ЖК | Київ, пр. Отрадний 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Цитата "Ramms_eta0":

в Толоці і про 4 квартал 2018 писалось раніше. В перших Договорах значилась саме ця дата.

Давайте виходити з того, що стоїть в договорах зараз. Графік оплати складався виходячи з дати на кінець 4 кварталу 2017 року. І саме це зазначене в договорах як запланована сдача будинку 1-3 секції.

Цитата "Zhuchka":

можно конечно радоваться стекловате на пару этажей за последние месяцы, но лучше принудить застройщика к диалогу о просроченных сроках и реальных планах. По-прежнему жду кто присоединиться к нашей коллективной инициативе.

А как можно присоединиться? Хотелось бы узнать реальное состояние дел, а то время действия сказки про законных 90 дней задержки уже подходит к концу...

Цитата "Jamen":

Да, трубы отопления тоже ведут под стяжкой пола.

Кстати, трубы отопления под стяжкой создают приятный эффект теплого пола в местах, где они проходят . Очень удобно, когда ввод отопления в квартиру находится в проеме входной двери — тогда и обувь зимой быстро сушится на коврике возле входа.
А в каком месте застройщик делает ввод отопления?

Цитата "Labs":

Кстати, трубы отопления под стяжкой создают приятный эффект теплого пола в местах, где они проходят . Очень удобно, когда ввод отопления в квартиру находится в проеме входной двери — тогда и обувь зимой быстро сушится на коврике возле входа.
А в каком месте застройщик делает ввод отопления?

Да, согласен, есть такой эффект.
Я не знаю во всех ли планировках, но в 3Б, через входную дверь должно заходить))

Цитата "Labs":

Давайте виходити з того, що стоїть в договорах зараз. Графік оплати складався виходячи з дати на кінець 4 кварталу 2017 року. І саме це зазначене в договорах як запланована сдача будинку 1-3 секції.

ви ж, напевно, доросла людина, маєте розуміти чому зазначена саме ця дата. І для Вас в Договорі також є спеціальний пункт, в якому прописана відповідальність забудовника за несвоєчасну здачу. А для початку я би на Вашому місці офіційно звернувся до Толоки за роз'ясненнями, якщо Вам дійсно щось не зрозуміло.

п.с. вчора нарешті почали заливати ліфтову надбудову у другій секції, а то щось з нею довго граються ))

Цитата "Ramms_eta0":

ви ж, напевно, доросла людина, маєте розуміти чому зазначена саме ця дата...

Може я не чогось не розумію. Поясніть мені, будь ласка...

Цитата "sirko":

А хтось знає як зараз справи у Авіатора з вивезенням сміття з території Донця, 2а і 2б? Є нарікання чи все вчасно і ідеально?

Это хороший вопрос. Из дома 2а мусор вывозят один раз в день ночью. Но в субботу ночью машина не приезжает (никогда). Из-за этого образуется огромная куча мусора вокруг контейнеров, так как количества мусора в день примерно равно объему контейнеров. Получается весь мусор за воскресенье кладется рядом с контейнерами. В понедельник утром дворники правда складывают в контейнеры то, что скопилось вокруг контейнеров и не было вывезено в ВС ночью, но опять же с утра в ПН контейнеры опять полные.
На днях открыли вторую площадку такого же размера недалеко от первой, надеюсь это сделает ситуацию получше. Интересно, везде ли по Киеву в субботу мусор не вывозят, или это ЖЕК экономит таким образом?
Кроме того дворники ЖЕКа на этих площадках любят сортировку с разбрасыванием мусора, и складыванием вторсырья под дверью подъезда. Честно говоря, и первое и второе - это отвратительно.

Цитата "kosdp":

дякую за цінну інформацію. І це ще Донця 2а повністю не заселений, а вже на такому елементарному безпорядок

Добрый день уважаемые инвесторы!Прочитала ваши интересные сообщения. И решила зарегистрироваться, чтобы принять участие в дискуссии.

Цитата "Ramms_eta0":

І це ще Донця 2а повністю не заселений, а вже на такому елементарному безпорядок

Год назад зимой вообще было все плохо, 2а был завален строительным мусором по периметру и никто не хотел его убирать. Огромные кучи на клумбах перед подъездами. То ли хозяева не заказывали вывоз мусора, то ли строители не заморачивались с этим. Весной, к счастью, все убрали стараниями общественности и ЖЕКа. Но то как некоторые люди наплевательски относятся к своему же новому дому - поражает.

Цитата "«ИНВЕСТ»":

И решила зарегистрироваться, чтобы принять участие в дискуссии.

Просто, чтобы поговорить? )))) Или, может, соседями станем?

Цитата "Zhuchka":

можно конечно радоваться стекловате на пару этажей за последние месяцы, но лучше принудить застройщика к диалогу о просроченных сроках и реальных планах. По-прежнему жду кто присоединиться к нашей коллективной инициативе.

Поддерживаю Вашу инициативу.

Цитата "Крысобой":

Просто, чтобы поговорить? )))) Или, может, соседями станем?

А то прям нашествие анонимов... Похоже хорошенько взялись обрабатывать нашу ветку.

Цитата "Labs":

Може я не чогось не розумію. Поясніть мені, будь ласка...

//forum.domik.ua/pr-otradnyj-2-zhitlonve stbudukb-t28036-3700.html#p1458568
//forum.domik.ua/pr-otradnyj-2-zhitlonve stbudukb-t28036-80.html#p890663
//forum.domik.ua/pr-otradnyj-2-zhitlonve stbudukb-t28036-40.html#p881397

все просто - дата здачі "по Договору" має бути ранішою ніж фактична, бо від цього залежить графік розтермінування платежів (інвестори змушені швидше все виплатити), також це збільшує шанси продажу квартир (інвестори люблять коли здача післязавтра а не через три роки), і ще за невчасну здачу будинку в Толоки мінімальна відповідальність, тому для чого писати реальний термін, тим більше всі навколо пишуть нереальний.

Цитата "«ИНВЕСТ»":

Поддерживаю Вашу инициативу.

ааа, он воно що, "решила зарегистрироваться" щоб підтримати загаджування форуму ініційоване паном Жучкою

Цитата "kosdp":

Год назад зимой вообще было все плохо, 2а был завален строительным мусором по периметру и никто не хотел его убирать. Огромные кучи на клумбах перед подъездами. То ли хозяева не заказывали вывоз мусора, то ли строители не заморачивались с этим. Весной, к счастью, все убрали стараниями общественности и ЖЕКа. Но то как некоторые люди наплевательски относятся к своему же новому дому - поражает.

я це зрозумів по голосуванню у вас за ОСББ. Ця ситуація на 100% відображає приказку - люди мають ту владу на яку заслуговують

Похоже что, стоит уже просить администратора создать "закрытую" ветку(как это было у соседей в свое время) для инвесторов что бы решать внутреннее вопросы без влияния из вне...))

Люди по разному относятся к себе, а вы тут про мусор. Вот взять, например, проблему курения на балконе. Курить вредно и дорого, но на окурки, летящие на газоны, кто обращает внимание. У нас по 8-9 квартир на этаже будет. Сколько ж придомовой территории они смогут забросать за день сразу.
С мусором, конечно, справляться не легко будет. Ведь около 800 квартир в доме. Это ж на сколько ремонты затянутся. А по субботам мусор скорее всего не вывозят.

Цитата "Крысобой":

Просто, чтобы поговорить? )))) Или, может, соседями станем?

Надеюсь станем соседями))) Просто поговорить, к сожалению, нет свободного времени.

Цитата "Jamen":

Похоже что, стоит уже просить администратора создать "закрытую" ветку(как это было у соседей в свое время) для инвесторов что бы решать внутреннее вопросы без влияния из вне...))

в багатьох людей до цього руки не дійдуть (там же треба аутентифікація і все таке). І взагалі ховатись від цих провокаторів це йти в них на поводу. Зараз йде активне будівництво, тому думаю ті, хто раніше готовий був на це повестись зараз змінять свою думку.

Цитата "Ramms_eta0":

ааа, он воно що, "решила зарегистрироваться" щоб підтримати загаджування форуму ініційоване паном Жучкою

Как инвестор этого дома, я имею право высказать своё мнение.

Есть возможность просто не обращать внимания на некоторые посты. По принципу ...а караван идет. Задача форума в консолидации инвесторов.