ЖК | Київ, пр. Отрадний 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Цитата "Guslitsa":

Если цвета сочетаемы, то их везде можно использовать. Лично мне нравится. Когда придёт зима, и всё будет серо и уныло, дом будет радовать глаз. В северных странах специально дома раскрашены в яркие цвета.

На вашем фото цвета неестественные. Их подправили в Фотошопе.

Всем дорый день. Сегодня был у прорабов. Интересовали сроки монтажа труб отопления во второй секции. Сказали начнут в феврале.

У когото есть планировка 1Д в автокаде? Спасибо!

По цветовой гамме фассада, поймал себя на мысле, что дом будет радовать наших детей. Нужно же находить во всем позитив) Им нравится все разноцветное.

Цитата "A2016":

По цветовой гамме фассада, поймал себя на мысле, что дом будет радовать наших детей. Нужно же находить во всем позитив) Им нравится все разноцветное.

Да це так. Моїм - подобається.

Цитата "Alexx86":

Честно говоря, цвет- это последнее, что волнует, главное чтобы достроили, чтобы двор был ухоженный, соседы, я извеняюсь, не засранцы. Часто вроде бы и соседы нормальные, а в лифт через год зайти уже страшно. Это важно, а остальное - это уже нюансы.

Согласна, но все равно гораздо приятнее смотреть на дома в спокойных тонах. Ну или сочетание яркого и приглушенного. Смотрю фото и первая ассоциация - аптека доброго дня.
Это конечно, мои придирки, как того кто присматривается. На этом этапе большинство строит воздушные замки и пытается найти самый-самый лучший вариант))) Ведь это, можно сказать, самая важная инвестиция Возможно, при завершении покраски фасада, общий вид будет стильно смотреться. Во всяком случае, я очень на это надеюсь.

Цитата "A2016":

Всем дорый день. Сегодня был у прорабов. Интересовали сроки монтажа труб отопления во второй секции. Сказали начнут в феврале.

Интересно когда они сдадут тогда 1,2 секции с таким раскладом

Цитата "sunnydreamer":

Интересно когда они сдадут тогда 1,2 секции с таким раскладом

Похоже что не раньше 4го квартала 18го((

Цитата "Jamen":

Похоже что не раньше 4го квартала 18го((

а это уже более года. можно и в суд подавать

Цитата "Крысобой":

а это уже более года. можно и в суд подавать

Ну это уже по желанию... главное после сдачи.

Цитата "Jamen":

Ну это уже по желанию... главное после сдачи.

Давайте не будем нагнетать )

Цитата "Крысобой":

можно и в суд подавать

Интересно, а нарушение какого пункта договора вы им предъявите? Вот это: "10. Довіритель має право:
4) отримати страхове відшкодування в порядку, визначеному правилами фонду, у разі несвоєчасного введення об’єкта будівництва в експлуатацію, невиконання або неналежного виконання робіт за цим договором.". Не указан размер этого возмещения и как оно рассчитывается.
Тем более, что уже есть нарушение: "Права і обов’язки сторін
7. Управитель зобов’язаний:
12) письмово повідомити довірителю про:
зміну технічних характеристик об’єкта будівництва та/або об’єкта інвестування на підставі листа забудовника;". Кого-нибудь письменно уведомляли о появлении газобетона вместо керамзитобетона?
Там же: "збільшення строків будівництва більш як на 90 днів;". Ну это нам еще предстоит, посмотрим будут ли уведомлять.
Ну и на закуску: "35. У разі порушення Забудовником строків спорудження Об’єкта будівництва або у разі неналежного виконання Управителем своїх обов'язків щодо здійснення контролю за дотриманням Забудовником умов та зобов'язань за договором з метою своєчасного запобігання виникненню ризикових ситуацій у процесі будівництва внаслідок дій Забудовника, що можуть призвести до:
- змін технічних характеристик Об’єктів будівництва та/або Об’єктів інвестування;
- погіршення споживчих властивостей Об’єктів будівництва та/або Об’єктів інвестування;
- зростання вартості будівництва більше ніж на двадцять відсотків;
- збільшення строків будівництва більше ніж на дев'яносто днів;
Довіритель має право вимагати від Управителя дострокового розірвання договору та виплати йому коштів. Управитель зобов'язаний виплатити Довірителю кошти у сумі, яка визначається Управителем, виходячи з кількості закріплених за Довірителем вимірних одиниць Об’єкта інвестування, поточної ціни вимірної одиниці цього Об’єкта інвестування на день передачі коштів в управління Управителю ФФБ. Така сума не може бути меншою за суму, внесену Довірителем до ФФБ. Довіритель не сплачує Управителю винагороду за виплату йому коштів у разі, якщо Довіритель відмовляється від участі у ФФБ з підстав, визначених цим пунктом.". Ну сможете забрать свои деньги (кроме награды управителю конечно), но это очень не выгодно, получается, что вашими деньгами просто попользовались бесплатно все это время, такой себе благотворительный беспроцентный кредит.

Цитата "Крысобой":

На вашем фото цвета неестественные. Их подправили в Фотошопе.

Не знаю, я не пользовалась Фотошопом, просто хотела донести, что такие дизайнерские решения имеют место

Цитата "alek-sandr":

получается, что вашими деньгами просто попользовались бесплатно все это время, такой себе благотворительный беспроцентный кредит.

так и есть

Цитата "Крысобой":

так и есть

без%ним він може бути, якщо би віддавали лише сплачену суму. А віддають по актуальній ціні метра. Тому для інвестора це більше схоже на будівельний депозит ))

Цитата "Ramms_eta0":

без%ним він може бути, якщо би віддавали лише сплачену суму. А віддають по актуальній ціні метра. Тому для інвестора це більше схоже на будівельний депозит ))

маєте рацію )

Цитата "Крысобой":

маєте рацію )

яка визначається Управителем, виходячи з кількості закріплених за Довірителем вимірних одиниць Об’єкта інвестування, поточної ціни вимірної одиниці цього Об’єкта інвестування на день передачі коштів в управління Управителю ФФБ.

Цитата "Ramms_eta0":

без%ним він може бути, якщо би віддавали лише сплачену суму. А віддають по актуальній ціні метра. Тому для інвестора це більше схоже на будівельний депозит ))

Вы не правы. Цитата: "Управитель зобов'язаний виплатити Довірителю кошти у сумі, яка визначається Управителем, виходячи з кількості закріплених за Довірителем вимірних одиниць Об’єкта інвестування, поточної ціни вимірної одиниці цього Об’єкта інвестування на день передачі коштів в управління Управителю ФФБ." Т.е. цена квадратного метра не на день возврата средств, а на день оплаты. Вам вернут то, что вы заплатили.

Цитата "alek-sandr":

Вы не правы. Цитата: "Управитель зобов'язаний виплатити Довірителю кошти у сумі, яка визначається Управителем, виходячи з кількості закріплених за Довірителем вимірних одиниць Об’єкта інвестування, поточної ціни вимірної одиниці цього Об’єкта інвестування на день передачі коштів в управління Управителю ФФБ." Т.е. цена квадратного метра не на день возврата средств, а на день оплаты. Вам вернут то, что вы заплатили.

Так, якщо просто розірвати Договір то віддадуть те що внесли, просто технічно це робиться через переуступку - виставляється квартира на продаж і знаходиться покупець. Так вам повертають поточну суму мінус деякий % за оформлення.

Цитата "Ramms_eta0":

Так, якщо просто розірвати Договір то віддадуть те що внесли, просто технічно це робиться через переуступку - виставляється квартира на продаж і знаходиться покупець. Так вам повертають поточну суму мінус деякий % за оформлення.

Дуже вдячна за безкоштовний бізнес-тренінг.