы еще много раз столкнемся с т.н. поставщиками энергоресурсов ( пример - Донцв,2-а), они будут всегда правы, т.к. всегда у них есть "лобби" в парламенте.

Цитата "Часс":

Все тепловые потери (особенно в холодном доме) придется оплачивать жильцам. Надо поднять вопрос перед застройщиком!Изоляция трубопроводов!

Чтобы снизить потери тепла, желательно в морозы при запущенном отоплении созданной инициативной группе (по-настоящему заинтересованной в этом) организовать энергоаудит первой и второй секции либо своими силами, если у кого-то есть опыт в этом, либо при помощи соответствующей компании.

На днях разговаривал с инженером жека Максимом (принимает участие в приемке секции от застройщика)озвучил все,сказал что при приемке все недочеты укажут в акте и дадут время на исправление.

Во 2-ой секции дали отопление. Посетите квартиры и проверьте-радиаторы текут, надо чтоб посмотрели сантехники и подкрутили, если нужно.

Цитата "Marina_SS":

Инвесторы, добрый день. Есть кто то у кого прямые договора с ЖИБ?

Я заключала договор с жиб.

Цитата "Marina_SS":

Инвесторы, добрый день. Есть кто то у кого прямые договора с ЖИБ?

Я заключала договор прямой с жиб.

[quote="Marina_SS"]Инвесторы, добрый день. Есть кто то у кого прямые договора с ЖИБ?Я оформляла прямой договор с ЖИБ.

добрий ранок.
Наступного тижня (з вт-ср) в офісі почнуть видавати документи на оформлення права власності. Поки для першої секції. Потім ще через тиждень - для другої секції.

В списку - Наказ про затвердження переліку інвесторів, Витяг з переліку і Акт прийому-передачі у забудовника (разом з техпаспортом).

Другу секцію ще приймає ЖЕК, тому ключі наступного тижня, або уже разом з документами. До нового року планують по максимуму їх роздати, при потребі будуть виходити в суботу.

Цитата "Marina_SS":

Инвесторы, добрый день. Есть кто то у кого прямые договора с ЖИБ?

У меня прямой договор. Оформляю документы через Траекторию, переслали мне дополнение к договору и квитанцию на оплату 1% в соответствии с договором с ЖИБ и с учетом разницы в метраже.

Почему во 2 секции дали тепло, чтобы ещё больше бессмысленно платить? Везде сначала дают ключи