ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ

Я все на первую секцию смотрю, а в ней никаких изменений. Хорошо, хоть 2 и 3 строят. Спасибо за фото.

Цитата "valida":

То скільки зараз збудовано поверхів в 2 і 3 секціях?

Якщо не помиляюся, то 9

Сьогодні

Цитата "Iryna2":

Сьогодні

дуже вдалий ракурс, будемо дуже вдячні за такі фотографії з інтервалом +/- у 2 тижні

Цитата "sirko":

Якщо не помиляюся, то 9

На останньому фото всього 8 поверхів, в 3-ій секції - 7 с половиною.

Цитата "inchik13":

дуже вдалий ракурс, будемо дуже вдячні за такі фотографії з інтервалом +/- у 2 тижні

+1
Будем благодарны

Я рахую від самого першого поверху. Так само вже розходились думки щодо першої секції і як там рахувати поверхи)

Цитата "sirko":

Я рахую від самого першого поверху. Так само вже розходились думки щодо першої секції і як там рахувати поверхи)

Я також.

Извините, что отвлекаю.
Был недавно в Отрадном парке. Он меня покорил(не меня одного думаю).
Решил присмотреться к району. Конфетка. Даже не думал, что такие еще есть в Киеве(в приличных местах).
Обошел все на одном дыхании, парк, около, от ЖК Никитская Слободка до ЖК на Донца. Территория НАУ тоже отличное место для прогулки, тренажера, стадион, стадиончики. ЕХХХ.
Но никак не могу найти цену на ваш ЖК. Прочел немного форум - не нашел, на сайтах недвижимости молчек(или продали), звонить хз даже куда, кто есть кто и в какой доли)).
Помогите:
1)цена
2)ситуация в НАУ, начитался такого что страшно стало.
3)ЖитлобудИнвест сейчас надежны?
4)есть ли в наличии крупногабаритные квартиры? видел что стена между 3-й и 1-й убираемая(в таком районе можно гнездится спокойно). То что однушек нереально много огорчает.
5)Видовые на парк думаю будут только в 4-й очереди(видел за корпусом дизайна и аргонометрии кучу вырезанных деревьев, то есть 4-я очередь может не последней быть?).

Помогите с инфой

mark99 Ваше описание микрорайона смачное, как запах колбасы после всеночной на Пасху, полностью разделяю.
По сути: 1. 18000 1-2 секции, но сегодня
2.Не читайте советские газеты перед едой
3.ЖитлобудИнвест никакого отношения к строительству не имеет, у нас //investbud.kiev.ua/pros-vidradnij-ta-vu l-garmatna
4.Узнайте по тел. из ссылки выше (не этично давать личные телефоны), и очень много продаж через риэлт. конторы (Траектория) //domik.ua/kupit-kvartiry/otradnyj-pr-2- kiev-64187.html
5."Видовые на парк думаю будут только в 4-й очереди" - секции 8-5 Донца, 2-а заслоняют вид на парк.

Цитата "hmelyuk28":

mark99 Ваше описание микрорайона смачное, как запах колбасы после всеночной на Пасху, полностью разделяю.
По сути: 1. 18000 1-2 секции, но сегодня
2.Не читайте советские газеты перед едой
3.ЖитлобудИнвест никакого отношения к строительству не имеет, у нас //investbud.kiev.ua/pros-vidradnij-ta-vu l-garmatna
4.Узнайте по тел. из ссылки выше (не этично давать личные телефоны), и очень много продаж через риэлт. конторы (Траектория) //domik.ua/kupit-kvartiry/otradnyj-pr-2- kiev-64187.html
5."Видовые на парк думаю будут только в 4-й очереди" - секции 8-5 Донца, 2-а заслоняют вид на парк.

По 4 пункту: если это траектория то почему цена 17000?

Цитата "macchiatow":

По 4 пункту: если это траектория то почему цена 17000?

А как же без "заманухи"?Реальная будет отличаться.И второй вариант (мой), если в сентябре 2016 бралось (долл. 26,90 , цена м2 - 15500), то сейчас выгодно и по 17 000 отдать, ИМХО.

Цитата "hmelyuk28":

А как же без "заманухи"?Реальная будет отличаться.

Имеет смысл что это все же Траектория, переуступщику выгоднее подождать еще 4 месяца когда Толока (судя по их амбициям) доведет цену до 22

Цитата "macchiatow":

Имеет смысл что это все же Траектория, переуступщику выгоднее подождать еще 4 месяца когда Толока (судя по их амбициям) доведет цену до 22

Это перспектива, реального покупателя на 22 ждать нужно, если сегодня есть реальный на меньший профит.

Цитата "hmelyuk28":

Это перспектива, реального покупателя на 22 ждать нужно, если сегодня есть реальный на меньший профит.

Я бы подождал периода сдачи в эксплуатацию, но до получения документов (не уверен только с какой скоростью они процессят это). Сказанное с надеждой, что недвижимость не будет падать в долларовом эквиваленте за этот год более чем на 5%

Цитата "macchiatow":

Я бы подождал периода сдачи в эксплуатацию, но до получения документов (не уверен только с какой скоростью они процессят это). Сказанное с надеждой, что недвижимость не будет падать в долларовом эквиваленте за этот год более чем на 5%

Это классика. Должна сработать на 90%. В этом доме я взяла квартиры для жизни, поэтому не желаю не только просчитывать, но и думать в этом направлении.

Может кто слышал,остались однушки на продажу 1-2 секция в Толоке?

Ясно, всем спасибо.
Буду ждать 4-ю очередь. Надеюсь на цену 16-17 с котлована без посредников, и продуманные крупногабаритные квартиры(или органично сочетаемые трешки+однушки рядом). Парк все же одним глазком хочется по утрам видеть(напоминать себе почему все же здесь жить круто), перед тем как ехать на роботу не самым удобным способом.
Также надеюсь застройщик учтет в первом доме нередкие переделки собственников "видовых балконов" в полноценные панорамные окна прямо с комнаты, и будут сразу ставить улучшенные теплые соответственные видовые окна, а не Г-выход на лоджию, и там однокамерное остекление.
Если все дело в строительных нормах, то делать как другие застройщики - ставить снаружи хороший стеклопакет, а внутри "тонкую бутафорнию" которую 90% людей потом уберут при ремонте(даже могу после сдачи дома застройщику ее подарить как бы для повторной установки в другом месте))))) ). Просто уплатив застройщику за два окна потом покупать еще и третье как-то странно(при том что платишь ты все равно по коэффициенту 0.8 за метры на лоджии, тогда можно и по 1 сразу).
Главное чтобы строили быстро, качественно и красиво.

Я видела план 4 очереди. В 4 секции будут только 1 и 2 комнатные. 3 комнатных не будет. Двушек будет две. На торец будет выходить 2 комн. и 1 комн.

Плохо(( не вариант