ЖК на пр. Отрадный, 2 | Житлоінвестбуд-УКБ
Забудовник | Житлоінвестбуд-УКБ, ТОЛОКА |
Здача ЖК | 2019 - 2022 р. |
Планування | від 30 000 Грн/м² |
Ваше общее впечатление об Объекте и Компании:
Можна вибрати 1 варіант відповіді. Можна міняти відповіді. Всього голосів: 138.
12/9% | ||
12/9% | ||
35/25% | ||
55/40% | ||
24/17% |
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 вересня 2014
22 бер 2017 18:27
Описанной вами "закономерности" не определила по анализу писем из Толоки.Откуда инфо о 19000-м2 для 1-2 секций? Первоисточник, пожалуйста.Цитата "macchiatow":Толока обычно повышает цены в начале месяца и оповещают обычно в понедельник. В каждым новым разом оповещение все ближе к назначенной дате.
RN-ova
Користувач
83
21 лютого 2017
22 бер 2017 19:51
"Закономерности" описывала не я.) Но, в прошлую пятницу, о том что будет повышение в начале апреля на 1000 грн., мне лично, сообщила Анна Григорьевна.
Думаю, что в ближайшее время нас всех об этом уведомят через смс.
Думаю, что в ближайшее время нас всех об этом уведомят через смс.
valida
v
Користувач
70
04 червня 2014
22 бер 2017 20:32
Цитата "dru12":
расслабьтесь), как правило, застройщики не платят инвесторам ни штрафы, не пеню за задержку если это даже и прописано в договоре, может быть что разве в единичных случаях!
Мне не нужен штраф, думаю, как и вам, мне нужно, чтобы объект сдали вовремя и не расслаблялся застройщик - они ведь читают наш форум!
dru12
Постійний користувач
107
10 вересня 2015
22 бер 2017 20:39
как бы нам с вами не хотелось, здесь не мной уже много раз писалось о реальных сроках сдачи....
valida
v
Користувач
70
04 червня 2014
22 бер 2017 20:53
Если инвесторы согласны ждать, не один год, о чем здесь периодически пишут, то зачем напрягаться застройщику! Кстати, насколько мне известно, Фундамент свой объект на Оболони сдает почти в срок.
sirko
Ветеран
1 250
12 серпня 2014
23 бер 2017 07:59
Просто чекати рік чи навіть більше навряд хтось хоче.
Але ж є реалії життя, які говорять про те, що більшість об'єктів вводяться в експлуатацію +/- із затримкою 6 місяців. І це ще не самий гірший сценарій розвитку подій.
Фундамент за свої об'єкти відповідає самостійно, а тут він підрядна організація.
Але ж є реалії життя, які говорять про те, що більшість об'єктів вводяться в експлуатацію +/- із затримкою 6 місяців. І це ще не самий гірший сценарій розвитку подій.
Фундамент за свої об'єкти відповідає самостійно, а тут він підрядна організація.
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 вересня 2014
23 бер 2017 18:42
Пока идет все по плану, работы ведутся и в выходные, праздничные дни, т.д.), то нет желания делать искусственные форс-мажоры и собирать толпу для митингов. Что-то , не дай Бог , изменится - изменится и настрой форума - мы все разные, но желаем одного - заселиться в свои квартиры.
Alls
Постійний користувач
137
04 квітня 2016
24 бер 2017 08:07
Не знаю по какому плану ведутся работы, но за неделю практически ничего не изменилось. И очень мало рабочих, к сожалению, не как на других стройках. Может ведутся внутренние работы, и их просто не видно. Казалось бы, потеплело, стройка должна активизироваться. Но не в нашем случае.
Vika-89
Старожил
751
08 березня 2015
24 бер 2017 09:18
Смотрим по факту, цены растут каждый месяц (+1000 грн.), рассрочка по факту 6 мес., ну и всем понятно, что до конца 2017 года они не введут дом в эксплуатацию, в лучшем случае до конца 2018 года (ну может быть в октябре-ноябре 2018 г.).
Опять таки, я так понимаю документы Толока по Донца 2, почему то тоже пока не выдает инвесторам, хотя ввод был в 10.2016 г., а ЖИБ - выдал. Ну, и отопление, это тоже может быть сюрпризом.
Вообщем, апетиты ФК Толока растут не пропорционально темпам строительства, условиям рассрочки и репутации на рынке.
Опять таки, я так понимаю документы Толока по Донца 2, почему то тоже пока не выдает инвесторам, хотя ввод был в 10.2016 г., а ЖИБ - выдал. Ну, и отопление, это тоже может быть сюрпризом.
Вообщем, апетиты ФК Толока растут не пропорционально темпам строительства, условиям рассрочки и репутации на рынке.
Jamen
J
Старожил
733
03 червня 2016
24 бер 2017 09:58
Цитата "Vika_89":Смотрим по факту, цены растут каждый месяц (+1000 грн.), рассрочка по факту 6 мес., ну и всем понятно, что до конца 2017 года они не введут дом в эксплуатацию, в лучшем случае до конца 2018 года (ну может быть в октябре-ноябре 2018 г.).
Опять таки, я так понимаю документы Толока по Донца 2, почему то тоже пока не выдает инвесторам, хотя ввод был в 10.2016 г., а ЖИБ - выдал. Ну, и отопление, это тоже может быть сюрпризом.
Вообщем, апетиты ФК Толока растут не пропорционально темпам строительства, условиям рассрочки и репутации на рынке.
Правильно, а по факту следующее:
1. Дело не втом растет или не растет цена метра каждый месяц, а дело в том что бы цена эта была адекватная и конкурентно способная -- в нашем случае по моему все впорядке.
2. Насчет сдачи, если сдавать будут действительно сначала 1-2 секцию то сдача будет июнь 2018 года, и это как бы нормально. К такому выводу пришел проанализировав скорость строительства и сроки соседей. Если позже то действительно стоит напрягаться уже...
3. Насчет документов, прошу поподробней?! Не думаю что там есть какие-то проблемы, соседние ветки вроде мониторю переодически, если бы были такие проблемы то уже б был большой скандал! В соседних ветках то и дело пишут что все нормально зарегистрировались...
4. Что касательно отопления? какие сюрпризы?
5. Ну, а аппетит приходит во время еды, да и цены везде растут, не вижу ничего удивительного. Скажу честно было бы странно и как то подозрительно если бы они не росли!
6. Мне интересно а что вам не нарвится в условиях рассрочки? лично я пересмотрел много условий по Киеву и могу сказать что тут условия одни из лучших!
7.Насчет репутации тут конечно дело такое, спорное так сказать. Но репутация ж не мешает им соседние дома построить, надеюсь и нашему не помешает ))
Единственное с чем я могу полностью согласится это то что темпы сильно упали. Я реально за последние 3 недели был на стройке несколько раза, и в отличии от прошлого года рабочих видел очень мало, да и сделали очень мало (((
Ramms_eta0
Старожил
971
29 липня 2015
24 бер 2017 10:19
Цитата "Jamen":5. Ну, а аппетит приходит во время еды, да и цены везде растут, не вижу ничего удивительного. Скажу честно было бы странно и как то подозрительно если бы они не росли!
100%
Цитата "Jamen":Единственное с чем я могу полностью согласится это то что темпы сильно упали. Я реально за последние 3 недели был на стройке несколько раза, и в отличии от прошлого года рабочих видел очень мало, да и сделали очень мало (((
хм, може цей тиждень такий. За минулий тиждень зробили +1 поверх на обох секціях, і це норм. Вкінці місяця порахую що вони з 1 лютого набудували (моя остання точка відліку).
Vika-89
Старожил
751
08 березня 2015
24 бер 2017 11:14
По поводу расстрочки, я имела ввиду срок, срок только 6 месяцев, но у других застройщиков ввод в эксплуатацию (по факту, не на словах) почти одинаков, но расстрочка будет уже на 1,5 года. Разницу чувствуете... Тоесть Толока собрала денежки до сентября 2017 и не спеша там, что то строит. И при этом не забывая повышать цену каждый месяц.
На счет документов //forum.domik.ua/otradny-4-zhitlonvestbu d-ukb-sekcii-1-5-t24488-2700.html , люди пишут, что не могут получить до сих пор техпаспорта у Толоки.
Jamen
J
Старожил
733
03 червня 2016
24 бер 2017 11:32
Цитата "Vika_89":По поводу расстрочки, я имела ввиду срок, срок только 6 месяцев, но у других застройщиков ввод в експлуатацию почти одинаков, на расстрочка будет уже на 1,5 года. Разницу чувствуете... Тоесть Толока собрала денежки до сентября 2017 и не спеша там что то строит. И при этом не забывая повышать цену каждый месяц.
На счет документов //forum.domik.ua/otradny-4-zhitlonvestbu d-ukb-sekcii-1-5-t24488-2700.html , люди пишут, что не могут получить до сих пор техпаспорта.
Мне ваши высказывания кажется странными касательно рассрочки, чесно говоря. Я не встречал застройщиков которы продлевали бы рассрочку при задержке сдачи. Такое возможно по личной договоренности, и может быть когда за это процент платишь но то уже кредит.
С документами то давно было, думаю уже все решилось.
macchiatow
Постійний користувач
278
18 квітня 2016
24 бер 2017 11:40
Мне при подписании (ноябрь 2016) честно сказали рассрочка до сентября, введение в эксплуатацию летом 2018. Пока не вижу причин для волнения.
sirko
Ветеран
1 250
12 серпня 2014
24 бер 2017 12:19
Vika_89 для тих хто підписує документи лише зараз, то звісно розстрочка до вересня. А як може бути інакше? Можливо маєте приклади, що столичні забудовники надають розстрочку новим клієнтам на довший термін?
Про документи сусіди наші писали ще у січні-лютому і писали лише про те, що ЖІБ видав документи трохи швидше. У Толоки була затримка з видачею і все.
Щодо термінів будівництва...беремо для прикладу УкрБУД, Київміськбуд, ЖІБ, GEOS, Спецжитлофонд, ІнтергалБУД - жоден не здає об'єкти у задекларовані терміни. Затримка щонайменше 6 міс, а то і більше.
Питання захмарних рахунків на опалення у сусідів також вирішилось.
Про документи сусіди наші писали ще у січні-лютому і писали лише про те, що ЖІБ видав документи трохи швидше. У Толоки була затримка з видачею і все.
Щодо термінів будівництва...беремо для прикладу УкрБУД, Київміськбуд, ЖІБ, GEOS, Спецжитлофонд, ІнтергалБУД - жоден не здає об'єкти у задекларовані терміни. Затримка щонайменше 6 міс, а то і більше.
Питання захмарних рахунків на опалення у сусідів також вирішилось.
KarmaPolice
K
Новачок
7
24 лютого 2017
24 бер 2017 14:58
Цитата "Alls":Не знаю по какому плану ведутся работы, но за неделю практически ничего не изменилось. И очень мало рабочих, к сожалению, не как на других стройках. Может ведутся внутренние работы, и их просто не видно. Казалось бы, потеплело, стройка должна активизироваться. Но не в нашем случае.
Да не так уж и мало там рабочих, и изменения есть
hmelyuk28
Ветеран
1 384
11 вересня 2014
24 бер 2017 16:09
Дякую за не заперечні докази , проілюстровані на фото. На жаль, Адмін позбавив мене можливості поставити Вам плюс.Цитата "KarmaPolice":
Да не так уж и мало там рабочих, и изменения есть
prorab499
p
Новачок
8
24 березня 2017
24 бер 2017 16:19
3 секция 17 этаж
sirko
Ветеран
1 250
12 серпня 2014
24 бер 2017 19:02
Щодо темпів будівництва 2-3 секцій, то не погоджуся, що нічого не змінилось. Минулої п'ятниці як раз починали черговий поверх, який наразі завершують.
На першій секції у свій час на 1 поверх витрачали майже 1.5 тижні. Тут так само, але накривають одразу 2 секції.
valida
v
Користувач
70
04 червня 2014
24 бер 2017 19:29
Цитата "sirko":
Щодо темпів будівництва 2-3 секцій, то не погоджуся, що нічого не змінилось. Минулої п'ятниці як раз починали черговий поверх, який наразі завершують.
На першій секції у свій час на 1 поверх витрачали майже 1.5 тижні. Тут так само, але накривають одразу 2 секції.
То скільки зараз збудовано поверхів в 2 і 3 секціях?
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше
- ЖК Metropole | Альтис-Холдинг | ул. Большая Васильковская, 9308.0577
- ЖК Poetica, 1-я коллекция | Поэтика | ENSO | ул. Дегтяревская, 25а08.053 009
- ЖК А12 | УСК | Бровары, ул. Олимпийская, 12а08.053 042
- ЖК Трояндовий | Бровары, ул. Фельдмана, ул. Трояндова08.05694
- ЖК На Озерній | Атлант | Новосілки, вул. Озерна08.05804
- ЖК Family and Friends | 2 очередь | GEOS | ул. Новополевая, 208.05503
- ЖК Hello House | ул. Николая Кибальчича, 108.0553
- МФК Intergal City | Интергал Сити | ИнтерГал-Буд | ул. Старонаводницкая, 16-Б08.0560
- ЖК Perfect Town LikoGrad | Лико Град | Perfect Group | ул. Михаила Максимовича07.05503
- ЖК Барселона | Софиевская Борщаговка, ул. Петровская, ул. Белогородская06.052 761
- Чи варто зараз купувати нерухомість?08.053 488
- Вторая приватизация квартиры.01.052
- Дядечко Євгеній Вікторович (0675072477) втік з орендованої квартири14.047
- Походження грошей на купівлю квартири при її продажу17.035
- Двухэтажные квартиры в новостройках17.0311
- Продаж кімнати сусіду17.032
- Управляющая компания угрожает отключить электричество - это законно?27.023
- Перепланировка - вопросы юридического характера11.02177
- Квартира в Черкасах, вторинне житло13.011
- Бассейн во дворе07.0517
- Дорожки на участке03.0523
- Петиція до Президента: штраф за порушення тиші у нічний час з боку квартирантів24.044
- Де ви замовляли послугу 3-д дизайну інтер'єру?24.042
- Оправдывает ли себя посудомоечная машина09.04158
- Отзывы о кондиционерах. Какой кондиционер лучше08.04275
- Как подобрать кухонную мебель25.032
- Як вибрати правильний бойлер: Посібник від сантехніка з 20-річним досвідом13.031
- Болит спина27.0169
- ЖК "Зелений двір", Івано-Франківськ, вул. Тисменицька23.048
- ЖК "Імперіал Парк Авеню", Чернівці, вул. Рівненська, 7 - "Імперіал Буд"13.024
- ЖК "Дом у моря", Одесса, Южный, ул. Иванова28.1216
- ЖК Kandinsky Odessa Residence | Кандинский | Одесса, Французский бульвар, 63/6505.12181
- ЖК Європейський Двір 1 | 2 | Эко Комфорт Груп | Чернігів27.114
- ЖК Приморские Сады | Graf development | Одесса, ул. Марсельская31.104
- Посоветуйте рабочих для ремонта квартиры15.04138
- Помогите выбрать хороший шуруповерт26.0338
- Входные двери. Отзывы о бронедверях и советы15.03297
- Посоветуйте систему инсталляции для сантехники25.0226
- Проектування електрощита у Візіо07.021
- Помогите, пожалуйста, собрать перекрестный выключатель.23.011
- Монтаж телевізора09.012
- Гідробокс.допоможіть.зібрти gm418sv06.011
- Пластиковые окна, какие лучше - поделитесь отзывами22.12239
- Предложения комплексного ремонта. "Ремонт под ключ"07.05200
- послуги06.051
- Своя машина или такси?26.04534
- Війна в Україні 2022 | Коли закінчиться війна?24.0415
- А что смотрим?24.04475
- Продам Электроды Сварочну проволоку Баллоны Сварчные материалы оборудование12.032
- Отдам гипсокартон по символической цене03.031
- Строительные материалы, продажа оптом и в розницу03.0370
- Рекомендую всім своїм знайомим Андроцентр!24.023
Сучасні шалє із морським краєвидом
Новенькі модернові будинки у затишному містечку на березі середземного моря серед мальовничих гір
Детальніше