ЖК | Київ, пр. Отрадний 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Были сегодня на стройке, работа кипела, работал кран, было много рабочих.Уже выгнали 4 этажа. Я только не поняла кто ген. подрядчик?

Цитата "Vika_89":

Были сегодня на стройке, работа кипела, работал кран, было много рабочих.Уже выгнали 4 этажа. Я только не поняла кто ген. подрядчик?

судячи з усього - ЖІБ-УКБ.
основні мозги по даному об'єкту сидять в НАУ і Толоці, житлоінвест лише виконує замовлення і має з цього частину квартир.

Є непідтверджена інформація в мережі інтернет, що продає квартири від імені Толоки сестра Максима Луцького - Анна Георгіївна.

Цитата "MishaKostenko":

мы с женой тоже ждали старта продаж, и после всех переживаний решились переинвестировать с отрадного 4( секция 4) однушку на двушку в этом доме! но оформляли в ЖИ( у толоки дешевле на 80 тисячь, но доверие к ЖИ есть , а к Толоке мало, пусть дороже но сон на ближайшие два года тоже важен)! Надеемся что все будет гуд( НЕ УКО все таки )!

А как происходит в ЖИБе переинвестирование ? Просто меняют метры на метры или все таки как-то учитывается стоимость/район ?

Работа таки кипит.Сейчас уже 5-й этаж заливают, гулял с ребенком по территории колледжа НАУ, наблюдал.Очень ждал начала продаж, но прочитав эту ветку форума начал колебаться.

В раздумиях.

Цитата "Vika_89":

Я только не поняла кто ген. подрядчик?

Генпідрядник ПрАТ "Фундамент". Наскільки мені відомо ЖІБ завжди "ходить парою" з цим Фундаментом.
І все ж таки не розумію чому ЖІБ наплутав з термінами завершення будівництва, якщо під час їхніх конкурсних торгів із закупівлі робіт на будівництво зазначеного будинку був саме термін - серпень 2018 року.

рассрочка закончится на 3 квартала раньше , а штрафных санкций в контрактах жиб нет.

не так уж и напутали

Процедура переинвестирования такая, допсоглашение с новым адресом , перенос оплаченых денег(за вычетом 1% ) и новый график выплат!

Цитата "MishaKostenko":

Процедура переинвестирования такая, допсоглашение с новым адресом , перенос оплаченых денег(за вычетом 1% ) и новый график выплат!

Спасибо !

А что в ЖИбе поменялись условия рассрочки с поквартальной на помесячную оплату ? Или это только для этой стройки такие условия ?

Цитата "dacha_rus":

рассрочка закончится на 3 квартала раньше , а штрафных санкций в контрактах жиб нет.

не так уж и напутали

Интересный ход мыслей... Но, извините, 3 квартала, это не мало.

фактически 2, т.к. выплаты 99% должны быть произведены за месяц, но фактически на всех объектах - за квартал до сдачи.

во-вторых. если стройка пойдет без эксцессов, то квартиры к концу 2016го и так разлетятся, как горячие пирожки. судя по планам комплекс будет иметь свой выезд на гарматную, что не может не радовать.

Цитата "dacha_rus":

во-вторых. если стройка пойдет без эксцессов, то квартиры к концу 2016го и так разлетятся, как горячие пирожки. судя по планам комплекс будет иметь свой выезд на гарматную, что не может не радовать.

з виїздом на Гарматну там все мутно і точно ніхто не знає буде він чи ні. Але він там дуже проситься.

на планах которые показывает жиб есть проезд между домом и проспектом. выезд на гарматную там не виден, но имхо будет реализован.

За інформацією Толоки - останній платіж повинен бути у вересні 2018 року.

Цитата "sirko":

За інформацією Толоки - останній платіж повинен бути у вересні 2018 року.

Не підкажете сайт Толоки? Не гуглиться щось ніяк 8(
****
Знайшов, дякую.

У нас по договору последний платеж сентябрь 2017(сдача 4 квартал 2017) почему 2018?

Цитата "MishaKostenko":

У нас по договору последний платеж сентябрь 2017(сдача 4 квартал 2017) почему 2018?

Таку інформацію надала Толока.
Це треба поцікавитись у ЖІБ чому в них раптом термін здачі будинку 2017 рік, якщо вони тендер проводили у якому було чітко визначено 2018.

Цитата "sirko":

Таку інформацію надала Толока.
Це треба поцікавитись у ЖІБ чому в них раптом термін здачі будинку 2017 рік, якщо вони тендер проводили у якому було чітко визначено 2018.

по тій же причині чому заявлена здача на 1кв 2015 перших секцій (6-8) сусіднього ковша. Уже писали вище - так вони хочуть швидше зібрати гроші, фактична здача - осінь 2018.

Цитата "Ramms_eta0":

по тій же причині чому заявлена здача на 1кв 2015 перших секцій (6-8) сусіднього ковша. Уже писали вище - так вони хочуть швидше зібрати гроші, фактична здача - осінь 2018.

Я пытался спросить ЖИБ об этом, внятого ответа не получил. Типа спросите у них сами почему они 18 год пишут в договор, мы ориентируемся на 17.

Я думаю реально будет не раньше 2018-19.